Locaux à louer sur Vitrolles ZI des Estroublans
19 RUE DE COPENHAGUE
Loyer mensuel
4 602€
Surface
526 m²
Montant au m²
105€/m²/an
vous propose, sur la ZI DES ESTROUBLANS à VITROLLES, un local de stockage de 526 m2, développant 100 m2 de bureaux cloisonnés, fibrés et climatisés en mezzanine avec 426 m2 d'activités en RDC.
Bâtiment isolé, offrant 6 m de hauteur, le triphasé et un grand rideau métallique. 6 places de parking privatives sont attribuées à ces locaux. Le tout sur site clos et sécurisé, accessible par tout type de camion. Disponible immédiatement, à la location.
Autoroute A7 à 500 mètres Route D9 à 300 mètres vers Aix en Provence SNCF Aix en Provence TGV à 20 minutes Amp Aéroport Marseille Provence à 5 minutes Bus Arrêt "LONDRES BRUXELLES" devant la copropriété
Bâtiment isolé, offrant 6 m de hauteur, le triphasé et un grand rideau métallique. 6 places de parking privatives sont attribuées à ces locaux. Le tout sur site clos et sécurisé, accessible par tout type de camion. Disponible immédiatement, à la location.
Autoroute A7 à 500 mètres Route D9 à 300 mètres vers Aix en Provence SNCF Aix en Provence TGV à 20 minutes Amp Aéroport Marseille Provence à 5 minutes Bus Arrêt "LONDRES BRUXELLES" devant la copropriété
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Données Financières
Loyer mensuel : 4 602 € (105.00 €/m²/an)
Surfaces et longueurs
Surface : 540 m² non divisibles
Surface de 526 m²
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Mezzanine | B Lot n°14 | Bureaux | 100 | 15% HT du loyer annuel HT | TVA | ILAT | Trimestriel d'avance | Lot n°14 | ||||||||||
| RDC | B Lot n°14 | Activités | 426 | 15% HT du loyer annuel HT | TVA | ILAT | Trimestriel d'avance | Lot n°14 | ||||||||||
| Total Cellule Lot n°14 | B Lot n°14 | Activités | 526 | Immédiate | 105 HT/HC/m²/an | 5 800 HT/an | 15% HT du loyer annuel HT | TVA | 3-6-9 ans | ILAT | Trimestriel d'avance | Lot n°14 | ||||||
| Total | 526 m² |
Equipements
Bureaux en mezzanine, fibrés, cloisonnés et climatisés
Accueil et show room à l'entrée
Sanitaires H/D + douche
6 places de parking devant le local
Surface RDC : 410 m²
Haut. libre min. ss poutre : 5 m
Haut. libre max. ss poutre : 6,6 m
Accès bâtiment : tout porteur par portail coulissant de 7 m de large et 2 autres accès au site
Nbr de portes plain pied : 1
Equipements entrepôts : - locaux isolés - sol dalle béton - éclairage coupoles industrielles + translucides - triphasé (380V) - trappe de désenfumage - issue de secours
Ossature : Métallique
Murs périmétriques : Béton
Couverture : Bac acier
Accueil et show room à l'entrée
Sanitaires H/D + douche
6 places de parking devant le local
Surface RDC : 410 m²
Haut. libre min. ss poutre : 5 m
Haut. libre max. ss poutre : 6,6 m
Accès bâtiment : tout porteur par portail coulissant de 7 m de large et 2 autres accès au site
Nbr de portes plain pied : 1
Equipements entrepôts : - locaux isolés - sol dalle béton - éclairage coupoles industrielles + translucides - triphasé (380V) - trappe de désenfumage - issue de secours
Ossature : Métallique
Murs périmétriques : Béton
Couverture : Bac acier
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
N.C.
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Emplacement
Synthèse
A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts
Vitrolles, Bouches-du-Rhône (13), Provence-Alpes-Côte d'Azur
Loyer mensuel : 4 602 € (105.00 €/m²/an)
Surface de 526 m²
Réactualisé le 17/03/2026
Référence CessionPME : 1395564-0L
Demander plus d'informations sur ce bien
Loyer médian en immobilier professionnel dans les Bouches-du-Rhône 13, rubrique Locaux d'activités - Entrepôts
7.81 €/m²/mois
Loyer bas
9.46 €/m²/mois
Loyer médian
10.83 €/m²/mois
Loyer haut
