A louer local d'activité 446m² en zi à Vitrolles 3531 € ( N° 2410772,A)

A louer local d'activité 446m² en zi à Vitrolles

Loyer mensuel

3 531€

Surface

446 m²

Montant au m²

95€/m²/an

Sur la ZI des Estroublans à proximité des axes autoroutiers, et sur un site sécurisé et clôturé , Accés PL.
Nous vous proposons un local d'activité mixte à louer d'une surface d'environ 446m²(19.56x24.50) dont 392m² d'activité, mur en dur, toit bac acier, HSF entre 6m et 7m, dalle béton et porte sectionnelle (4x4.5) accés PL et 38 m² de bureaux en cloisons semi-vitrées, climatisés avec accés indépendants et 16m² de sanitaires. Parking et 2 places avec bornes électriques.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Conditions

Disponibilité: immediate

A7, D20 et D113, proximité de l'Aéroport (navette) et gare SNCF Vitrolles

Données Financières

Loyer mensuel : 3 531 € (95.04 €/m²/an)

Honoraires : 6 355 €

Surfaces et longueurs

Surface de 446 m²

Equipements

Accès plain-pied, Câblage RJ45, Climatisation, Portes plain-pied :

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Emplacement

Synthèse

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Vitrolles, Bouches-du-Rhône (13), Provence-Alpes-Côte d'Azur

Loyer mensuel : 3 531 € (95.04 €/m²/an)

Surface de 446 m²

Réactualisé le 24/01/2025

Référence CessionPME : 13_000823

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• Fibre Optique
• Entretien mensuel des espaces verts
• Bornes de recharge véhicules électriques à venir
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Honoraires de 19 836 € HT à la charge du locataire. 1 642 € HT/mois de charges forfaitaires. Dépôt de garantie 33 060 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

:
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HSP: 6,5 m
1 porte sectionnelle
Le local est situé au sein d'un ensemble sécurisé de plusieurs locaux.
Ce bien vous est présenté par

Honoraires de 6 355 € HT à la charge du locataire. 445 € HT/mois de charges forfaitaires. Dépôt de garantie 13 500 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

:
(Entreprise individuelle)
RSAC 512.576.505
RCP AACI/15412/19032