Exclu local mixte à quai Vitrolles ZA de L'Anjoly

Loyer mensuel4 581 €
Surface425 m²Montant au m²129,36 €/m²/an
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vous propose, en EXCLUSIVITE, sur la ZA de l'ANJOLY à VITROLLES, dans un ensemble immobilier en copropriété, un local mixte de 425 m², développant 220 m² de bureaux aménagés, cloisonnés, climatisés et fibrés en RDC+1 ainsi que 205 m² d'entrepôt. Bâtiment en dur, isolé, profitant de 5,8 à 6,7 m de hauteur sous poutres, du triphasé et d'une porte motorisée à quai. 5 places de parking sont tracées devant les locaux. Le tout sur site clos et sécurisé, accessible par tout type de transporteur. Disponible le immédiatement, à la location.
Autoroute A7 à proximité quasi-immédiate Route D9 vers AIX à 2 minutes SNCF Gare AIX TGV à 15 minutes via D9 Amp Aéroport MARSEILLE PROVENCE à 5 minutes Bus Arrêt "EUROPE CHARLES DE GAULLE" en face des locaux

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Données financières

Loyer mensuel : 4 581 € (129,36 €/m²/an)

Surfaces et longueurs

Surface : 425 m² non divisibles

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
RDC C Activités 205 15% HT du loyer annuel HT TVA ILAT Trimestriel d'avance
RDC+1 C Bureaux 220 15% HT du loyer annuel HT TVA ILAT Trimestriel d'avance
Total Cellule C1 C C1 Activités 425 Immédiate 129,41 HT/HC/m²/an 2 400 HT/an 15% HT du loyer annuel HT TVA 3-6-9 ans ILAT Trimestriel d'avance C1
Total 425 m²

Equipements

Bureaux :
- accès par porte vitrée sécurisée par rideau roulant
- sol carrelage dalle thermoplastique
- faux plafond en dalles minérales 60 x 60 cm sur ossature métallique avec éclairage LED
- cloisons amovibles vitrées
- ouvrants double vitrage barreaudés en RDC
- climatisation réversible gainable
- plinthes courant fort et faible + fibre optique + baie de brassage
- salle de pause/réunion
- sanitaire H/D
5 places de parking tracées devant les locaux
Alarme et caméras de vidéosurveillance
Site clos et sécurisé
Surface RDC : 205 m²
Haut. libre min. ss poutre : 5,8 m
Haut. libre max. ss poutre : 6,7 m
Accès bâtiment : tout type de camion
Nbr de portes à quai : 1
Equipements entrepôts : - sol dalle béton lissée - éclairage LED + zénithal - triphasé (380V) - trappe de désenfumage à gaz - 1 point d'eau - 1 issue de secours
Ossature : Béton
Murs périmétriques : Béton
Couverture : Bac acier isolé

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

NCCatégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

Synthèse

Réactualisé le

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Vitrolles, Bouches-du-Rhône (13), Provence-Alpes-Côte d'Azur

Loyer mensuel : 4 581 € (129,36 €/m²/an)

Surface : 425 m²

Contact

Référence CessionPME: 2198047-0L

Demander plus d'informations sur ce bien

Loyer médian en immobilier professionnel dans les Bouches-du-Rhône 13, rubrique Locaux d'activités - Entrepôts

7€/m²/mois
Prix bas
9€/m²/mois
Prix médian
11€/m²/mois
Prix haut

Source: Indicateur CessionPME

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