Loue local commercial 130m² empl premium à Aubagne
Loyer mensuel2 925 €
Surface130 m²Montant au m²270 €/m²/an
À LOUER LOCAL COMMERCIAL NEUF DE 130 M² AUBAGNE (13400)
Emplacement Premium | Proximité axes autoroutiers | Stationnements facilités
Situé au cœur d'un bâtiment haut de gamme sur la commune dynamique d'Aubagne, ce local commercial de 130 m² bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité immédiate des grands axes autoroutiers (A50, A52 et A501), offrant ainsi une accessibilité optimale vers Marseille, Toulon, Aix-en-Provence et La Ciotat.
Caractéristiques du bien :
Surface : 130 m² livrés hors d'eau / hors d'air
Sanitaire PMR déjà installé
Possibilité d'aménagement intérieur sur-mesure selon votre activité
Vitrine sur parc paysagé
Parc arboré et soigné en façade, créant un cadre agréable et qualitatif pour votre clientèle
Parking privé en sous-sol + parking visiteurs extérieur libre
Environnement commercial & économique :
Implanté dans une zone active et attractive, le local est entouré de nombreux commerces, services, entreprises artisanales et PME, constituant un bassin de clientèle varié et dynamique. Idéal pour une activité de service, un showroom, un cabinet, un commerce de destination ou de proximité.
Accès & mobilité :
Accès rapide à l'autoroute A50 (Marseille / Toulon)
Connexions immédiates vers l'A52 et A501
À 5 min du centre-ville d'Aubagne
Transports en commun à proximité
Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et imaginer votre futur espace professionnel dans ce lieu stratégique et qualitatif.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Données financières
Loyer mensuel : 2 925 € (270 €/m²/an)
Honoraires : 4 578 €
Surfaces et longueurs
Surface de 130 m²
Equipements
Brut de béton, Charge au sol :, Couverture fibrociment, Façade en béton, Murs agglo, Nbre Parkings sous-sol :, Nbre Parkings visiteurs :
Informations sur le bien
Conditions : Disponibilité: Immédiate
Informations complémentaires : Nombreux axes routiers: A7
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
NCCatégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Synthèse
Réactualisé leA louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques
Aubagne, Bouches-du-Rhône (13), Provence-Alpes-Côte d'Azur
Loyer mensuel : 2 925 € (270 €/m²/an)
Surface : 130 m²
Contact
Référence CessionPME: 13_1265
Demander plus d'informations sur ce bien
Loyer médian en immobilier professionnel dans les Bouches-du-Rhône 13, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques
13€/m²/mois
Prix bas
17€/m²/mois
Prix médian
25€/m²/mois
Prix haut
Source: Indicateur CessionPME