A louer local 100m² sur axe passant à Guérande
EXCLUSIVITÉ
- LOCAL COMMERCIAL / BUREAUX À LOUER
PRO vous propose à la location un local commercial ou de bureaux idéalement situé sur un axe passant, entre la zone de Villejames et le centre-ville.
Visibilité optimale : Local d'angle avec de larges vitrines
Facilité d'accès : 2 parkings privatifs
Accessibilité : Normes PMR
Confort : Climatisation
Rez-de-chaussée :
- Un espace ouvert avec accueil d'environ 35 m²
- Un bureau fermé de 11 m²
- Un WC
Sous-sol :
- Espace de stockage de 50m² accessible depuis l'accueil et par l'extérieur
Localisation stratégique, idéal pour une activité commerciale ou tertiaire !
Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite !
- Loyer annuel : 18000 € NET HC
- Charges annuelles : 1383 € NET
- Taxe foncière : 783 € Preneur
- Honoraires : 25% HT à la charge du preneur (soit 4 500,00 € HT)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Disponibilité: Immédiate
D99E
Données Financières
Loyer mensuel : 1 500 € (180.00 €/m²/an)
Honoraires : 4 500 €
Surfaces et longueurs
Surface de 100 m²
Equipements
Bilan énergétique
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Emplacement
Synthèse
A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques
Guérande, Loire-Atlantique (44), Pays de la Loire
Loyer mensuel : 1 500 € (180.00 €/m²/an)
Surface de 100 m²
Réactualisé le 18/03/2026
Référence CessionPME : 44_0450
Demander plus d'informations sur ce bien
