LYON 1er - LOCAL COMMERCIAL à louer

Nous vous proposons la cession d'un local commercial de 72 m², idéalement situé rue Bodin dans le quartier agréable des Pentes de la Croix-Rousse (Lyon 1er). Bénéficiant d'une belle luminosité naturelle grâce à ses 3 vitrines, ce bien comprend deux bureaux en open space, une salle de réunion, une cuisine et un WC. Équipé du chauffage gaz et de la fibre, des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. voun local commercial d'une surface de 72 m², idéalement situé rue Bodin, au coeur du quartier recherché et agréable des Pentes de la Croix-Rousse à Lyon 1er. Ce bien séduit immédiatement par sa superbe luminosité naturelle offerte par ses 3 vitrines sur rue. Parfaitement agencé pour une activité professionnelle ou de bureaux, l'espace se compose de deux beaux espaces de travail en open space, d'une salle de réunion pouvant accueillir jusqu'à 8 personnes, d'un coin cuisine/réfectoire convivial, d'un WC ainsi que d'un dégagement optimisé avec placard et zone de reprographie. Côté équipements, le local dispose du chauffage au gaz et de la fibre optique. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour adapter ce lieu de caractère à l'image de votre entreprise. Contactez-nous !
Métro Métro A à 4 min à pied (Station Hôtel de Ville - Louis Pradel) : Hub majeur direct vers Bellecour (3 min), Gare Perrache (6 min) et Charpennes. Métro Métro C à 4 min à pied (Station Hôtel de Ville - Louis Pradel) : Liaison directe vers le plateau de la Croix-Rousse. Bus Bus C3 / C13 / C14 à 4 min (Pôle Hôtel de Ville) : Lignes fortes avec voies réservées directes vers la Gare Part-Dieu (7 min) et Grange Blanche. Bus Bus 9 / 171 à 3 min (Arrêt Pont de la Feuillée ou Quai Lassagne) : Liaisons directes le long des quais du Rhône. SNCF Gare Part-Dieu ~10-12 min (Direct via Bus C3 ou C13, ou Métro A + Métro B à Charpennes) SNCF Gare Perrache ~8-10 min (Direct via Métro A) vélo'V Vélo'v à 2 min (Station Place Tolozan ou Quai Lassagne)

Local d'environ 45 m² dans le 1er arrondissement de Lyon Emplacement 1 bis. Flux piétons important et permanent Local situé en angle. Local refait à neuf très bon état (électricité, sol, murs...) Le prix inclus du matériel et du mobilier de bonne facture Idéale pour de nombreuses activités et commerces y compris métiers de bouche ne nécessitant pas de gaine d'extraction (épicerie, épicerie fine, coffee shop, bubble tea, sandwicherie, saladerie, crêperie...) Possibilité de terrasse 10 places environ Nous consulter pour plus d'informations