A louer local commercial de 480 m² 13015 Marseille

Loyer mensuel

6 000€

Surface

480 m²

Montant au m²

150€/m²/an

A louer, secteur Bougainville, en angle de rue, local commercial de 480 m² avec double entrée

Accessibilité véhicule / visibilité

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Loyer mensuel : 6 000 € (150.00 €/m²/an)

Surfaces et longueurs

Surface de 480 m²

Informations sur le bail

Bail Commercial - 3/6/9 ans

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

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Emplacement

Synthèse

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Marseille 15e, Bouches-du-Rhône (13), Provence-Alpes-Côte d'Azur

Loyer mensuel : 6 000 € (150.00 €/m²/an)

Surface de 480 m²

Réactualisé le 26/05/2026

Référence CessionPME : FM26052026

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Loyer médian en immobilier professionnel dans les Bouches-du-Rhône 13, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques

12 €/m²/mois Loyer bas

17 €/m²/mois Loyer médian

25 €/m²/mois Loyer haut

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Prestations : sol béton, hsp 3,40 m, une porte sectionnelle motorisée de 3m x 4,16 m, contrôle d'accès, vidéosurveillance, climatisation,
chauffage électrique, chauffe eau, nombreux parkings sur site.
En bordure de l'autoroute A51 - sortie Nord de Marseille, à proximité de la bretelle d'accès Aix/Vitrolles
Loyer 1000 € HT/mois
Charges 163 € HT/mois
Foncier 2 224 €/an
Dépôt de garantie de 3 mois de loyer
Honoraires à la charge du preneur

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Activités actuelles : boulangerie pâtisserie, snacking, vente de produits alimentaires à emporter et café
Bail signé le 01/07/2000 (fin 30/06/2029)
Destination du bail actuel : toutes activités (sauf garage carrosserie, bar tabac, nettoyage et assainissement, boucherie, chicha).
Parkings sur site : environ 20 places
Cession de droit au bail : 179 000 € frais d’agence inclus H.T., honoraires à la charge de l'acquéreur.
Loyer 3 200 € HT/mois
Charges 600 € HT/an
Foncier 2625 €/an
Dépôt de garantie de 2 mois de loyer

A louer local commercial de 480 m² 13015 Marseille

Données Financières

Surfaces et longueurs

Informations sur le bail

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