Local 354m² à louer avec grande vitrine à Salon
Loyer mensuel
4 718€
Surface
354 m²
Montant au m²
160€/m²/an
vous propose à la location un local commercial d'une surface de 354 m² en RDC idéalement situé à Salon de Provence, dans le secteur recherché de la Gandonne.
Ce bien bénéficie d'une grande vitrine d'angle offrant une excellente visibilité et une luminosité naturelle remarquable, avec une enseigne visible depuis un rond point très fréquenté. Le local est aujourd'hui aménagé avec des vestiaires comprenant douches et WC, un sol en parquet, des luminaires LED et une climatisation gainée, permettant une installation rapide de votre activité. L'accès PMR est conforme aux normes en vigueur. Grâce à sa configuration et à son emplacement stratégique, ce local peut accueillir tout type de commerce et constitue une opportunité rare pour développer votre activité dans un environnement dynamique et attractif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Autoroute A7 et A 54 à proximité SNCF Salon (SNCF) Bus ligne 12 Aéroport Marseille Provence à 40 mins
Ce bien bénéficie d'une grande vitrine d'angle offrant une excellente visibilité et une luminosité naturelle remarquable, avec une enseigne visible depuis un rond point très fréquenté. Le local est aujourd'hui aménagé avec des vestiaires comprenant douches et WC, un sol en parquet, des luminaires LED et une climatisation gainée, permettant une installation rapide de votre activité. L'accès PMR est conforme aux normes en vigueur. Grâce à sa configuration et à son emplacement stratégique, ce local peut accueillir tout type de commerce et constitue une opportunité rare pour développer votre activité dans un environnement dynamique et attractif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Autoroute A7 et A 54 à proximité SNCF Salon (SNCF) Bus ligne 12 Aéroport Marseille Provence à 40 mins
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Données Financières
Loyer mensuel : 4 718 € (159.96 €/m²/an)
Surfaces et longueurs
Surface : 354 m² non divisibles
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Locaux Commerciaux | 354 | 1er février 2026 | 160 HT/HC/m²/an | 2 HT/m²/an | 15% HT du loyer annuel HT. | TVA | 3-6-9 ans | ILC | Mensuel d'avance | ||||||||
| Total | 354 m² |
Equipements
Bâtiment ERP et PMR
RDC+1
- 354m² en RDC
- climatisation gainé
- vestiaires avec douche et Wc
- plusieurs pièces cloisonnées
- plafond placo
- luminaire led
- parquet au sol
- accès PMR
- vitrine d'angle
Surface RDC : 354 m²
RDC+1
- 354m² en RDC
- climatisation gainé
- vestiaires avec douche et Wc
- plusieurs pièces cloisonnées
- plafond placo
- luminaire led
- parquet au sol
- accès PMR
- vitrine d'angle
Surface RDC : 354 m²
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
N.C.
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Emplacement
Synthèse
A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques
Salon-de-Provence, Bouches-du-Rhône (13), Provence-Alpes-Côte d'Azur
Loyer mensuel : 4 718 € (159.96 €/m²/an)
Surface de 354 m²
Réactualisé le 19/03/2026
Référence CessionPME : 2054512-0L
Demander plus d'informations sur ce bien
Loyer médian en immobilier professionnel dans les Bouches-du-Rhône 13, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques
13.5 €/m²/mois
Loyer bas
19.37 €/m²/mois
Loyer médian
26.03 €/m²/mois
Loyer haut
