Local commercial neuf à louer 400m² bord de Départ
Loyer mensuel6 332 €
Surface400 m²Montant au m²189,96 €/m²/an
vous propose à la location, au sein d'un futur programme neuf de locaux commerciaux idéalement situé en bordure de la D538 à Salon de Provence, un local de 400m² bénéficiant d'une visibilité PRIME et d'un emplacement stratégique. Ce local fait partie de la deuxième tranche d'un programme, venant compléter une première phase de locaux commerciaux déjà livrée et implantée à proximité immédiate. Livré brut, hors d'eau et hors d'air, fluides en attentes. Un emplacement idéal pour développer votre activité et bénéficier d'une excellente visibilité sur un axe très fréquenté.
Autoroute A 54 et A7 à proximité Amp Marseille Provence à 40 mins SNCF Salon (SNCF) SNCF Aix en Provence TGV à 35 mins SNCF Avignon TGV à 40 mins Bus Lignes 3 et 12
Autoroute A 54 et A7 à proximité Amp Marseille Provence à 40 mins SNCF Salon (SNCF) SNCF Aix en Provence TGV à 35 mins SNCF Avignon TGV à 40 mins Bus Lignes 3 et 12
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Données financières
Loyer mensuel : 6 332 € (189,96 €/m²/an)
Surfaces et longueurs
Surface : 400 m² non divisibles
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Locaux Commerciaux | 400 | 1er janvier 2028 | 190 HT-HC/m²/an | 15% HT du loyer annuel HT. | TVA | 3-6-9 ans | ILC | Mensuel d'avance | |||||||||
| Total | 400 m² |
Equipements
- Emplacement n° 1 - bord de nationale
- Accès mobilité réduite
- Parc commercial neuf (2eme tranche d'un premier programme)
- Vitrine
- Nombreuses places de parking communes
- Locaux brut hors d'eau hors d'air, fluides en attente
- Menuiseries posées
Activités autorisées : équipement de la maison, ameublement, bricolage, automobile, moto, ...
Surface RDC : 400 m²
- Accès mobilité réduite
- Parc commercial neuf (2eme tranche d'un premier programme)
- Vitrine
- Nombreuses places de parking communes
- Locaux brut hors d'eau hors d'air, fluides en attente
- Menuiseries posées
Activités autorisées : équipement de la maison, ameublement, bricolage, automobile, moto, ...
Surface RDC : 400 m²
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
NCCatégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Synthèse
Réactualisé leA louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques
Salon-de-Provence, Bouches-du-Rhône (13), Provence-Alpes-Côte d'Azur
Loyer mensuel : 6 332 € (189,96 €/m²/an)
Surface : 400 m²
Contact
Référence CessionPME: 2205381-0L
Demander plus d'informations sur ce bien
Loyer médian en immobilier professionnel dans les Bouches-du-Rhône 13, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques
12€/m²/mois
Prix bas
17€/m²/mois
Prix médian
25€/m²/mois
Prix haut
Source: Indicateur CessionPME