Local 74m² à louer à Bordeaux hyper centre
Situé en plein hyper centre de Bordeaux, à deux pas du Musée d'Aquitaine, ce local commercial à usage de restauration bénéficie d'un bel emplacement.
Le local dispose d'une cuisine, avec extraction en toiture, permettant une exploitation immédiate pour tous types de restauration, environnement commerçant, proximité immédiate des transports et parkings.
Ce bien est idéal pour un restaurateur souhaitant s'implanter rapidement.
Surface: 70 m² RDC (Espace réception + cuisine) + SS cave de 30 m² / deux entrées
Loyer annuel: 18 000 € HT HC HTF
Caution: 3 300 €
Droit d'entrée: 25 000 €
Honoraires agence à la charge du preneur : 8 300 € HT
Frais de rédaction de bail charge preneur: 2 500 € HT
Frais d'état des lieux charge preneur: 450 € HT
Référence annonce : 17396B
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Données financières
Loyer mensuel : 1 500 € (243,24 €/m²/an)
Honoraires : 8 300 €
Droits d'entrée : 25 000 €
Surfaces et longueurs
Surface de 74 m²
Informations sur le bien
Conditions : Disponibilité: Immédiate
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
NCCatégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Synthèse
Réactualisé leA louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques
Bordeaux, Gironde (33), Aquitaine
Loyer mensuel : 1 500 € (243,24 €/m²/an)
Surface : 74 m²
Contact
Référence CessionPME: 17396
Loyer médian en immobilier professionnel en Gironde 33, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques
Source: Indicateur CessionPME