Local commercial / professionnel – 85m² – Zone dyn

Le cabinet vous propose à la vente un local professionnel de 119 m², situé au 1er étage avec ascenseur d’un bâtiment neuf, au sein d’une zone commerciale récente et attractive.

Le local est livré brut de béton, avec les installations techniques en attente : arrivées d’eau, évacuation, aération et électricité, permettant un aménagement sur mesure selon votre activité.

Idéalement positionné en bordure de la Nationale 7, ce bien bénéficie d’une excellente visibilité sur un axe très fréquenté.

De nombreuses places de stationnement sont disponibles au pied de l’immeuble, facilitant l’accès pour la clientèle et les collaborateurs.

Destinations possibles (clause de non concurrence dans règlement de copropriété) : Activité commerciale, Profession libérale, Activité médicale / paramédicale, Bureaux

Les + : Bâtiment neuf, Accessibilité PMR (ascenseur), Fort passage, Stationnement aisé, Aménagement personnalisable

Dossier complet et informations sur demande.

Prix de vente HT (hors honoraires) : 2900 euros/m2
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur : 6% HT

Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 414 851 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.