A louer local 470m² à Vitrolles Zone Estroublans

A louer, au sein de la zone industrielle les Estroublans à Vitrolles, local commercial à destination de restauration d'une superficie totale de 470 m² comprenant :

Une salle de restaurant de 280 m² équipée, pour 150 places assises, une salle de réunion, une cuisine avec 2 chambres froides, 2 hotes, wc et vestiaires pour le personnel, un bureau et une buanderie le tout sous alarme dans un parc fermé.
Deux terrasses, avec tables et chaises à disposition.
Bac à graisse entièrement refait d'une surface de 12m2.

Charges mensuelles : 300 euros de location d'alarme mensuelle
Taxe vitropole : 300 euros/an
Impôt foncier : 12 000 euros/an
Charges annuelles : 3.600 € HT
Droit d'entrée : 260.000 € HT

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

---

Données Financières

Droit d'entrée : 260 000 €

Loyer mensuel : 4 500 € (9,57 € / m²)

euro_symbolBarème Honoraires

---

Surfaces et longueurs

Surface de 470 m²

---

Equipements

Parking de 52 places

---

Informations sur le bail

Bail Commercial - 3/6/9 ans

---

Synthèse

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

VITROLLES, 13 Bouches du Rhône , Provence Alpes Côte d'Azur

Loyer mensuel : 4 500 € (9,57 € / m²)

Surface de 470 m²

Réactualisé le 01/09/2026

---

---