Vente bar Tabac Presse FDJ empl n°1 Le Mans

A vendre Bar Tabac Presse FDJ au Mans, emplacement premium avec une très belle visibilité sur route passagère non loin d’une zone d’activité. Commerce clés en main. Bilans sains, vie personnelle préservée. Loyer et charges fixes raisonnables.

Motif de cession : nouveau projet professionnel

Surface commerciale : 90 m² - Vitrine : 11 ml - Comptoir - Bar Licence IV – Parking - Cave : 90 m²

Bail mixte (avec logement) - Loyer annuel HT HC : 19 000 € - Logement à rafraichir salon-cuisine, 2 chambres, SDB, WC.

Chiffre d’affaires : 298 810 € - EBE : 95 348 € - EBER : 138 324 € - Commission tabac : 93 479 €

Effectif : 1 salarié

Etat général : commerce en bon état. Climatisation, adoucisseur. Contrôle extincteur OK.

Murs à vendre : non

Prix net vendeur : 440 000 € (+ frais d'agence précisés dans le lien "Barème d'honoraires" - Partie Données financières de l'annonce)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Motif de cession : nouveau projet professionnel

---

Données Financières

Prix de vente : 440 000 €

Loyer mensuel : 1 583 €

euro_symbolBarème Honoraires

---

Surfaces et longueurs

Surface de 90 m²

Surface commerciale de 90 m²

Surface divisible

11,0 ml de longueur vitrine/façade

---

Equipements

Commerces à proximité

Parking

---

Informations sur l'entreprise

CA année N-1	298810 €
RBE	95 348 €
RBE reconstitué	138 324 €

Effectif de 1 salariés

Fermeture Hebdomadaire : 1.5 jour

Fermeture Annuelle : 5.5 semaines

Logement de fonction

Licence IV

---

Synthèse

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Bar - Brasserie - Tabac

Le Mans, 72 Sarthe , Pays de Loire

Prix de vente : 440 000 € - Loyer mensuel : 1 583 €

Réactualisé le 22/08/2026

---

---