AV bar tabac FDJ amigo axe passager à Tours

A vendre Bar Tabac FDJ licence IV à Tours proche de l’hyper centre, sur un axe majeur de circulation. Belle visibilité. Bilans sains, charges fixes raisonnables.

Motif de cession : retraite

Surface commerciale : 40 m² - 20 places en salle – Bar licence IV avec comptoir - Vitrine : 4 ml - Terrasse : 10 places – Parking - Cave

Bail mixte (avec logement) - Loyer annuel HT HC : 10 580 € - Logement en bon état comprenant chambre, bureau, salon, SDB, WC, cuisine.

Chiffre d’affaires : 73 949 € - EBE : 8 614 € - EBER : 22 104 € - Commission tabac : 18 476 €

Pas de salarié

Etat général : intérieur propre, clés en main. Climatisation. Adoucisseur d’eau. Normes ERP, contrôle extincteur OK.

Murs à vendre : non

Prix net vendeur : 90 000 € (+ frais d'agence précisés dans le lien "Barème d'honoraires" - Partie Données financières de l'annonce)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Motif de cession : retraite

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Données Financières

Prix de vente : 90 000 €

Loyer mensuel : 881 €

euro_symbolBarème Honoraires

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Surfaces et longueurs

Surface de 50 m²

Surface commerciale de 40 m²

Surface terrasse de 12 m²

4,0 ml de longueur vitrine/façade

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Equipements

Parking

BE

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Informations sur l'entreprise

CA année N-1	73949 €
RBE	8 614 €
RBE reconstitué	22 104 €

Fermeture Hebdomadaire : 1 JOUR / SEMAINE

Fermeture Annuelle : 3 SEMAINES + JOURS FERIES

Logement de fonction

Terrasse de 10 couverts

Licence IV

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Synthèse

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Bar - Brasserie - Tabac

Tours, 37 Indre et Loire , Centre

Prix de vente : 90 000 € - Loyer mensuel : 881 €

Réactualisé le 10/04/2026

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