108 611 annonces

Entreprises et fonds de commerce à vendre

FdC brasserie d’angle (lic. 4) Paris 9e + Apt

Prix de vente654 000 €

75009 – Cession d’un fonds de commerce de brasserie (licence 4) situé en angle de rue bénéficiant d’une belle visibilité sur une voie très empruntée du 9ème arrondissement. Capacité d’accueil : 34/36 places en salle, plus de 20 en terrasse. Cuisine de plain-pied avec extraction. Le bail commercial a été renouvelé récemment et inclut un appartement d’environ 34 m². Loyer mensuel HC : 3.300 € Clientèle fidèle de quartier (bureaux, résidents) et de passage.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Bar - Brasserie - Tabac

Restaurant lic IV terrasse à vendre à Tresserve

Prix de vente1 286 400 €

EXCLUSIVITÉ — RESTAURANT BORD DE LAC — TERRASSE — LICENCE IV
Cession de fonds de commerce — secteur lac du Bourget (73)
Les pieds dans l'eau, une terrasse à couper le souffle et une salle qui respire : ce genre d'adresse ne se rencontre qu'une fois. Cession d'un fonds de restauration sur l'un des emplacements les plus recherchés du secteur, à quelques mètres du plan d'eau, sur un axe à très forte fréquentation touristique.
Le bien :
Environ 470 m² bâtis, sur un emplacement bord de lac en jouissance d'une terrasse avec vue sur le plan d'eau
Environ 230 places au total — 130 en terrasse, 100 en salle — licence IV
Bail commercial 9 ans, échéance mai 2032, destination large (restauration, bar, brasserie, traiteur)
Loyer en place : 41 000 € HT/an
Cuisine professionnelle très complète, agencements soignés et tout juste refaits à neuf
Le potentiel :
Amplitude d'ouverture actuelle limitée (fermetures l'après-midi) : marge de progression réelle sur les jours et horaires d'ouverture
Cuisine dimensionnée pour absorber un développement événementiel (mariages, réceptions, séminaires)
Combles aménageables, avec possibilité d'étudier un projet de création de logement(s)
Grand parking à proximité, accès facile
Prix :
1 200 000 € net vendeur. Honoraires d'agence en sus, à la charge de l'acquéreur, selon le barème en vigueur du cabinet.
Votre conseiller — Cabinet
Fabien Ouart — Agent commercial —
Surface : environ 470 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

Vente FDC primeur en pleine croissance à la Clusaz

Prix de vente203 856 €

EN EXCLUSIVITÉ

Cession du fonds de commerce d'un primeur idéalement situé à La Clusaz, station des Aravis, sur l'emplacement n° 1 du village.

L'activité repose sur deux clientèles complémentaires : environ un tiers du chiffre
d'affaires est réalisé en boutique auprès desparticuliers, résidents comme vacanciers, et deux tiers auprès des professionnels de la restauration de la station. Ce modèle mixte sécurise le volume et lisse la saisonnalité.

Activité en pleine croissance, rentable, avec une charge locative contenue à 5 % du
chiffre d'affaires.

--
- CHIFFRES CLÉS
- --

• Chiffre d'affaires HT : 358 000 €
• EBE retraité : 77 000 €, soit 21,5 % du chiffre d'affaires
• Résultat net : 47 000 €, soit 13,1 % du chiffre d'affaires
• Répartition du CA : environ 1/3 boutique (particuliers), 2/3 professionnels (CHR)
• Prix de cession représentant 2,6 fois l'EBE retraité

--
- BAIL ET CHARGE LOCATIVE
- --

• Loyer : 17 773 € par an, soit 1 481 € par mois
• Poids du loyer : 5 % du chiffre d'affaires
• Garage inclus

--
- LE LOCAL
- --

• Surface commerciale : 25,7 m²
• Réserve : 8,1 m²
• Terrasse : 7 m²
• Garage
• Emplacement n° 1 à La Clusaz, flux piéton et clientèle touristique hiver comme été

--
- AXES DE DÉVELOPPEMENT
- --

Activité en pleine croissance, avec plusieurs leviers mobilisables :

• Développement de la clientèle professionnelle auprès des restaurateurs des Aravis
• Ajout d'une gamme de produits régionaux (fromages, charcuteries, épicerie de terroir),
en cohérence avec la clientèle touristique de la station
• Valorisation de la terrasse pour la mise en avant des produits

--
- FINANCEMENT
- --

L'EBE retraité couvre l'annuité d'un financement sur sept ans avec 30 % d'apport, tout en
dégageant une rémunération d'exploitant confortable. Simulation détaillée disponible sur
demande.

Nous contactez pour plus d'informations.

Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Alimentation

Cession FDC bar pub 92m² à Thonon-les-Bains

Prix de vente175 360 €

FONDS DE COMMERCE À CÉDER
- BAR PUB

Un lieu convivial et identifié, au concept affirmé, qui a su fidéliser une clientèle locale et touristique autour d'une offre soignée et d'une ambiance chaleureuse.
Situé dans une Ville dynamique au bord du lac Léman, à proximité immédiate de la Suisse, avec une clientèle frontalière à fort pouvoir d'achat et une fréquentation touristique importante en saison.

UN ÉTABLISSEMENT CLÉ EN MAIN

D'une surface d'environ 92 m²
Grande terrasse
Cuisine

L'ensemble est immédiatement exploitable, sans travaux à prévoir.

CONDITIONS FINANCIÈRES

Prix de cession : 175 360 € FAI
Loyer annuel HT : 14 543 €

LES ATOUTS MAJEURS

Emplacement de premier ordre, sur une place animée du centre-ville, à fort passage piéton.
Clientèle touristique, locale et de passage
Terrasse extérieure très appréciée à la belle saison.
Excellente e-réputation (notes élevées sur les plateformes d'avis)
Établissement accessible PMR.
Outil de travail immédiatement reprenable

À QUI S'ADRESSE CETTE OPPORTUNITÉ ?

Un couple d'exploitants souhaitant s'installer à son compte sur un concept déjà rodé.
Un professionnel des bars et de la restauration à la recherche d'une adresse avec une clientèle fidèle et une image forte dès le premier jour.
Un opérateur déjà implanté dans la région, qui cherche à compléter son portefeuille avec une adresse de centre-ville rentable.
Un porteur de projet en reconversion, pour qui cette affaire à taille humaine, constitue une première acquisition idéale.

Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Bar - Brasserie - Tabac

Vente murs et FDC restaurant à Annecy axe passant

Prix de vente596 200 €

MURS et FONDS DE COMMERCE RESTAURANT À CÉDER – ANNECY

Situé sur un axe à fort passage au cœur de l’agglomération annécienne, ce restaurant bénéficie d’une visibilité exceptionnelle et d’un flux constant de clientèle tout au long de l’année.
L’établissement séduit par son emplacement dynamique, son exploitation saine et sa capacité à générer une activité stable et rentable dans un environnement recherché.

UN ÉTABLISSEMENT CLÉ EN MAIN

D’une surface d’environ 70 m², le local comprend :

Une salle de restauration accueillante
Un espace cuisine fonctionnel
Des sanitaires
Une réserve

L’ensemble est immédiatement exploitable, sans travaux majeurs à prévoir.

CONDITIONS FINANCIÈRES

Prix de cession : 596 200 € FAI

LES ATOUTS MAJEURS

Emplacement à fort potentiel aux portes d’Annecy
Activité rentable et parfaitement structurée
Clientèle fidèle et diversifiée : résidentielle, tertiaire.
Flux piéton et automobile soutenu
Excellente accessibilité
Stationnements à proximité immédiate
Outil de travail opérationnel immédiatement

À QUI S’ADRESSE CETTE OPPORTUNITÉ ?

Cette affaire s’adresse idéalement :
À un restaurateur souhaitant reprendre une activité performante
À un couple d’exploitants recherchant une belle rentabilité
À un professionnel CHR désirant développer un nouveau concept dans un secteur porteur

Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

Vente droit au bail 100m² empl N°1 Albertville

Prix de vente99 600 €

Surface100 m²Montant au m²996 €/m²

EMPLACEMENT N°1 EN CŒUR DE VILLE — ALBERTVILLE, PORTE D'ENTRÉE DE LA TARENTAISE

En plein centre-ville d'Albertville, ville olympique et sous-préfecture de la Savoie, porte d'accès historique aux grandes stations de la Tarentaise (Val Thorens, Les Menuires, Méribel, Courchevel...), unlocal commercial d'exception se libère sur l'un des axes les plus passants de la ville.

Le local
Emplacement numéro un, positionné entre deux commerces de proximité incontournables qui génèrent un flux piéton quotidien et régulier toute l'année. Grande vitrine, belle exposition, très grande hauteur sous plafond offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et de mise en scène. Bail à destination large (prêt-à-porter, accessoires, alimentaire hors supérette, services...), permettant d'accueillir des profils de commerces variés.

Le contexte
Albertville est un pôle commercial de référence pour tout le bassin de la Tarentaise, avec une zone de chalandise élargie par la proximité immédiate des grandes stations de ski et un flux touristique important toute l'année, hiver comme été.

Le potentiel
Un emplacement rare, taillé pour une enseigne qui veut s'installer durablement dans un centre-ville actif et bien desservi. La destination large du bail laisse la porte ouverte à de nombreux concepts.

Modalités
Cession de droit au bail. Conditions du bail et prix communiqués sur demande.
Hoquet Business — Cabinet (Annecy)
Visites et informations sur demande

Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A céder épicerie fine produits régionaux Aix 73

Prix de vente153 440 €

FONDS DE COMMERCE À CÉDER, ÉPICERIE FINE PRODUITS RÉGIONAUX, AIX-LES-BAINS

Départ en retraite, passation organisée, reprise immédiate possible

Affaire de référence à céder au cœur d'Aix-les-Bains, sur l'un des axes touristiques les plus fréquentés de la ville.
Une épicerie fine pensée autour de produits régionaux rigoureusement sélectionnés, ancrée depuis une trentaine d'années dans le paysage commerçant local, un capital confiance et une notoriété qu'aucun nouvel entrant ne peut reproduire à court terme.

Une affaire structurée, prête à passer en main
Chiffre d'affaires supérieur à 300 000 €, avec une part de vente en ligne en croissance régulière, un actif digital déjà installé, rare sur ce type de commerce
Rémunération annuelle du dirigeant : 35 000 € sur la rentabilité nette dégagée
Équipe en place : 3 à 4 salariés assurant la continuité d'exploitation dès le jour de la reprise
Boutique entièrement équipée, aménagement soigné, état impeccable, affaire clé en main

Le local
50 m² de surface commerciale + réserve dédiée
Configuration optimisée pour la vente en boutique
Emplacement touristique premium

Conditions financières
Prix de cession du fonds : 153 440 € FAI
Loyer mensuel : environ 1 100 € — bail commercial à renouveler directement avec le cédant, propriétaire des murs (négociation simplifiée, sans intermédiaire bailleur)

POINTS FORTS
Notoriété de 30 ans sur un emplacement touristique de premier plan
Concept distinctif, identité forte autour du terroir et de la sélection régionale
Activité multicanale : boutique + e-commerce déjà développé
Équipe formée et opérationnelle
Murs détenus par le cédant, sécurité et fluidité dans la négociation du bail
Cause de cession claire (départ en retraite), transition accompagnée
CA établi et rentabilité documentée

À QUI S'ADRESSE CETTE OPPORTUNITÉ
Repreneur souhaitant s'installer à son compte sur une affaire rentable et structurée, sans phase de démarrage
Couple ou duo cherchant à reprendre un commerce de bouche reconnu
Cadre en reconversion (cuisine, métiers de bouche, retail spécialisé) visant une affaire à risque maîtrisé
Réseau ou enseigne d'épiceries fines en développement sur l'arc alpin
Producteur régional souhaitant intégrer un point de vente final et un canal e-commerce existant

Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Alimentation

AV murs et FDC hôtel clé en main le Grand-Bornand

Prix de vente4 716 000 €

Vente murs et fonds hôtel-restaurant étoilé avec spa et licence IV – Station de ski, Alpes du Nord (Savoie / Haute-Savoie)

Rare sur le marché : un hôtel-restaurant avec spa, situé au pied des télécabines d'une station des Alpes du Nord. Murs et fonds de commerce vendus ensemble, exploitation performante, reprise immédiate.
Un emplacement pied des télécabines, deux saisons pleines
Implanté au pied des remontées mécaniques, l'établissement profite d'un flux touristique dense l'hiver comme l'été (ski, randonnée, VTT, événements de station). Un emplacement n°1, non reproductible, qui sécurise le remplissage et la valeur patrimoniale de l'actif.

Un outil de travail complet et immédiatement exploitable

Hébergement : 16 chambres (doubles et familiales), adaptées à la clientèle séjour comme à la clientèle groupe
Spa & bien-être : un pôle différenciant, générateur de marge et de réservations directes
Restaurant & bar sous licence IV : ouverture sur la clientèle extérieure de la station, forte valeur ajoutée sur les après-ski et les soirées
Ski room équipée pour la clientèle skieurs
Matériel, mobilier et agencements en état d'exploitation
- aucune fermeture nécessaire à la reprise
Appartement de fonction 100m2 refait à neuf

Pourquoi cette affaire

Murs ET fonds : vous devenez propriétaire de l'immobilier et de l'exploitation, sans risque locatif ni renouvellement de bail
Licence IV : un actif rare et transmissible, difficile à obtenir en station
Clientèle fidélisée et notoriété installée
Trois sources de revenus complémentaires : hébergement, restauration, spa

CONDITIONS FINANCIÈRES :

Prix de cession : 4 716 000 € FAI (honoraires inclus)

Décomposition murs / fonds, comptes et bilans communiqués après signature d'un engagement de confidentialité.

À QUI S'ADRESSE CETTE OPPORTUNITÉ ?

Couple d'exploitants CHR souhaitant reprendre une affaire déjà rentable sur un emplacement rare
Professionnel de l'hôtellerie recherchant une affaire saine et structurée
Investisseur ou groupe hôtelier cherchant à s'implanter durablement dans les Alpes du Nord

Contact
Dossier confidentiel présenté sur engagement de confidentialité
.HOQUET BUSINESS – ABIÈS CONSULTING — , 74000 Annecy — —

Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Hôtel - Hôtel restaurant

Mandat exclusif

À céder droit au bail local 62m² aux portes Annecy

Droit au bail197 280 €

Loyer mensuel906 €Surface62 m²Montant au m²175,32 €/m²/an

Ce local commercial de 62 m² occupe un rez-de-chaussée sur un axe routier fréquenté aux portes d'Annecy. Le local a bénéficié d'un agrandissement récent : un espace annexe, initialement dédié au stockage, a été intégré au local principal, faisant passer sa surface de 45 à 62 m².

Le local présente un plan flexible, adapté à diverses activités commerciales ou de services : un espace principal ouvert et lumineux en front de local, un espace secondaire délimité par une cloison vitrée type verrière pouvant accueillir un poste d'accueil, un bureau ou un espace dédié, ainsi qu'une zone de rangement en fond de local.

Cession du droit au bail

Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Bar restaurant grill festif à vendre Annecy agglo

Prix de vente548 000 €

Cession de fonds de commerce — Bar-restaurant & grill festif Agglomération d'Annecy (Haute-Savoie)
Opportunité rare au cœur de l'agglomération d'Annecy, l'un des bassins de vie et touristiques les plus dynamiques de France.Situé sur un axe structurant et passant du nord-ouest de l'agglomération Annécienne, cet établissement s'est imposé en quinze ans comme une adresse incontournable de la restauration locale.
L'établissement Bar-restaurant de type grill-kebab avec débit de boissons, l'établissement occupe un emplacement de premier plan sur un axe très fréquenté, générant un flux de clientèle régulier toute l'année. Sa double identité — restaurant et bar — lui permet de capter deux typologies de clientèle sur un même service.
L'affaire est cédée avec :
Licence IV — autorisant la vente de toutes boissons alcoolisées, actif rare et recherche
Matériel et agencements professionnels inclus
Quinze ans d'exploitation continue au même emplacement — clientèle fidèle et notoriété locale bien installée
Le contexte de marché
L'agglomération du Grand Annecy réunit plus de 200 000 habitants répartis sur 34 communes, autour du lac d'Annecy, l'une des destinations touristiques majeures de France. Le bassin annécien accueille chaque année environ 3 millions de visiteurs, une fréquentation qui irrigue toute l'économie locale — le tourisme représente à lui seul près de 8 % des emplois privés du territoire. Cette dynamique touristique, conjuguée à un bassin de vie résidentiel dense, assure à l'établissement un flux de clientèle mixte, locale et de passage, tout au long de l'année.
Le potentiel
L'établissement bénéficie d'atouts rares et difficiles à reconstituer : une licence IV comprise dans le fonds, un emplacement de passage éprouvé depuis quinze ans, et une équipe en place.
Axes de développement envisageables : montée en gamme de l'offre restauration, soirées à thème et événements, développement de la partie bar/cocktails, partenariats avec les acteurs touristiques et économiques du bassin Annécien.
Modalités
Comptes détaillés, conditions du bail et prix de cession communiqués après signature d'un engagement de confidentialité (NDA). Visites organisées par le cabinet.
Contact — Cabinet / Hoquet Business Fabien Ouart Visites et informations sur demande.

Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

Vente restaurant en quartier historique d’Annecy

Prix de vente548 000 €

FONDS DE COMMERCE RESTAURANT
- ANNECY CENTRE HISTORIQUE

Implanté au cœur du quartier historique d’Annecy, ce restaurant bénéficie d'un emplacement au sein de l'un des secteurs les plus touristiques et les plus fréquentés d'Annecy. L'établissement séduit par sa situation privilégiée, son exploitation saine et sa forte capacité bénéficiaire en haute saison, dans un environnement mêlant clientèle touristique, locale et de passage.

UN ÉTABLISSEMENT CLÉ EN MAIN

D'une surface d'environ 103 m²
Grande terrasse
Cuisine équipée et matériel professionnel en place

L'ensemble est immédiatement exploitable, sans travaux majeurs à prévoir.

CONDITIONS FINANCIÈRES

Prix de cession : 548 000 € FAI
Loyer annuel HT : 29 820 €

LES ATOUTS MAJEURS

Emplacement n°1 à Annecy, hypercentre touristique
Activité saine
Clientèle touristique, locale et de passage, très forte affluence estivale
Outil de travail immédiatement reprenable

À QUI S'ADRESSE CETTE OPPORTUNITÉ ?

À un restaurateur souhaitant reprendre une activité déjà performante sur un emplacement rare
À un couple d'exploitants recherchant une forte saisonnalité estivale rentable
À un professionnel CHR désireux de s'implanter sur l'un des meilleurs emplacements touristiques de Haute-Savoie

Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

AV restaurant/bar 80m² Thônes vallée des Aravis

Prix de vente169 880 €

FONDS DE COMMERCE RESTAURANT / BAR
- PORTE DE LA VALLÉE DES ARAVIS

Idéalement situé, commune d'entrée de la vallée des Aravis, ce restaurant/bar bénéficie d'un emplacement stratégique au carrefour d'une clientèle locale et touristique, dans un secteur qui profite d'une bonne dynamique de passage, notamment en période estivale et hivernale.

Le local

Surface d'environ 80 m²
Une salle de restaurant avec bar
Une cuisine professionnelle au sous-sol
Facilité de stationnement
Terrasse

L’emplacement

Commune aux portes de la vallée des Aravis
Secteur bénéficiant d'une fréquentation touristique et locale, avec des pics d'activité selon les saisons

Conditions financières

Prix de vente : 169 880 € FAI
Loyer annuel HT : 13 252 € HT

À QUI S'ADRESSE CETTE OPPORTUNITÉ ?

À un restaurateur souhaitant s'implanter dans ce secteur de la vallée des Aravis
À un couple d'exploitants ou un repreneur recherchant un investissement à taille humaine, avec un bon potentiel de développement

Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

Vente restaurant emplacement N°1 à Chambéry

Prix de vente747 960 €

Fonds de commerce de restauration à céder

Idéalement situé en cœur de ville d'une préfecture savoyarde, sur un axe piéton parmi les plus passants du centre historique. Le local (environ 151 m², dont boutique en rez-de-chaussée et cave) bénéficie d'une terrasse donnant sur une place emblématique de la ville.
Le concept en exploitation, éprouvé et rodé, s'appuie sur une décoration soignée, une ambiance chaleureuse et une expérience client haut de gamme. Il attire aussi bien une clientèle de passage (flux piéton et touristique important) qu'une clientèle locale fidèle et récurrente.
40 couverts en intérieur et 20 couverts en terrasse, soit environ 120 couverts servis par jour.
Chiffre d'affaires net de 930 189 € HT sur le dernier exercice clos (31/10/2025), pour un résultat d'exploitation de 36 604 €.

Bail commercial 3/6/9 en cours (9 années fermes), loyer maîtrisé et indexé ILC, offrant une visibilité locative sécurisée à tout repreneur.
Une opportunité rare de reprendre un outil de travail déjà structuré, sur l'un des meilleurs emplacements du centre-ville.

Votre conseiller : Agent commercial (Entreprise individuelle)

Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

Vente concept unique restaurant en centre Chambéry

Prix de vente747 960 €

Un concept unique en son genre — Vente des murs et du fonds

Idéalement situé dans un secteur commerçant à forte fréquentation, ce restaurant s'inscrit dans un concept de restauration déjà identifié et reconnu localement. Il ne s'agit pas de la reprise d'un simple restaurant indépendant, mais de l'acquisition d'un concept de marque avec son image, sa notoriété, ses recettes et son savoir-faire déjà installés — une identité forte qui distingue cet établissement de la concurrence classique.

Un outil de travail complet et fonctionnel :
Local d'environ 99,87 m² en rez-de-chaussée, avec une cave/réserve de 23 m² en sous-sol, offrant un espace de stockage confortable
Cuisine et espace bar aménagés, permettant une exploitation en restauration sur place, vente à emporter et livraison à domicile
Enseigne posée et cave réaménagée, pour une exploitation immédiate sans travaux complémentaires à prévoir
Capacité d'accueil : 30 couverts en intérieur et 50 couverts en terrasse
Un concept pensé pour durer :
Image de marque et notoriété déjà installées
Recettes, procédures d'exploitation et outils de gestion déjà en place
Fort potentiel de développement, au-delà de la performance déjà réalisée
Données financières :
Chiffre d'affaires net : 355 947 € HT (exercice clos au 31/10/2025)
Résultat d'exploitation : 17 493 €

Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

Cède concept-restaurant au centre de Chambéry

Prix de vente383 600 €

Un concept unique en son genre — Vente du fonds de commerce

Idéalement situé dans un secteur commerçant à forte fréquentation, ce restaurant s'inscrit dans un concept de restauration déjà identifié et reconnu localement. Il ne s'agit pas de la reprise d'un simple restaurant indépendant, mais de l'acquisition d'un concept de marque avec son image, sa notoriété, ses recettes et son savoir-faire déjà installés — une identité forte qui distingue cet établissement de la concurrence classique.

Un outil de travail complet et fonctionnel :
Local d'environ 99,87 m² en rez-de-chaussée, avec une cave/réserve de 23 m² en sous-sol, offrant un espace de stockage confortable
Cuisine et espace bar aménagés, permettant une exploitation en restauration sur place, vente à emporter et livraison à domicile
Enseigne posée et cave réaménagée, pour une exploitation immédiate sans travaux complémentaires à prévoir
Capacité d'accueil : 30 couverts en intérieur et 50 couverts en terrasse
Un concept pensé pour durer :
Image de marque et notoriété déjà installées
Recettes, procédures d'exploitation et outils de gestion déjà en place
Fort potentiel de développement, au-delà de la performance déjà réalisée
Données financières :
Chiffre d'affaires net : 355 947 € HT (exercice clos au 31/10/2025)
Résultat d'exploitation : 17 493 €

Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

AV restaurant avec vue panoramique sur lac Savoie

Prix de vente628 720 €

Murs et fonds de commerce — Restaurant-bar avec vue panoramique, Savoie

Idéalement situé en bordure d'un axe touristique, cet établissement de restauration spécialisé, bénéficie d'une vue panoramique exceptionnelle sur le lac et les montagnes environnantes. Le bien développe une surface utile brute d'environ 48,70 m² en rez-de-chaussée, complétée par deux terrasses ombragées (stores bannes) pour une surface au sol totale de 150,42 m².
La cuisine professionnelle est entièrement équipée et un bar extérieur indépendant permet de servir les terrasses sans repasser par la salle intérieure, un atout appréciable en période de forte affluence.

Capacité d'accueil : 20 couverts en intérieur et 60 couverts en extérieur.
Le bail commercial, signé en 2024 pour 9 ans, court encore sur environ 7 ans, à des conditions locatives raisonnables.
Affaire jeune et déjà rentable dès son premier exercice, avec un fort potentiel de développement porté par l'attractivité du site et la montée en puissance naturelle d'un concept encore récent.
Données financières (premier exercice, du 03/06/2024 au 31/10/2025) :
Chiffre d'affaires net : 371 415 € HT
Résultat d'exploitation : 19 535 €

Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

Vente restaurant murs et fonds en Haute-Savoie

Prix de vente2 067 000 €

Murs et fonds de commerce à céder en bloc
Haute-Savoie – Région annécienne – Emplacement de premier ordre

L'OPPORTUNITÉ :

Acquisition rare d'un ensemble immobilier et d'exploitation cédé en bloc : murs commerciaux + fonds de commerce d'un restaurant traditionnel positionné sur une adresse reconnue du secteur, exploitée en restauration depuis plusieurs décennies. Repositionné en un concept porteur, accessible, populaire et à forte rotation — segment en plein essor en France.

EMPLACEMENT :
Région annécienne — zone commerciale dense, axe restauration historiquement établi
Notoriété locale ancrée — adresse référente du secteur
Excellente visibilité, flux soutenus midi et soir
Bassin de clientèle dynamique (résidentiel + tertiaire + tourisme)
Stationnement aisé à proximité immédiate

OUTIL D'EXPLOITATION CLÉS EN MAIN :
Capacité : 220 couverts — grande salle, salle annexe et belle terrasse de 60 places (atout saisonnier majeur)
Cuisine professionnelle entièrement refaite à neuf, calibrée pour les gros services (≈ 160 K€)
Salle et décoration intégralement repensées, ambiance contemporaine et soignée (250 à 300 K€)
≈ 430 K€ d'investissements récents — aucun CAPEX significatif à anticiper
Ouverture 6 jours / 7
Équipe en place : 12 salariés, structurée et opérationnelle dès la reprise

EXPLOITATION :
Couverts moyens par jour : 150 à 180
Objectif court terme : 200+ couverts / jour
Marge brute ≈ 73 % — stable sur 3 exercices
Ticket moyen positionné sur un prix accessible favorisant la rotation
Comptes certifiés par expert-comptable, prévisionnel et liasses fiscales communiqués après NDA.

COMPOSITION DE LA CESSION :
Murs commerciaux : local de ≈ 300 m² (grande salle), propriété du cédant
Fonds de commerce intégral
Deux baux complémentaires sur le même ensemble bâti (salle annexe sous bail tiers à loyer maîtrisé)

POINTS FORTS :
Adresse de notoriété ancienne — emplacement reconnu localement depuis des décennies
Outil entièrement rénové — repreneur opérationnel dès J+1
Capacité d'accueil exceptionnelle de 220 places — levier de CA inégalé sur la zone
Belle terrasse — fort potentiel additionnel en saison
Concept porteur, segment grand public en pleine expansion
Marge brute solide et historique financier homogène
Loyer maîtrisé — équilibre d'exploitation favorable
Équipe formée, autonome, dès le premier jour
Acquisition mixte : sécurisation patrimoniale + revenus d'exploitation

POUR QUI ?

Restaurateurs en développement multi-sites, groupes de restauration régionaux ou nationaux, investisseurs patrimoniaux et holdings familiales recherchant un actif mixte premium sur un emplacement de qualité.

DOSSIER & CONTACT

Mémorandum d'information complet, comptes consolidés, baux et prévisionnel détaillé communiqués après signature d'un engagement de confidentialité (NDA) et qualification de la capacité d'acquisition.

Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

Vente FDC cabaret de crêpes sur Annecy

Prix de vente569 100 €

CREPERIE
- BELLE RENTABILITÉ
Vente sur place & à emporter

Belle opportunité de reprise d'un fonds de commerce de crêperie, idéalement placé, à consommer sur place ou à emporter.
Emplacement à fort passage, local récent de plain-pied, belle vitrine, salle + cuisine équipée + réserve. Affaire clé en main, immédiatement exploitable.

Configuration:
Surface d'environ 93 m² en RDC
salle + cuisine équipée + réserve

Fondamentaux financiers
Prix de cession : 570 000 € FAI
Loyer 45 000 € HT/an (LMG, environ 3 750 €/mois HT)
CA 2025 =745 000€
Bail commercial en cours avec dépôt de garantie 3 mois.
Emplacement stratégique sur axe commercial très fréquenté, clientèle très qualitative, vaste parking et transports à proximité.

Points forts :
Fonds clé en main, local récent en RDC
Belle vitrine, forte visibilité avec cuisine équipée
Concept modulable avec potentiel de développement (à emporter, événementiel, privatisations).

À qui s'adresse cette opportunité :
Restaurateur/chef reprenant une affaire opérationnelle
Chef pour sa première affaire
Enseigne/groupe en développement
Repreneur d'un fonds clé en main.

Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Crêperie - Pizzeria

Vente commerce d'opticien d'exception sur Annecy

Prix de vente166 592 €

DROIT AU BAIL À CÉDER, EMPLACEMENT N°1, HYPERCENTRE D'ANNECY

Une opportunité rare vient de se libérer sur l'un des axes commerçants les plus recherchés du centre-ville d'Annecy. Forte visibilité, environnement haut de gamme, passage piéton dense : cet emplacement réunit tous les atouts d'une adresse premium, dans une ville où ce type de bien se fait rare.

Le local

Surface totale : 80 m²
55 m² de surface de vente en linéaire
25 m² de réserve attenante, aménageable
Vitrine de 5 mètres linéaires, très exposée sur rue
État intérieur impeccable, prêt à exploiter
Configuration souple, adaptable à la plupart des concepts commerciaux

L'emplacement

Annecy réunit rarement autant d'atouts à la fois : une clientèle locale à fort pouvoir d'achat, un tourisme actif toute l'année, et une offre commerciale concentrée sur quelques axes stratégiques. Ce local profite pleinement de cette dynamique, avec un cadre commerçant valorisant et une accessibilité optimale (transports, stationnement, commerces de proximité).

Conditions financières

Droit au bail : 166 592 €FAI
Loyer mensuel : 2588 €HT

LES POINTS QUI FONT LA DIFFÉRENCE

Configuration polyvalente, adaptée à tous commerces
Vitrine généreuse de 5 m linéaires, forte visibilité
Emplacement dans un quartier premium animé, à forte fréquentation
Commodités et services à proximité immédiate
État impeccable, aucuns travaux à prévoir

À QUI S'ADRESSE CETTE OPPORTUNITÉ

Enseigne nationale ou internationale cherchant à s'implanter localement
Concept indépendant en quête d'une vitrine de référence
Entrepreneur souhaitant lancer ou développer une activité commerciale
Investisseur retail visant un actif polyvalent à fort potentiel

Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Santé - Optique

AV épicerie fine & produits du terroir savoyard 74

Prix de vente493 200 €

FONDS DE COMMERCE À CÉDER — Épicerie fine & produits du terroir savoyard
Emplacement n°1 — Cœur de station branchée des Aravis (Haute-Savoie)

Rare opportunité de reprise d'un commerce de bouche & d'épicerie fine, axé produit régionaux, idéalement implanté sur l'un des emplacements les plus passants d'une station-village très prisée du massif des Aravis.

Affaire saine, rentable et qui tourne sans la présence permanente du dirigeant — idéale pour un repreneur-exploitant ou un opérateur déjà multi-sites.

L'affaire en bref
Boutique de spécialités gourmandes : fromagerie, cave (vins & spiritueux de Savoie), salaisons, épicerie fine et cadeaux gourmands / souvenirs.
Emplacement n°1, hyper-passant, vitrine de premier ordre en plein cœur de station.
Surface d'une centaine de m² (boutique + réserve).
Clientèle touristique au panier moyen confortable.

Points forts
Belle rentabilité : marge brute commerciale élevée (~47 %), EBE retraité de l'ordre de 70 K€.
Chiffre d'affaires HT de l'ordre de 530 K€, sur une activité essentiellement saisonnière (7,5 mois).
Loyer maîtrisé (~42 K€/an), bail commercial en place.
Affaire non dépendante du dirigeant : équipe en place et autonome.
Site e-commerce existant (~4 % du CA) : fort levier de croissance et de désaisonnalisation encore largement inexploité, avec une grande réserve mobilisable pour la logistique.

Informations et contact : nous contacter.

Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Alimentation

Cession restaurant 63m² Grand Annecy secteur animé

Prix de vente224 680 €

FONDS DE COMMERCE À CÉDER
- RESTAURANT – GRAND ANNECY

Belle opportunité de reprise d'un restaurant sur un axe commerçant particulièrement dynamique, au sein de l’agglomération annécienne.
Visibilité immédiate, flux constant, activité diversifiée et rentabilité démontrée : cet établissement réunit les fondamentaux aujourd’hui les plus recherchés.

Le local

Surface d’environ 63 m² comprenant :

Salle de restauration
Espace cuisine
Sanitaires
Cave

Le local a bénéficié d’investissements récents significatifs :

Devanture rénovée
Carrelage neuf
Plafond refait
Extraction installée
Plonge et enseigne rénovées

Configuration immédiatement exploitable sans travaux majeurs.

Conditions financières

Prix de cession 224 680 € FAI
Loyer annuel HT : 16 340 €
Charges : 70 € / mois

LES POINTS QUI FONT LA DIFFÉRENCE

Emplacement commercial dynamique aux portes d’Annecy
Activité rentable et stabilisée
Local rénové et immédiatement opérationnel
Clientèle mixte : résidentielle, tertiaire et de passage
Un flux piéton et automobile régulier
Une excellente accessibilité
Des stationnements à proximité immédiate

À QUI S’ADRESSE CETTE OPPORTUNITÉ ?

Restaurateur souhaitant reprendre une affaire saine et structurée
Couple d’exploitants recherchant une activité rentable
Professionnel CHR désirant développer un concept de restauration

Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

AV restaurant Aix-les-Bains le Rigadin / le Panda

Prix de vente169 900 €

FONDS DE COMMERCE RESTAURANT À CÉDER AIX-LES-BAINS

Implanté dans un secteur commerçant, ce restaurant bénéficie d'une excellente clientèle régulière tout au long de l'année. L'établissement séduit par son emplacement dynamique, son exploitation saine et sa capacité à générerune activité stable et rentable, dans un environnement mêlant clientèle locale, active et de passage.

UN ÉTABLISSEMENT CLÉ EN MAIN

D'une surface d'environ 71 m² en rez-de-chaussée, le local comprend :
Une salle de restauration conviviale de 20 couverts
Une cuisine fonctionnelle et équipée de 30 m², dotée d'une extraction performante (Ø 400 mm)
Une terrasse estivale de 16 couverts
Vitrine de 6 mètres linéaires, hauteur sous plafond de 2,70 m, conformité ERP et accessibilité PMR acquises.
L'ensemble est immédiatement exploitable, sans travaux majeurs à prévoir.

PERFORMANCES ÉCONOMIQUES
Chiffre d'affaires : 250 000 € HT (année en cours), contre 220 000 € HT l'exercice précédent
EBE reconstitué : 60 000 €.
Tickets moyens : 30 € le midi, 45 € le soir.
Organisation maîtrisée : service midi et soir, fermeture les lundi et mardi, une semaine de congés annuels.
CONDITIONS FINANCIÈRES
Prix de cession : 170.000€ FAI
Loyer annuel HT/HC : 17 400 € (1 450 € HT/HC/mois)
Charges : 50 € / mois (provision)
LES ATOUTS MAJEURS
Activité rentable, saine et parfaitement structurée
Clientèle fidèle et diversifiée : résidentielle, active et touristique
Cuisine équipée avec extraction opérationnelle (atout rare sur le secteur)
Terrasse estivale, génératrice de chiffre d'affaires complémentaire
Stationnement à proximité immédiate (non inclus)
Outil de travail immédiatement reprenable
À QUI S'ADRESSE CETTE OPPORTUNITÉ ?
Cette affaire s'adresse idéalement :
À un restaurateur souhaitant reprendre une activité déjà performante.
À un couple d'exploitants recherchant une belle rentabilité.
À un professionnel CHR désireux de développer un nouveau concept sur une base saine.

Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

FDC restaurant à céder dans la Vallée de l'Arve

Prix de vente219 200 €

FONDS DE COMMERCE À CÉDER • RESTAURANT TRADITIONNEL FRANÇAIS
Agglomération du Grand Genève (HAUTE-SAVOIE)
Idéalement situé entre Annemasse et Bonneville.

Opportunité de reprise d'un restaurant traditionnel français implanté au cœur de la vallée de l'Arve (Haute-Savoie), dans le secteur Annemasse / Bonneville.
Établissement de village reconnu, à la clientèle fidèle, doté d'un outil de production professionnel et d'un bail commercial récent sécurisant l'exploitation.
Un outil de travail opérationnel :
Local en rez-de-chaussée équipé d'une extraction professionnelle.
Cuisine moderne et fonctionnelle, équipements en bon état, permettant une reprise immédiate sans phase de remise aux normes. Salle chaleureuse complétée d'une terrasse prolongeant la capacité d'accueil en saison.

Des fondamentaux financiers
Chiffre d'affaires : 280 000 € HT / an
Loyer : 1 800 € HT / mois (hors charges et hors taxe foncière)
Ratio loyer / CA : ≈ 7,7 % niveau maîtrisé en restauration traditionnelle
Taxe foncière : à la charge du preneur
Prix de cession : 219 200 € FAI

Bail commercial 9 ans en cours, conclu le 15 juillet 2024 (échéance 14 juillet 2033), avec droit au renouvellement.
Capacité : environ 60 couverts (40 en salle + 20 en terrasse)

Service : midi et soir
Ouverture du mardi au dimanche soir
Fermeture hebdomadaire : le lundi
Organisation permettant un rythme d'exploitation maîtrisé

POINTS FORTS
Restaurant traditionnel établi et reconnu localement, clientèle fidèle
Cuisine fonctionnelle et extraction professionnelle en place — aucun travaux de mise aux normes à prévoir
Bail commercial récent (2024) sécurisant l'exploitation sur le long terme
Emplacement en rez-de-chaussée avec terrasse
Fermeture hebdomadaire préservant un réel confort de vie
À QUI S'ADRESSE CETTE OPPORTUNITÉ
Chef ou restaurateur expérimenté recherchant une affaire traditionnelle déjà installée
Couple de professionnels (cuisine + salle) en quête d'un outil opérationnel
Première installation à son compte sur une structure saine et documentée
Restaurateur souhaitant s'implanter dans la vallée de l'Arve / le bassin genevois

Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

Cession FDC habillement 33m² Paris centre actif

Prix de vente50 000 €

FONDS DE COMMERCE À CÉDER HABILLEMENT

33 m² Droit au bail inclus.

Une reprise clé en main dans un secteur commerçant actif, pour un acquéreur souhaitant s'installer rapidement dans une activité d'habillement ou de commerce de détail.
Fonds de commerce d'habillement proposé à la cession, comprenant le droit au bail d'un local de 33 m² en excellent état, immédiatement exploitable. Un dossier propre, très bien agencé et équipé, sans travaux à prévoir, dans une zone bénéficiant d'un flux de clientèle établi.

Le fonds
Activité actuelle : commerce d'habillement
Surface de vente : 33 m²
Réserves : 3 m²
Vitrine : 3 mL sur rue
Local en excellent état, agencement très qualitatif en place
Sanitaires, chauffage individuel
Conformité ERP et PMR acquises
Reprise de l'agencement et du mobilier commercial

Le bail
Type : droit au bail commercial
Loyer mensuel : 1573 € HT / HC
Bailleur ouvert à différentes activités commerciales

Conditions financières
Prix de cession du fonds : 50 000 € FAI

Points forts
Fonds exploitable immédiatement après cession
Emplacement central, visibilité directe sur rue
Agencement existant valorisable
Bail sain, bailleur accommodant sur l'activité
Aucun travaux de mise aux normes à prévoir
Format adapté à une gestion en solo ou en binôme

À qui s'adresse cette opportunité
Repreneur souhaitant poursuivre une activité d'habillement
Créateur voulant lancer une boutique sans repartir de zéro
Enseigne cherchant un point de vente compact dans un secteur actif
Commerçant souhaitant changer de secteur tout en limitant l'investissement initial

Une reprise sans mauvaise surprise : local en très bon état, bail en cours, activité transférable. Il ne manque que votre projet.

Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Habillement - Textile

FDC restaurant à vendre à Chambéry

Prix de vente197 280 €

FONDS DE COMMERCE À CÉDER RESTAURANT ITALIEN
CŒUR HISTORIQUE DE CHAMBÉRY

Belle opportunité de reprise d'un restaurant emblématique du centre historique de Chambéry.
Un établissement à l'identité affirmée, exploité sans discontinuité depuis plusieurs dizaines d'années, dont le bail commercial vient d'être renouvelé pour neuf ans dans des conditions sécurisées pour le repreneur.
Un emplacement rare en cœur de ville
Un emplacement de passage assurant une clientèle touristique et de proximité.
Exploitation continue depuis plusieurs dizaines d'années, gage de notoriété et de fidélité de la clientèle locale.

Des fondamentaux financiers solides

Chiffre d'affaires moyen : 392 500 € / an (moyenne des deux derniers exercices clos)
Loyer annuel : 26 427 € HT et hors charges, soit 2 202 € / mois
Loyer 2026 exceptionnellement ramené à 2 027 € / mois, en faveur du repreneur
Ratio loyer / CA : ≈ 6,7 % — niveau sain en restauration
Taxe foncière : à la charge exclusive du bailleur
Effectif moyen : 4 salariés
Prix de cession : 197 280 € FAI

Capacité et configuration

Surface totale : 139,69 m²
Capacité : 65 couverts en intérieur + 45 en terrasse
Destination des lieux : restauration, vente à emporter, épicerie — activités multiples autorisées au bail
Un bail commercial fraîchement sécurisé
Bail renouvelé par acte notarié le 24 décembre 2025
Durée : 9 ans, du 1er janvier 2026 au 31 décembre 2034

POINTS FORTS

Emplacement historique au cœur de la vieille ville de Chambéry
Bail commercial tout juste renouvelé pour 9 ans — visibilité locative long terme
Loyer maîtrisé, allégé sur la première année d'exploitation
Taxe foncière à la charge du bailleur
Destination des lieux large (restauration, vente à emporter, épicerie)
Terrasse de 45 couverts en plein centre historique
Exploitation continue depuis plusieurs dizaines d'années — clientèle fidélisée
Potentiel de développement de l'exploitation.

À QUI S'ADRESSE CETTE OPPORTUNITÉ

Restaurateur souhaitant reprendre une adresse installée en plein cœur historique de Chambéry
Couple ou associés cherchant un fonds à taille humaine avec un bail sécurisé sur le long terme
Repreneur souhaitant redynamiser la carte et développer l'activité, avec une marge de progression identifiée
Groupe de restauration en développement sur le bassin chambérien
Primo-accédant à la restauration recherchant un emplacement premium sans risque locatif à court terme

Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

Vente cave à vins en hyper-centre d'Aix-les-Bains

Prix de vente186 320 €

Boutique située dans une rue de commerces alimentaires, en hyper-centre d'Aix-les-Bains, à saisir en tant que fonds de commerce bien établi (C.A.: 270 000 €) : 70 m2 de surface commerciale + 70 m2 de réserve en sous-sol en parfait état de propreté, pour un loyer au montant approximatifde 1200 HT, charges comprises. Prix de vente, frais et commission TTC : 186 320 €.

Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Alimentation

<1 385 1 386 1 3871 389 1 390 1 391 >