Entreprises et fonds de commerce à vendre

BOZEL 73350 – CŒUR DE LA TARENTAISE, AUX PORTES DES 3 VALLÉES
Prix de vente : 488 250 € FAI
Mandat exclusif n°1921
UNE BELLE OPPORTUNITÉ COMMERCIALE AU CŒUR DES ALPES

Implanté au cœur de la vallée de la Tarentaise, dans l’environnement exceptionnel des 3 Vallées, Bozel bénéficie d’un cadre de vie privilégié et d’une activité touristique quatre saisons.
L’établissement profite d’un emplacement stratégique sur l’axe principal d’entrée du village, lui assurant une excellente visibilité et des flux réguliers de clientèle locale et touristique.

UN ENVIRONNEMENT TOURISTIQUE EXCEPTIONNEL
Bozel constitue une véritable porte d’entrée vers les grands sites touristiques et sportifs de la vallée.
En hiver, le secteur bénéficie de l’attractivité des stations et du domaine skiable des 3 Vallées. La commune de Bozel est notamment reliée à Courchevel par des navettes gratuites, avec un trajet d’environ 15 minutes, offrant aux habitants et aux visiteurs un accès particulièrement pratique à l’une des stations emblématiques du domaine.

En été, la destination séduit une clientèle à la recherche de nature, de randonnée, de montagne et d’activités de plein air, avec notamment un accès privilégié aux itinéraires de montagne et au Parc national de la Vanoise.
Le projet de liaison par télécabine entre Bozel et le domaine skiable des 3 Vallées constitue par ailleurs une perspective de développement pour le secteur, avec un potentiel d’accroissement de la fréquentation touristique et de l’offre d’hébergement.

Cette situation permet ainsi de profiter d'un cadre de vie authentique en vallée, tout en bénéficiant de la proximité des grandes stations internationales de Courchevel et des 3 Vallées.

UN ÉTABLISSEMENT AUX NOMBREUX ATOUTS
Le commerce développe environ 110 m² d’exploitation, comprenant cuisine, salle et espace bar, auxquels s’ajoutent cave et réserves.
L’établissement dispose de :
• 50 places assises en intérieur
• Une grande terrasse d’environ 90 places
• Une superbe vue sur les montagnes
• Parking
• Aire de jeux pour enfants à proximité
• Agencement moderne
• Matériel d’exploitation en bon état
• Licence IV, actuellement louée dans le cadre du bail commercial

UNE CLIENTÈLE MIXTE ET FIDÈLE
L’affaire bénéficie d’une clientèle diversifiée composée :
• d’une clientèle locale à l’année ;
• de particuliers et de clientèle professionnelle/entreprises ;
• d’une clientèle touristique en saison, particulièrement présente durant les périodes hivernales et estivales.
Cette diversité permet de s’appuyer sur une activité locale tout en profitant de l’attractivité touristique du territoire.

UN FORT POTENTIEL DE DÉVELOPPEMENT
Actuellement, l’établissement est exploité uniquement en soirée, 6 jours sur 7.
Cette amplitude d’exploitation laisse entrevoir un potentiel de développement important, notamment par la mise en place d’une activité de restauration et/ou de bar en journée, selon le projet du repreneur.
La terrasse de 90 places, l’emplacement, la clientèle locale existante et l’attractivité touristique du secteur constituent autant d'atouts pour développer le chiffre d’affaires et diversifier les sources de clientèle.

CONDITIONS D’EXPLOITATION
L’établissement est adapté à une exploitation par un couple ou deux associés, avec une équipe actuellement composée de plus ou moins 4 salariés à temps plein.
Pas de reprise de personnel prévue.
Bail commercial 3/6/9 en cours.

LES + DE L’AFFAIRE
✓ Emplacement stratégique à l’entrée de Bozel
✓ Au cœur de la vallée de la Tarentaise et du secteur des 3 Vallées
✓ Belle visibilité et flux de passage important
✓ 50 places intérieures + terrasse d’environ 90 places
✓ Vue montagne
✓ Parking et aire de jeux à proximité
✓ Licence IV
✓ Agencement moderne et matériel en bon état
✓ Clientèle locale et touristique
✓ Exploitation actuelle uniquement en soirée = potentiel de développement
✓ Activité possible toute l’année
✓ Perspectives liées au développement touristique du secteur

UNE AFFAIRE À DÉCOUVRIR
L'affaire offre une combinaison particulièrement intéressante entre emplacement, cadre montagnard, clientèle existante et potentiel de développement.
Une opportunité destinée à un professionnel souhaitant reprendre une affaire dans un village savoyard dynamique et touristique, avec la possibilité de développer les horaires et l’activité selon son projet.

PAU CENTRE.
Proche du boulevard Alsace Lorraine, garage à saisir dans un quartier très recherché.
Opportunité pour investissement locatif serein sans travaux et avec une rentabilité meilleure qu'à la banque !

Honoraires à la charge du vendeur
sur place EI
- inscrite au RSAC de PAU n° 809 148 356
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

TOULOUSE CENTRE, très belle affaire de Sandwicherie située dans un quartier historique de la ville rose avec emplacement premium pour une activité alimentaire. Cette structure exploitée en couple développe un CA moyen tout boutique de 250 K€ réalisé sur 250 jours ouvrés avec une bonne rentabilité (EBE = 20% du CA). l'Outil de travail est qualitatif avec du matériel amorti mais bien entretenu et doté d'une terrasse d'environ 20 couverts. Possibilité de développer le Pain et la Pâtisserie. Idéal en pour un Boulanger-Pâtissier à la recherche d'un nouveau fonds ou investisseur motivé pour un projet de reconversion ou franchise de restauration rapide. Apport mini de 50 k€ pour financement bancaire. Opportunité rare à saisir rapidement. Voir mon site pour d'autres cessions sur la Région.  

Honoraires de 5.70 % HT inclus à la charge de l'acquéreur
sur place EI
- inscrit au RSAC de TOULOUSE n° 812 444 776
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

vous propose à la VENTE ce RESTAURANT situé au coeur du centre-ville de RENNES, dans une charmante rue piétonne.

Il est situé dans un local d'environ 37 m² disposant d'une cave

Fonds de commerce offrant un beau potentiel de développement pour une reprise sereine

Vente Restaurant Brasserie Bas-Rhin – Exclusivité Affaire exploitée sous forme de brasserie
- restaurant avec une ouverture en continue, implantée en zone commerciale L’établissement bénéficie d’un environnement attractif, à proximité d’axes fréquentés et de pôles d’activités générant un flux régulier de clientèle locale et de passage. Facilité de stationnement et environnement commercial sont une force importante de cette implantation ! La brasserie dispose d’une salle spacieuse pouvant accueillir 160 couverts ainsi qu’une terrasse de 140 places, particulièrement appréciée en saison. L’ensemble des installations, notamment la cuisine, est complet et opérationnel, permettant une continuité d’exploitation immédiate. L’équipe en place assure un fonctionnement fluide et structuré, adapté à une activité soutenue tout au long de l’année. Trésorerie ~150K€

Vente Boulangerie Pâtisserie Salon de thé – Bas-Rhin Fonds de commerce de boulangerie-pâtisserie avec salon de thé situé dans une grande ville du Bas-Rhin, au cœur d’un axe commerçant à fort passage. L’établissement bénéficie d’un environnement dynamique, entouré de commerces complémentaires et d’une clientèle régulière locale. L’espace de vente, entièrement rénové en 2021, offre un cadre moderne et fonctionnel. Le salon de thé dispose de 35 places assises. Les installations professionnelles sont complètes : fournil équipé et laboratoire pâtisserie. L’ensemble permet une production artisanale diversifiée et un accueil de qualité. Chiffre d’affaires (2025) : 406 156 € Dossier complet sur demande

Belle opportunité à Thionville : fonds de commerce de salon de thé et petite restauration sous franchise, bénéficiant d'un emplacement premium et d'une excellente visibilité.

Profitant d'un fort passage de clientèle, cet établissement bénéficie d'une clientèle régulière et d'un environnement commercial particulièrement favorable.

Le local, moderne, parfaitement entretenu et conforme aux normes en vigueur, offre une belle capacité d'accueil :

116 m² au rez-de-chaussée (Surface de vente + sanitaire)36 m² au 1er étage (Laboratoire + vestiaire)Environ 60 places assises à l'intérieur24 places en terrasseTerrasse exploitable environ 6 mois par an

L'établissement bénéficie d'un concept sous franchise reconnu, permettant de s'appuyer sur une enseigne et un savoir-faire établi.

Chiffre d'affaires en progression chaque année, témoignant du potentiel et du dynamisme de l'activité.
Une opportunité à découvrir pour un professionnel souhaitant reprendre une affaire clé en main, dans un emplacement recherché à Thionville.

Concept culinaire original au coeur du centre historique de Vannes !!! Découvrez une belle opportunité de reprise au coeur de l'hypercentre de Vannes ! L'établissement propose une carte variée et accessible, composée de viandes, poissons, tartares, hamburgers et salades, servis à la carte ou en formule, afin de répondre aux attentes d'une clientèle diversifiée. Ouvert du mardi au samedi, midi et soir, le restaurant accueille ses clients dans un cadre cosy et authentique, associant murs en pierres, teintes chaleureuses et élégantes touches de velours. Une agréable terrasse vient compléter l'offre et permet de profiter pleinement de cet emplacement privilégié en centre-ville. Un concept différenciant, une identité affirmée et un emplacement recherché, offrant une belle opportunité de reprise au coeur de Vannes. Emplacement hypercentre de Vannes Chiffre d'Affaires important et forte rentabilité Fermeture dimanche & Lundi + 5 sem./an Très belle visibilité et flux piéton important Salle chaleureuse d'environ 46 places Terrasse extérieure de 32 places Clientèle locale, touristique et fidélisée Établissement clé en main, prêt à exploiter Aucun travaux à Prévoir !! Dossier de présentation et informations complémentaires disponibles sur demande et après échange confidentiel Ref.8042

À saisir, fonds de commerce de restauration bénéficiant d'un emplacement attractif et d'un établissement entièrement équipé, prêt à être exploité immédiatement. Le restaurant dispose d'une salle chaleureuse offrant 18 places assises, complétée par une petite terrasse de 3 tables, idéale pour accueillir la clientèle aux beaux jours. La cuisine est fonctionnelle et équipée de tout le matériel professionnel nécessaire à l'exploitation, avec système d'extraction conforme, permettant une reprise de l'activité sans investissement complémentaire. Cet établissement représente une excellente opportunité pour un professionnel souhaitant développer une activité de restauration dans un cadre agréable, avec un outil de travail opérationnel dès la reprise.

- ️ FONDS DE COMMERCE – RESTAURANT – MIMIZAN PLAGE Opportunité à saisir à proximité immédiate de l’Océan ! Découvrez ce restaurant parfaitement entretenu, idéalement situé à Mimizan Plage, bénéficiant d’une capacité d’environ 50 couverts. Belle rentabilité et activité en forte progression, avec 3 bilans affichant une belle croissance et un potentiel d’expansion. Un établissement prêt à poursuivre son développement, offrant de nombreuses possibilités pour un repreneur souhaitant développer tout type de concept de restauration. Un emplacement recherché, une activité saine et un réel potentiel de développement : une belle opportunité pour votre futur projet professionnel ! Une visite s’impose ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 198000 euros. Prix hors honoraires : 178000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (11,24% du prix du bien hors honoraires) : 20000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 909 505 919, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

- CUGNAUX
- MURS COMMERCIAUX Situés dans un emplacement n°1, ces murs commerciaux bénéficient d'une excellente visibilité et d'un parking à proximité. Le local commercial se compose d'une salle d'environ 60 m², d'une cuisine professionnelle, d'une grande terrasse et d'un jardin, exploités actuellement par un restaurateur. À l'étage, un logement T4 vient compléter l'ensemble. Il est actuellement aménagé et occupé dans le cadre de l'exploitation du commerce. L'ensemble bénéficie d'un emplacement recherché et d'un potentiel locatif intéressant, avec une activité commerciale déjà en place. Bail commercial en cours avec une échéance en 2034. Son emplacement stratégique à proximité du centre-ville, des commerces, des écoles et des entreprises, constitue un véritable atout pour un investisseur souhaitant bénéficier d'un revenu locatif. Possibilité d'acquérir le fonds de commerce en sus. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 324000 euros. Prix hors honoraires : 300000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (8,00% du prix du bien hors honoraires) : 24000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 978162824, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

- CUGNAUX
- Fonds de commerce de restauration
- Emplacement n°1 et fort potentiel de développement. Situé dans un emplacement n°1, ce fonds de commerce bénéficie d'une excellente visibilité, d'un parking à proximité et d'un environnement favorable au développement de l'activité. L'établissement dispose d'une salle de restauration de 45 couverts ainsi que d'une agréable terrasse pouvant accueillir 32 couverts. Il bénéficie d'une bonne notoriété, d'une clientèle fidèle et d'une licence IV. Un logement T4 complète l'ensemble et peut notamment permettre au futur exploitant de disposer d'un espace de vie sur place. L'activité offre un fort potentiel de développement et l'établissement est idéal pour un professionnel de la restauration souhaitant s'installer et poursuivre l'activité actuelle. Selon le projet du futur acquéreur, une évolution ou une modification de l'activité peut être envisagée. Possibilité d'acquérir les murs commerciaux en sus. Une belle opportunité pour un professionnel à la recherche d'un emplacement stratégique et d'une clientèle établie ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 110000 euros. Prix hors honoraires : 101000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (8,91% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 978162824, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

- BISCUITERIE, PÂTISSERIE, CHOCOLATERIE & SALON DE THÉ – FONDS DE COMMERCE À vendre, fonds de commerce biscuiterie, pâtisserie et chocolaterie avec salon de thé, idéalement implanté à La Bourboule, au cOEur d’un secteur touristique particulièrement fréquenté. Créée en 2024, cette affaire bénéficie d’un local et d'un matériel récent et entièrement aménagé permettant une reprise immédiate sans investissement à prévoir. Les principaux atouts : Création récente en 2024 Local, agencement et matériel neufs Aucun laboratoire de fabrication sur place : exploitation simplifiée Activité biscuiterie / pâtisserie / chocolaterie Salon de thé Implantation dans une station touristique du massif du Sancy CA : 200 000 € Loyer particulièrement attractif : 7 200 € HT / an, soit seulement 600 € par mois Cette affaire conviendra aussi bien à un professionnel souhaitant développer une activité existante qu'à un couple ou à un repreneur souhaitant s'installer dans un environnement touristique. Prix de présentation : 109 000 € net vendeur hors stock. Une belle opportunité pour reprendre une affaire récente, sans travaux importants, bénéficiant d’un outil de travail moderne et d’un emplacement touristique. Dossier complet et éléments financiers disponibles après échange qualifié. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 105000 euros. Prix hors honoraires : 96600 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (8,70% du prix du bien hors honoraires) : 8400 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 987810694, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

- * À VENDRE – LOCAL COMMERCIAL 22 m²–CLIMATISÉ * Vous recherchez un local pour installer votre activité ou réaliser un investissement ? Découvrez ce local commercial d’environ 22 m², bénéficiant d’un emplacement privilégié sur une avenue principale, offrant visibilité et accessibilité. Le local se compose d’un espace principal climatisé avec un point d'eau et dispose d’une : • Salle d’eau avec douche, WC et lavabo • Ballon d’eau chaude électrique Grâce à sa configuration, ce local peut convenir à de nombreuses activités : profession libérale, bureau, activité de service, esthétique, bien-être, commerce de proximité, sous réserve des autorisations et de la destination compatibles avec l’activité envisagée. * Un local compact, fonctionnel avec l’atout majeur d’un emplacement sur un axe principal. * Contactez moï pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite. * La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 10€ par mois (soit 120 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 442001780, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

- Au cOEur d'une commune dynamique de la Drôme Provençale, ce tabac-presse-Francaise des Jeux
- Cadeaux bénéficie d'un emplacement de premier ordre offrant une excellente visibilité, une clientèle fidèle de résidents, d'actifs et d'une fréquentation touristique, ainsi qu'un stationnement immédiat. Entièrement rénové, le point de vente propose un espace commercial moderne, fonctionnel et particulièrement agréable. Les réserves, les équipements récents et l'organisation des locaux permettent une reprise immédiate, sans travaux ni investissement à prévoir. La rentabilité est au rendez-vous avec plus de 169 000 euros de commissions, un chiffre d'affaires taxable supérieur à 179 000 euros et une rentabilité (Excedent Brut d'exploitation) de plus de 176 000 euros, un rapport prix / rentabilité particulièrement cohérent. L'affaire conviendra aussi bien à un couple qu'à un exploitant expérimenté recherchant un commerce immédiatement opérationnel et disposant de leviers de développement. Je vous accompagne personnellement à chaque étape de votre projet : étude de faisabilité, démarches auprès des Douanes, de la Francaise des jeux, jusqu'à la transmission effective du commerce. Dossier complet et confidentiel disponible sur demande après premier échange. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 390000 euros. Prix hors honoraires : 360000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (8,33% du prix du bien hors honoraires) : 30000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 434714333, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

- Salon de beauté d'envions 48 m² au total : 25 m² en bas (avec sanitaires) et 23 m² à l’étage. Idéalement aménagé pour l’esthétique et le maquillage, il comprend deux emplacements dédiés à la manucure. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 53400 euros. Prix hors honoraires : 48000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (11,25% du prix du bien hors honoraires) : 5400 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 994686616, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

- Salon de coiffure rentable à vendre – Emplacement n°1 au cOEur d’Aucamville (31140) Deux possibilités selon votre projet : reprise du fonds de commerce ou cession de droit au bail Rare sur le secteur : emplacement premium en plein centre d’Aucamville Le local, d’environ 95 m² environ, est lumineux, spacieux, fonctionnel et ne nécessite aucun investissement immédiat. Il comprend une grande salle principale d’environ 64 m² environ, un bureau, un espace de stockage, une arrière-cuisine, un couloir et un WC. Le salon est vendu avec l’ensemble du matériel en place : lavabos, fauteuils, postes de coiffure, comptoir, cuisine équipée et aménagée, arrière-boutique avec stock et point d’eau. Les + : emplacement premium excellente visibilité fort passage clientèle fidèle activité stable salon clé en main potentiel de développement selon bail et règlement de copropriété Loyer : 1 625 € HT / mois + taxe foncière remboursée au bailleur (2379 € / an) Bail commercial en cours depuis avril 2023 Une belle opportunité pour reprendre une activité existante ou implanter un nouveau projet. Contactez-moi pour plus d’informations ou pour une visite. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 54500 euros. Prix hors honoraires : 50000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (9,00% du prix du bien hors honoraires) : 4500 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 981021744, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

- URGENT ! À SAISIR – PIZZERIA CLÉ EN MAIN À vendre fonds de commerce de pizzeria entièrement équipée, prête à travailler * immédiatement * , sans aucun investissement supplémentaire.
- Atouts majeurs : 28 places assises + 20 places en terrasse – belle capacité d’accueil 1 WC avec lave-mains, aux normes Loyer attractif : 1310€HT / mois Cuisine professionnelle ultra complète, idéale pizzeria, restauration sur place ou à emporter : * Four à pizza * Four traditionnel * Gazinière * Friteuse * Lave vaisselle * Grillade * Salamandre * Chauffe-plats * Saladette réfrigérée * Réfrigérateur * Congélateur * Pétrin * Trancheuse * Machine à glaçons * Assiettes et matériel divers Affaire saine et fonctionnelle, parfaite pour : * Un professionnel souhaitant se lancer rapidement * Un développement de franchise ou seconde affaire Établissement prêt à exploiter dès le premier jour Très bon potentiel de développement. À visiter rapidement – belle opportunité, rare sur le secteur ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 74700 euros. Prix hors honoraires : 67500 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (10,67% du prix du bien hors honoraires) : 7200 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 850931635, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

- PLACE DE LA RÉPUBLIQUE – MURS COMMERCIAUX À LOUER – 119 m² environ Disponible immédiatement, venez découvrir ce local commercial d’environ 119 m² environ, anciennement exploité en cabinet de kinésithérapie, offrant une organisation fonctionnelle et un fort potentiel d’aménagement pour de nombreuses activités professionnelles. Idéalement situé à proximité des axes routiers, des commerces et des commodités, ce bien bénéficie d’un emplacement facilement accessible pour votre clientèle et vos collaborateurs. Le local dispose : d’un chauffage individuel au gaz, d’une répartition des espaces cohérente et fonctionnelle, d’une grande modularité permettant d’adapter les volumes à votre activité. Les charges mensuelles comprennent la taxe foncière. Ce bien conviendra parfaitement à des activités médicales, paramédicales, tertiaires, de services ou à toute autre activité professionnelle compatible avec les lieux. Disponible immédiatement – Visites sur rendez-vous. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. (ID 73858), Agent Commercial mandataire du Tribunal de Commerce de SAINT ETIENNE CEDEX sous le numéro 534253521 .

- FONDS DE COMMERCE – BAR / BRASSERIE – ÉVREUX – FORT PASSAGE – GRANDES TERRASSES À Évreux, brasserie idéalement située sur un emplacement stratégique à fort passage, avec une activité stable et une importante activité boissons / limonade. L’établissement comprend environ 70 m² de surface commerciale, 50 m² de sous-sol et un logement d’environ 70 m². Atout majeur : grandes terrasses offrant plus de 100 places, particulièrement attractives pendant les beaux jours et les périodes de forte affluence. Faible loyer, nouveau bail signé. Exploitation actuelle 6 jours / 7 avec 2 semaines de fermeture annuelle. Reprise du personnel possible. Belle affaire à reprendre pour un professionnel de la restauration. Contactez-moi pour plus d’informations et organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 509480 euros. Prix hors honoraires : 470000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (8,40% du prix du bien hors honoraires) : 39480 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 940541261, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

- * Opportunité rare * En plein cOEur du centre-ville de Hagondange, sur un axe passant avec excellente visibilité, voici à la vente un fonds de commerce / pas-de-porte offrant de multiples possibilités.
- Local commercial avec belle vitrine – idéale pour toute profession, libre de toute activité
- Emplacement premium, proche de tous commerces, parkings à proximité.
- Local lumineux et bien agencé, offrant une belle surface exploitable. Surface : 110 m² environ Loyer mensuel : 830e Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi dès maintenant ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de Thionville sous le numéro 879407740, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

- NIORT CENTRE
- MURS COMMERCIAUX 400 m²
- PARKING
- AXE PASSANT
- LARGE VISIBILITE
- Situé sur un axe stratégique de Niort avec un flux d'environ 13 000 véhicules par jour, cet immeuble d’activité bénéficie d’une visibilité commerciale particulièrement forte, idéale pour développer ou implanter durablement votre activité. Développant environ 400 m² de surface de plancher, ce bâtiment construit en 1985, sain et entretenu, offre des volumes rares et une grande modularité. Le rez-de-chaussée propose un vaste espace showroom d’environ 300 m² avec sanitaires, baigné de lumière grâce à une exposition traversante Est-Ouest et de larges ouvertures sur rue, garantissant une excellente lisibilité commerciale. À l’étage, une mezzanine surplombant le volume principal accueille un bureau, une salle de réunion ainsi que deux sanitaires, offrant un cadre de travail fonctionnel et structuré. Le bien dispose également d’un espace extérieur permettant le stationnement d’une dizaine de véhicules, un atout majeur pour l’accueil de clientèle ou de collaborateurs. Accessible PMR, raccordé au tout-à-l’égout, chauffé au gaz avec diffusion par air pulsé et radiateurs, l’immeuble présente des prestations techniques cohérentes pour une exploitation immédiate. Libre de toute occupation, il s’adresse à de nombreux projets : activité commerciale, showroom, salle de sport, professions libérales, espace de coworking ou encore division en cellules indépendantes. SON POINT FORT : une visibilité premium sur un axe très passant, combinée à des volumes exploitables immédiatement. Une opportunité rare sur le secteur pour un utilisateur ou un investisseur à la recherche d’un emplacement stratégique à Niort. Contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 540720 euros. Prix hors honoraires : 516000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,79% du prix du bien hors honoraires) : 24720 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 512578899, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.