Entreprises et fonds de commerce à vendre

Nouveauté Automne 2026

06 Bassin Cannois Mougins :
Immeuble de rapport pour investisseur en rentabilité locative ou revente en découpe avec extension possible.

Visitons ce bien des la semaine prochaine !

3 120 000 € HAI

778 m² de Surface de planchers en MURS COMMERCIAUX LOUES

Immeuble années 2000 conçu pour Immobilier locatif comprenant un lot d' appartements de 18 m² à 27 m² si Mezzanines,
l'ensemble très bien placé sur le Bassin Cannois sur 3200 m² de terrain plat.
778 m² de SDP
682 m² loués avec mezzanines
539 m² Carrez vendus

Aujourd'hui exploitée en résidence hôtelière ( régime fiscal le plus favorable pour la location saisonnière en 2025) sans aucune prestation hôtelière de ménage ou de petits déjeuners.


Commune résidentielle de Mougins aux prix moyens m² très élevés.
A moins d'un kilomètre du Golf Cannes-Mougins et de la pénétrante Cannes-Grasse, dans un environnement calme et boisé.

RENTABILITE LOCATIVE sécurisée sans risques d'impayés: 330 000 € /an - Pas de baux longue durée !
Une grande partie des lots sont loués a l'années par des entreprises pour loger leurs salariés ou saisonniers, avec paiement par virement chaque mois.

Il est largement possible de dépasser les 330 000 € de C.A avec une activité de loc saisonnière

Les charges totales d'exploitation sont de 3000 € /mois soit 36 000 € /an.
Une marge brute de 280 000 € /an est en place .

Soit un prévisionnel de 9 % de rentabilité et plus ...
si exploitation de certains lots en location saisonnière de courtes durée !!!

Projet encore optimisable avec une extension du nombre de lots par surélévation d'un des bâtis de 200 m² environ...
permettant de créer une douzaine de lots supplémentaires.

Ces 33 lots loués 750 € mois en mode " entreprises" et privés moyenne durée rapportent des loyers nets avec 100% d'occupation possibles.

C'est un choix du propriétaire exploitant actuel , reconductible ou pas .
Ce sont en effet des prix de loyers très raisonnables pour des logements meublés, avec parkings, en mode para hôtelier sans contraintes de dossiers d'entrée pour les clients...

Mais cela se fait de toute évidence au détriment d'une rentabilité plus importante réalisable avec un mode locatif plus dynamique...
Ce dossier permettrait donc un remboursement bancaire annuel important, sur et pérenne.

Prix de présentation : 3 120 000 € HAI fermes non négociables...soit 5 400 € /m² meublé loué ...!

Ensemble vendu en bloc pour location saisonnière, ou moyenne durée, ou revente en découpe
A moins d'un kilomètre du Golf Cannes- Mougins et de la pénétrante Cannes-Grasse, dans un environnement calme et boisé.

Excellent niveau de finitions et équipements.
Clims réversibles , double vitrages, Pompe a chaleur

Cette résidence comprend 33 appartements, un bureau, une piscine et un grand parking, se composant comme suit :

13 studios avec terrasse en rez-de-chaussée,
13 duplex au 1er étage ,
6 duplex en rez-de-chaussée avec terrasse,
ces duplex disposent de Mezzanines non quantifiées dans les surfaces ( LOI Carrez )
1 grand appartement avec terrasse en rez-de-chaussée,
1 bureau comprenant une pièce principale, des rangements et un WC,
1 piscine (5 m x 9 m) entourée d'une terrasse avec solarium,
1 local technique donnant sur cour arrière,
1 Local chaufferie, 1 laverie, 1 local pour ménage et femmes de chambres,

Un parking sécurisé fermé par un portail électrique comportant 38 stationnements,
(une parcelle peut être détachée et destinée à la construction).

L'ensemble immobilier d'un total de 778 m² repose sur deux parcelles de 1449 (parking) et 1726 m².

L'ensemble est en bon état général d'entretien néanmoins pour optimiser la rentabilité et augmenter la politique tarifaire.
Une vente à la découpe serait envisageable en prévoyant l'installation de compteurs individuels dans chaque appartement.
Une surélévation d'un étage est possible sur un des deux bâtiments, il faut déposer un PC d'extension,
Mais l'ensemble est vendu en l'état , sans considération de clauses suspensives d'extension.

Actuellement à usage de résidence hôtelière, il peut être transformé à usage d'habitation, commercial et professionnel

Plusieurs options sont possibles, notamment une vente à la découpe rapide compte tenu de la situation et de la rareté dans ce secteur, avec une belle plus value finale et des revenus locatifs pendant les ventes !!!

Visite et dossiers complets sur LOI.
Honoraires 4 % Inclus

06 Ville touristique mondialement connue de la Cote d'Azur

Nouveauté 2026

Vente cause retraite de l'exploitant résident.

Vente d'un beau Domaine de 240 m² sur une parcelle plane arborée et fleurie,
Murs commerciaux pour usage résidentiel avec logement privé + 7 lots locatifs pour tourisme et congrès.

Activité possible de résidence tourisme ou lodge para hôtelier depuis 30 ans, 365 j/an .
7 Studios en RDC et un 4 Pièces a usage pro ou perso.
Vendus complètement meublés avec SDB et compteurs séparés...

C.A NC mais 150 000 € /an et plus possibles si ouverture a l'année,
l'exploitation actuelle est faite sur 6 mois par une personne seule....

Bons revenus pour l'exploitant, encore perfectible avec de faibles charges d'exploitation.

Terrain 3500 m² avec droits a bâtir pour extension 50 m² , piscine , pool house,
Grand Parking pour 10-12 VL

Construction 1990 de ces bâtis néo provençaux avec ses belles toitures en tuiles de terre cuite.
DPE ok 2025 Energie E

Taxe Foncière 3700 € /an

Proximité immédiate des sites Touristiques de Vence, Saint Paul de Vence, Nice , Monaco et la Cote d'azur.
Clientèle internationale

1 375 000 € HAI honoraires 5% inclus a charge acquéreurs

Un prix rare de 5 730 € /m² dans un secteur résidentiel chic,
extrêmement réputé sur la cote d'Azur

Vente de murs sans reprise d'exploitation.
Pas de conditions suspensives de financement ou de demande de PC d'extension,
il faudra obtenir un pré accord de Banque pour signer ce compromis très intéressant.

Un dossier rare a visiter des ce Mois ci pour votre projet résidentiel ou semi professionnel en 06 et Cote d'Azur.

Dossier complet et RDV sur simple demande .

Gerard Raimbaud
PROPERTIES CANNES

HOTEL STATION ALPES DU SUD 06
A vendre URGENT Murs et fonds 750 m²

A cœur d’une vallées avec villages et Station de ski sympa famille et tourisme international et RN touristique avec tous commerces, écoles, collèges, services…avec exploitation actuelle 12 mois / 12 et 7 / 7 mais avec d’autres formats d’ouvertures possibles ( fermeture 2 mois et demi tout a fait possible )

C.A 2024 820 000 € ! vendu murs et fonds de commerce à moins de 2.4 fois le C.A !
Excellent résultat et Benéfice de 150 000 €

Très bonne capacité de remboursement !
Un très beaux équipement et prestations de belles chambres et suites familiales spacieuses.

IDEAL COUPLE OU FAMILLE
BAR HOTEL RESTAURANT
Super Affaire 2024 : Murs et Fonds de Commerce d'un Hôtel restaurant pub de charme de 20 chambres environ

Murs et fonds de commerce : 1 990 000 € Honoraires 5% HT inclus
Très bien rénové au sein d'une belle station des Alpes du SUD possède tous les équipements pour ouverture à l'année. excellente notoriété et rentabilité !

Au cœur d’un vrai village avec accès aux pistes de ski à 200 mètres . exploitation sympa famille et tourisme international et exploitation avec proximités tous commerces, écoles, collèges, services…

Exploitation actuelle 12 mois / 12 et 7 / 7 depuis 28 ans mais avec d’autres formats d’ouvertures possibles ( fermeture 2 mois et demi tout a fait possible )
A vendre URGENT saison 2025 Conformité totale hôtelière - Cuisine - Sécu . Pas de CDI a reprendre.

Excellents bilans : clientèle famille et touristes d'habituées Pas de ventes sur les sites WEB, pas de commissions !!!
Hébergements chambres doubles 70 € / triples : 90 € / suites quadruples 120 € soit 250 000 de C.A /an
et C.A du Pub restaurant : 550 000 €.

Hôtel de charme 750 m² sur terrain plat de 1200 m² avec bâti en excellent état de 20 chambres très spacieuses et bien rénovées 2019
Accueil hôtel séparé- Restaurant pour un vrai pro avec Immenses Cuisines Labo de 80 m² avec réserves et tout équipement en parfait état.

Salle intérieure Bar restaurant 90 couverts - terrasse ext avec four a bois: 150 couverts possibles !

Chambres froides positives et négatives très récentes 2018 - Hottes neuves - Licence IV inclue - chaudière Gaz avec pompe a chaleur 2015 -Fenêtres double vitrages neufs - Pas de travaux a prévoir.

Clientèle internationale mixte Tourisme - vacances Hiver Ski et été Rando et Vélos -. Motards – Familles et retraités en longs séjours.

Coup de cœur assuré pour cette exploitation branchée tenu par des professionnels dans une vallée de région réputée avec garantie neige et soleil.

Super qualité de vie et gros revenus garantis pour un couple d’exploitants. logement de fonction possible sur place.
L'acquisition de l'affaire Murs fonds possible avec apport de 500 000 € et plus

90 kms de Nice et de l’aéroport – route touristique au cœur du parc du Mercantour – 300 jours de soleil/an.

Pour tous renseignements et demandes de visites:

Souhaitez vous consulter un dossier de moyenne montagne dédié au tourisme saisonnier Eté Hiver, cédé a prix exceptionnel par le groupe propriétaire,qui peut être une vraie opportunité de stratégie de transformation en un centre de profit performant mixte tourisme/ location moyenne durée...
Ensemble de murs commerciaux proposés en murs libres .
VENTE DE MURS libres d'un HOTEL RÉSIDENCE DE TOURISME ALPES MARITIMES 06

3346 m² de SDP

Prix de vente : 1 690 000 € HAI Honoraires 5% H.T inclus

Soit 510 € /m² de sdp ... Un prix introuvable pour des bâtis en cet état !

Opération a étudier pour investisseur en Hôtellerie, para hôtellerie, résidence de tourisme, location saisonnière...
ou étude de changement de destination avec vérifications préalables auprès des services de l'urbanisme de la commune.

Ces murs commerciaux sont vendus libres, en l'état , sans acceptation de conditions suspensives de financement et d'obtention de permis de construire, sans acceptation de conditions suspensives de changement de destinations, le candidat acquéreur devra faire son affaire de toutes les vérifications conformes a son projet.

Au cœur des Alpes du sud, dans un village à proximité de toutes les stations de ski et du parc naturel du Mercantour, sur un axe de circulation
touristique de la route des alpes, à 40 minutes de l'aéroport de Nice, permettant un accès direct aux clients de la Cote d'Azur et aux clients internationaux.
Ensemble de 3346 m² de bâtis en bel état général, avec toutes fournitures et équipements pour exploitation d'hébergement touristique.

Bâtiment en bon état ( voir photos )
Plusieurs batis en R+2 et R+3
4 000 m² de Terrain
L'ensemble présente une quarantaine de chambres et locaux avec de grandes parties communes ( 1000 m² a minima de murs récupérables pour hébergement !)
Restaurant, Cuisine, salles de réunion, salles de classe de neige, logements de fonctions et locaux annexes.

L’hôtel est en exploitation saisonnière et cadre avec les normes et conformités techniques, sécurité et pompier d'un ERP .
Parcelle plane et clôturée de jardins et Parc au cœur d'un village .

Chauffage central en convecteurs.
Eau chaude sanitaire avec 5 ballons de 500 l

Cette opportunité rare d'acquisition de murs importants à prix bas pourrait cadrer avec votre cahier des charges de recherche de valeur ajoutée possible, et nous pourrons étudier avec vous les possibilités de projets pour ce bien : Hôtellerie, Para Hôtellerie, résidence et fondations, instituts, transformation éventuelle en habitation avec changement de destination, revente en découpe, etc...

Le groupe propriétaire qui détient ses murs souhaite un investisseur réactif et vend ses murs en l'état sans conditions suspensives de financement et d'obtention de permis modificatif.

Dossier complet sur LOI

et organisation de visites à simple demande .


(33) ***

PROPERTIES

17 BOULEVARD DE LA CROISETTE 06400 CANNES
LE GRAY D’ALBION

Nous vous proposons la cession d'un salon de coiffure de 80 m² idéalement situé au 59 bis cours Vitton à Lyon 6. Entièrement équipé, ce local climatisé dispose d'un rez-de-chaussée de 54 m² avec 6 postes de coiffure, 3 bacs à shampoing, une belle vitrine sur rue et une hauteur sous plafond de 3,96 mètres. Une mezzanine de 25,90 m² complète ce bien clé en main. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations. LOCAL COMMERCIAL À CÉDER - 80 m² - LYON 6 vous prlon de coiffure de près de 80 m², idéalement situé sur le très prisé cours Vitton dans le 6ème arrondissement de Lyon. Ce local commercial bénéficie d'un emplacement stratégique et d'une excellente visibilité grâce à sa vitrine sur rue. Entièrement équipé pour une activité clé en main, il comprend un rez-de-chaussée de 54 m² doté de 6 postes de coiffure et de 3 bacs à shampoing, le tout sous une remarquable hauteur sous plafond de 3,96 mètres. Le confort de la clientèle est assuré par un système de climatisation réversible. Une mezzanine fonctionnelle de 25,90 m² vient compléter ce bien au fort potentiel commercial, idéal pour une reprise d'activité immédiate dans un secteur premium. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.
Métro Métro A à 1 min (Station Masséna) : Accès direct Bellecour (5 min) et Perrache. Métro Métro B à 5 min (Station Brotteaux) ou via Charpennes : Direct vers Gare Part-Dieu (1 station) et Gerland. Bus Bus 38 au pied de l'immeuble (Arrêt Masséna) : Liaison directe vers le Parc de la Tête d'Or (2 min) et la Gare Part-Dieu. Bus Bus C1 / C2 / C6 à 5 min (Arrêt Brotteaux) : Lignes fortes vers la Cité Internationale et Caluire. SNCF Gare Part-Dieu ~8-10 min (Direct via Bus 38, ou 1 station de Métro B, ou 12 min à pied) SNCF Gare Perrache ~12 min (Direct via Métro A) SNCF Gare Jean Macé ~10 min (Direct via Métro B depuis Brotteaux) vélo'V Vélo'v à 1 min (Station Masséna)

AFFAIRE D 'ANGLE EN CŒUR DE VILLE DÉPARTEMENT 93 PROCHE DE ST DENIS SURFACE COMMERCIALE DE 100 M² 20 PLACES ASSISES BAIL 2028 LOYER 28 000 € /AN PRIX NET VENDEUR 760 000 € HONORAIRES EN SUS A LA CHARGE DE L' ACQUÉREUR (6%) PRIX NET TTC 805 600 € RETROUVEZ TOUTES NOS ANNONCES SUR NOTRE SITE : et sur la version mobile ; NOUS CONTACTER : – PHOTOS NON CONTRACTUELLES

Aix-les-Bains, centre ville, à céder droit au bail d'un local commercial de 43.5m².
Le bien est situé dans une rue dynamique à double sens de circulation, avec de nombreux commerces aux alentours.
Un grand parking public se trouve à proximité.
Le local commercial se compose d'un espace accueil et de deux bureaux.
Une cave d'une surface de 40m² et une terrasse de 20m² complète ce bien.
Loyer 1195€ HT / mois.
Dépôt de garantie 2 mois.
Taxe foncière à charge locataire.
Possibilité tous commerce.
Pour plus d'informations nous contacter Emine ***1

Dans un endroit stratégique
Beau Camping 2,5ha de + 100 emplacements
Bar Snack avec terrasse couverte
Espace aquatique complet avec piscine chauffée, toboggans, pataugeoire, salle de jeux
Locatifs
Résidents
Logement de fonction
CA : 430.000 € - Très bonne rentabilité
Beau potentiel de développement - Affaire à saisir
Murs et Fonds : 2.400.000 € F.A.I

Entreprise de communication visuelle-signalétique-covering-panneaux ( du design à la pose) située Morbihan sud, dans Zone d'activités avec visuel façade de qualité
Société bénéficiant d'une excellente réputation, fortement positionnée sur son marché et présentant un bon développement d'activité
Bâtiment fonctionnel de # 300 m2 sur 2 niveaux : au RDC : showroom + pôle commercial-création + atelier-dépôt; à l'étage, atelier de production
Bail commercial en cours avec loyer de 2 500 € HT/mois
Matériels, équipements et parc véhicules complets
Effectif structuré: le gérant + 2 commerciaux + 1 graphiste + 1 chargé de projets + 2 techniciens poseurs
Les données financières : CAHT 2025 : 530 000 €; CAHT 2026 budgété à 700 000 €
Prix demandé pour le FDC : 300 000 € NV + honoraires Agence : 27 000 € à la charge de l'acquéreur

A vendre dans le Morbihan, à quelques minutes des plages , petit camping de moins de 50 emplacements. piscine, bar, snack , beaucoup de charme.

Conviendrait à un projet de Slow Tourisme.

Permis d'aménager déposé pour un agrandissement, a reprendre par  les nouveaux exploitants.

Idéal comme premier camping!

Excellente opportunité pour professionnel du bâtiment ou personne souhaitant reprendre une activité artisanale rentable et bien établie.
Forte d'une expérience de 25 ans, l'entreprise est spécialisée dans la vente et la pose de menuiseries extérieures (fenêtres, portes, volets roulants, portes de garage...). Elle dispose d’un showroom attractif, d'une forte visibilité en zone commerciale à fort trafic, avec un accès facile et un parking.
L'équipe de poseurs est compétente et autonome.
L'entreprise a un potentiel de développement dans les gammes complémentaires (Pergolas, fenêtres de toit,...)

Opportunité rare en plein cœur du 1er arrondissement de Marseille, dans un quartier vivant et en pleine évolution !

Nous proposons la cession du droit au bail d’un local commercial spacieux de 120 m², actuellement exploité, idéal pour tout projet de commerce de proximité, épicerie spécialisée, concept store, ou activité artisanale.

Les + du local :
- Emplacement stratégique, à fort passage piéton et proche de toutes commodités
- Belle surface de 120 m² de plain-pied, bien agencée
- Grande vitrine offrant une excellente visibilité
- Local lumineux, en bonne état et prêt à l'emploi
- Quartier en plein essor avec une clientèle locale fidèle et un fort potentiel de développement

Idéal pour :
Commerce alimentaire , vrac, salon de thé sans extraction, showroom, décoration, bien-être, atelier créatif…

Bail commercial 3/6/9 en cours
Loyer très raisonnable pour le secteur

Affaire rare idéalement située sur Bordeaux - Bar à vins tapas restauration avec licence III sans extraction - Prix de vente 306.880€ FAI - Surface de 53m2 - Loyer mensuel de 1300€ net - Affaire aux normes aucun travaux à prévoir, vendue prête à travailler. Mobilier et materiel en parfait état. Affaire cédée sans contrats. À voir rapidement.

Bordeaux quartier St Michel

Bar Licence IV avec extraction possible

Terrasse Cave de 30m²

À vendre fonds de commerce de restauration avec licence III situé en plein cœur de Bordeaux dans un quartier très recherché - Prix de vente 306880€ FAI - Surface de 77m2 plus cave de 20m2 - Bail neuf à la signature avec loyer mensuel de 1800€ net + 166€ de provision sur charges mensuelles - Capacité de 44 couverts en salle - Bon potentiel de développement avec la licence III.

GROS BOURG COMMERCANT 15 MINUTES DE CAEN BAR TABAC PMU PRESSE AVEC LOGEMENT T3 LOYER 1200 PERSONNEL EN PLACE POSSIBILTE D ETRE TENU PAR PERSONNE SEULE EBE 155000
AFFAIRE RARE SUR LE MARCHE RENSEIGNEMENTS SUR RENDEZ VOUS

Salon de Coiffure situé au rez-de-chaussée d'une résidence mixte. En activité depuis 25 ans, ce salon a une clientèle fidèle et agréable. Son emplacement, sa visibilité, son aménagement intérieur lumineux, lui confèrent les meilleurs atouts pour une pérennité commerciale lucrative.

Idéal pour une première installation ou le développement d'un acteur déjà en place dans ce secteur.


- Loyer annuel : 9156 € HT

- Prix de vente : 42000 € NET F.A.I

- Charges annuelles : 1200 € TTC

- Taxe foncière : 1200 € Preneur

- Honoraires : 7000 € TTC à la charge de l'acquéreur

Située dans une zone dynamique du centre-ville de Bayonne, vous propose une petite affaire de restauration du midi. Elle dispose d'une jolie terrasse sur une place semi piétonne récemment rénovée.

Belle visibilité et facilité de stationnement, idéal pour un couple de restaurateur.

Points Clefs :

• Capacité : 18 couverts en salle et 25 couverts en terrasse
• Surface : 35 m²
• Clientèle : Locale, Affaire et Touristique
• Fonctionnement actuel : Ouvert du lundi au vendredi de 7h à 18h

4 semaines de fermeture annuelle

• Etat Matériel : En très bon état et aux normes

Chiffres Clefs :

• Prix du fonds : 170 000 € net vendeur
• Honoraires en sus : 8% à la charge de l'acquéreur
• Loyer mensuel HT HC : 1 163 €
  - pas de taxe foncière
• CA : 171 500 €
• Pas de personnel à reprendre

"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ".

Réf : 8413CB

Vente Fonds de commerce d'un restaurant bénéficiant d'une bonne réputation et d'une bonne notoriété, créé depuis près de 20 ans dans le bourg de SAINTE LUCE. Capacité 55/60 couverts. Terrasse couverte. Locaux entretenus chaque année. Le matériel est très récent, renouvelé il y a environ un an.


- Loyer annuel : 39600 € HT

- Prix de vente : 450000 € TTC F.A.I

- Honoraires : 10% HT à la charge de l'acquéreur (soit 40 500,00 € HT)

vous propose ce bien :

Une belle opportunité à seulement 65 000 €.

vous propose en exclusivité ce fonds de commerce de restaurant d'environ 60 couverts avec terrasse, idéalement situé à Gouvieux, à proximité immédiate de Chantilly et Lamorlaye.

Un véritable atout : le bail comprend également un appartement indépendant en duplex de type F3, permettant de conjuguer activité professionnelle et logement sur place, ou d'envisager différentes possibilités selon votre projet.

Installé dans un magnifique bâtiment de caractère en pierre de Saint\-Maximin, l'établissement se développe sur trois niveaux et bénéficie d'un cadre chaleureux, authentique et particulièrement agréable.

Le restaurant dispose notamment :

- d'une salle spacieuse et accueillante
- d'une terrasse au calme, idéale pour profiter des beaux jours ;
- d'une cuisine professionnelle fonctionnelle et bien organisée, pensée pour faciliter le travail et le respect des procédures HACCP ;
- de sanitaires hommes, femmes et PMR
- de différents espaces de travail et de stockage permettant une organisation efficace de l'activité ;
- d'un appartement indépendant F3 en duplex, véritable plus pour un exploitant souhaitant habiter sur place.

L'ensemble bénéficie d'un revêtement principal en carrelage, apportant à la fois facilité d'entretien et praticité pour une activité de restauration.

UN EMPLACEMENT STRATÉGIQUE

Situé à l'entrée de Gouvieux, l'établissement bénéficie d'une bonne accessibilité et de la présence de plusieurs parkings à proximité, un avantage important pour faciliter le stationnement et l'accueil de votre future clientèle.

Gouvieux est une commune recherchée de l'Oise, appréciée pour son cadre de vie, son dynamisme et sa proximité avec Chantilly, Lamorlaye et l'ensemble du bassin cantilien.

LES CHIFFRES À RETENIR

Prix du fonds de commerce : 65 000 €

Loyer mensuel : 2 900 € pour l'ensemble comprenant le restaurant + l'appartement duplex F3.

Une opportunité particulièrement intéressante pour un restaurateur souhaitant reprendre un établissement disposant déjà de beaux volumes, bénéficier d'une terrasse et surtout profiter de la possibilité de se loger directement sur place.

Un établissement de caractère, un emplacement intéressant et un véritable potentiel de développement.

Pour obtenir davantage d'informations, découvrir les caractéristiques complètes du fonds de commerce ou organiser une visite, contactez-moi.\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

83
- BRASSERIE LICENCE IV
- Baisse de prix 08/26
- Entre St-TROPEZ et Les Issambres
- Très belle et grande brasserie Licence IV – EMPLACEMENT PREMIUM
- Travail à l'année 7/7
- Agencement quasi neuf : rénovation complète en 2020, normes 100% validées A – Cahier descharges irréprochable, à jour et audité régulièrement
- Cuisine professionnelle de plus de 60m² : équipements haut de gamme, extraction en conformité, toutes les certifications sont en règle
- La cuisine bénéficie de trois hottes distinctes comprenant un labo pâtisserie plus deuxcuisines séparées et climatisées
- Grands espaces techniques de rangement (bureau, réserves, chambres froides, vestiaires)
- Les parties techniques offrent plus de 170 m² d'espaces, plus trois box de plus de 30m² chacun sécurisés en locations
- Salles clients intérieures offrent plus de 240m² avec une capacité de plus de 120 couverts
- Très grande terrasse de plus de 150m² offrant une capacité de plus 80 couverts : capacité globale d'accueil plus de 220 couverts intérieur + extérieur – Surface globale intérieure et hors terrasse de plus de 420m²
- Très bien noté sur les plateformes et réseaux sociaux
- Accompagnement garanti si nécessaire d'un mois
- Ouverture : 7/7 sauf Noël (Congés pour la direction : minimum 5 semaines/an)
- La direction n'est présente qu'aux services du midi, sauf événements, ponts et jours fériés ou elles est présente aux services midi & soir
- Staff pro en place + renfort estival : 3/4 salariés CDD supplémentaires en contrats saisonniers
- Bières : Moyenne : 90 hecto/an Café : Moyenne : 365 Kg /an CA 2025 : + de 2 000 000 €
- EBE + salaire de la direction : + de 450 000 € (Minimum)
- Prix : 1 836 000€ FAI
- Etablissement climatisé, cuisine comprises, très bien entretenu
- Aucun investissement de travaux à prévoir en l'état
- Emplacement top, clientèle locale et touristique à l'année
- Établissement 100% aux normes, équipe pro et opérationnelle
- Bail neuf à la signature. (Dossier en présentation agence avec un bon de confidentialité validé)

Proche Quimper.Jérôme MICHEL
- L'Immobilier du Finistère
- Réseau Je vous présente en exclusivité la vente de ce Fonds de commerce de supérette multiservices, épicerie, dépôt de pains avec un rayon de boucherie traditionnelle. Cette belle affaire est située dans une commune dynamique à proximité de Quimper et des plages sur un axe très passant. Les agencements sont de qualité avec un matériel complet à votre disposition.Vous disposez d'une belle surface de vente (160m²) et de grandes réserves (300m²). Le CA annuel est proche de 350 000 Euros ces dernières années avec un loyer de 1300 E mensuel. Vous aurez la possibilité d'acquérir les murs commerciaux comprenant le local commercial et un appartement en très bon état de 110 m² disponible au 1er étage. Cet appartement pourrait aussi être disponible à la location en cas d'achat du fonds. Beaucoup de possibilités de développement pour cette affaire actuellement sous une enseigne de proximité et tenue par un couple avec beaucoup de sérieux depuis 10 ans. ( Cession cause retraite) Je vous conseille de me contacter par téléphone afin d'obtenir tous les renseignements afin de préparer une visite sur place.
Cette annonce vous est proposée par
- EI
- N°RSAC: 527 959 589, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de QUIMPER
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A VENDRE Fonds de commerce d'un Tabac
- Presse
- Loto situé à Rennes, Bretagne, Ille-et-Vilaine (35) avec un chiffre d'affaires HT supérieur à 255 000 €, des commissions supérieures à 135 000 € et un Excédent Brut d'Exploitation avant rémunération et cotisations de l'exploitant supérieur à 140 000 €. Tabac Loto Presse implanté sur un axe à fort passage menant au centre de Rennes. L’environnement bénéficie d’un flux constant de clientèle locale et de passage, renforcé par la proximité d’activités économiques et de zones résidentielles. Rennes, capitale régionale dynamique et universitaire, offre un cadre propice à la pérennité de ce type de commerce. _____ *** LES ATOUTS DE L'AFFAIRE *** ___
- Activité : commissions supérieures à 140 000 € ;
- Salariés : pas de salariés à reprendre lors de la reprise du fonds de commerce ;
- Qualité de vie préservée : une fermeture hebdomadaire les dimanches et des congés annuels par remplacement ;
- Rentabilité : Excédent Brut d'Exploitation avant rémunération et cotisations des exploitants supérieur à 140 000 € ;
- Patrimoine : Vente des murs commerciaux en complément du fonds de commerce. Cette affaire pourrait être accessible avec un apport financier personnel minimum de 130 000 €. Dossier complet et informations complémentaires disponibles sur demande.

A VENDRE fonds de commerce d'un Bar PMU situé sur un axe passant, bénéficiant d’une excellente visibilité au sein d’une ville dynamique d’Ille-et-Vilaine (35) de 20 000 habitants . L’établissement profite d’un environnement commerçant attractif, avec stationnement à proximité et un flux régulier de clientèle locale et de passage. L’affaire bénéficie de la proximité immédiate de commerces et de services, renforçant l’attractivité et la fréquentation de l’emplacement. L’établissement est en bon état général et dispose d’agencements récents (2019). Il réalise un chiffre d’affaires supérieur à 182 000 €, dont plus de 56 000 € de commissions (PMU : + de 38 000 € / FDJ : + de 17 000 €) avec un EBE-Retraité à plus de 63 000 €. Cette affaire pourrait être accessible avec un apport financier personnel minimum de 40 000 €.

BAR TABAC LOTO PMU situé aux portes de RENNES, dans une commune bénéficiant d'une augmentation très importante de sa population. ____________________ *** LES ATOUTS DE L'AFFAIRE *** ____________________
- Un emplacement PREMIUM en centre-ville ;
- Une Terrasse privative d'une quarantaine de places ;
- Libre de contrat brasseur ;
- Des commissions nettes supérieur à à 145.000 euros.
- Une vaste surface commerciale ;
- Rentabilité : Excédent Brut d'Exploitation avant rémunération et cotisations des exploitants supérieur à 145.000€. Affaire idéale pour 2 associés. Cette affaire pourrait être accessible avec un apport financier personnel minimum de 160.000 €.