Bar tabac FDJ terrasse privative en bord de mer 56
Prix de vente380 000 €
À VENDRE
- Rare à la vente : bar tabac FDJ de belle taille sur commune littorale prisée du Morbihan sud, grande terrasse et logements annexés au bail. IDENTIFICATION Fonds de commerce
- Bar Tabac FDJ
- Morbihan sud, secteur littoral. PRÉSENTATION GÉNÉRALE Bel établissement implanté sur une commune côtière dynamique du sud Morbihan, bénéficiant d'un emplacement recherché et d'une clientèle établie. Le point de vente se distingue par sa superficie généreuse, rare sur ce type de commerce, et par sa grande terrasse privative qui en fait un lieu de vie apprécié toute l'année. L'établissement a été récemment refait et se trouve en très bon état, ce qui limite les investissements à prévoir à la reprise. CHIFFRES CLÉS ET CARACTÉRISTIQUES Surface commerciale : 145 m² Terrasse extérieure avec store banne de 12 mètres de long Capacité d'accueil : une cinquantaine de places à l'intérieur, une soixantaine en terrasse Logement de fonction de 91 m² au-dessus de l'établissement Studio annexé de 20 m², possibilité de sous-location, intégré au bail Bail commercial tous commerces, autorisant tout type d'activité Loyer faible au regard de la surface exploitée Bon volume de vente de bière Un jour de fermeture annuelle Activité tabac et FDJ en place CA et indicateur de rentabilité annoncés par le cédant comme favorables, chiffres précis communiqués dans le dossier confidentiel LES ATOUTS MAJEURS Superficie commerciale rare pour ce type d'activité, avec réel potentiel d'exploitation Grande terrasse privative de belle capacité, atout fort en zone littorale Logement et studio annexés au bail, source de revenus complémentaires ou solution d'hébergement pour l'exploitant Bail tous commerces, ouvrant la porte à une diversification de l'activité Établissement récemment refait, en très bon état, limitant les travaux à prévoir Loyer faible, favorable à la rentabilité d'exploitation Emplacement sur commune côtière recherchée du Morbihan sud Clientèle établie et bon volume de vente de boissons CONDITIONS DE CESSION Cession de fonds de commerce. Prix net vendeur 380 000 euros auquel il conviendra d'ajouter les frais d'agence. Accompagnement à la transmission possible avec le cabinet. Pour recevoir le dossier confidentiel complet, obtenir le détail des chiffres d'exploitation ou planifier une visite, contactez notre cabinet dès à présent. Les dossiers solides et bien documentés se traitent vite sur ce type de bien : ne tardez pas à vous positionner. Depuis plus de 25 ans, notre cabinet accompagne les projets de cession et d'acquisition de fonds de commerce et d'entreprises en Bretagne. Notre accompagnement couvre toutes les étapes : estimation, valorisation, recherche de financement, montage de dossier, accompagnement bancaire. Nous intervenons sur toute la Bretagne : Morbihan, Finistère, Côtes-d'Armor, Ille-et-Vilaine, Loire-Atlantique. Nous sommes spécialisés dans la vente de : CHR : cafés, hôtels, restaurants, crêperies, campings… Commerces alimentaires : boulangeries, tabacs, boucheries, caves… Activités artisanales & services Entreprises TPE/PME tous secteurs D'autres opportunités sont disponibles sur notre site. Contactez-nous pour concrétiser votre projet.
A vendre Fonds de commerce - Entreprise Bar - Brasserie - Tabac
