Entreprises et fonds de commerce à vendre

À vendre, fonds de commerce et murs commerciaux d'une charcuterie-traiteur idéalement située dans le département de l'Eure-et-Loir (28), au cœur d'un village étape dynamique, sur un axe principal très fréquenté
et au sein d'une rue commerçante attractive.

Exploitée par les mêmes propriétaires depuis 2018, cette affaire bénéficie d'une excellente réputation locale et d'un outil de travail parfaitement entretenu.

Composition de l'ensemble :
Boutique de vente : 60 m²
Laboratoire de production : 125 m²
Appartement T2 d'environ 80 m² situé sur place

Les atouts :
Ensemble en parfait état
Matériel complet et adapté à l'activité
Aucun investissement à prévoir pour l'exploitation
Logement de fonction inclus
Appartement à rafraîchir selon les goûts de l'acquéreur
Emplacement de qualité avec bonne visibilité
Activité clé en main

Cette affaire conviendra parfaitement à un professionnel souhaitant s'installer immédiatement ou développer une activité de charcuterie-traiteur dans un secteur porteur.
Conditions de cession

Prix du fonds de commerce : 180 000 €
Prix des murs commerciaux : 200 000 €

Informations complémentaires sur demande. Confidentialité assurée.

Au cœur d’une cité classée au patrimoine mondial de l’UNESCO, cet hôtel-restaurant de 13 chambres allie authenticité et confort, avec des chambres d’une superficie comprise entre 16 m² et 25 m². Ouvert toute l’année, l’établissement accueille une clientèle à la fois touristique et professionnelle. Le restaurant dispose d’une salle d’environ 40 couverts, complétée par une terrasse en saison estivale. Les combles offrent un potentiel d’aménagement permettant la création de chambres supplémentaires. Chiffre d’affaires 2025 : 600 000 € sur 9 mois d’exploitation. Répartition du chiffre d’affaires : 40 % hébergement – 60 % restauration. Équipe en place. Dossier complet et informations complémentaires communiqués après signature d’un engagement de confidentialité. CH5 - 1306

En exclusivité à la vente, ce fonds de commerce de restauration ou snack situé au cœur de vieux Hyères. Entièrement rénové, le local est charmant. Au rez-de-chaussée une salle de 25m2, la cuisine est au sous-sol et vous bénéficierez d'une terrasse (AOT). Le faible loyer de 510€ HT vous permettra une activité rentable. RARE A LA VENTE : vous aurez l'opportunité d'acheter les murs. Honoraires charges acquéreur. Pour plus d'informations et une visite contactez-moi

Situé à 500 mètres de la Plage, coup de cœur pour ce charmant HÔTEL 2 étoiles
- RESTAURANT à proximité du GR34 dans les CÔTES D'ARMOR en BRETAGNE. L'établissement comprend 10 chambres rénovée récemment à la décoration soignée. Le restaurant est actuellement d'une capacité de 32 couverts (avec possibilité 50) et est également doté d'une décoration cosy. Il dispose également d'un salon de réception et d'une licence 4. A l'extérieur on retrouve une terrasse. L'affaire est exploitée 8 mois de l'année mais peut fonctionner à l'année. La cuisine est spacieuse et le matériel très récent. CA en augmentation d'une année sur l'autre et chiffres sur demande. Normes PMR
- Incendie et sécurité à jour. Idéal première affaire. Notre avis : emplacement premium, affaire clé en main, potentiel de développement (ouverture nombre de couverts). Pour toutes informations complémentaires, contactez au . Cette affaire vous est présentée par l'agence immobilière située à Perros-Guirec (titulaire de la carte professionnelle n°2203 2018 000 038 314) au prix de 299 750 € honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur inclus soit 280 000€ net vendeur.

Sur la commune de Bayonne, idéalement situé sur axe à fort passage et très belle visibilité, vous propose à la vente un fonds de commerce de petite restauration rapide à emporter.

Emplacement stratégique pour une restauration en vente à emporter et livraison.

Points Clefs :

• Surface : 69 m² avec vitrine commerciale
• Clientèle : locale & affaire
• Fonctionnement actuel : Ouverture du lundi au vendredi de 8h00 à 14h30

Fermeture hebdomadaire : samedi et dimanche

• Fermeture annuelle : 6 semaines environ
• Pas de personnel à reprendre

Chiffres Clés :

• Prix de vente du fonds de commerce*: 90 000 € HD
• Honoraires en sus : 9% HT du montant de la valeur du fonds de commerce à la charge de l'acquéreur
• Loyer mensuel : 1460 € HT
• Provision sur charges mensuelles : 150 € HT
• CA 2025 : 118 000€

*Si vente des Parts Sociales, la valeur des parts sociales sera déterminée en prenant cette valeur de fonds de commerce.

"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ".

Réf : 8372CB

Sur la commune d'Anglet, vous propose la vente d'un fonds de commerce de restaurant du Midi de bonne notoriété, bien entretenu, situé en zone d'activité économique dynamique, proche de tout commerce.

Belle salle de restauration permettant d'accueillir également des évènements les fins de semaine.

Facilité de Stationnement

Points Clefs :

• Capacité : 100 couverts en salle et 35 couverts en terrasse
• Clientèle : Locale et Affaire
• Fonctionnement actuel : Ouvert uniquement les midis du lundi au vendredi + soirées privées sur demande

5 semaines de fermeture annuelle

• Etat Matériel : En bon état et aux normes

Chiffres Clefs :

• Prix de la vente du fonds de commerce* : 150 000 € HT
• Honoraires en sus : 7% HT du montant de la valeur du fonds de commerce à la charge de l'acquéreur
• Loyer mensuel : 3900 € HT
• CA 2024 : 317 000 €
• Effectif personnel : 3 salariés en CDI (1 chef cuisinier + 1 second + 1 serveuse)

"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ".

*Si vente des Parts Sociales, la valeur des parts sociales sera déterminée en prenant cette valeur de fonds de commerce.

Réf : 8404CB

Brasserie d'angle à céder, Centre de Clichy Située au coeur de Clichy, dans l'une des rues les plus commerçantes, cette brasserie d'angle bénéficie d'un emplacement recherché, à proximité immédiate du métro et des bus. Caractéristiques principales Licence IV. Grand comptoir. 40 couverts en salle. ? 40 places en terrasse. ? Cuisine de plain-pied équipée d'une extraction en 400. ? Grande réserve en sous-sol avec accès direct. Activité La brasserie réalise environ 60 % de son chiffre d'affaires en limonade, ce qui souligne le potentiel de l'emplacement et de la terrasse. Logement inclus Un appartement de deux pièces tout confort complète l'ensemble. Conditions financières Loyer mensuel : 3 000 €. Charges mensuelles : 278 €. Prix de cession : 490 000 €. Contact Pour plus d'informations, contactez Jacques au .

A deux pas de la célèbre avenue des Champs Elysée, dans une rue très convoitée bénéficiant d'une clientèle constante de touristes, bureaux et passages. A vendre, Fonds de Commerce d'un Local de Restauration rapide sans extraction. Ouverture du lundi au vendredi midi.
- CA 2025 : 303 000€
- Possibilité d'extraction 400mm sous conditions du bailleur. Gros potentiel de développement ! Bail 3/6/9 de 2020 Loyer : 4251€ TTC PRIX : 330000€ FAI Pour tout renseignement ou pour tout rdv de visite, veuillez prendre contact avec Mme (EI) Agent Commercial
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DOIT AU BAIL
- LOCAL COMMERCIAL
- Idéalement situé sur un axe très passant du centre-ville de Dinan, ce local commercial bénéficie d'une forte visibilité et d'un environnement commerçant attractif. Les atouts du bien : Local entièrement refait à neuf Belle visibilité commercialeEmplacement stratégique Parking à proximité immédiate Petit loyer Conditions financières : Loyer HC : 1 090 € / mois Pas de TVA Conditions du bail : Tout commerce autorisé Indexation triennale Une belle opportunité pour développer votre activité dans l'un des secteurs les plus recherchés de Dinan. Contactez-nous pour plus d'informations ou organiser une visite. (EI) Agee
- Numéro RSAC : 411 661 960
- RENNES.

À vendre EN EXCLUSIVITÉ: Fonds de commerce
- Magasin de fleurs Belle boutique climatisée, idéalement située entre Chalon-sur-Saône et Lons-le-Saunier, en plein coeur de la Bresse Louhannaise. Le magasin se compose de deux pièces principales : Une pièce d'exposition lumineuse pour plantes, fleurs et compositions florales. Une pièce dédiée à la préparation de bouquets et autres créations florales. Un espace arrière-boutique supplémentaire est également disponible pour le stockage. Très bon chiffre d'affaires avec une belle rentabilité. Affaire tenue avec succès depuis plusieurs décennies. Opportunité rare pour un commerce prêt à fonctionner dans un cadre agréable et fonctionnel. Pour plus d'informations, veuillez contacter l'agence . (EI) Agent Commercial
- Numéro RSAC : 344939533
- CHALON-SUR-SAÔNE.

À vendre, à Saint-Pierre-en-faucigny (Haute
- Savoie 74), fonds de commerce de fleuriste avec murs commerciaux, au cœur d’un village dynamique, sur un axe très fréquenté menant au Grand-Bornand et à La Clusaz, offrant une excellente visibilité et un passage régulier toute l’année.

Commerce exploité avec succès par la même propriétaire depuis plus de 20 ans, bénéficiant d’une clientèle fidèle et régulière ainsi que d’une excellente notoriété locale.

Le local, lumineux et parfaitement agencé, permet une activité immédiate dans d’excellentes conditions. Il comprend également un espace atelier, une réserve, un bureau ainsi que des WC.

Chiffre d’affaires stable autour de 200 000 €, avec fort potentiel de développement (événementiel, mariages…).

Vente comprenant le fonds de commerce et les murs, un véritable atout pour sécuriser votre activité.

Commerce clé en main.

Stock en supplément du prix de vente.

Prix de vente murs et fonds de commerce : 236 800 € honoraires à la charge de l’acquéreur. 220 000 € honoraires exclus
- Honoraires de 7.64%TTC à charge acquéreur
- Nombre de lots dans la copropriété: 33
- Montant moyen de la quote-part de charges courantes 700 €/an
- Aucune procédure en cours (articles 29-1A/29-1 loi 65-557, L.615-6 du CCH)
- Annaëlle DESTAIS
- Agent commercial
- EI
- RSAC Annecy 991 039 322
- Assurance SNPI
- SAS JCM
- Caisse de garantie QBE 500000 EUR
- SIRET GRENOBLE 4 127
- CPI CPI38 29731
- Mediateur
- Bât A CS 25222
- 44505 LA BAULE CEDEX

Situé au cœur du quartier recherché de Bel-Air dans le 12ème arrondissement de Paris, ce local commercial neuf offre un emplacement stratégique pour tout projet de développement. À proximité immédiate des commerces, transports en commun et axes principaux, il bénéficie d'une visibilitéoptimale dans un environnement dynamique et attractif.

Les grandes baies vitrées apportent une luminosité naturelle exceptionnelle tout en mettant en valeur votre activité auprès des passants. L'immeuble contemporain Passage Saint-Mandé combine élégance architecturale et confort moderne, offrant un cadre professionnel idéal pour toutes typologies de commerces ou services.

La surface modulable du local permet d'adapter facilement l'espace selon vos besoins. Saisissez cette opportunité rare d'investir dans un secteur en plein essor, parfaitement adapté à une clientèle locale et urbaine exigeante. Un projet clé en main, au sein d'une réalisation haut de gamme à Paris XII.
- Agent commercial
- EI
- RSAC Nice 510 736 283
- SAS JCM
- Caisse de garantie QBE 500000 EUR
- SIRET GRENOBLE 4 127
- CPI CPI38 29731
- Mediateur
- Bât A CS 25222
- 44505 LA BAULE CEDEX

Situé sur la commune de Montignac-Lascaux, à seulement 100 mètres des commerces et commodités, cet ensemble immobilier authentique du Périgord, en excellent état, offre un fort potentiel.
Le bien se compose de deux logements distincts :
Un spacieux T1 d’environ 51 m² (rez-de-chaussée)
Ce premier logement comprend une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, un espace salon avec coin nuit, ainsi qu’un accès à une petite terrasse fermée permettant de profiter d’un extérieur en toute intimité. Il dispose également d’une salle d’eau avec douche.

Un logement en duplex (1er et 2ème étage)
Au 1er étage, vous trouverez une cuisine, un salon-séjour, une salle d’eau, un WC séparé ainsi qu’un balcon accessible depuis le séjour.
Au 2ème étage, le bien propose trois chambres, ainsi qu’une seconde salle d’eau avec WC.

Les atouts du bien :
Le bien dispose de deux entrées indépendantes permettant une séparation complète des logements

Idéal pour un projet locatif, une résidence principale avec rendement locatif ou un investissement touristique

Bien typique du Périgord, recherché pour son authenticité et son charme
Excellent état général
Emplacement privilégié, à proximité immédiate des commodités

Une opportunité rare sur le secteur de Montignac-Lascaux, alliant cachet, fonctionnalité et potentiel. Honoraires à la charge du vendeur
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- Agent commercial
- EI
- RSAC Périgueux 444 972 046
- CPI ADC38 00008
- Assurance Sérenis
- SAS JCM
- Caisse de garantie QBE 500000 EUR
- SIRET GRENOBLE 4 127
- CPI CPI38 29731
- Mediateur
- Bât A CS 25222
- 44505 LA BAULE CEDEX

À louer box fermé au sein d’un ensemble de garages sécurisés.
Accès par un portail principal commun, garantissant tranquillité et sécurité.
Box individuel fermé, idéal pour stationner un véhicule ou pour du stockage.
Accès facile.
Profitez d'une disponibilité immédiate.
67€/mois plus 3€/mois de charges (entretien espace vert)
Dépot de garantie : 67€
honoraires agence : 100€
N’hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements ou organiser une visite. Provision sur charges récupérables 3 €/mois
- Honoraires d'agence non inclus
- SAS JCM
- Caisse de garantie QBE 500000 EUR
- SIRET GRENOBLE 4 531
- CPI CPI38 29731
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A Tours Nord, à proximité des grands axes de Tours Nord, dans une zone dynamique de commerces, avec un grand parking pouvant accueillir 166 places, venez découvrir ce beau et spacieux local commercial de 480m2 avec un espace de vente pouvant aller jusqu'à 360m2, une large vitrine de 15m2. Bellevisibilité assurée. Le local a été refait (sol/mur/électricité) et il est en excellent état.

Il est chauffée par une climatisation réversible par PAC Air/Air. Toutes activités possibles.

Il comprend un spacieux espace de vente de 360m2, un local technique avec mezzanine, un WC, un autre espace de vente pouvant servir de salle de réunion ou de bureaux de 103m2 et une kitchenette. Le local est très lumineux et dispose d'un puit de lumière.

Taxe foncière: 9 464€
Charge de copropriété: 3 000€ 900 000 € honoraires exclus
- Honoraires de 4.33%TTC à charge acquéreur
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- Agent commercial
- EI
- RSAC Tours 850 909 995
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- Caisse de garantie Groupama
- SIRET TOURS 81119247500028
- CPI CPI37 44962
- Mediateur
- Bât A CS 25222
- 44505 LA BAULE CEDEX

A Vendre à Tours Nord, à proximité des grands axes de Tours Nord, dans une zone de commerces, dynamique avec un grand parking pouvant accueillir jusqu'à 166 places, un local en bon état intérieur d'une surface de 180m2. Le local comprend un spacieux espace de vente de 110m2 avec une large vitrine de 9m, d'un espace à l'arrière pouvant servir d'espace de vente également ou de bureaux ou de réserves. Un WC.
Le local est chauffé par une climatisation réversible. Toutes activités possibles.

La taxe foncière : 4 110€/an
Charges de copropriété: 1200€/an 300 000 € honoraires exclus
- Honoraires de 5%TTC à charge acquéreur
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- Agent commercial
- EI
- RSAC Tours 850 909 995
-
- Caisse de garantie Groupama
- SIRET TOURS 81119247500028
- CPI CPI37 44962
- Mediateur
- Bât A CS 25222
- 44505 LA BAULE CEDEX

Je vous propose le fond de commerce de ce charmant bar, café et glacier situé au cœur du village dynamique de Les Vans, vivant toute l’année.

Points forts :

• Emplacement idéal : entre boulangeries, bouchers, tabac/presse, superette et autres commerces.
• Clientèle fidèle : flux constant de clients locaux et forte affluence en saison touristique.
• Grande terrasse ensoleillée : capacité totale de 80 à 99 personnes.
• Liberté totale :commerce sans contrat fournisseur et avec License IV
• Charges attractives : faible loyer.
• Chiffre d’affaires très intéressant : disponible uniquement sur demande.

Prix de vente : 169 000 €

Affaire à saisir rapidement !

Pour plus d’informations, contactez-moi.

Wij spreken Nederlands – English spoken. 156 000 € honoraires exclus
- Honoraires de 8.33%TTC à charge acquéreur
-
- Agent commercial
- EI
- RSAC AUBENAS 949446488
- SAS JCM
- Caisse de garantie QBE 500000 EUR
- SIRET GRENOBLE 4 127
- CPI CPI38 29731
- Mediateur
- Bât A CS 25222
- 44505 LA BAULE CEDEX

Idéalement situé en angle de rue dans le centre piéton, ce charmant magasin bénéficie d’un emplacement stratégique avec deux entrées et stationnement immédiat à proximité.

Activité actuelle :

Boutique spécialisée dans la vente de :
-Produits régionaux
-Thés, tisanes et cafés
-Produits de soins naturels
-Huiles essentielles et gemmothérapie
-Point de vente exclusif des glaces artisanales à emporter "Terre Adélice"

Les atouts :

-Village vivant à l’année avec forte affluence touristique en saison
-Clientèle fidèle, locale et saisonnière
-Boutique pleine de charme avec salle voûtée de 23 m²
-Arrière-boutique de 12 m² comprenant bureau, espace de stockage et sanitaire
-Faible loyer
-Bail tous commerces, offrant de nombreuses possibilités de développement

Une belle opportunité pour une activité clé en main dans un environnement attractif et dynamique.

Contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite.

Wij spreken Nederlands
- -
- English spoken 55 000 € honoraires exclus
- Honoraires de 9.09%TTC à charge acquéreur
-
- Agent commercial
- EI
- RSAC AUBENAS 949446488
- SAS JCM
- Caisse de garantie QBE 500000 EUR
- SIRET GRENOBLE 4 127
- CPI CPI38 29731
- Mediateur
- Bât A CS 25222
- 44505 LA BAULE CEDEX

Belle grange d'alpage mitoyenne de 90 m2 située à 1400 mètres d'altitude à 6 km de CELLIERS avec un superbe panorama sur les montagnes environnantes. Elle comprend une écurie sur la partie basse du bâtiment, au premier niveau une grange à foin et des combles au second niveau. Un terrain de 600 m2 jouxte le bâtiment. Honoraires à la charge du vendeur
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- Agent commercial
- EI
- RSAC CHAMBERY 880179031
- SAS JCM
- Caisse de garantie QBE 500000 EUR
- SIRET GRENOBLE 4 127
- CPI CPI38 29731
- Mediateur
- Bât A CS 25222
- 44505 LA BAULE CEDEX

Compromis signé : À découvrir sans tarder : cette maison des années 1900, intérieur entièrement rénové en 2020, idéalement située à proximité immédiate de toutes les commodités (transports, commerces, écoles...).
Cette propriété se compose de 3 appartements T3, un par niveau,tous avec accès indépendants et actuellement loués à 1 810€. Idéal pour un investisseur à la recherche d’un bien avec rentabilité immédiate et potentiel de valorisation.
Composition :
• RDC : Appartement T3 d’environ 80 m² avec terrasse privative et accès direct à l’extérieur
• 1er étage : Appartement T3 lumineux d’environ 56m2 avec spacieuse terrasse, et vue dégagée
• 2e étage : Appartement T3, d’environ 52m2, très bien aménagé.

Énorme potentiel : possibilité de revente en 3 lots distincts pour une valorisation optimisée.
Confort & extérieur : deux belles terrasses privatives, une cave, et 3 emplacements de parking, un pour chaque lot.
Environnement calme et recherché.

Que vous soyez investisseur ou en recherche d’un bien avec un fort rendement et une plus-value potentielle à la revente, cette propriété coche toutes les cases !

Contactez-moi rapidement pour plus d’informations et/ou pour organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur
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- Agent commercial
- EI
- RSAC VIENNE 792738957
- SAS JCM
- Caisse de garantie QBE 500000 EUR
- SIRET GRENOBLE 4 127
- CPI CPI38 29731
- Mediateur
- Bât A CS 25222
- 44505 LA BAULE CEDEX

Fonds de commerce Restaurant Traditionnel.

🏼‍ Idéalement situé dans le cœur du village de BARRAUX, entre Grenoble et Chambéry,
ce restaurant traditionnel allie gastronomie et authenticité dans un cadre exceptionnel.

Labellisé Artisan du Goût et Maître Restaurateur, cet établissement est bien plus qu’un simple restaurant C’est une adresse reconnue, solidement ancrée au cœur du Grésivaudan.
Son emplacement stratégique lui permet de bénéficier d’une clientèle fidèle, à la fois locale et touristique.

Une opportunité rare sur le marché, immédiatement exploitable, offrant de belles perspectives de développement pour un professionnel souhaitant s’appuyer sur une affaire saine et réputée.


Description des espaces

Au rez-de-chaussée

- Salle de restaurant / bar

- Toilettes PMR

- Espace vitrine (cave de maturation, cave à vins) reliant les deux salles

- Seconde salle de restaurant

- Cuisine professionnelle complète :
* coin plonge
* espace salades / desserts
* espace chaud parfaitement organisé


Au sous-sol

- Grande cave de stockage, tempérée si besoin par climatisation


Au 1er étage

- Espace de stockage d'environ 70 m²
comprenant sallede bains /wc


Les points clés du fonds de commerce
❁ Licence IV
❁ Bail commercial de 9 ans en cours à reprendre

- Expiration du bail au 24/11/2028

- LOYER MODÉRÉ de 790€/mois HT C.C avec indexation annuelle

- La Mairie de Barraux est le propriétaire bailleur
❁ Deux salles climatisées – environ 50 couverts
❁ Magnifique terrasse avec vue dégagée sur les montagnes – plus de 70 couverts
❁ Établissement aux normes PMR
❁ Parking privatif 12 places + parking public immédiat

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Un outil de travail clé en main
Le fonds est entièrement équipé, prêt à travailler immédiatement :
* Tireuse à bière 3 becs
* Machine à café professionnelle
* Cave à vins
* Armoire de maturation pour viandes
* Frigos professionnels, congélateur, cellule froide
* Four, plans inox, extracteur
* Machine à glaçons


Et bien d'autres équipements et mobiliers (liste disponible sur demande)

️ Aucun investissement lourd à prévoir à court terme

Données d’exploitation & financières
Chiffre d'affaire des 3 derniers exercices :
2023 377 631€
2024 329 634€
2025 283 329€
Marge commerciale : 70%


Organisation actuelle
* Exploitation assurée par les deux gérants
* 1 CDI cuisine
* Fermeture annuelle : 3 semaines l’été + 2 semaines l’hiver

Horaires actuels :
Lundi : midi
Mardi : midi
Mercredi : fermé
Jeudi & vendredi : midi et soir
Samedi : soir
Dimanche : fermé

Amplitude à augmenter laissant une vraie marge de progression

️ Emplacement coup de cœur
Excellente visibilité en ligne (Google, réseaux sociaux, plateformes d’avis)

🏼‍ Passation complète proposée par le dirigeant pour une reprise sereine
Une affaire prête à travailler, dans un cadre de vie recherché,
idéale pour un chef, un couple ou un projet de reconversion qualitative

Et il est à découvrir en exclusivité dans notre
agence

️ Prix 139 000 Euros incluant 11 000€ d'honoraires à charge acquéreur

️ Contexte de vente urgent :
Les exploitants actuels se positionnent sur une nouvelle affaire

Opportunité réelle pour un repreneur réactif

DOSSIER COMPLET ET FINANCIER DISPONIBLE A L'AGENCE POUR TOUTES CANDIDATURES SERIEUSES.

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🏻𝕃'𝕒𝕘𝕖𝕟𝕔𝕖 𝕖𝕟𝕘𝕒𝕘𝕖́𝕖 𝕡𝕠𝕦𝕣 𝕧𝕠𝕤 𝕡𝕣𝕠𝕛𝕖𝕥𝕤 𝕖𝕥 𝕒̀ 𝕧𝕠𝕥𝕣𝕖 𝕖́𝕔𝕠𝕦𝕥𝕖

ᥲ̀ ᑲɩᥱᥒtôt…

« 𝗔𝗴𝗲𝗻𝘁𝘀 𝗰𝗼𝗺𝗺𝗲𝗿𝗰𝗶𝗮𝘂𝘅 𝗘.𝗜 »
L’équipe du Touvet : Julie, Sandra, Claire et Léo.


Place de L'église
38660 Le TOUVET




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🏼‍ SARL Rose & Coco immo
Place de l'Église
- 38660 LE TOUVET
Capital 1 000 €
- RCS GRENOBLE
Carte Pro Transactions n° ​ CPI 38 00007
délivrée par la CCI de Grenoble 128 000 € honoraires exclus
- Honoraires de 8.59%TTC à charge acquéreur
- Julie SOBRAL
- Agent commercial
- EI
- RSAC Grenoble 89 14
- EURL ROSE & COCO IMMO
- Non-détention de fonds
- SIRET GRENOBLE 89 14
- CPI CPI38 00007
-
-

Professions libérales __ Entrepreneurs __ Investisseurs


Vous souhaitez ouvrir un bureau, un cabinet de kinésithérapie, d’ostéopathie, de podologie, une auto école, une libraire, un salon de tatouage, ce bien est dès à présent libre et disponible.

Situé à proximité du boulevard Clémenceau, de l'Avenue Albert 1er de Belgique, et du Parc Paul Mistral,


Ce local libre et disponible de 42m2 est aménagé avec :


- un confortable espace pour l'accueil clientèle/espace bureau d'une surface de 33m2 avec grande baie vitrée pour une parfaite visibilité sur un axe passant menant au centre ville;

- coin kitchenette sur l'arrière,

- toilettes,

- réserve.



- Grilles électriques en intérieur.

- Chauffage électrique + climatisation.

Réserve en sous sol.


--> places de stationnement privatives dans parking privé en sus.


Charges annuelles : 247 €

Rendement locatif net supérieur à 10%


Contactez-moi au



Agent commercial
- E.I.
RSAC : 799 573 340
- Greffe de Grenoble



Le professionnel de l'immobilier est soumis à une obligation d'identification et de vérification de l'identité ainsi que la solvabilité de son client. C'est l'article 561-1 du Code Monétaire et Financier; Il doit être en mesure d'apporter la preuve que l'identité des clients a bien été vérifiée. Il a obligation de conserver pour une durée de 5 ans les informations d'identification récoltées dans le cadre de son obligation d'identification. Honoraires à la charge du vendeur
- Montant moyen de la quote-part de charges courantes 247 €
-
- Agent commercial
- EI
- RSAC Grenoble 799573340
- SAS JCM
- Caisse de garantie QBE 500000 EUR
- SIRET GRENOBLE 4 127
- CPI CPI38 29731
- Mediateur
- Bât A CS 25222
- 44505 LA BAULE CEDEX

Produit d'investissement clé en main avec potentiel de valorisation.

Situé au cœur du village de Rouvray (21530), avec commerces et commodités à proximité immédiate, cet ensemble immobilier représente une belle opportunité pour investisseur.


Bien immobilier composé de 5 logements :


• 1 T3 de plain-pied – actuellement loué
• 1 Duplex T2 (1er étage) – libre
• 1 Duplex T2 (1er étage) – libre
• 1 Triplex T2 – libre
• 1 Triplex T2 – actuellement loué


Revenus locatifs existants
Potentiel de valorisation avec les logements libres
Idéal pour investissement locatif avec optimisation de rendement(11%).

Dossier complet et informations complémentaires disponibles sur demande.








PRIX DE PREMIERE OFFRE POSSIBLE 230 000 €FAI
HONORAIRES AGENCE DE 5,84 % INCLUS CHARGE ACQUEREUR
(217 300€ hors honoraires).

Système de vente interactive, le prix affiché constitue un prix de première offre possible.
« Simple et efficace, réservez en ligne sur 36h-immo,votre créneau de visite au choix".

"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : " 217 300 € honoraires exclus
- Honoraires de 5.84%TTC à charge acquéreur
- Claudie MICHEL
- Agent commercial
- EI
- RSAC DIJON EI 53129222500012
- CPI ADC38 00410
- Assurance Sérenis
- SAS JCM
- Caisse de garantie QBE 500000 EUR
- SIRET GRENOBLE 4 127
- CPI CPI38 29731
- Mediateur
- Bât A CS 25222
- 44505 LA BAULE CEDEX

Local commercial (murs) de 35 m2
A 2 pas de la canebière et du commissariat central
Dans un quartier prospère et très vivant

Comprend :
salon (17m2)
salle d'attente (10 m2)
local cuisine (5 m2)
toilettes

Actuellement en activité (coiffure)
Loué 750 euros/mois
Faibles charges à 50 euros
En bon état
A visiter sans tarder

Dans un immeuble de 5 appartements
Pas de procédure en cours Honoraires à la charge du vendeur
- Montant moyen de la quote-part de charges courantes 600 €/an
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- Agent commercial
- EI
- RSAC Agen 524 746 039
- SAS JCM
- Caisse de garantie QBE 500000 EUR
- SIRET GRENOBLE 4 127
- CPI CPI38 29731
- Mediateur
- Bât A CS 25222
- 44505 LA BAULE CEDEX

Uniquement chez Saint Cyprien plage,

Vente de plusieurs places de parking, vendues à l'unité.
A proximité du port et des commerces.
Parkings sécurisé et clos, avec portail électrique.

Reste de disponible uniquement les places numéro: 33,34,35,75,77,78,79,80.

Bien soumis au statut juridique de la copropriété.
Nb de lots : 145
Charges annuelles de copropriété : 54 euros, par place de parking
Pas de procédures en cours
honoraires charges acquéreur

Contactez Sandrine/Dana au O6/67/93/99/31 ou O4/68/55/10/15. Mail :
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- SAINT CYPRIEN PORT
- REF (21742)
- Agent commercial
- RSAC N° 788 541 480
- Ville du greffe : PERPIGNAN.

Pour plus de photos et de renseignements, rendez-vous sur notre site internet: Saint-cyprien. cimm. com 12 000 € honoraires exclus
- Honoraires de 10%TTC à charge acquéreur
- Alain DANA
- Agent commercial
- EI
- RSAC Perpignan 902 044 940
- SAS JCM
- Caisse de garantie QBE 500000 EUR
- SIRET GRENOBLE 4 424
- CPI CPI38 29731
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