Entreprises et fonds de commerce à vendre

- * MURS COMMERCIAUX / VENDUS OCCUPES * Idéalement situé à Conflans-Sainte-Honorine, à proximité immédiate de la gare et d'un secteur recherché ! Activité : Boulangerie / Pâtisserie Surface : 200 m² comprenant la boutique, un logement, une cour, une cave. Bail commercial en cours
- échéance juin 2031 Pour plus de précisions ou organiser une visite contactez-moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 840554513, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

- * GRENOBLE * FONDS DE COMMERCE RESTAURATION
- SECTEUR VAUCANSON
- PLACE DE L'ÉTOILE
- Fonds de commerce de restauration gastronomique réputée sur le secteur. Capacité d'accueil : * 40 à 50 couverts intérieur * 20 à 30 couverts en extérieur * une salle de restaurant * un bar * un cave à vins et spiritueux * une cuisine * une terrasse * 3 vitrines de plus de 2m chacune * WC PMR * un bureau * un vestiaire La décoration du restaurant est soignée et donne un esprit épuré. Le matériel en cuisine de très bonne qualité et fonctionnel assure un service fluide et sans contrainte. Il possède une climatisation réversible
- normes ERP sont respectées
- système d'alarme
- rideaux métalliques intérieurs
- Vendu meublé et équipé Loyers CC : 3492€ Transfert de la licence IV : 130€HT / mois Equipe en place opérationnelle pour une exploitation immédiate. Conctactez-moi pour organiser votre visite La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 185000 euros. Prix hors honoraires : 176000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,11% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 820714855, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

- Commerce ' Les gourmandises' à vendre, situé au centre de la commune d'Annonay. Surface commerciale de 100 m² environ, avec une réserve et un coin cuisine. Ce commerce propose des Produits de qualité : biscuiterie, épicerie fine avec des produits locaux, thé, café, salon de thé (avec un petit coin terrasse pour les beaux jours), alcool type liqueur, vin fin, dragées, fruits confits, macarons, glaciers, petite vaisselle et décoration. Ce commerce existe depuis plusieurs années, avec une clientèle fidèle, en plein Coeur de la ville d'Annonay, sur une place connue et fréquentée, entourée d'autres commerces (bar, banques, magasin de prêt-à-porter, restaurants) L'intérieur de ce commerce a été refait entièrement à neuf & avec goût, matériaux de qualité. Horaires d'ouverture : du mardi au samedi : 9h00 à 12h00 & 14h00 à 19h00. Pour toute question concernant cette activité, n'hésitez pas à me contacter ! La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 46800 euros. Prix hors honoraires : 42000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (11,43% du prix du bien hors honoraires) : 4800 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 491556759, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

- Restaurant Grec – Emplacement Stratégique à Fort Potentiel Belle opportunité de reprise d’un restaurant grec bénéficiant d’un emplacement privilégié au cOEur d’un important pôle éducatif regroupant écoles primaires, collèges et lycées, ainsi que de nombreuses structures et activités environnantes. La concurrence directe est quasiment inexistante sur le secteur. Caractéristiques principales : Loyer : 1 250 € TTC / mois Bail commercial neuf 3 / 6/9 Aucun salarié à reprendre Activité actuellement exploitée en Restaurant grec Possibilité de développer une activité de pizzeria, avec un fort potentiel compte tenu de l'absence d'offre similaire à proximité Matériel complet, récent et parfaitement entretenu (factures disponibles) L'établissement est prêt à être exploité immédiatement, sans investissement majeur à prévoir. Motif de la vente : Le propriétaire souhaite se consacrer pleinement à un autre projet professionnel et ne peut assurer simultanément la gestion des deux activités. Une affaire idéale pour un professionnel de la restauration ou un entrepreneur souhaitant s'implanter dans un secteur dynamique avec une clientèle régulière et captive. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 895358141, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

- Fonds de commerce — Bar / Restaurant en plein cOEur de Meaux (77) Prix : 212 000 € Idéalement situé, en plein centre-ville de Meaux, à proximité immédiate des commerces et des axes passants, ce fonds de commerce bar-restaurant offre un emplacement rare avec un fort potentiel. L'établissement, actuellement exploité sous une enseigne réputée de cuisine franco-portugaise, détenant la licence IV, bénéficie d'une excellente visibilité et d'une clientèle fidèle. Activité polyvalente : restauration sur place, bar, événementiel et vente à emporter. Les locaux comprennent : En rez-de-chaussée : une salle de restaurant lumineuse (grandes baies vitrées) et une terrasse En sous-sol : cuisine équipée, chambre froide, cave à vins, réserves, vestiaire et sanitaires Chauffage central au gaz. Établissement recevant du public (ERP) avec dérogation d'accessibilité accordée. Points forts : Emplacement central très passant Terrasse Local entièrement aménagé et opérationnel Bail commercial en cours Activité multiple (bar / restaurant / traiteur / vente à emporter) Surface exploitée : 135 m² · Nombre de couverts : 110 · Loyer mensuel : 2500 € HT / HC Idéal pour restaurateur souhaitant reprendre une affaire installée dans une ville dynamique. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 212000 euros. Prix hors honoraires : 200000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,00% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 101625929, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

- EXCLUSIVITÉ – BAR – TABAC – FDJ – PMU – LOGEMENT – EMPLACEMENT N°1 – GARE Exclusivité, fonds de commerce de Bar – Tabac – FDJ – PMU idéalement situé dans une importante commune des Yvelines (78), à proximité immédiate d'une gare RER desservant Paris en 25 à 30 minutes, avec un train toutes les 10 minutes. Implanté sur un axe passant, à proximité d'un accès autoroutier, l'établissement bénéficie d'une clientèle fidèle et d'un flux régulier tout au long de la journée. Chiffres d'affaires et commissions 2025 : Total : environ 290 000 € Commission Tabac : 75 000 € Commission FDJ : 84 000 € Commission PMU : 44 000 € CA Bar : 45 000 € Tabletterie : 24 000 € Caractéristiques : Surface commerciale d'environ 100 m² Cuisine équipée offrant un fort potentiel de développement en restauration Logement de fonction avec 3 chambres et jardin privatif, idéal pour les exploitants Les atouts : Emplacement stratégique à deux pas du RER Commune dynamique des Yvelines avec une clientèle à fort pouvoir d'achat Activité saine et rentable Important potentiel de croissance grâce au développement de la restauration Exploitants actuels en semi-retraite, vente motivée par un changement de projet familial Dossier complet et bilans disponibles sur demande après échange sur votre projet. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 832438824, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

- Justine Gaudin Bâtiment indépendant d'environ 124 m² – Fort potentiel d'aménagement Vous recherchez un bien offrant de nombreuses possibilités ? Découvrez ce bâtiment indépendant d'environ 124 m², idéal pour un projet d'investissement ou une activité artisanale. Il se compose d'un vaste espace ouvert et lumineux, facilement modulable selon vos besoins. Le bâtiment bénéficie de murs isolés par doublage en plaques de plâtre avec isolation en polystyrène ainsi que de menuiseries PVC en double vitrage. Un bien offrant de belles perspectives d'aménagement. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi dès maintenant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme Justine Gaudin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 843605163, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

- Il y a des opportunités à saisir, et ce fonds de commerce en est assurément une. 68 m² environ d'agencement haut de gamme et de fonctionnalité pour ce salon de thé d'une vingtaine de places assises sans aucuns travaux. Tout y est, un espace atelier de 10 places environ dans lequel vous pourrez proposer des animations, une petite cuisine toute équipée dans laquelle vous pourrez créer d'appétissantes patisseries, sans oublier sa terrasse extérieure. Cet établissement a été totalement rénové en 2024 et possède une climatisation réversible installée en 2026. Idéalement située sur la place du marché, Ce salon de thé propose évidemment des produits faits maison et le rendez vous incontournable d'une clientèle fidélisée. Idéal pour une première expérience, ce fonds de commerce ne présente que des points positifs. Beaucoup d'autres activités de restauration sont possibles N'hésitez pas à me contacter afin d'organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 76000 euros. Prix hors honoraires : 70000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (8,57% du prix du bien hors honoraires) : 6000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 400038311, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

- Christophe Girault VENTE DROIT AU BAIL
- FOURAS-LES-BAINS – EMPLACEMENT N°1 AU CŒUR DE LA RUE PIÉTONNE Rare opportunité d'implantation dans l'une des adresses les plus recherchées de Fouras-les-Bains. Situé au cOEur du célèbre 'triangle d'or' de la station balnéaire, entre le marché couvert, la pharmacie et la mairie, ce local commercial d'environ 33 m² bénéficie d'un flux piéton important tout au long de l'année, renforcé durant la saison touristique. Ce droit au bail permet l'exploitation d'activités liées à la création et à la décoration : bijoux, accessoires de mode, objets décoratifs, bougies, illustrations, maroquinerie, textile, cadeaux et univers de la maison. Son emplacement stratégique offre une visibilité exceptionnelle dans la rue commerçante la plus fréquentée de Fouras. Loyer mensuel : 1 000 €. Disponible immédiatement. Vous avez un projet commercial, une activité artisanale ou souhaitez développer votre marque dans un cadre dynamique et attractif ? Contactez-moi pour découvrir cette belle opportunité. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 35000 euros. Prix hors honoraires : 29990 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (16,71% du prix du bien hors honoraires) : 5010 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M Christophe Girault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 921311791, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

- À vendre, local commercial d’une superficie d’environ 26 m², idéalement situé, au sein d’un environnement résidentiel et commerçant. Situé en rez-de-chaussée, ce local bénéficie d’une terrasse privative, offrant un véritable atout pour certaines activités professionnelles ou commerciales. Anciennement exploité en pizzeria, le local est aujourd’hui libre de toute occupation. Aucun bail commercial n’est en cours, permettant à son futur acquéreur de disposer immédiatement des lieux et d’envisager librement son projet : commerce de proximité, activité de restauration, profession libérale, bureau, cabinet de services ou investissement locatif. Les atouts : Surface d’environ 26 m² Rez-de-chaussée avec accès direct Terrasse privative Local libre immédiatement Absence de bail commercial en cours Nombreuses possibilités d’exploitation Secteur résidentiel avec potentiel de clientèle de proximité Idéal pour un premier investissement ou une activité indépendante Que vous soyez entrepreneur, commerçant, profession libérale ou investisseur, ce local représente une belle opportunité pour développer votre activité ou constituer un patrimoine immobilier. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 33 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 24.61€ par mois (soit 295.36 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 110878 euros. Prix hors honoraires : 98999 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (12,00% du prix du bien hors honoraires) : 11879 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 897776399, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

- En Exclusivité ! À Vendre : Fond de Commerce de Restaurant Asiatique – Provins (77) Opportunité sérieuse pour restaurateur ou entrepreneur dans une ville touristique majeure. Restaurant asiatique bien établi à l’Est de Provins, cité médiévale classée UNESCO attirant près d’1 million de visiteurs par an (spectacles médiévaux, remparts, événements). Concept éprouvé : Buffet à volonté + sushis préparés sur place. Fort potentiel clientèle locale, francilienne et touristique. Points forts : Salle spacieuse (160-180 couverts) Cuisine équipée et aux normes, clé en main Emplacement dynamique en zone passante Potentiel de développement important (livraison, événements privés, soirées thématiques, extension carte) Affaire sérieuse et rentable à reprendre rapidement. Pour visiter, contactez-moi. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 215000 euros. Prix hors honoraires : 200000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (7,50% du prix du bien hors honoraires) : 15000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 898916648, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

- ENTREPRENEZ, CRÉEZ, TRANSMETTEZ Reprenez un concept créatif reconnu au cOEur d'Orléans Située rue Royale, l'une des principales artères commerçantes d'Orléans, cette entreprise a su s'imposer comme une référence locale dans l'univers de la couture et des loisirs créatifs. Bien plus qu'une mercerie traditionnelle, elle développe un concept complet associant plusieurs activités complémentaires : * vente de fournitures de couture, tricot, crochet et loisirs créatifs, * retouches et travaux de couture, * confection sur mesure, * ateliers créatifs destinés aux adultes et aux enfants. Cette diversification lui permet de bénéficier de plusieurs sources de chiffre d'affaires et de fidéliser une clientèle particulièrement attachée à l'établissement. Aujourd'hui, l'entreprise s'appuie sur une notoriété solidement établie, un fichier de plus de 1 250 clients fidèles et une équipe expérimentée assurant aussi bien les prestations techniques que l'animation des ateliers. Le local commercial d'environ 98 m², complété par une cave de stockage, offre une organisation fonctionnelle permettant de développer simultanément l'activité de vente et les ateliers. L'entreprise réalise un chiffre d'affaires d'environ 250 000 € et présente une activité stable. Plusieurs axes de développement restent à exploiter, notamment dans les domaines des retouches, de la confection sur mesure, des ateliers complémentaires, des partenariats avec les écoles, associations ou entreprises, ainsi que des animations créatives. Certaines demandes ne peuvent actuellement être satisfaites faute de disponibilité de l'équipe. Cette affaire constitue une opportunité rare pour un professionnel de la couture, un commerçant souhaitant développer un concept créatif différenciant, un couple d'exploitants ou un entrepreneur désireux de reprendre une entreprise immédiatement opérationnelle, bénéficiant d'une clientèle fidèle, d'une équipe en place et d'une identité forte. Prix du fonds de commerce : 150 000 € hors stock. Le stock sera repris en sus selon inventaire contradictoire établi lors de la cession. Renseignements complémentaires et visite sur rendez-vous. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 981106222, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

- Murs à vendre avec cette belle batisse en pierres apparentes de 300 m² environ sans aucuns travaux Ce mandat de vente fonds de commerce / murs est indissociable du mandat de vente fonds de commerce / murs n° 2051269 au prix de 55 400 000€. Ce bien comprenant un restaurant de 149 m² environ et d'une cuisine professionnelle totalement équipée et aménagée, y compris d'une surface habitable de 150 m² environ pouvant faire office de logement propre à la location Idéalement situé proche des commerces et écoles et zones artisanales, cet établissement est connu et reconnu de tous N'hésitez pas à me contacter afin de visiter cette réelle opportunité Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 418000 euros. Prix hors honoraires : 400000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,50% du prix du bien hors honoraires) : 18000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 400038311, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

- Opportunité Rare : Fonds de Commerce Bar
- Tabac
- FDJ
- Restauration Emplacement Premium | Axe Tours-Blois | Fort Potentiel Situé au cOEur du charmant village de Limeray, sur un axe passant et stratégique entre Tours et Blois, découvrez ce fonds de commerce multi-activités bénéficiant d'une excellente visibilité et d'une clientèle fidèle. Idéal pour un couple d'exploitants ou des professionnels de la restauration / commerce de proximité. * Cet établissement clé en main propose une offre complète et diversifiée : Multi-services : Bar (Licence IV), Tabac, Presse, FDJ, épicerie,. Restauration : Service du midi déjà en place, profitant d'un cadre idéal avec une agréable terrasse. Horaires d'ouverture actuels : Du lundi au samedi : 7h00 – 19h30 (jusqu'à 20h00 en saison estivale) Dimanche : 8h30 – 13h00 * Fort Potentiel de Croissance Le chiffre d'affaires ne demande qu'à être développé grâce à plusieurs leviers majeurs : Mise en place de soirées à thème. Ouverture de la restauration le week-end. * Les Atouts Majeurs du Dossier Loyer très attractif : Seulement 464,05 € HT / mois. Bail sécurisé : Bail commercial 3-6-9 récemment renouvelé (1er avril 2024). Clé en main : Locaux en parfait état, aucun travaux immédiats à prévoir. Équipements inclus : Licence IV et agrément FDJ opérationnels. Pour obtenir plus d'informations, consulter le dossier financier ou organiser une visite, contactez-moi dès maintenant. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 137800 euros. Prix hors honoraires : 130000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,00% du prix du bien hors honoraires) : 7800 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 524142585, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

- Idéal Investisseur : Ensemble Immobilier Mixte (Professionnel & Habitation) – Rendement 40 000 € / an Secteur : Axe stratégique / Zone d'activité Revenus locatifs annuels : 40 000 € CC Descriptif du bien Rare sur le marché ! Grand ensemble immobilier mixte offrant un excellent produit de rendement et une parfaite sectorisation entre l'activité professionnelle et la partie habitation. Idéal pour un investisseur chevronné ou un artisan souhaitant concilier activité et patrimoine foncier. Le bien se compose comme suit : 1. Le pôle professionnel (Actuellement loué) 3 hangars professionnels offrant une surface [totale / unitaire
- à ajuster selon votre cas] de 576 m². Espace bureau indépendant et fonctionnel inclus. Atouts techniques : Excellente accessibilité pour les véhicules lourds, belle hauteur sous plafond, zones de stockage optimales et parkings dédiés. 2. La partie habitation (Actuellement loué) Une maison individuelle de type T3 d'une surface de 100 m², répartie intelligemment sur deux niveaux. Rez-de-chaussée / À l'étage : Une pièce de vie lumineuse, une cuisine aménagée, 2 chambres confortables et une salle de bain. Sous-sol : Une grande cave saine, idéale pour le stockage privé ou le vieillissement de vin. Les points forts pour votre investissement Rendement locatif immédiat Flexibilité : Possibilité d'occuper la maison T3 ou de la proposer également à la location pour booster la rentabilité globale. Emplacement : Situé sur un axe stratégique Contact & Visites Dossier financier et photos complémentaires disponibles après un premier échange téléphonique. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 556000 euros. Prix hors honoraires : 520000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,92% du prix du bien hors honoraires) : 36000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de Tarbes sous le numéro 414130922, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

- BAR – TABAC – FDJ – PMU À VENDRE sans logement (41) À 179 km de Paris, en centre-ville, très bel emplacement bénéficiant d'un environnement commerçant dynamique et d'une clientèle locale fidèle. Marché à proximité immédiate (2 minutes à pied). Surface commerciale :
- 68 m²
- Salle : 20 places
- Bar : 10 places
- Terrasse : 16 m² (12 à 16 places) Conditions d'exploitation :
- Ouverture 6,5 jours par semaine
- 1 journée de fermeture supplémentaire par mois
- 5 à 7 semaines de congés annuels
- Bail commercial nouveau Commissions annuelles : 120k €
- Tabac : 79k2 € brut
- FDJ / Loto : 36k7 €
- PMU : 1k €
- Divers : 4k1 € Chiffre d'affaires : 86k6 €
- Activité Bar : 61k6 €
- Autres ventes : 25k € Charges :
- Loyer : 1 480 € / mois charges comprises
- Taxe foncière : environ 1 000 € / an Affaire saine et rentable, matériel récemment renouvelé, aucun investissement majeur à prévoir. Idéal pour un couple ou pour une première acquisition dans le secteur du Tabac. Prix de cession du fonds de commerce : 375 200 € Dossier complet et informations complémentaires sur demande. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 375200 euros. Prix hors honoraires : 350000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (7,20% du prix du bien hors honoraires) : 25200 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 899980148, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

- SITUATION :
- L'établissement est sis au centre de gravité de 3 bastides à environ 30 km de Rodez, Villefranche-de-Rouergue en Aveyron et Figeac dans le Lot.
- A moins de 60 km se situent 41 sites historiques majeurs d'Occitanie se situent avec une fréquentation touristique moyenne de de 4 millions de visiteurs / an.
- L'établissement a un autre atout, il est situé à proximité des Thermes de Cransac et du chemin reliant le Puy en Velay à Saint-Jacques-de-Compostelle. DESCRIPTION :
- C'est un Hôtel particulier historique et exceptionnelle, qui fut jusqu'au milieu de XXème siècle la demeure de différents directeurs du bassin minier de Decazeville. Il est entouré d'un parc d’un hectare aux arbres centenaires, avec une grande piscine, un bassin et une source.
- Le terrain en déclivité a été aménagé, des emmarchements et des mains courantes ont été installés pour permettre à tous publics de se promener dans le parc.
- L'Hôtel particulier a été entièrement rénové, dans un style chic et chaleureux, en pensant aux moindres détails pour rendre l'endroit unique.
- Il comprend 5 chambres d'hôtes de charme et dispose d'une salle polyvalente de 130 m² avec un bar et une cuisine équipée, pour accueillir séminaires d’entreprises et réunions de groupes.
- Les prestations sont luxueuses avec une table d'hôtes et un service de qualité.
- Un parking sous vidéo-surveillance créé dans le parc comporte une prise de recharge pour les véhicules électriques. Le commerce possède : un jardin / parc, une licence IV, un parking, une piscine, une salle de séminaire, une terrasse Confort : 4 étoiles Nombre de chambres : 5 Nombre de places en salle : 30 Nombre de places en terrasse : 30 Surface commerciale : 484 m² Surface totale : 667 m² Affaire saisonnière en été. Points fort : Pour autant, il possède encore un potentiel caché, qui ne demande qu’à être exploité et mis en valeur. Sur les 667 m² bâtis, 484 m² ont déjà été rénovés. Les locaux restants (Annexe niveau 1 ainsi que 2 dépendances dans le parc) peuvent être aménagés avec un budget maîtrisé pour la création de 4 nouveaux meublés de tourisme et d’un espace de balnéothérapie permettant ainsi de finaliser le concept du lieu autour d’une activité premium.
- La concurrence est quasiment inexistante à proximité, une analyse de la concurrence a permis de dégager 4 concurrents directs dans un rayon de 30 km. Sur la base d'un logiciel de veille tarifaire, une mise à jour quotidienne des prix de vente de la concurrence. Sur les plateformes de réservation en ligne, l'établissement bénéficie d'une réputation excellente et unanime, sans point faible apparent sur les critères principaux évalués par les clients. Il est placé dans la catégorie 'Exceptionnel' sur les plateformes suivantes :
- Booking. com (9.4 / 10) : plateforme référente pour les réservations. Un score supérieur à 9.0 indique une satisfaction client très élevée et constante.
- Expedia (9.8 / 10) : Score confirmant l'excellence de l'expérience client et la fiabilité des services.
- Google & TripAdvisor (4.9 / 5) : Ces plateformes agrègent des avis plus diversifiés. Un 4.9 / 5 est le summum, démontrant une adhésion quasi-unanime et une réputation solide. En investissant dans un site web adapté à l'intelligence artificielle (I. A), les points faibles suivants vont vite devenir des points forts en :
- Améliorant le taux d'occupation de 2025 qui s'établit à 38%.
- Augmentant les réservations directes pour améliorer la rentabilité.
- Ouvrant le marché des gîtes de groupe et séminaires d'entreprises.
- Ouvrant le marché de la cure thermale pour développer des séjours à long terme,
- Ouvrant le marché des activités de Nature comme les randonnées, cyclo VTT, canyoning, pêche etc. Ce site représente donc une opportunité pour un entrepreneur souhaitant gérer et développer une activité de « petite hôtellerie premium ». Vente de parts de sociale, n'hesitez pas à me contacter pour plus de renseignements. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 612600 euros. Prix hors honoraires : 579000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,80% du prix du bien hors honoraires) : 33600 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 520310566, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

- Un demi niveau de bureaux situé au rez-de-chaussée d'un immeuble de 3 étages situé dans le centre ville de La Possession. Le bien est composé de 5 bureaux pouvant être modulés et un WC. Le bien est vendu sans locataire en place (dernier loyer pratiqué était de 1990€ / mois.) Une cave et une place de parking privative au sein de la copropriété viennent compléter l'ensemble. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 230506 euros. Prix hors honoraires : 210000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (9,76% du prix du bien hors honoraires) : 20506 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de SAINT-DENIS sous le numéro 917876211, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

- Située en plein cOEur du bourg de La Forêt-Fouesnant, cette pizzeria à emporter bénéficie d'un emplacement privilégié et d'une excellente visibilité. Implantée avec succès depuis près de 10 ans sur la commune, l'établissement jouit d'une solide réputation et d'une clientèle fidèle composée à la fois d'habitués locaux et d'une importante clientèle touristique en saison. Elle est exploitée par un couple d'entrepreneur. Le local d'environ 55 m² est idéalement agencé avec une surface de vente spacieuse sur l'avant et un espace de fabrication sur l'arrière. Le matériel est récent et en excellent état. Le bail vient d'être renouvelé jusqu'en 2034 et le loyer est attractif. L'activité présente un chiffre d'affaires sérieux et stable et elle offre de belles perspectives pour des repreneurs souhaitant s'investir dans un commerce reconnu et rentable. L'établissement est actuellement avec les horaires suivants :
- Du mardi au jeudi : 17h30 / 21h30.
- Du vendredi au dimanche : 10h30 / 13h30
- 17h30 / 22h. Fermeture hebdomadaire le lundi. 11 semaines de congés / an. Les atouts :
- Emplacement central dans une commune dynamique du littoral.
- Activité pérenne exploitée depuis 10 ans.
- Clientèle fidèle et touristique.
- Outil de travail opérationnel immédiatement.
- Fort potentiel de développement (élargissement de l'offre, livraison, développement digital, ouverture de nouveaux créneaux. ) Idéal pour un couple de repreneurs ou des professionnels de la restauration souhaitant s'installer dans un cadre de vie attractif en Bretagne Sud. Dossier complet disponible après découverte de votre projet, et signature d'un engagement de confidentialité. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 94000 euros. Prix hors honoraires : 85000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (10,59% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 979527934, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

- À VENDRE – Murs commerciaux de 60 m² – Garancières (78890) Situés au cOEur de Garancières, ces murs commerciaux d’une superficie d’environ 60 m² représentent une excellente opportunité d’investissement ou d’exploitation. Actuellement occupés par un institut de beauté, le local bénéficie d’un agencement fonctionnel comprenant un espace d’accueil, plusieurs cabines de soins, un sauna, un point d’eau et des sanitaires. Polyvalent, ce bien conviendra à de nombreuses activités commerciales, artisanales ou libérales (selon les autorisations d’urbanisme). Les atouts : * Surface : 60 m² * Local en bon état * Emplacement de qualité * Belle visibilité * Stationnement à proximité * Commune dynamique des Yvelines * Idéal investisseur ou utilisateur Prix de vente : 89 400 € Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 89400 euros. Prix hors honoraires : 81000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (10,37% du prix du bien hors honoraires) : 8400 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 884744087, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

- * OPPORTUNITÉ UNIQUE & HISTORIQUE – ANCIEN CABINET D'ORTHODONTIE (3 PRATICIENS)
- TRES FORTE DEMANDE SUR LA COMMUNE – POTENTIEL PATIENTÈLE EXCEPTIONNEL * À Saint-Orens-de-Gameville, découvrez ce bâtiment individuel non mitoyen offrant un outil de travail d’exception, une visibilité maximale sur axe passant / rond-point, et et un potentiel d'implantation unique. ••• ZONE DE CHALANDISE CAPTIVE & FLUX DE PATIENTÈLE IMPORTANT ••• Exclusivité territoriale de fait : Ce local a abrité l’unique cabinet d'orthodontie de la ville pendant 30 ans. La commune ne compte plus aucun praticien dans cette spécialité : le marché vous attend. Bassin de patientèle immédiat : Situation stratégique à proximité immédiate du Lycée (à 300 m), des écoles et collèges de la commune. Un accès direct et quotidien à la patientèle cible (enfants, adolescents et familles). ••• UN OUTIL DE TRAVAIL PRÊT À L’EMPLOI (ÉCONOMIE DE TRAVAUX MAJEURE) ••• Conçu dès l'origine pour l’exercice simultané de 3 PRATICIENS (idéal SCM ou centre de santé), le bâtiment dispose d'une infrastructure technique lourde déjà en place : Réseaux médicaux complets : Réseaux en cuivre, arrivées d'eau individualisées, attentes au sol pour fauteuils, et distribution des fluides fonctionnelle. Il suffit d’installer votre matériel médical et votre mobilier. Luminosité et confort : Superbe agencement architectural de 174 m² de plain-pied s'articulant autour d’un patio central de 10 m² (véritable puits de lumière naturelle). Les cloisons sont légères et entièrement modulables. ••• CONFIGURATION DES ESPACES (348 m² UTILES COMPLETS) ••• Rez-de-chaussée (174 m²) : Entrée sécurisée par store automatique, grande baie vitrée, comptoir d'accueil sur-mesure, salle d'attente lumineuse, coin hygiène réglementaire (avec évier à commande fémorale / pied et VMC asservie), et 3 grands cabinets de consultation indépendants et climatisés (dont deux avec espaces laboratoires intégrés et une salle commune de stérilisation / laboratoire). Sous-sol total (174 m²) : Bâtiment de construction robuste et sain. Le sous-sol dispose d'une partie sur dalle béton (idéale pour la zone garage et le stockage lourd) et d'une partie brute, offrant une belle hauteur sous plafond avec les réseaux apparents et accessibles. Potentiel pour la création de réserves, d'archives ou d'une zone technique lourde. ••• PRESTATIONS TECHNIQUES & CONFORT ••• Climatisation réversible indépendante dans chaque espace + Chauffage central individuel au gaz (chaudière Viessmann). Double vitrage avec volets roulants électriques. Réseau fibre optique, câblage de caméra de vidéosurveillance existant. Accessibilité PMR (cheminement extérieur à pente douce aux normes). ••• ACCÈS, FINANCES & DESTINATION MIXTE ••• Double destination validée : Grâce à son statut de bâtiment individuel non mitoyen sur une parcelle de 600 m² entourée d'espaces verts, ce bien offre une flexibilité totale : poursuite de l'activité médicale, transformation en bureaux, ou conversion en un superbe projet d'habitation indépendant et évolutif. Stationnement : 4 places privatives sur le côté + parkings publics faciles au pied du local. Transports : Lignes de bus au pied du cabinet (L7,79, 201,83). Données financières : Loyer de marché estimé à ~3 500 € / mois). Taxe foncière : 2 790 €. Bien détenu en SCI. Une opportunité patrimoniale et professionnelle très rare sur le secteur Toulousain. Pour plus d'informations, obtenir les plans complets ou organiser une visite, contactez-moi : Céline MULLER, conseillère immobilière indépendante, disponible 7j / 7. Mandat 2050265 N. B. Conformément à l'article L. 561-5 du code monétaire et financier, une pièce d'identité sera exigée pour tous les visiteurs majeurs AVANT chaque visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 942443490, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

- Loïc Piroëlle OPPORTUNITÉ EXCEPTIONNELLE – POISSONNERIE DE RÉFÉRENCE À SENS (89) UNE AFFAIRE CLÉ EN MAIN QUI VOUS FAIT GAGNER DE L’ARGENT DÈS LE PREMIER JOUR Vous recherchez une entreprise rentable, reconnue, sans dette et prête à être exploitée immédiatement ? Ne cherchez plus. Suite à un départ à la retraite, la célèbre poissonnerie Club de la Mer, véritable institution à Sens, ouvre ses portes à un repreneur ambitieux souhaitant investir dans une activité solide, rentable et parfaitement structurée. UNE RÉPUTATION BÂTIE SUR DES ANNÉES DE SUCCÈS Depuis de nombreuses années, Club de la Mer s’est imposée comme une référence incontournable auprès d’une clientèle fidèle, exigeante et attachée à la qualité de ses produits. Sa notoriété locale, sa clientèle régulière et la confiance acquise au fil du temps constituent aujourd’hui un patrimoine commercial extrêmement précieux. UNE ENTREPRISE SAINE ET RENTABLE
- Aucun passif
- Aucune dette
- Activité immédiatement opérationnelle
- Chiffre d’affaires établi
- Clientèle fidèle et récurrente Ici, vous ne démarrez pas une activité… Vous reprenez une entreprise qui fonctionne déjà et qui génère du chiffre d’affaires dès votre arrivée. DES EMPLACEMENTS COMMERCIAUX RARES ET TRÈS RECHERCHÉS L’entreprise bénéficie de positions privilégiées sur 6 marchés, acquises au fil des années et devenues aujourd’hui extrêmement difficiles à obtenir. À cela s’ajoutent :
- Un box de vente sous la Halle de Sens
- Une présence reconnue sur les marchés locaux
- Une clientèle régulière sur plusieurs secteurs géographiques UN OUTIL DE TRAVAIL COMPLET ET PRÊT À L’EMPLOI L’ensemble du matériel professionnel est inclus dans la vente :
- Camion-magasin équipé avec étal de près de 7 mètres
- Camion frigorifique
- Remorque de vente spécialisée poissonnerie
- Tables, étalages et équipements professionnels complets Aucun investissement complémentaire à prévoir. Vous reprenez une affaire entièrement équipée et prête à travailler immédiatement. UN APPROVISIONNEMENT IDÉAL Située à seulement 1 heure du Marché International de Rungis, la société bénéficie d’un accès privilégié à l’un des plus grands centres d’approvisionnement alimentaire d’Europe, garantissant fraîcheur, réactivité et qualité des produits. UNE OPPORTUNITÉ RARE SUR LE MARCHÉ Les commerces bénéficiant simultanément :
- d’une excellente réputation,
- d’une clientèle fidèle,
- d’emplacements stratégiques,
- d’un matériel complet,
- et d’une rentabilité immédiate, sont particulièrement rares à la vente. Cette affaire représente une opportunité idéale pour un professionnel de la poissonnerie souhaitant accélérer son développement ou pour un entrepreneur désireux de reprendre une activité reconnue, rentable et sécurisée. DOSSIER COMPLET SUR DEMANDE Ne laissez pas passer cette occasion unique de reprendre l’une des poissonneries les plus reconnues du secteur. Une affaire solide, rentable et prête à produire dès demain. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 168400 euros. Prix hors honoraires : 160000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,25% du prix du bien hors honoraires) : 8400 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M Loïc Piroëlle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 800511016, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

- EN EXCLUSIVITE ! MURS COMMERCIAUX de 59,52 m² environ en plein cOEur du centre-ville, sur la place du marché et bénéficiant d'un emplacement de premier ordre. Le local profite d'une excellente visibilité grâce à sa situation stratégique au sein d'un secteur commerçant très dynamique et très fréquenté. Son emplacement en hypercentre constitue un véritable atout pour toute activité commerciale, libérale ou de services. Une opportunité rare pour un investisseur. VENDU LOUE loyer mensuel : 1127,18€ Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-moi ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 93€ par mois (soit 1116 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 794030049, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

- À céder, droit au bail d’un local commercial rénové bénéficiant d’un emplacement stratégique sur l'artère principale commerçante de la ville, à proximité immédiate de la gare RER E et de nombreuses enseignes nationales et commerces de proximité. Caractéristiques du local : Surface totale : 110 m² sur 3 niveaux Réserve incluse (30 m²) Belle visibilité commerciale Fort passage piéton et automobile Environnement commerçant dynamique Local adapté à de nombreuses activités Renouvellement de bail à la signature Cet emplacement constitue une excellente opportunité pour développer une activité commerciale de restauration légère ou à emporter, commerce alimentaire spécialisé, esthétique, bien-être ou santé, espace coworking, services ou profession libérale souhaitant s’implanter dans un secteur recherché et bénéficiant d’une clientèle de proximité fidèle. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 89000 euros. Prix hors honoraires : 80000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (11,25% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 101677466, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

- Vente d'un fonds de commerce dédié uniquement à une activité de restauration dans le quartier très prisé du palais de l'Elysée et qui dispose d'un très fort potentiel. Le local commercial de 42 m² environ rénové et très bien entretenu se compose d'une boutique avec façade de 4m, d'une arrière boutique et d'une cuisine récente équipée d'une extraction de 400 mm. Une cave de 9 m² environ servant de réserve complète ce local. Le restaurant peut accueillir jusqu'à 30 couverts et dispose d'une terrasse éphémère aux beaux jours d'une capacité de 12 couverts. Bail commercial 3 / 6/9 valable jusqu'au 11 janvier 2033 Loyer progressif à négocier avec le propriétaire bailleur. HONORAIRES A CHARGE VENDEUR La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 944715200, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.