Entreprises et fonds de commerce à vendre

vous propose en exclusivité une belle opportunité de reprise. Située à AIX EN PROVENCE, dans un quartier résidentiel bénéficiant d'une clientèle fidèle et régulière, cette boucherie-charcuterie-traiteur jouit d'une excellente réputation locale.LES ATOUTS DE L'AFFAIRE :
- Chiffre d'affaire annuel de 300 000 euros
- Loyer de 1390 euros sur une surface de 90 m2 dont 1 chambre froide
- La boutique a été entièrement refaite récemment, donc aucun investissement à prévoir
- Le magasin est moderne et est parfaitement entretenu
- Ce quartier résidentiel recherché avec un fort pouvoir d'achat
- Le matériel d'exploitation est complet, en trés bon état
- Le stationnement est facile, à proximité
- Le potentiel de développement sur l'activité traiteur et événementielle
- Aucun salarié à reprendre
- Fermeture le lundi Cette affaire clé en main conviendra parfaitement à un professionnel souhaitant s'installer dans un environnement privilégié du pays d'Aixois Dossier complet sur demande.

Opportunité à saisir dans un village dynamique à proximité de Quimperlé, ce débit de boisson pur, exploité depuis plus de 7 ans, présente une activité stable et pérenne. Prix de vente FAI : 187 000 € Licence IV Chiffre d'affaires annuel : 260 000 € Loyer mensuel : 721,80 €TTC Clientèle locale fidèle et régulière Équipe en place : 3 personnes nécessaires pour faire tourner l'établissement Grande salle conviviale avec poêle à granulés et large comptoir Cuisinette (non professionnelle) Étage aménagé : salle de repos + bureau Grand espace de stockage en arrière-boutique Une belle opportunité pour un repreneur souhaitant s'installer ou développer une activité dans un environnement accueillant, avec un fort potentiel local. Pour plus d'informations et programmer une visite, contactez .

Vente Titre Société de Construction de bâtiments résidentiels et non résidentiels Rhône Société spécialisée dans la construction de bâtiments résidentiels et non résidentiels, implantée en périphérie de Lyon. L’entreprise bénéficie d’un positionnement stratégique dans une zone dynamique du Rhône, à proximité des principaux axes de circulation et des bassins d’activité économique de la métropole lyonnaise. L’activité s’appuie sur une clientèle diversifiée composée de maîtres d’ouvrage publics et privés. L’organisation interne est structurée, avec une équipe expérimentée assurant la conduite de chantier, la gestion technique et le suivi administratif. L’entreprise dispose d’outils et de moyens adaptés à la conduite de projets de différentes envergures, garantissant une continuité d’exploitation fluide pour un repreneur. Le chiffre d’affaires s’élève à 2 320 509 € avec un excédent brut d’exploitation de 257 441 €, en progression régulière (+10 % sur le dernier exercice). Cession des titres au prix de 825 000 € pour cause de départ à la retraite. Coup de cœur du Cabinet, belle structure à reprendre. Dossier complet et informations complémentaires disponibles sur demande.

A VENDRE PIZZERIA-TRATTORIA STATION BALNÉAIRE SUD 17 / ETABLISSEMENT OUVERT A L'ANNÉE. Charmante pizzeria-trattoria réputée pour la qualité de ses prestations. Les pizzas cuites au feu de bois, représentant environ 70 % de l'activité, ainsi que la cuisine italienne séduisent une clientèle locale, touristique et les nombreux travailleurs des commerces voisins. Ouverte principalement le midi, elle accueille également le soir en haute saison ainsi que les vendredis et samedis en hiver. Une affaire en progression constante. Capacité salle : 27 couverts Capacité terrasse : 28 couverts * Une réputation solidement établie et reconnue localement. * Un chiffre d'affaires en progression constante depuis plusieurs exercices. * Une clientèle fidèle, complétée par une forte fréquentation du midi. * Des pizzas au feu de bois et une cuisine italienne qui font la renommée de l'établissement. * Une équipe en place, expérimentée et parfaitement autonome. * Un loyer inférieur à 4 % du chiffre d'affaires, un véritable atout de rentabilité. * Une structure à taille humaine, simple à gérer au quotidien. * Une ambiance conviviale qui fidélise aussi bien la clientèle que l'équipe. * Une affaire clé en main, idéale pour une reprise en toute sérénité.

VENTE MURS ET FONDS. Établissement de charme exploité de manière saisonnière sur neuf mois, bénéficiant d'un emplacement privilégié à l'entrée d'une station balnéaire, au cœur d'un environnement boisé particulièrement agréable. Cette affaire allie une activité de bar restaurant Licence IV à une offre d'hébergement touristique, offrant ainsi plusieurs sources de revenus complémentaires. L'établissement propose une restauration de type brasserie mettant à l'honneur les produits frais, les spécialités régionales, les poissons locaux, les moules frites, les burgers ainsi que des desserts élaborés. L'ambiance chaleureuse de la salle et la terrasse en font un lieu apprécié par une clientèle locale et touristique. L'ensemble est parfaitement entretenu et dispose de plusieurs logements meublés de tourisme, permettant de diversifier l'activité. De belles perspectives de développement existent, notamment avec la possibilité d'aménager un rooftop. Une affaire idéale pour un couple d'exploitants recherchant un cadre de vie privilégié et un outil de travail immédiatement opérationnel. * Vente indissociable des murs et du fonds de commerce : devenez propriétaire de votre outil de travail. * Aucune reprise de personnel permanent : une organisation libre dès le premier jour. * Triple activité : bar, restaurant et hébergements touristiques. * Un cadre de vie exceptionnel alliant travail et qualité de vie. * Un fort potentiel de développement avec plusieurs leviers encore à exploiter Apport demandé 350k€ pour un financement global murs et fonds

Vente Restaurant en cœur de ville proche mer – Charente-Maritime Restaurant avec licence IV implanté au cœur de ville sur la place principale. Environnement commerçant dynamique, flux piéton constant, animation régulière sur la place. Le cadre est soigné, avec un mobilier moderne et une ambiance conviviale. Cuisine semi-ouverte parfaitement équipée . Bar fonctionnel dédié à l’envoi, doté d’un matériel complet. L’organisation repose sur un couple gérants, assisté d’une équipe de 4 salariés. Ouvert du mardi au samedi, avec un ticket moyen de 35 € le midi et 55 € le soir. Chiffres clés : chiffre d’affaires sup à 700K€ – EBE sup 165K€ . Exploitation structurée et rentable.

A VENDRE BAR-RESTAURANT DE PLAGE, STATION BALNÉAIRE PRISÉE EN CHARENTE MARITIME (17). CESSION DE 100% DES TITRES. Établissement de plage bénéficiant d'un emplacement exceptionnel, les pieds dans le sable, offrant un cadre idyllique et de magnifiques couchers de soleil. L'affaire propose une cuisine qualitative autour des poissons grillés, accompagnée d'une belle sélection de produits et de vins. Capacité en salle : 70 places Capacité terrasse : 140 places * Une opportunité rare de reprendre un établissement de plage à la renommée déjà bien installée. * Un emplacement exceptionnel les pieds dans le sable, au cœur d'un environnement unique. * Une Licence IV, véritable atout, offrant un fort potentiel de développement. * Une clientèle fidèle, locale et touristique, disposant d'un fort pouvoir d'achat. * Un ticket moyen élevé valorisant le positionnement qualitatif de l'établissement. * Une affaire saisonnière clé en main reposant exclusivement sur du personnel saisonnier. * Un cadre idyllique sublimé chaque soir par des couchers de soleil remarquables.

OPPORTUNITE SUITE PB FAMILIAL. A vendre Bar Restaurant sur la côte de Charente-Maritime. Implantation dans le centre de la ville avec stationnement gratuit à proximité. Bel intérieur et une confortable terrasse permettant de proposer jusqu'à 130 places. On y retrouve une clientèle d'habitués, de travail et de tourisme l'été. L'ensemble est bien agencé, la cuisine est spacieuse avec un équipement complet en bon état. Fonctionnement idéal avec un couple d'exploitant et deux renforts. Compte tenu du contexte particulier le chiffre d'affaires est en baisse par rapport aux exercices précédents. Dans son fonctionnement normal nous retrouvons un CA jusqu'à 400K€ et un EBER de 120K Le contexte particulier fait de cette affaire une véritable opportunité pour des exploitants désirant optimiser leur investissement rapidement. Un atout supplémentaire avec une possibilité de logement sur place.

Vente Brasserie, limonade, glacier face port – Charente-Maritime Établissement saisonnier implanté en angle face au port d’une station balnéaire dynamique de Charente-Maritime. Sa situation privilégiée, sur un axe très fréquenté reliant le front de mer et les zones de promenade, garantit une visibilité optimale et un flux constant de clientèle touristique et locale. Grand parking public gratuit à proximité immédiate. L’exploitation s’articule autour de trois pôles complémentaires : brasserie-restaurant, bar-glacier et snack-pizzeria. L’ensemble dispose de plusieurs espaces distincts totalisant près de 200 places en terrasse et une centaine en intérieur. Cuisine professionnelle organisée en zones fonctionnelles, équipements récents et performants L’activité est portée par une équipe saisonnière structurée, avec un fonctionnement d’avril à octobre. Un logement de fonction (studio et appartement) complète l’ensemble. Chiffres clés : chiffre d’affaires sup à 950K€, EBE sup à 240K€. Prix du fonds de commerce : 869 000€. Dossier complet sur demande.

Fonds de commerce BAR
- TABAC
- PMU
- FDJ. Secteur La Rochelle. Implantation sur axe Belle visibilité Bar et tabac séparés 2 bornes PMU Sécurité OK Personnel en place Une journée de fermeture hebdomadaire 6 semaines de congés par an en remplacement Petit loyer 200K€ de commissions et 170K€ de taxable Commission tabac environ 160K€ EBE moyen sur 3 dernières année 135K€

Je vous propose un restaurant rapide de 77 m2 en plein coeur du 6 ieme arrondissement de Paris.Situé à proximité du métro Vavin ,dans une rue très commerçante .Il y a 60 m2 au rez de chaussée avec une salle pouvant accueellir 24 personnes et un sous sol de 17 m2 avec une chambre froide positif et une chambrec froide négative.
La clientèle le midi est une clientèle de bureaux et d'étudiants avec de nombreux lycées à proximité et la faculté d'Assas et le soir une clientèle de résidents et de touristes.
Belle affaire à saisirv rapidement compte tenu de son emplacement , de sa clientèle et de son chiffre d'affaires.
Loyer :4250 euros ht par mois

Annonce publiée par (EI) votre agent commercial en immobilier à Saint-Mandé, 94160 immatriculé au RSAC de Créteil sous le n°4 0 39. Consultez nos tarifs sur le site .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

EN EXCLUSIVITÉ - FÉCAMP - et vous proposent cette très belle affaire de PRESSING, située dans la galerie marchande d'un hypermarché lui offrant une très bonne visibilité avec un trafic soutenu et récurrent.

D'une surface de 75 m² avec une grande vitrine, ce pressing en activité depuis plus de 15 ans bénéficie d'une clientèle fidélisée.
L'équipement professionnel entretenu régulièrement et aux normes (machine à sec de 2021; convoyeur 900 places, machines à laver 7, 18 et 22 kg...) permet de réaliser sur place toutes les prestations.

Ouvert du Lundi au Samedi de 9:00 à 19:30.

Le Chiffre d'affaires est régulier à hauteur de 150 000 euros HT et l'EBE retraité s'élève à 65 000 euros environ.
Loyer attractif de 1750 euros HT HC par mois.

Cession du Fonds de commerce au prix de 130 000 euros. Mandat n° 453250.
Pour visiter, contacter et , chargés d'affaires pour adhérent FNAIM - RCS 501663231 (EI) 832048904
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

(EI) Agent Commercial -- .

SECTEUR : PERIGUEUX (24000) ---- Prix : 742.000 euros (dont 5 % HT d'honoraires à la charge acquéreur inclus, soit 700.000 euros hors honoraires)

A vendre parts sociales d'une entreprise de peinture ayant un chiffre d'affaires moyen sur 3 ans de 1 286 848 euros, un effectif d'environ 15 salariés (peintres, soliers, personnel administratif) et une clientèle répartie entre particuliers, professionnels et collectivités publiques

Pour toute visite ou accompagnement sur votre projet immobilier, veuillez me contacter au : :
Pour découvrir tous mes biens disponibles, n'hésitez pas à visiter mon site: /> Section « Commerces et entreprises »

Mandat réf : 454.550
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de , au capital de 44 920 euros, - 44 ALLÉE DES CINQ CONT 040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

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GEORISQUES :Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
* Honoraires
742.000 euros honoraires inclus,
700.000 euros honoraires exclus.
Honoraires : 6 % TTC à la charge de l'acquéreur.

DM Ref : N° 248.01.26

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 890413867 - .

Vente Restaurant traditionnel – Haute-Savoie Restaurant de cuisine française et régionale situé au cœur d’une petite ville dynamique de Haute-Savoie. L’établissement bénéficie d’un emplacement central, à proximité immédiate de la mairie, de l’hôpital et d’une zone d’activité, assurant un flux régulier de clientèle. Les parkings alentour facilitent l’accès. Les locaux, bien agencés et entretenus, comprennent une salle de 85 m² environ pour 36 couverts, une cuisine professionnelle de 35 m² environ, un bureau, un office, ainsi qu’une terrasse d'environ 50 m² louée à la mairie, pouvant accueillir une trentaine de convives. Cave en sous-sol, équipements complets et récents, conformité PMR, licence grande restauration, système d’extraction et alarme. L’exploitation est tenue par un couple assisté d’un aide cuisinier. La clientèle, fidèle et à fort pouvoir d’achat, se compose de professionnels du secteur médical, de cadres et de résidents locaux. Ticket moyen entre 60 et 70 €. Fermeture hebdomadaire deux jours et demi, congés annuels cinq semaines. Chiffre d’affaires : 282 448 € – EBE : 131 967 €. Dossier complet sur demande.

À vendre : domaine touristique atypique mêlant résidence hôtelière et hébergements insolites, exploité toute l’année et bénéficiant d’une excellente réputation en ligne.
- L’ensemble s’inscrit dans un environnement nature, recherché pour les séjours “déconnexion”, tout en conservant un accès simple aux principaux bassins de clientèle.
- Le site développe une offre d’hébergement qualitative , composée de plusieurs unités indépendantes (chalets et lodges), tous équipés, totalisant une capacité d’accueil confortable.
- Une partie d’entre eux dispose d’équipements bien-être privatifs (spa/bain). Un espace bien-être extérieur complète l’expérience accessible à l’ensemble des clients . L'activité est structurée autour de deux axes :
- Hébergement à la nuitée et courts séjours,
- Événementiel, avec des privatisations régulières (mariages et événements familiaux),
- Les prestations traiteur sont assurées par des partenaires externes, et l’établissement dispose des installations adaptées.
- Le fonctionnement permet une reprise dans de bonnes conditions, avec des axes d’optimisation identifiés.
- Environnement foncier qualitatif, cadre touristique, concept différenciant et image forte : un produit rare, adapté à un repreneur professionnel ou à un investisseur recherchant une exploitation de caractère avec potentiel de développement. L'acquisition de ce bien nécessite un apport minimum de 1,6 k€. Dossier complet et éléments financiers sur demande après engagement de confidentialité. Experts en cession de fonds de commerce et d'entreprises, nous vous accompagnons avec un interlocuteur dédié pour coordonner votre reprise. En partenariat avec tous les acteurs (avocats, notaires, experts comptables, banques), nous gérons également votre recherche de financement en tant que courtier agréé (ORIAS n°25002040).

Fonds de commerce restaurant à vendre BORDEAUX / 165m²

Au coeur du quartier Saint Pierre, dans une rue pietonne fortement fréquentée, fonds de commerce de restauration traditionnelle à vendre dans un local commercial d'env. 165m². Grande salle de restaurant d'env. 70 couverts ainsi qu'une terrasse d'env. 36 places assises. Important m. linéaire de façade. Excellente réputation depuis plus de 20 ans, clientèle fidèle et forte fréquentation touristique. Licence III.

Garage – Vente et réparation de matériel de motoculture – Vienne ENTREPRISE DE MOTOCULTURE. SEGMENT PORTEUR . Entreprise spécialisée dans la vente, l’entretien et la réparation de matériels de motoculture, implantée dans le département de la Vienne. L’établissement bénéficie d’un emplacement fonctionnel avec un flux régulier de clientèle locale et professionnelle. L’activité repose sur une clientèle fidèle Le local est aménagé avec un atelier de réparation bien équipé, un espace de vente accueillant et des zones de stockage adaptées. L’équipe en place assure la continuité du service et la bonne transmission du savoir-faire. Chiffre d’affaires : 368 079 € – Excédent brut d’exploitation : 65 679 € – Prix du fonds de commerce : 110 000 €. Dossier complet sur demande.

BAR TABAC LOTO Restaurant du midi situé dans une agréable commune de la Vienne. Proche de Châtellerault . Très belle façade avec agencement intérieur récent. Disposant d'une quarantaine de places et d'une belle terrasse en bois . Établissement fermé 1 jour par semaine + samedi et dimanche après midi. Cuisine équipée avec matériel datant de 5 ans . Loyer modéré de 416 € / mois . Mieux à faire
- A VOIR ABSOLUMENT Nous prenons en charge vos démarches administratives pour l'obtention de vos agréments de Tabac, FDJ et vos demandes de cautionnement. Notre service inclut l'accompagnement dans votre recherche de financement auprès de nos partenaires bancaires, en qualité de courtier (ORIAS n°23007708 ). Nous vous accompagnons à chaque étape de la cession !

Vente Restaurant – Eure Proximité de Rouen Restaurant gastronomique implanté dans un secteur recherché de l’Eure, bénéficiant d’un environnement résidentiel et touristique favorable. L’établissement profite d’une visibilité appréciable et d’un accès aisé, à proximité des principaux axes et pôles d’attractivité du département. L’affaire se compose de deux salles de restaurant pouvant accueillir 35 couverts, complétées par une terrasse extérieure de 12 places. Les locaux intègrent également un logement spacieux comprenant cinq chambres et deux salles de bains, ainsi qu’un grand jardin avec terrain constructible et accès indépendant, offrant une réelle possibilité d’évolution ou de division (lot d’environ 600 m²). L’exploitation est structurée autour d’une activité de restauration gastronomique reconnue pour la qualité de son offre et la fidélité de sa clientèle locale et de passage. Fermé 3 jours 1/2 par semaine soit 7 services proposés. Chiffres clés : chiffre d’affaires de 273 208 € et excédent brut d’exploitation de 107 007 € (avant rémunération des exploitants et avant remboursement crédit sur murs). Fonds de commerce proposé à 155 000 € et murs à 490 000 €. HAI Dossier complet et informations complémentaires disponibles sur demande.

- Si vous souhaitez bénéficier d'une très belle opportunité et valoriser un fond de commerce à terme, ce projet est pour vous ! Aucun droit au bail ni fond de commerce à acheter, seulement un bail commercial à contracter avec le bailleur et les investissements nécessaires pour mettre en route votre affaire. En plein coeur de Saint Julien de Peyrolas, ce restaurant de 95 m² environ a connu une belle clientèle à une époque et n'attend plus que vous aujourd'hui pour lui redonner de sa splendeur. Un emplacement de choix au centre du village avec un parking d'une vingtaine de places à côté de l'unique bar qui recherche également ses nouveaux gérants ! Profiter de cette opportunité avec plus de 1500 habitants sur le village et aucun autre restaurant. les 2 salles de réceptions ont un cachet indéniable avec leurs pierres apparentes et caves voûtées. Une capacité de service limitée puisque les 2 salles font environ 20 m² et 18 m² mais avec un très fort potentiel de vente à l'emporter et éventuellement de la livraison. Le restaurant est composé d'un hall d'entrée, de 2 salles de réceptions, d'une cuisine de 22 m², et de deux salles en arrière cuisine de 7 m² chacune pour accueillir plonge, et rangement. L'aménagement du restaurant sera à votre charge et deviendra votre fond de commerce. Une réelle opportunité à moindre coup pour prendre position sur un village en recherche avec un fort potentiel et en devenant l'unique restaurateur. Pour toutes informations, je suis joignable du Lundi au Dimanche de 9h à 19h. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. (ID 76668), Agent Commercial mandataire .

- Pourquoi tout réinventer ? Il vous suffit de reprendre cette activité rentable et pérenne depuis de nombreuses années, ainsi que son dévoué personnel. Cette boulangerie
- pâtisserie bénéficie d'une clientèle fidèle et assure un revenu confortable permettant de réaliser tous les investissements nécessaires au fil du temps. Le magasin a été refait assez récemment, le personnel est stable, et des leviers de progression existent encore. Le bail comprend aussi un grand appartement au dessus du magasin, servent actuellement de lieu de stockage. Le prix de vente représente environ 60% du CA annuel, et le bénéfice net dégagé chaque année depuis plus de 20 ans est conséquent. À saisir Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. (ID 37214), Agent Commercial mandataire .

- À la location à Jarry : Bureaux / dépôt de 351 m² environ sur 2 niveaux réaménagés avec de grandes salles toutes climatisées et déjà équipées pour des formations par exemple. Au rez-de-chaussée grand espace hall d'accueil libre, puis trois grandes salles, toilettes. Au 1er étage : 3 grandes salles aménagées et un autre espace libre. Très belle opportunité pour ces bureaux à la location uniquement pour des activités tertiaires, de types libérales, centre de formation, médicales, para-médicales, show room avec bureaux. Loyer 5800 euros / mois. N'hésitez pas à me contacter pour une visite. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. Mlle (ID 65420), Agent Commercial mandataire .

Sur une ville de la Communauté Urbaine de Bordeaux
Très belle affaire de restauration avec Licence IV,
80 places intérieures dans une salle climatisée
70 places en terrasse d'une surface de 135 m².
Un petit coin de jardin accolé à la terrasse avec du mobilier à disposition.
Les installations sont complètes et entièrement opérationnelles
Une jolie décoration de style contemporain.
Des possibilités d'aménagement extérieur pour un cadre encore plus convivial.
Un grand parking à disposition des clients.
Antériorité importante,
Un chiffre d'affaires, de plus de 800.000€.
Affaire idéale pour un duo de professionnels, secondé par une équipe de 9 salariés..

- 78
- A VENDRE: RESTAURANT
- Sur le secteur de Saint Germain-en-Laye, Versailles vous propose ce bien "Atypique" situé au cœur d'un village privilégié des Yvelines! Vous disposez de 40 places assises en intérieur et de 30 en terrasse. Cette véritable institutionest exploitée depuis plus de 30 ans, et mériterait une seconde jeunesse. L'ensemble du matériel et du mobilier est en bon état. Le bail commercial renouvelé récemment, comprends un appartement. Le loyer de 1.803€ HT HC/mois est très attractif, pour 277 m² de surface totale. Le CA HT de 347.000€ est réalisé sur 5 jours semaine + 7 semaines de congés par an. Vendu pour cause de départ en retraite. Gros potentiel pour un(e) jeune Chef(fe) ambitieux(se)! Prix FAI: 203.175€. Réf.: 78-227653.

Situé au cœur d'un village touristique réputé, classé parmi les plus beaux villages de France et bénéficiant d'une fréquentation soutenue pratiquement toute l'année, cet établissement constitue une opportunité rare sur le marché

Exploitée avec succès par les mêmes propriétaires depuis près de dix ans, cette affaire a su développer une excellente réputation auprès d'une clientèle locale fidèle ainsi qu'auprès des nombreux visiteurs de passage.
Son emplacement stratégique, au centre de la vie du village, lui confère une visibilité exceptionnelle et un flux constant de clientèle.

L'établissement développe plus de 200 m² de surface d'exploitation et propose environ 60 places assises réparties sur deux espaces de restauration chaleureux, complétés par une agréable terrasse d'environ 28 m² particulièrement appréciée durant la saison touristique.

L'activité est aujourd'hui orientée vers une restauration traditionnelle de type bistrot associée à une activité bar bénéficiant d'une Licence IV. La cuisine est parfaitement équipée et permet une exploitation immédiate sans investissement complémentaire majeur.

Le chiffre d'affaires est solide et régulier, dépassant les 400 000 € annuels, avec une rentabilité permettant aux exploitants actuels de bénéficier d'une rémunération confortable tout en conservant une qualité de vie appréciable.

L'établissement ferme un jour et demi par semaine et les exploitants profitent d'environ cinq semaines de congés annuels.

Le ticket moyen s'établit autour de 25 €, laissant encore entrevoir des perspectives d'évolution grâce au développement de nouvelles offres, d'animations ou d'événements adaptés à la forte attractivité touristique du secteur.

Une affaire reconnue, immédiatement opérationnelle et disposant d'un fort potentiel.

Le bail commercial en place est particulièrement sécurisant avec un loyer mensuel d'environ 1 820 € HT, un niveau cohérent au regard de la qualité de l'emplacement, de la surface exploitée et du potentiel commercial de l'établissement.

Autre atout majeur : l'ensemble comprend également un petit logement ainsi que plusieurs surfaces de stockage réparties sur différents niveaux, offrant un confort d'exploitation particulièrement recherché dans ce type d'établissement.

Une affaire rare bénéficiant d'un emplacement exceptionnel, d'une forte notoriété, d'une clientèle fidélisée et d'un environnement touristique porteur, idéale pour des professionnels souhaitant allier qualité de vie, rentabilité et sécurité d'exploitation.

Les points forts de l'établissement
Emplacement n°1++ au cœur d'un village touristique renommé
Plus de 200 m² d'exploitation
Environ 60 places assises en intérieur
Terrasse d'environ 28 m²
Licence IV
Chiffre d'affaires supérieur à 400 000 €
Équipe en place
Cuisine professionnelle entièrement équipée
Logement inclus
Nombreux espaces de stockage et réserves
5 semaines de congés annuels
1 jour et demi de fermeture hebdomadaire
Belle rentabilité et rémunération des exploitants
Clientèle locale et touristique fidélisée
Reprise clé en main

Dans un souci de discrétion commerciale et afin de préserver la confidentialité de l'exploitation ainsi que la sérénité de l'équipe en place, les visuels présentés dans ce dossier ont été retravaillés et complétés à l'aide de l'intelligence artificielle.

Dossier complet sur demande
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Entrepreneur Individuel (RSAC N°790 442 313 Greffe de VANNES) (réf. 610998 )