Entreprises et fonds de commerce à vendre

Emplacement privilégié situé dans le Sud de la France dans une ville de 60.000 habitants . Tabac entièrement rénové fin 2025. Surface commerciale : 58 m² Logement de fonction d’environ 60 m² Loyer mensuel : 1 400 € EBE : 91 000 € Apport nécessaire : 80 000 € Remises tabac : 73 000 € Remises jeux : 77 000 € Ouvert de 7h00 à 22h00 1 jour de fermeture par semaine 3 semaines de congés Idéal pour un couple – exploitation confortable à 2 Belle opportunité dans un secteur dynamique !

Murs et Fonds de Commerce Belle boucherie–charcuterie–traiteur située dans le Sud de la France ), bénéficiant d’une excellente notoriété locale et d’une clientèle fidèle. Performances CA : 480.000 € HT EBE : 143 000 € Marge brute : 43,25 % Fichier clients : 1 200 contacts Développement constant par bouche-à-oreille et cartes de fidélité Avec 85 000 € d’apport, l’exploitation permet à un couple de se rémunérer environ 66 000 € net/an. Répartition de l’activité : 2/3 viande 1/3 traiteur & fromage Exploitation Travail traditionnel de carcasses : ½ bête / semaine ½ veau 2 à 3 agneaux Traiteur en achat revente Affaire rentable, structurée et immédiatement opérationnelle, idéale pour un professionnel ou un couple souhaitant reprendre un outil performant avec forte capacité de rémunération.

Opportunité rare à Montpellier : Hôtel-bureau de 60 chambres idéalement situé, bénéficiant d'un emplacement stratégique à proximité immédiate des grands axes et des zones d'activités artisanales et commerciales. CA 2025 : 562.000 € HT ➢ Parking privé de plus de 60 places ➢ Accès aisé pour autocars et véhicules utilitaires ➢ A 5 minutes de l'autoroute ➢ A seulement 15 minutes des plages Établissement en bon état général. L'hôtel est parfaitement adapté à l'accueil d'une clientèle professionnelle, groupes et touristes. Exploitation stable avec un potentiel de développement important (restauration légère, partenariat entreprises, tourisme estival), nécessitant cependant des travaux de rafraîchissement. Murs et fonds indissociables - Dossier complet sur demande après engagement de confidentialité.

Restaurant , Bar , Tapas , Licence 4 au centre de Montpellier idéal pour un couple de la profession . Superficie de 80 m2 , espace de vente de 55 m2 avec 35 places assises , cave de 10 m2 , Terrasse de 15 places assises . Ouvert uniquement pour le service du soir de 18 h à 1 heure , ticket moyen de 35 € , possibilité de développement du CA avec une ouverture le midi . Loyer : 1560 € / Charges 125 € / Droits de terrasse : 400 € / CA HT 2024 : 239000 € .

Boutique de chaussures , prêt à porter , accessoires de mode au centre ville d'une station balnéaire à forte fréquentation . Boutique exploité depuis 15 ans de 58 m2 avec un espace de vente de 30 m2 et d'une réserve de 28 m2 . Terrasse extérieure de 17 m2 . Loyer mensuel : 1573 € TTC / CA HT 2024 : 260000€

Belle boucherie–charcuterie–traiteur -Crémerie située dans le Sud de la France ), bénéficiant d’une excellente notoriété locale et d’une clientèle fidèle. Performances CA : 480.000 € HT EBE : 143 000 € Marge brute : 43,25 % Fichier clients : 1 200 contacts Développement constant par bouche-à-oreille et cartes de fidélité Avec 85 000 € d’apport, l’exploitation permet à un couple de se rémunérer environ 66 000 € net/an. Répartition de l’activité : 2/3 viande 1/3 traiteur & fromage Exploitation Travail traditionnel de carcasses : ½ bête / semaine ½ veau 2 à 3 agneaux Traiteur en achat revente Affaire rentable, structurée et immédiatement opérationnelle, idéale pour un professionnel ou un couple souhaitant reprendre un outil performant avec forte capacité de rémunération. Possibilité d'acquisition des murs Commerciaux

Restaurant de caractère exploité dans un ancien bâtiment du XIXᵉ siècle entièrement rénové. Positionnement bistronomique avec identité régionale affirmée (produits frais, saisonnalité, influences méditerranéennes). Les atouts de l’établissement 3 espaces modulables et privatisables Patio extérieur Salle de réunion équipée Cuisine professionnelle complète Établissement en excellent état Notoriété locale installée Clientèle mixte : locale + touristique Activité événementielle développée (séminaires, groupes, privatisations) Données financières EBE : 99 000 € Affaire saine et rentable Structure financière équilibrée Bonne maîtrise des charges => Cession fonds de commerce + murs commerciaux indissociables. Vente pour nouveau projet professionnel Accompagnement possible lors de la reprise Potentiel Développement du segment événementiel Optimisation des amplitudes d’ouverture Développement communication digitale Exploitation renforcée en saison haute Affaire idéale pour : Couple de professionnels Chef restaurateur souhaitant s’installer Investisseur exploitant recherchant un actif patrimonial rentable Dossier détaillé transmis après engagement de confidentialité et validation du profil acquéreur.

BRASSERIE EN EMPLACEMENT PREMIUM Brasserie-Limonade-Glacier CA : 1.900.000 € HT Loyer : 12.000 € HT / mois EBE: 270.000 € avec Dirigeants qui ne sont pas dans l'opérationnel Capacité totale : 510 clients Capacité intérieure :160 clients Capacité extérieure :350 clients

Hôtel rénové – Sud de la France – Idéal couple – Ouvert 8 mois/an Établissement de charme – + de 20 chambres + Logement de fonction (25 m²) Piscine à disposition des clients Chiffres clés CA 2025 : 450 000 € HT EBE : 180 000 € Loyer : 3 000 € HT / mois (bail renouvelé en 2023 – taxe foncière à la charge du propriétaire) Apport recommandé : 245 000 € Rémunération potentielle : env. 59 000 € pour un couple (après remboursement de l’emprunt) Atouts majeurs Environ 300 m² de surface exploitable Établissement entièrement rénové Bar licence IV réservé quasi exclusivement à la clientèle Terrasse + parking devant l’hôtel Accueil régulier de groupes (3 mois/an) avec restauration externalisée Exploitation confortable, concentrée sur 8 mois seulement Logement de fonction intégré Aucun travaux à prévoir Dossier rare sur le secteur : Parfait pour un couple recherchant une qualité de vie préservée, une gestion maîtrisée et une rentabilité solide.

NÎMES – EMPLACEMENT N°1 – BRASSERIE Bénéficiant d’un emplacement premium n°1, établissement avec visibilité exceptionnelle et flux permanent. Capacité d’accueil 80 places en terrasse 10 places à l’intérieur Terrasse très attractive avec droit de terrasse maîtrisé Chiffres clés Chiffre d’affaires : 577.000 € HT EBE : 180.000 € Loyer : 2.500 € HT / mois Droit de terrasse : 320 € / mois Points forts Rentabilité solide (EBE > 30%) Faible loyer au regard de l’emplacement Clientèle locale + touristique Outil de travail opérationnel Affaire idéale pour couple de professionnels souhaitant un emplacement stratégique à Nîmes avec performance économique immédiate.

Établissement créé en 2019, idéalement situé en zone piétonne (quartier Saint-Roch). Concept différenciant autour d’une cuisine artisanale, clientèle fidèle locale et touristique. 4,9/5 Google (800 avis) 18 places + 12 terrasse Surface env. 40 m² 45 couverts/jour – Ticket moyen 25 € CA 2024 : 269 K€ (proj. 300 K€ 2025) EBE : 63 K€ Loyer : 15 K€/an Équipe en place. Aucun travaux à prévoir. Affaire saine, parfaitement structurée et immédiatement exploitable. Potentiel de développement identifié. Dossier confidentiel sur demande.

Boutique accessoires de mode , bijoux fantaisies sur une station balnéaire à forte fréquentation dans l'Hérault dans une rue très commerçante proche de la plage . Affaire d'angle en parfait état ouverte 7 mois par an , rue piétonne avec un beau linéaire vitrine , petit studio à l'étage , et une belle terrasse d'angle . Loyer : 2400 € TTC / Charges190 € / Droits de terrasse / 800 €

Auberge + Meublés de vacances dans un village des Alpes-Maritimes labellisé Pays d’art et d’histoire (20Km de la mer ; 40Km des pistes de ski). Hôtel Restaurant emblématique du village + 2 studios de 50 m² chacun. MEUBLÉS DE VACANCES. Stationnements dans village ; proche commerces deproximité. LICENCE IV CA HT 2024 > 520 000 € (SANS PLATE-FORME !) EBE RETRAITÉ > 150 000 € POUR REMBOURSEMENT DE L'EMPRUNT DE REPRISE & RÉMUNÉRATION DU REPRENEUR PRIX DU FONDS : 280 000€ HAI

Opportunité rare de reprise d’une enseigne nationale de restauration sous franchise, exploitée sur deux établissements complémentaires, avec une activité majoritairement orientée livraison et vente à emporter. Chiffres clés : CA HT : ≈ 1,6 M€ EBE retraité (hors rémunération gérance) : ≈ 258 k€ Conditions de reprise : Prix du fonds : 700 k€ Investissement global : ≈ 885 k€ Apport requis : ≈ 270 k€ (30 %) Financement bancaire sur 7 ans Annuité : ≈ 100 k€ Deux modes d’exploitation possibles : Affaire de direction → rémunération acquéreur estimée ≈ 5 000 € nets/mois Implication opérationnelle → rémunération pouvant atteindre ≈ 8 000 € nets/mois Affaire structurée, rentable et finançable, idéale investisseur ou repreneur impliqué. Dossier complet sur demande.

Emplacement premium sur une place emblématique et très animée du centre de Montpellier. Concept mixte brasserie le midi / bar à tapas le soir. Surface totale 169,5 m² (+ terrasse 38 places). Capacité intérieure : 35 couverts brasserie + env. 100 places bar. Établissement entièrement rénové en 2025, matériel professionnel révisé ou neuf, isolation acoustique, climatisation, cuisine équipée, installations son & lumière haut de gamme. Licence IV, autorisation de terrasse, équipe en place. Aucun travaux à prévoir – clé en main. Fort potentiel de développement (soirées, événements, amplitude horaire). Rachat de parts sociales possible. Possibilité d'acheter les murs. Dossier complet sur demande

Boutique accessoires de mode , bijoux fantaisies sur une station balnéaire à forte fréquentation dans l'Hérault dans une rue très commerçante proche de la plage . Affaire d'angle en parfait état ouverte 7 mois par an , rue piétonne avec un beau linéaire vitrine et et une belle terrasse d'angle . Loyer : 1 376 € TTC / Charges 106 € / Droits de terrasse / 400 €

Restaurant du midi à fort potentiel dans une zone d'activité dynamique de Montpellier. Opportunité d'investissement unique : Pour cause de rachat d'une plus grosse affaire, ce fonds de commerce est cédé. Cet établissement représente une occasion rare d'acquérir une activité saine et pérenne, avec une clientèle établie et une progression constante de son chiffre d'affaires. Spécialisé dans la restauration du midi, ce restaurant opère exclusivement du lundi au vendredi, offrant un équilibre vie professionnelle-vie privée recherché. Performance et croissance : Chiffre d'affaires HT 2024 : 212 000 € => EBE retraité : 63.000 € Chiffre d'affaires projeté 2025 : 260 000 € => EBE retraité projeté : 76.000 € Caractéristiques des locaux et équipements : Surface totale : 240 m² Salle intérieure : 60 m² (40 places assises) Terrasse extérieure : 110 m² (60 places assises) Parking privé : 150 m² Conformité et état : Les WC sont aux normes d'accessibilité. Le matériel et l'agencement sont en excellent état, ne nécessitant aucun investissement immédiat. Ce fonds de commerce, prêt à l'emploi, est idéal pour un professionnel souhaitant reprendre une affaire rentable et à fort potentiel de développement. Pour toute information complémentaire ou pour une visite, contactez-nous.

Opportunité rare ! Hôtel bureau plus de 35 chambres idéalement situé à 10 minutes des plages, à proximité d’une grande ville, de l'aéroport et de la gare. L’établissement dispose d’un logement de fonction (2 chambres), d’une salle de séminaire et d’un grand parking privé. Bien entretenu, aucun travaux à prévoir. Personnel en place, formé à tous les postes, ce qui facilite la reprise. Fort potentiel de développement sur le segment des séminaires et des groupes. Idéal pour un couple de professionnels ou un projet de reconversion. Emplacement stratégique et attractif, à saisir ! Possibilité d'acquérir les murs TO: 55% CA: 470 000€ PRIX DU FOND : 560 000€ HAI TTC PRIX DES MURS :1 300 800 HAI TTC

Maison Hôtelière de Charme – Établissement Neuf – Emplacement d’Exception Opportunité unique ! Cet hôtel de charme, entièrement neuf (construction et mobilier de fin 2023), bénéficie d’un emplacement privilégié à seulement 100 mètres des plages. Établissement intimiste et haut de gamme 10 chambres grand standing à la décoration art moderne Situation idéale dans un secteur recherché et touristique Possibilité de logement de fonction à proximité Matériel, agencements et aménagements récents Exploitation récente 16 mois avec fort potentiel de développement Une opportunité rare pour un professionnel souhaitant exploiter un établissement clé en main, sans travaux à prévoir PRIX MURS ET FONDS : 1 626 000 € HAI TTC

BIJOUTERIE FANTAISIE – EMPLACEMENT PREMIUM – VILLE TOURISTIQUE SUD DE LA FRANCE A PROXIMITE D'AIGUES MORTES Bijouterie fantaisie haut de Gamme exploitée depuis plus de 15 ans, idéalement située à deux pas de la place centrale d’une ville touristique très fréquentée, à proximité du littoral. Surface de vente : 65 m² Réserves : plus de 130 m² Gamme large et qualitative, avec marques recherchées par une clientèle fidèle et touristique CA : 372.000 € HT EBE: 100.000 € Loyer : 2.500 €/mois – bail en cours de renouvellement Apport conseillé : 85.000 € Loyer : 2.500 €/mois – Bail en cours de renouvellement Affaire clé en main, idéale pour passionné(e) de mode, bijoux et commerce en zone à fort flux piéton.

A vendre boutique en parfait état sur une station balnéaire dans le sud de la France , rue piétonne , très commerçante à très forte fréquentation , 27m2 intérieur , 19m2 de terrasse ouvert 7 mois par ans . Loyer mensuel : 973€ HT , charges mensuel 40€ , redevance terrasse 260€ annuel . CA NET : 147000€ en 2024

SUD DE FRANCE Vend restaurant à thème à Montpellier. Dans un quartier vivant et fréquenté de Montpellier, ce restaurant jouit d'une belle réputation, sur un emplacement de qualité. Chiffre d'affaires moyen des 3 derniers exercices : 310.000 € HT EBE retraité (hors rémunération dirigeant) : 85.000 € Avec un apport de 50.000€ => rémunération de 3700 € nets mensuels. Faible loyer : 1206 € / mois

Au cœur d’une station balnéaire réputée de la Côte d’Azur appréciée pour ses paysages naturels aux couleurs vives, hôtel bureau de charme d’une dizaine de clés sur un parc de 1 800 m². Des studios entièrement équipés sont proposés pour un séjour clé en main. L’établissement bénéficie d’un contexte urbain sur le littoral méditerranéen, où la côte dévoile baies secrètes, plages, criques et calanques. - Logement de fonction exceptionnel, villa de plus de 100 m². - Terrasse d’été. - Licence IV. - Parking & espace vélos + terrasse couverte. - EXCELLENTE RÉPUTATION SUR LES PLATES-FORMES. - CA HT 2024 : 260 000 €. - EBE RETRAITÉ : 153 000 € (POUR REMB EMPRUNTS DE REPRISE & RÉM REPRENEUR). - PRIX MURS ET FONDS 2 465 600 € HAI.

Localisation : Au cœur du Luberon au sein d’un environnement touristique d’exception. Description : À vendre, Boucherie-Traiteur créée il y a plus de 10 ans, réputée et bénéficiant d’une clientèle locale et touristique fidèle. CA:404.000 € HT Activité équilibrée : 50 % boucherie bio / 50 % traiteur, avec travail sur carcasses bios par l’exploitant. 12 semaines de fermeture annuelle offrant un rythme de vie préservé. Caractéristiques : Surface totale : 104 m² + logement de fonction Loyer : 1 794 €/mois, incluant un logement de fonction de 80 m² entièrement rénové avec cuisine équipée Charges : 106 €/mois Parking privé : 12 places réservées à la clientèle Fréquentation : 60 à 80 clients par jour Ticket moyen : 60 € Données financières : EBE : 120 000 € Apport nécessaire : 100 000 € Permet à un couple de se rémunérer 60 000 € nets/an après remboursement d’emprunt Atouts : Emplacement stratégique au cœur d’une zone touristique prisée Clientèle fidèle et mix locale/touristique Logement inclus et entièrement rénové Qualité de vie préservée grâce aux fermetures annuelles Idéal pour : un couple ou un professionnel souhaitant reprendre une affaire rentable dans un cadre exceptionnel au cœur de la Provence.

**À vendre : Camping de charme , proche Méditerranée et rivière ** Situé au cœur de la région touristique des Cévennes, à seulement 1 heure de la mer et à **200 m d'une belle rivière**, ce camping non inondable s’étend sur un terrain arboré de **2 hectares**, lui conférant un cadre naturel et paisible, idéal pour une clientèle en quête de dépaysement. Le site est parfaitement aménagé, avec une **piscine chauffée récente**une soixantaine d'emplacements nus et une vingtaine de mobil-homes et chalets climatisés, garantissant confort et satisfaction pour les vacanciers. Un espace d'accueil central inclut une grande salle, un bar-restaurant avec terrasse extérieure, une épicerie et une salle de jeux et d’animations, créant une ambiance conviviale et animée. Les infrastructures comprennent l’eau de ville, une source naturelle, et l’assainissement via tout-à-l'égout. Actuellement exploité en ouverture saisonnière, ce camping bénéficie d’un **fort potentiel de développement**, avec la possibilité de prolonger la saison et d’élargir l’offre. Une **grande maison de fonction** composée de deux appartements indépendants de 70 m² chacun permet aux exploitants de vivre confortablement sur place. Proche des commodités et des établissements scolaires (collège et lycée à moins de 30 min). CA: 316 000 € PRIX MURS ET FONDS: 1 734 400 € HT TTC Une opportunité unique en Cévennes, alliant nature, proximité de la rivière et fort potentiel de croissance.