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    d'Immobilier d'entreprise à vendre, à louer ou en cession droit au bail

    A la une
    Location Locaux commerciaux - Boutiques à Rueil-Malmaison

    A louer belle boutique 66m² Rueil-Malmaison centre

    Loyer mensuel
    3 500€
    Surface
    66 m²
    Montant au m²
    636€/m²/an
    RUEIL-MALMAISON 92500 / CENTRE-VILLE. vous propose à la location une très belle boutique en angle développant une surface de 66 m². Emplacement de 1er ordre sur axe très passant dans le secteur le plus recherché. Jolie façade de 5 ml environ. Refait à neuf – Très belles prestations et beaucoup de charme (poutres apparentes...) – Travaux d’aménagement et de décoration à finaliser. Nombreuses activités possibles y compris RESTAURATION AVEC EXTRACTION. Idéal pour restauration, épicerie fine, … Loyer : 3.500 € / mois HC HT + honoraires à la charge du preneur. Produit rare à la location dans le centre-ville de RUEIL-MALMAISON.
    Location Locaux d'activités - Entrepôts à Argenteuil

    À Louer locaux activités de 311 à 712m² Argenteuil

    Loyer mensuel
    4 406€
    Surface
    712 m²
    Montant au m²
    74€/m²/an
    À Louer – Locaux d'Activités de 311 à 712 m² à Argenteuil – Val-d'Oise (95) Le Parc Spirit Art'Tech s'étend sur une parcelle de 5 955 m² et comprend trois bâtiments offrant des locaux d'activités à la location, à partir de 311 m². Ce parc sécurisé et clôturé est équipé d'un portail électrique et dispose de 82 places de stationnement, dont 44 en sous-sol. Les trois bâtiments, d'une superficie respective de 1 582 m², 1 537 m² et 1 531 m², sont constitués de cellules intégrant un espace atelier au rez-de-chaussée et des bureaux à l'étage. Leur conception allie bardage métallique double peau, panneaux sandwich, brique Agora et verre, avec une toiture en panneaux solaires photovoltaïques et végétalisés. Les cellules offrent une hauteur sous poutre moyenne de 7 mètres et de 4,30 mètres sous mezzanine. Voici la répartition des surfaces disponibles : • Cellule A1 : 640 m² (184 m² de surface d'activités, 143 m² de bureaux en R+1, 246 m² de bureaux en R+2) • Cellule A2 : 311 m² (157 m² de surface d'activités, 101 m² de bureaux en R+1) • Cellule A3 : 369 m² (177 m² de surface d'activités, 139 m² de bureaux en R+1) • Cellule B1 : 479 m² (260 m² de surface d'activités, 152 m² de bureaux en R+1) • Cellule B2 : 514 m² (295 m² de surface d'activités, 152 m² de bureaux en R+1) • Cellule B3 : 544 m² (325 m² de surface d'activités, 152 m² de bureaux en R+1) • Cellule C1 : 425 m² (165 m² de surface d'activités, 113 m² de bureaux en R+1, 93 m² de bureaux en R+2) • Cellule C2 : 394 m² (156 m² de surface d'activités, 101 m² de bureaux en R+1, 83 m² de bureaux en R+2) • Cellule C3 : 712 m² (231 m² de surface d'activités, 207 m² de bureaux en R+1, 215 m² de bureaux en R+2) Chaque cellule comprend également un espace d'accueil de 53 à 67 m² ainsi que 2 à 3 sanitaires, dont un conforme aux normes PMR au rez-de-chaussée. Le prix de location annuel de ce bien est de 170 € HT/m²
    Location Locaux d'activités - Entrepôts à Martigues

    Exceptionnel location local ZI Martigues Sud

    Loyer mensuel
    3 790€
    Surface
    329 m²
    Montant au m²
    138€/m²/an

    À LOUER – LOCAL D'ACTIVITÉ 250 M² + BUREAUX & STOCKAGE DE 110 M2 – ZI MARTIGUES SUD

    Emplacement stratégique pour activités industrielles et logistiques

    Situé dans la Zone Industrielle de Martigues Sud, cet ensemble immobilier est idéal pour une activité industrielle, logistique ou artisanale nécessitant un accès aisé aux axes routiers.

    Caractéristiques du bien :
    Local d'activité de 250 m² avec mezzanine de 60m2 environ, offrant un espace fonctionnel et modulable
    Ensemble de bureaux de 50 m², lumineux et en parfait état
    Deux zones de stockage de 30 m² chacune, optimisant l'organisation logistique
    Structure métallique avec chape béton au sol, garantissant robustesse et durabilité
    Accès poids lourds facilité pour les livraisons et expéditions
    Parking clôturé et fermé, assurant sécurité et confort

    POSSIBILITE DE LOUER SEPAREMENT:

    • Le local d'activité de 250m2: 2880€ HT HC
    • Bureau de 50m2+ espace stockage de 60m2: 960€ HT HC

    Compteur individuel: EDF

    Sous compteur: Eau

    Localisation & accessibilité :
    Accès direct aux axes majeurs : A55 et A7, reliant Marseille, Fos-sur-Mer et l'ensemble du bassin industriel
    Proximité immédiate des pôles industriels et portuaires de Martigues et Lavéra
    Zone dynamique accueillant des entreprises industrielles, de transport et de logistique

    Un site parfaitement adapté pour une entreprise recherchant une implantation stratégique dans une zone industrielle active et bien desservie.

    Location Locaux commerciaux - Boutiques à Palaiseau

    Local 670m² à louer Palaiseau Zone des Glaises

    Loyer mensuel
    5 583€
    Surface
    670 m²
    Montant au m²
    100€/m²/an
    Idéalement situé dans la zone DES GLAISES de PALAISEAU, je vous propose dans un ensemble immobilier, un local commercial de 670m2 de plain pied à louer
    Localisation :

    - ZA DES GLAISES Proche du centre commercial de Auchan villebon sur Yvette

    - RER MASSY et PALAISEAU Ligne B et C

    - Bus 4503/DM12/199/F

    - Proche de la A10, A126, N188 en voiture

    Caractéristiques techniques :

    - 15 m de linéaire de vitrine

    - PMR

    - ERP

    - 3 m de HSP

    Conditions financières :

    - Loyer de 67 000 €/HT/HC/AN soit 5 584€/HT/HC/mois

    - Charges locatives : 12 000€/AN soit 1 000€/AN

    - Type de Bail 3/6/9

    - Indexation annuelle selon indice ILC

    - Paiement trimestriellement d'avance

    - Fiscalité : T.V.A.

    - 3 mois de dépôt de garantie

    - Honoraires d’agence : 15 % HT du loyer annuel HT/HC a la charge du preneur

    - Disponibilité : immédiate
    Ce bien vous est présenté par , consultant au sein du cabinet ️.

    Votre temps est précieux.
    Je vous propose un accompagnement personnalisé au
    est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Avec une équipe de 80
    , nous maillons une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs
    recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.

    Provision sur charges 1 000 €/mois, régularisation annuelle. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

    : -FONTAINE
    (Entreprise individuelle)
    Location Bureaux à Igny

    Bureaux 135m² R+1 à louer à Igny

    Loyer mensuel
    1 013€
    Surface
    135 m²
    Montant au m²
    90€/m²/an
    Idéalement situé dans la zone de IGNY, je vous propose un bureaux de
    135 m2 à louer situés au 1er étage sur 2 d’un petit immeuble
    Bureau divisible en 2 lots.
    Localisation :

    - Gare TGV MASSY a proximité

    - RER MASSY Ligne B et C PALAISEAU ligne B

    - Bus 1/15/119/E

    - Entre La A126, A10 et N118 en voiture

    L’immeuble :
    Immeuble de 2 étages

    Les bureaux se décomposent de la façon suivante :

    - Open Space

    - 2 Salles de Réunion

    - une salle Archives

    - 2 places de Parking

    Caractéristiques techniques :

    - Prises RJ 45 avec baie de brassage

    - Immeuble fibré

    - Moquette
    -Arrivé et évacuation des eaux en attente

    Conditions financières :

    - Loyer de 12 150 € HC HT/AN soit 1012,5 € HC HT/mois

    - Charges locatives : 3 915 €/AN soit 326,25 €/Mois

    - Taxe Foncière et taxe bureaux : 4 050 € /AN

    - Type de Bail : commercial 3/6/9 ans Bail précaire possible

    - Indexation annuelle selon indice ILAT

    - Paiement trimestriellement d'avance ou au mois

    - Dépôt de garantie : 1 trimestre

    - Fiscalité : T.V.A.

    - Honoraires d’agence : 15 % HT du loyer annuel HC HT preneur et 15 % HT du loyer annuel HC HT Bailleur


    - Disponibilité : immédiate
    Ce bien vous est présenté par , consultant au sein du cabinet ️.
    Votre temps est précieux, je vous propose un accompagnement personnalisé au
    est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Avec une équipe de 80
    , nous maillons une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs
    recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.

    Provision sur charges 326,25 €/mois, régularisation annuelle. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

    : -FONTAINE
    (Entreprise individuelle)
    Location Locaux commerciaux - Boutiques à Cournon-d'Auvergne

    A louer local commercial ZA Cournon d’Auvergne

    Loyer mensuel
    2 400€
    Surface
    335 m²
    Montant au m²
    86€/m²/an
    Situé dans la zone d'activité de Cournon d’Auvergne, au cœur d'un secteur bénéficiant d'un fort trafic journalier sur l’axe menant à la zone d’activité commercial d’Aubière et le boulevard Ernest Cristal .
    Je vous propose à la location ce local commercial idéal pour les entreprises recherchant un espace fonctionnel et un emplacement facile d'accès.
    Il offre dans sa configuration actuelle une surface commerciale de 280 m².
    et 55 m² d’espace annexe composé d’un bureau, une réserve et un espace repas avec bloc sanitaire l’ensemble peut être décloisonné.
    Il bénéficie enfin de stationnement extérieur attitré et commun clos, facilement accessible, c'est un atout pour le stationnement ou d'autres besoins opérationnels.

    Localisation :
    Périphérie de Clermont
    - Ferrand
    Axe Passant
    Autoroute A75 à 7 minutes
    Boulevard Ernest Cristal / Avenue d'Aubière 5 min

    Caractéristiques techniques :
    Hauteur sous plafond : 3.8 mètres
    Type de Plafond, Faux plafond
    Extérieur clos 10 places de parking attitré et parking commun
    Accessibilité PL
    Toiture fibrociment
    Climatisation et chauffage aérotherme gaz
    Porte entrée doubles vitrages et fenêtre simple vitrage
    1 Portes de services
    1 Issue de secours
    Alarme incendie
    Sol: Béton et Lino

    Conditions financières :
    Loyer de 28 800 €/HT/HC/AN soit 2400 €/HT/HC/mois soit 2880€/TTC soit 34560€/TTC
    Charges locatives :5 030 €/An soit 419€/mois
    Détail charges:


    - Vérif annuelle extincteur ( sauf si pris en charge par le bailleur)

    - Frais d'entretien extérieur ( sauf si pris en charge par le bailleur)

    - Frais d'entretien climatiseur (sauf si pris en charge par le bailleur).

    Facture d'eau charge Acquéreur en fonction de la conso
    Taxe Foncière : 4 754€ /AN (comprise dans les charges)
    Type de Bail: Commercial
    Indexation annuelle selon indice ILC
    Paiement Trimestriel/ Mensuel d'avance
    2 mois de dépôt de garantie soit 4800 €
    Fiscalité : Assujetti à TVA
    Frais de rédaction de bail : Prise en charge par le bailleur
    Honoraires d’agence : 15 % HT du loyer annuel HT/HC soit 4 754 €/HT soit 5 0708,4 €/ TTC
    Disponibilité : immédiate
    Ce bien vous est présenté par , consultant au sein du cabinet .

    Votre temps est précieux.
    Je vous propose un accompagnement personnalisé au

    est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.


    Honoraires de 4 320 € HT à la charge du locataire. 85 € HT/mois de charges forfaitaires. Dépôt de garantie 4 800 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

    :
    (Entreprise individuelle)
    RSAC 832.196.380
    RCP 163007993 Y 001

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    Actualités des experts

    Découvrez la nouvelle plateforme dédiée à la logistique et aux entrepots
    Immobilier logistique : comment trouver l'entrepôt idéal en 2026 ? Le marché de l'immobilier logistique français connaît une transformation profonde. Entre l'essor du e-commerce, les exigences environnementales croissantes et la tension sur le foncier industriel, trouver le bon entrepôt est devenu un véritable défi pour les entreprises. Heureusement, entrepots.com plateforme spécialisée simplifie considérablement cette recherche. Un marché en pleine mutation La demande en surfaces logistiques n'a jamais été aussi forte avec l'avènement du e-commerce et la globalisation des échanges économiques. Les entreprises recherchent des locaux adaptés à leurs contraintes : proximité des axes autoroutiers, conformité aux normes environnementales, équipements spécifiques comme les quais de chargement ou les chambres froides. Dans ce contexte, les outils traditionnels (petites annonces généralistes ou bouche-à-oreille) montrent leurs limites. L'intelligence artificielle au service de la recherche d'entrepôts C'est dans ce contexte qu'Entrepots.com s'impose comme la plateforme de référence pour la recherche d'entrepôts en France. Le site se distingue par l'utilisation de l'intelligence artificielle pour enrichir chaque annonce : données sur l'environnement économique local, accessibilité routière, infrastructures à proximité… Ces informations permettent aux professionnels de prendre des décisions éclairées sans multiplier les visites inutiles. Avec plus de 500 agences immobilières partenaires, la plateforme propose l'une des offres les plus complètes du marché, couvrant l'ensemble du territoire français. Que vous cherchiez un entrepôt en Île-de-France, un local d'activité à Lyon ou un espace logistique proche de Bordeaux, l'outil de recherche intelligent vous oriente rapidement vers les biens les plus pertinents. Des critères de recherche adaptés aux professionnels L'un des atouts majeurs de la plateforme réside dans la finesse de ses filtres. Au-delà des critères classiques (surface, prix, localisation), les utilisateurs peuvent affiner leur recherche par type de bien : entrepôt frigorifique, local d'activité, plateforme logistique bâtiments aux normes ICPE entre autres. La possibilité de configurer des alertes personnalisées garantit de ne rater aucune opportunité avec un flux constant de nouvelles annonces. L'importance de l'accessibilité routière Pour un entrepôt, la desserte routière est souvent le critère numéro un. Entrepots.com l'a bien compris en intégrant un annuaire dédié au réseau autoroutier qui permet de rechercher des biens à proximité d'un axe précis — A1, A6, A7 ou encore les grandes nationales. Un gain de temps considérable pour les responsables logistiques qui optimisent leurs flux de transport. Un site du groupe CessionPME Entrepots.com bénéficie de l'expertise du groupe CessionPME, acteur reconnu depuis plus de 25 ans dans l'accompagnement des entreprises. Cette filiation garantit un niveau de fiabilité et de sérieux apprécié par les professionnels du secteur, à la recherche d'un local ou souhaitant diffuser leurs annonces auprès d'une audience qualifiée.
    Publié par : CESSIONPME.COM
    LES VICTOIRES DE LA FRANCHISE 2026 au salon Franchise Expo Paris
    Samedi 14 mars, au salon Franchise Expo Paris, se tenaient Les Victoires de la Franchise : une soirée mettant à l’honneur celles et ceux qui font vivre la franchise au quotidien. 🤩   🎊 Remise des Révélations de la Franchise Ce concours distingue les futurs ou jeunes franchiseurs porteurs de concepts innovants et réunissant toutes les conditions pour un développement réussi en franchise.   Félicitations aux lauréats 2026 : Révélation de la Franchise 2026 : Beer's Corner Franchise 2ᵉ finaliste : CHIKIN BANG 3ᵉ finaliste : Le Roi Solaire Coup de cœur du jury : Cafés BOC   🎉 Cérémonie des Rubans de la Franchise Cette distinction récompense les franchiseurs, franchisés et partenaires dont l’engagement contribue au développement, à la valorisation et au rayonnement de la franchise en France et à l’international. Bravo à tous les récipiendaires des Rubans 2026 : 🩶 Rubans d’argent – franchisés Paul FAVOT – DOMetVIE Augustin Poul – Les Menus Services 🩶 Rubans d’argent – franchiseurs Mickael Di Luca – Avenir Rénovations Olivier Mermuys – CAVAVIN – Groupe WITRADIS 🩶 Ruban d’argent – partenaire🎯 Benoit Fougerais – Franchise Financement et Assurances – FM Lending🎗 Ruban d’or – franchisé Benoit LAHAYE – ATTILA🎗 Ruban d’or – partenaireSylvie GAUDY – Infopro DigitalBravo à tous ces talentueux acteurs de la franchise !L’édition 2026 était sponsorisée par : In Extenso, MACIF, CMS Francis Lefebvre Avocats, Société Générale et CessionPME.    
    Publié par : CESSIONPME.COM
    CessionPME devient partenaire officiel de la Fédération Française de la Franchise
    CessionPME Franchise noue un partenariat stratégique avec la Fédération Française de la Franchise pour renforcer l’entrepreneuriat et l’expansion des réseaux de franchise CessionPME Franchise, la plateforme dédiée aux enseignes de la franchise et du commerce organisé indépendant, est ravie d’annoncer la signature d’un partenariat stratégique avec la Fédération Française de la Franchise. Cette collaboration marque une nouvelle étape dans notre engagement commun à soutenir les dynamiques de création, de reprise et de développement des enseignes partout en France.  Depuis plus de 25 ans, CessionPME.com, filiale du groupe Ouest-France et premier partenaire de la Bourse d’Affaires de BPI France, s’impose comme la plateforme leader dans la mise en relation entre cédants, repreneurs, investisseurs et réseaux d’enseignes. Chaque mois, près de 500 000 porteurs de projets explorent plus de 120 000 opportunités, générant plus de 20 000 mises en relation qualifiées. Avec ce partenariat, CessionPME Franchise renforce son rôle d’accélérateur de croissance pour les enseignes, en leur offrant des leviers concrets pour : Valoriser leur concept et leur marque auprès d’un public ciblé d’entrepreneurs en recherche active ; Diffuser efficacement leurs projets de reprise et d’implantation géolocalisés; Recruter des profils qualifiés, motivés et prêts à entreprendre en réseau. En conjuguant l’expertise de la FFF et la puissance de notre écosystème digital, nous créons un environnement favorable à la pérennisation et au développement des réseaux partout sur le territoire. Ce partenariat illustre notre volonté commune d’agir concrètement pour le dynamisme entrepreneurial en France, en facilitant les rencontres entre les enseignes ambitieuses et les entrepreneurs de demain.  Pour plus d’informations : 👉 www.cessionpme.com/franchise  
    Publié par : CESSIONPME.COM
    FRANCHISE EXPO PARIS 14-16 Mars 2026 : l'évènement incontournable de l'entreprenariat en franchise
    Se lancer dans l’entrepreneuriat est une ambition forte, mais créer un concept de zéro peut vite devenir un frein pour de nombreux porteurs de projet. C’est pourquoi la franchise s’impose aujourd’hui comme une voie privilégiée pour entreprendre en limitant les risques. S’appuyer sur un concept éprouvé, une marque reconnue et un accompagnement structuré permet de se lancer plus sereinement, notamment dans un contexte de reconversion professionnelle. Face à cette dynamique, Franchise Expo Paris s’impose comme l’événement de référence pour découvrir l’univers de la franchise et concrétiser son projet entrepreneurial. Véritable carrefour des opportunités, le salon réunit chaque année plus de 500 enseignes et 600 exposants, offrant un panorama complet des secteurs qui recrutent : commerce, services, alimentaire, bien-être ou encore services aux entreprises. L’un des grands atouts de la franchise réside dans l’accompagnement proposé aux franchisés : formation initiale, soutien opérationnel, outils marketing et logistique mutualisée. Autant de leviers essentiels pour sécuriser un projet et favoriser sa réussite sur le long terme. Ces avantages séduisent aussi bien les salariés en reconversion que les entrepreneurs souhaitant diversifier leurs activités ou reprendre une entreprise existante. Franchise Expo Paris permet également d’identifier les grandes tendances du marché : concepts hybrides, recherche de sens, consommation responsable, multi-franchise ou encore reprise d’enseignes matures. Au-delà des stands, le salon propose un programme riche de conférences et de rencontres avec des experts, des franchiseurs et des entrepreneurs qui partagent leurs retours d’expérience. Mais réussir en franchise, c’est aussi une question de rencontres et de valeurs. Le salon offre l’opportunité unique de créer un véritable “feeling” avec les têtes de réseau et de poser les bases d’un partenariat durable. Participer à Franchise Expo Paris, c’est faire le choix d’un point de départ solide pour entreprendre en franchise et construire un projet aligné avec ses ambitions professionnelles et personnelles.Retrouvez cessionPME Stand H10 à Franchise Expo Paris  
    Publié par : CESSIONPME.COM