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    d'Immobilier d'entreprise à vendre, à louer ou en cession droit au bail

    A la une
    Vente Locaux commerciaux - Boutiques à Vannes

    MURS D'HOTEL

    Prix de vente
    380 000€
    Surface
    500 m²
    Montant au m²
    760€/m²
    A vendre murs d'hôtel à Vannes Morbihan ville très touristique situé sur un emplacement stratégique accès 4 voies immédiat
    Composé de 16 chambres sur deux niveaux , immeuble est de bonne construction en pierre des années 80, la surface totale est de 500m2
    dalle béton toiture en zinc refaite il y a 12 ans , aucun travaux à prévoir sur cet immeuble
    façade en bonne état générale locataire en place depuis plus 8 ans
    mandat exclusif
    Location Locaux d'activités - Entrepôts à Lentilly

    Bâtiment d'activité à louer 1991m² à Lentilly A89

    Loyer mensuel
    160 000€
    Surface
    2 136 m²
    Montant au m²
    899€/m²/an
    Situé au 2 rue de l'Acqueduc à Lentilly, à proximité immédiate du centre-ville et à la sortie directe de l'Autoroute A89, ce bâtiment d'activité indépendant bénéficie d'un emplacement stratégique idéal pour toute activité industrielle, artisanale ou logistique.

    Caractéristiques principales :
    Surface totale bâtie : 1 991 m²
    o Local d'activité principal : 1 080 m²
    o Appentis : 225 m²
    o Dépendance ouverte : 170 m²
    o Dépendance hors d'eau / hors d'air : 160 m²
    o Bureaux : 350 m²
    o Locaux rénovés en 2020
    o Fibre optique
    o informatique filaire + baie de brassage
    o Chauffage gaz + électrique

    Équipements entrepôt :
    o Hauteur sous plafond : 5,50 m
    o 2 portes sectionnelles
    o Chauffage par aérothermes gaz
    o d'aspiration existant

    Extérieurs :
    o Terrain indépendant de 4 500 m²
    o Accès poids lourds
    o Aires de manœuvre facilitées
    o 32 places de stationnement

    Les + :
    o Emplacement premium avec accès immédiat autoroute
    o Site indépendant et fonctionnel
    o Idéal pour activité mixte (production / stockage / tertiaire)
    o Potentiel d'exploitation des surfaces annexes

    Conditions :
    o Loyer : 160 000 € HT/HC/an (soit 13 333,33 € HT/HC/mois)
    o Charges (Taxe Foncière comprise) : 8 200 €/an (soit 685€ / mois)
    o Disponibilité : immédiate
    Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 28800,00€.
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

    () Entrepreneur Individuel - Réf.950231
    Vente Immeubles commerciaux / Mixtes à Tournay

    Immeuble à vendre à Tournay proche de Tarbes

    Prix de vente
    299 000€
    Surface
    300 m²
    Montant au m²
    997€/m²
    TOURNAY - Immeuble de caractère avec local commercial et vaste appartement de caractère. (grande maison de ville)

    Au cœur de Tournay, village dynamique et recherché, bénéficiant de toutes les commodités sur place (supermarché, collège, gare), et d'un accès rapide à l'A64 permettant de rejoindre Tarbes en 15 minutes, cet immeuble de charme offre un cadre de vie à la fois pratique et agréable.

    L'ensemble se compose d'un local commercial en rez-de-chaussée générant un revenu locatif annuel de 7 200 €, ainsi que d'un très vaste appartement d'habitation de plus de 300 m², développé sur plusieurs niveaux et occupant la quasi-totalité de l'immeuble.

    Dès l'entrée, un superbe hall dévoile un majestueux escalier central desservant les étages, donnant immédiatement le ton d'un bien de caractère. Le rez-de-chaussée comprend également un garage, un cellier et une cave.

    À l'étage principal, les volumes de vie s'organisent autour d'une grande cuisine équipée, d'une salle à manger et d'un salon séjour lumineux avec cheminée. Deux chambres et deux salles d'eau complètent ce niveau, offrant confort et fonctionnalité.

    Le niveau supérieur propose deux grandes chambres supplémentaires, une salle de bain ainsi qu'un vaste bureau d'environ 46 m², particulièrement lumineux grâce à de nombreuses ouvertures et sublimé par des poutres apparentes. Une terrasse d'environ 14 m², complétée par une cuisine d'été aménagée, vient prolonger agréablement l'espace de vie.

    Le dernier niveau donne accès au grenier.

    La configuration actuelle permet également d'envisager différents projets : résidence principale de standing, chambres d'hôtes ou investissement locatif type colocation.

    La rénovation a su préserver le charme de l'ancien tout en intégrant le confort moderne : huisseries PVC avec volets roulants, chauffage par radiateurs alimentés par chaudière gaz.

    Charme, volumes, revenu locatif et qualité de vie en font un bien rare sur le secteur, dans un environnement vivant et pratique au quotidien.

    À découvrir sans tarder. Nombre de lots de la copropriété : 11, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

    () Entrepreneur Individuel - Réf.948761
    mandat exclusif
    Location Locaux d'activités - Entrepôts à Lorient

    A louer local d'activités 20m² à Lorient La Base

    Loyer mensuel
    560€
    Surface
    20 m²
    Montant au m²
    336€/m²/an
    Idéal pour une activité d'esthétique, prothésie ongulaire ou bien être.

    Situé au rez-de-chaussée du bâtiment "Le Diaph", au cœur de la base à Lorient, ce local bénéficie d'un emplacement recherché, dans un environnement dynamique et commerçant, sur un axe passant.
    Intégré à un salon de coiffure, il offre un cadre de travail agréable avec une clientèle déjà présente ainsi qu'un réel potentiel de synergie pour développer votre activité.

    Ce local se compose de :
    une première pièce d'environ 11 m² avec meuble évier et rangements
    une seconde pièce de 9 m², séparée par une verrière
    stationnement facile et gratuit pour la clientèle

    Un espace détente commun complète ce bien, apportant confort et convivialité au quotidien.

    Disponibilité immédiate

    Conditions financières :
    o Loyer : 500 € TTC HC / mois
    o Provisions sur charges : 60 € TTC / mois
    o Dépôt de garantie : 500 €
    o Honoraires d'agence : 1000€ TTC

    Un cadre professionnel idéal pour lancer ou développer votre activité dans un secteur dynamique

    Cette annonce référence 328743 vous est présentée par votre agent commercial JULIE TOUSSAINT (EI) immatriculé au RSAC de LORIENT (56100) sous le numéro 91 25.

    Honoraires de transaction locative commerciale et professionnelle : 2 mois de loyer TTC HC à la charge du preneur.
    Dépôt de garantie : 500,00 €

    A propos de la copropriété :
    Pas de procédure en cours.
    Nombre de lots : 120
    Charges prévisionnelles annuelles : 560,00 €

    A propos des performances énergétiques :
    Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/04/2026
    Score DPE : 76 kWhEP/m²/an
    Score GES : 2 kgepCO2/m²/an
    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1322.00 € et 1788.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris).

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
    mandat exclusif
    Cession droit au bail Locaux commerciaux - Boutiques au Havre

    Droit bail local 70m² galerie commerciale Le Havre

    D.A.B.
    44 000 €
    Situé au cœur d'une galerie commerciale dynamique, ce local d'environ 70 m² en rez-de-chaussée bénéficie d'un emplacement stratégique avec un flux client constant et une excellente visibilité.

    Un emplacement idéal pour lancer ou développer une activité en profitant immédiatement du passage existant.

    Caractéristiques
    Surface : environ 70 m²
    Cellule issue d'une division
    Belle visibilité
    Flux piéton régulier
    Environnement commerçant
    Stationnement à proximité
    Conditions locatives
    Loyer : 2 500 € HT / mois
    Charges : 1 040 € TTC / trimestre
    Taxe foncière : 3 700 € / an
    Destination

    Bail commercial tous commerces.

    Convient à :

    commerce
    restauration rapide
    activité de services
    enseigne

    Points forts
    emplacement recherché
    passage naturel toute la journée
    visibilité immédiate
    surface fonctionnelle et exploitable
    potentiel de développement rapide
    installation simple
    Conclusion

    Un local adapté à une activité souhaitant s'implanter dans un environnement dynamique avec un vrai potentiel de chiffre d'affaires.

    Contact pour informations et visite :
    Enzo & Dorothée - Le Havre

    Cette annonce référence 329717 vous est présentée par votre agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de LE HAVRE (76600) sous le numéro 91854348900010.

    Prix du bien : 44 000,00 €
    Prix du bien hors honoraires : 40 000,00 €
    Honoraires TTC : 10,00 %
    Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
    Vente Immeubles commerciaux / Mixtes à L'Aigle

    A vendre immeuble à usage mixte à L'Aigle

    Prix de vente
    105 000€
    Surface
    80 m²
    Montant au m²
    1 313€/m²
    Frédéric GIRARD vous propose cette opportunité rare en plein cœur de L'Aigle.

    Situé dans la rue commerçante du centre-ville, cet immeuble à usage mixte (commerce et habitation) entièrement remis à neuf, offre une rentabilité locative optimale grâce à ses deux lots indépendants avec compteurs d'eau et d'électricité séparés.

    Le local commercial dispose d'un emplacement idéal en rez-de-chaussée, avec un laboratoire, un espace de stockage et un WC indépendant -- parfait pour une activité artisanale, médicale ou de service.

    L'appartement, accessible par une entrée totalement indépendante, comprend un salon/séjour avec cheminée, une cuisine aménagée, deux chambres, une salle d'eau et un WC.

    L'immeuble a bénéficié d'une rénovation complète : toiture, électricité, plomberie, intérieur, et menuiseries aluminium double vitrage avec volets roulants électriques.

    Un garage fermé complète ce bien.

    Aucun travaux à prévoir.

    Idéal pour un investisseur souhaitant louer les deux lots séparément, ou pour un professionnel souhaitant vivre et travailler sur place.

    Cette annonce référence 329697 vous est présentée par votre agent commercial FREDERIC GIRARD (EI) immatriculé au RSAC de ALENCON (61000) sous le numéro 93374135700018.

    Prix du bien : 105 000,00 €
    Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

    A propos des performances énergétiques :
    Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/04/2024
    Score DPE : 194 kWhEP/m²/an
    Score GES : 7 kgepCO2/m²/an
    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1200.00 € et 1660.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris).

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
    Cession droit au bail Locaux commerciaux - Boutiques à Palaiseau

    Cession de bail commercial empl N°1 à Palaiseau

    D.A.B.
    29 500 €
    Surface
    60 m²
    Situé au cœur de Palaiseau, à quelques pas de la gare, ce local bénéficie d'un emplacement stratégique premium avec un flux constant de passage, garantissant visibilité et attractivité pour toute activité commerciale.

    Ce local, en excellent état, offre une configuration optimale :

    un espace de vente agréable et lumineux,
    un espace cuisine,
    des WC indépendants,
    deux pièces arrière pouvant accueillir bureaux ou stockage.

    Aucun travaux à prévoir - exploitation immédiate
    Local sain, fonctionnel et parfaitement entretenu

    Destination large (hors restauration)

    Conditions :

    Droit au bail : 29 500 €
    Loyer mensuel : 1 212 €

    Une opportunité rare pour implanter ou développer votre activité dans un secteur dynamique, recherché et à forte fréquentation.

    Dossier sur demande - visites rapides possibles

    Sara RODRIGUES -
    /

    Cette annonce référence 329519 vous est présentée par votre agent commercial SARA RODRIGUES (EI) immatriculé au RSAC de VERSAILLES (78000) sous le numéro 93836452800019.

    Prix du bien : 29 500,00 €
    Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

    A propos des performances énergétiques :
    Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/04/2026
    Score DPE : 41 kWhEP/m²/an
    Score GES : 1 kgepCO2/m²/an
    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1200.00 € et 1250.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
    Vente Locaux commerciaux - Boutiques à Paris 18e

    Opportunité murs commerciaux libres 38m² Paris 18e

    Prix de vente
    428 000€
    Surface
    34 m²
    Montant au m²
    12 588€/m²
    Situé au pied de la Butte Montmartre, dans un quartier dynamique et commerçant à deux pas du Marché Saint-Pierre et du métro Barbès-Rochechouart (lignes 2 et 4), profitez d'un flux piéton et d'une excellente visibilité pour ce secteur très recherché par les commerçants et artisans.

    Découvrez en exclusivité, au RDC les murs de cette boutique de 35m2 avec wc et point d'eau en fond, complétée par une cave saine de 14 m² accessible directement par un escalier.
    Ce local offre un bel espace de vente de plain-pied avec une large vitrine sur rue.

    VENDU LIBRE : Idéal pour un utilisateur souhaitant installer son activité immédiatement ou pour un investisseur souhaitant choisir son locataire et optimiser le loyer. Il est libre immédiatement suite à une résiliation à l'amiable, les lieux seront vides de toute occupation.

    TOUS COMMERCES : Destination autorisant la vente au détail, les services ou les bureaux (activités sans nuisances).

    RENTABILITÉ : Fort potentiel locatif dans un secteur très prisé.

    Cette annonce référence 328923 vous est présentée par votre agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de BOBIGNY (93000) sous le numéro 9 019.

    Prix du bien : 428 000,00 €
    Prix du bien hors honoraires : 400 000,00 €
    Honoraires TTC : 7,00 %
    Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.

    A propos de la copropriété :
    Pas de procédure en cours.
    Nombre de lots : 3
    Charges prévisionnelles annuelles : 1 800,00 €

    A propos des performances énergétiques :
    Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/04/2026
    Score DPE : 167 kWhEP/m²/an
    Score GES : 5 kgepCO2/m²/an
    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1169.00 € et 1289.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris).

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
    mandat exclusif

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    Actualités des experts

    Découvrez la nouvelle plateforme dédiée à la logistique et aux entrepots
    Immobilier logistique : comment trouver l'entrepôt idéal en 2026 ? Le marché de l'immobilier logistique français connaît une transformation profonde. Entre l'essor du e-commerce, les exigences environnementales croissantes et la tension sur le foncier industriel, trouver le bon entrepôt est devenu un véritable défi pour les entreprises. Heureusement, entrepots.com plateforme spécialisée simplifie considérablement cette recherche. Un marché en pleine mutation La demande en surfaces logistiques n'a jamais été aussi forte avec l'avènement du e-commerce et la globalisation des échanges économiques. Les entreprises recherchent des locaux adaptés à leurs contraintes : proximité des axes autoroutiers, conformité aux normes environnementales, équipements spécifiques comme les quais de chargement ou les chambres froides. Dans ce contexte, les outils traditionnels (petites annonces généralistes ou bouche-à-oreille) montrent leurs limites. L'intelligence artificielle au service de la recherche d'entrepôts C'est dans ce contexte qu'Entrepots.com s'impose comme la plateforme de référence pour la recherche d'entrepôts en France. Le site se distingue par l'utilisation de l'intelligence artificielle pour enrichir chaque annonce : données sur l'environnement économique local, accessibilité routière, infrastructures à proximité… Ces informations permettent aux professionnels de prendre des décisions éclairées sans multiplier les visites inutiles. Avec plus de 500 agences immobilières partenaires, la plateforme propose l'une des offres les plus complètes du marché, couvrant l'ensemble du territoire français. Que vous cherchiez un entrepôt en Île-de-France, un local d'activité à Lyon ou un espace logistique proche de Bordeaux, l'outil de recherche intelligent vous oriente rapidement vers les biens les plus pertinents. Des critères de recherche adaptés aux professionnels L'un des atouts majeurs de la plateforme réside dans la finesse de ses filtres. Au-delà des critères classiques (surface, prix, localisation), les utilisateurs peuvent affiner leur recherche par type de bien : entrepôt frigorifique, local d'activité, plateforme logistique bâtiments aux normes ICPE entre autres. La possibilité de configurer des alertes personnalisées garantit de ne rater aucune opportunité avec un flux constant de nouvelles annonces. L'importance de l'accessibilité routière Pour un entrepôt, la desserte routière est souvent le critère numéro un. Entrepots.com l'a bien compris en intégrant un annuaire dédié au réseau autoroutier qui permet de rechercher des biens à proximité d'un axe précis — A1, A6, A7 ou encore les grandes nationales. Un gain de temps considérable pour les responsables logistiques qui optimisent leurs flux de transport. Un site du groupe CessionPME Entrepots.com bénéficie de l'expertise du groupe CessionPME, acteur reconnu depuis plus de 25 ans dans l'accompagnement des entreprises. Cette filiation garantit un niveau de fiabilité et de sérieux apprécié par les professionnels du secteur, à la recherche d'un local ou souhaitant diffuser leurs annonces auprès d'une audience qualifiée.
    Publié par : CESSIONPME.COM
    LES VICTOIRES DE LA FRANCHISE 2026 au salon Franchise Expo Paris
    Samedi 14 mars, au salon Franchise Expo Paris, se tenaient Les Victoires de la Franchise : une soirée mettant à l’honneur celles et ceux qui font vivre la franchise au quotidien. 🤩   🎊 Remise des Révélations de la Franchise Ce concours distingue les futurs ou jeunes franchiseurs porteurs de concepts innovants et réunissant toutes les conditions pour un développement réussi en franchise.   Félicitations aux lauréats 2026 : Révélation de la Franchise 2026 : Beer's Corner Franchise 2ᵉ finaliste : CHIKIN BANG 3ᵉ finaliste : Le Roi Solaire Coup de cœur du jury : Cafés BOC   🎉 Cérémonie des Rubans de la Franchise Cette distinction récompense les franchiseurs, franchisés et partenaires dont l’engagement contribue au développement, à la valorisation et au rayonnement de la franchise en France et à l’international. Bravo à tous les récipiendaires des Rubans 2026 : 🩶 Rubans d’argent – franchisés Paul FAVOT – DOMetVIE Augustin Poul – Les Menus Services 🩶 Rubans d’argent – franchiseurs Mickael Di Luca – Avenir Rénovations Olivier Mermuys – CAVAVIN – Groupe WITRADIS 🩶 Ruban d’argent – partenaire🎯 Benoit Fougerais – Franchise Financement et Assurances – FM Lending🎗 Ruban d’or – franchisé Benoit LAHAYE – ATTILA🎗 Ruban d’or – partenaireSylvie GAUDY – Infopro DigitalBravo à tous ces talentueux acteurs de la franchise !L’édition 2026 était sponsorisée par : In Extenso, MACIF, CMS Francis Lefebvre Avocats, Société Générale et CessionPME.    
    Publié par : CESSIONPME.COM
    CessionPME devient partenaire officiel de la Fédération Française de la Franchise
    CessionPME Franchise noue un partenariat stratégique avec la Fédération Française de la Franchise pour renforcer l’entrepreneuriat et l’expansion des réseaux de franchise CessionPME Franchise, la plateforme dédiée aux enseignes de la franchise et du commerce organisé indépendant, est ravie d’annoncer la signature d’un partenariat stratégique avec la Fédération Française de la Franchise. Cette collaboration marque une nouvelle étape dans notre engagement commun à soutenir les dynamiques de création, de reprise et de développement des enseignes partout en France.  Depuis plus de 25 ans, CessionPME.com, filiale du groupe Ouest-France et premier partenaire de la Bourse d’Affaires de BPI France, s’impose comme la plateforme leader dans la mise en relation entre cédants, repreneurs, investisseurs et réseaux d’enseignes. Chaque mois, près de 500 000 porteurs de projets explorent plus de 120 000 opportunités, générant plus de 20 000 mises en relation qualifiées. Avec ce partenariat, CessionPME Franchise renforce son rôle d’accélérateur de croissance pour les enseignes, en leur offrant des leviers concrets pour : Valoriser leur concept et leur marque auprès d’un public ciblé d’entrepreneurs en recherche active ; Diffuser efficacement leurs projets de reprise et d’implantation géolocalisés; Recruter des profils qualifiés, motivés et prêts à entreprendre en réseau. En conjuguant l’expertise de la FFF et la puissance de notre écosystème digital, nous créons un environnement favorable à la pérennisation et au développement des réseaux partout sur le territoire. Ce partenariat illustre notre volonté commune d’agir concrètement pour le dynamisme entrepreneurial en France, en facilitant les rencontres entre les enseignes ambitieuses et les entrepreneurs de demain.  Pour plus d’informations : 👉 www.cessionpme.com/franchise  
    Publié par : CESSIONPME.COM
    FRANCHISE EXPO PARIS 14-16 Mars 2026 : l'évènement incontournable de l'entreprenariat en franchise
    Se lancer dans l’entrepreneuriat est une ambition forte, mais créer un concept de zéro peut vite devenir un frein pour de nombreux porteurs de projet. C’est pourquoi la franchise s’impose aujourd’hui comme une voie privilégiée pour entreprendre en limitant les risques. S’appuyer sur un concept éprouvé, une marque reconnue et un accompagnement structuré permet de se lancer plus sereinement, notamment dans un contexte de reconversion professionnelle. Face à cette dynamique, Franchise Expo Paris s’impose comme l’événement de référence pour découvrir l’univers de la franchise et concrétiser son projet entrepreneurial. Véritable carrefour des opportunités, le salon réunit chaque année plus de 500 enseignes et 600 exposants, offrant un panorama complet des secteurs qui recrutent : commerce, services, alimentaire, bien-être ou encore services aux entreprises. L’un des grands atouts de la franchise réside dans l’accompagnement proposé aux franchisés : formation initiale, soutien opérationnel, outils marketing et logistique mutualisée. Autant de leviers essentiels pour sécuriser un projet et favoriser sa réussite sur le long terme. Ces avantages séduisent aussi bien les salariés en reconversion que les entrepreneurs souhaitant diversifier leurs activités ou reprendre une entreprise existante. Franchise Expo Paris permet également d’identifier les grandes tendances du marché : concepts hybrides, recherche de sens, consommation responsable, multi-franchise ou encore reprise d’enseignes matures. Au-delà des stands, le salon propose un programme riche de conférences et de rencontres avec des experts, des franchiseurs et des entrepreneurs qui partagent leurs retours d’expérience. Mais réussir en franchise, c’est aussi une question de rencontres et de valeurs. Le salon offre l’opportunité unique de créer un véritable “feeling” avec les têtes de réseau et de poser les bases d’un partenariat durable. Participer à Franchise Expo Paris, c’est faire le choix d’un point de départ solide pour entreprendre en franchise et construire un projet aligné avec ses ambitions professionnelles et personnelles.Retrouvez cessionPME Stand H10 à Franchise Expo Paris  
    Publié par : CESSIONPME.COM