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    d'Immobilier d'entreprise à vendre, à louer ou en cession droit au bail

    A la une
    Location Bureaux à Charleville-Mézières

    A louer bureaux 145m² vue imprenable sur la Meuse

    Loyer mensuel
    1 300€
    Surface
    145 m²
    Montant au m²
    108€/m²/an
    Cadre de travail idéal pour ce plateau de bureaux de 145 m² ! Une vue imprenable sur la Meuse et la nature, des espaces lumineux et tout le confort nécessaire pour travailler dans les meilleures conditions.
    Situé au premier et dernier étage d'un bâtiment en pierre d'une belle construction,il est composé de 5 bureaux, d'une salle de réunion de 38 m², d'un espace kitchenette et de sanitaires.
    Possibilité de mise à disposition d'une salle de réception/réunion de 60 m² au RDC avec accès PMR.
    Mise à disposition de 5 stationnements et d'un local archive en rez-de-jardin.
    A 3 min de l'autoroute A34, à proximité immédiate du centre ville, avec un accès direct à la voie verte et un arrêt de bus à 200 m, cet emplacement est idéalement desservi,
    Chauffage Central au Gaz
    Accès Fibre

    DPE en cours de réalisation.
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

    Loyer : 1300 € /mois non soumis à TVA
    Provision sur charges : 300 € /mois incluant TF et TEOM
    Dépôt de garantie : 2600 €
    Honoraires Charge Preneur : 2340 € HT

    Honoraires de 2 808 € à la charge du locataire. Provision sur charges 300 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 2 600 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.
    Vente Immeubles commerciaux / Mixtes à Nevers

    Immeuble de rapport commerce loué 263m² à Nevers

    Prix de vente
    139 000€
    Surface
    346 m²
    Montant au m²
    402€/m²
    Situé à Nevers, cet immeuble mixte constitue une opportunité d'investissement intéressante, combinant revenu locatif en place et potentiel de création de valeur à moyen terme.
    Ce bien s'adresse à un investisseur recherchant un placement à la fois sécurisé et évolutif, avec une marge d'optimisation après travaux.

    Partie commerciale (rez-de-chaussée):
    Un local commercial avec activité en place depuis plus de 30 ans, bénéficiant d'une exploitation stable et pérenne.
    Développant une surface d'environ 263 m², ce local est actuellement occupé dans le cadre d'un bail commercial.

    Partie habitation (étage):
    Un appartement indépendant à réhabiliter, offrant un fort potentiel de valorisation.
    D'une surface d'environ 83 m², il bénéficie :
    o d'une entrée indépendante
    o de menuiseries en double vitrage
    o de volets roulants manuels
    o d'un chauffage individuel au gaz de ville
    Après travaux, ce logement pourra être destiné à la location, générant ainsi un revenu complémentaire.

    Caractéristiques générales
    o Surface totale d'environ 346 m²
    o Parcelle d'environ 426 m²
    o Immeuble raccordé au tout-à-l'égout

    Les + du bien
    Commerce en place avec bail sécurisé
    Activité pérenne depuis plus de 30 ans
    Appartement indépendant
    Fort potentiel après travaux
    Investissement mixte (sécurisation + valorisation)

    Dossier complet, photos et informations locatives communiqués après premier échange téléphonique.
    Les honoraires sont à la charge du vendeur.
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

    (RSAC N°984 252 163 - Greffe de NEVERS) Alexandre DARON Entrepreneur Individuel - Réf.948858
    mandat exclusif
    Vente Locaux d'activités - Entrepôts à Bouaye

    Local logistique et industrie à vendre à Bouaye

    A partir de
    6 240 000€
    Surface min
    12 688 m²
    Montant au m²
    492€/m²
    vous propose à la vente une plateforme logistique stratégique, idéalement située au cœur du Pays de Retz, à proximité immédiate de Nantes, de l'aéroport Nantes Atlantique et des principaux axes de circulation vers le littoral et le Sud-Loire.

    Cet ensemble immobilier développe environ 11 325 m² de surfaces d'activité à dominante logistique, complétées par environ 1 310 m² de bureaux rénovés, offrant un outil immédiatement opérationnel pour des activités de transport, de stockage ou de distribution.

    Le site présente des caractéristiques techniques adaptées aux exigences des professionnels de la logistique : hauteur libre pouvant atteindre environ 9 mètres, quais niveleurs facilitant les opérations de chargement, dalle béton, structure en bardage double peau et alimentation électrique en triphasé.

    Les bureaux, entièrement rénovés en 2016, disposent de prestations actuelles (climatisation, éclairage LED, câblage informatique, dispositifs de sécurité), permettant d'intégrer des fonctions d'exploitation, de pilotage ou de gestion administrative sur site.

    L'implantation constitue un véritable atout pour les opérateurs recherchant une base logistique performante à proximité immédiate de Nantes, avec un accès rapide à l'aéroport et aux grands flux régionaux.

    Le site est situé en zone Ue du PLU, autorisant les activités économiques, notamment logistiques, industrielles et de services.

    Disponibilité : à préciser selon projet.

    Un dossier complet pourra être communiqué après échange qualifié.

    Conformément à la réglementation en vigueur, un état des risques sera transmis lors de la remise du dossier.

    –
    Location Bureaux à Cergy

    Location espace de bureaux de 404m² à Cergy

    Surface
    404 m²
    A Cergy, rue de chauffours, à 6 km de Pontoise. Retour à la location suite désistement récent. Au sein d'un vaste immeuble de 35 000 m2, un plateau de 404 m2 entièrement rénové en 2021 comprenant plusieurs espaces de réunion, salles de classes, d’un point cuisine et d’un point accueil. (Climatisation et chauffage compris dans les charges) à usage de salles de classe, pour un établissement d’enseignement ou une structure de formation professionnelle ou salles de réunion, bureaux, En bordure de l'A15, avec de nombreux services, (gardiennage, système de vidéosurveillance, conciergerie avec tri du courrier et réception de colis, services de restauration et de brasserie et parkings). 10 places de parking. Parkings supplémentaires possible. Dossier complet avec plan sur demande.
    Transports en commun : Cergy Préfecture RER A ou SNCF ligne L et bus.
    Proche de l’A15 direction Paris ou Province. A proximité : université, lac, transports en commun,
    restauration, centre commercial et espaces verts.
    Travaux effectués en 2021 : rénovation de toute la surface, remise aux normes complètes électricité et courant faible, création de cloisons pleines, peinture et plomberie
    Loyer : 4000 HC et droits/mois, provision pour charges : 1400 euros/mois. Taxes sur les bureaux et impôts fonciers en sus. Indexation annuelle du loyer.
    Dépôt de garantie : 12 000 €.
    Commission d'agence: 6900 euros Ce bien vous est présenté par , votre conseiller indépendant.
    Vente Bureaux à Hérouville-Saint-Clair

    Bureaux 130m² à vendre à Hérouville-Saint-Clair,

    Prix de vente
    108 250€
    Surface
    131 m²
    Montant au m²
    826€/m²
    EN EXCLUSIVITÉ – À Hérouville-Saint-Clair, au sein d’un immeuble avec ascenseur, découvrez ce plateau de bureaux d’environ 130 m² offrant de nombreuses possibilités.

    Il se compose d’un dégagement desservant un coin cuisine, une pièce d’eau, trois bureaux (12 m², 8 m²et 20 m²) ainsi qu’un grand bureau de trois pièces d’environ 55 m², un local est disponible pour du stockage supplémentaire.

    Deux bureaux sont actuellement loués (160 € et 220 € charges comprises), ces espaces peuvent être libérés pour la vente, offrant une grande flexibilité selon votre projet.

    Idéal pour professions libérales, indépendants ou investisseurs à la recherche de rendement locatif.

    Situé dans un secteur dynamique ayant bénéficié d’un dispositif de zone franche (informations à vérifier selon votre situation).

    ? Une opportunité à saisir rapidement !

    Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 80 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
    Prix de vente honoraires d’agence inclus : 108 250 € HT + 1 650 € TVA, soit 109 900 € TTC
    Prix de vente hors honoraires d’agence : 100 000 € HT + 0 € TVA, soit 100 000 € TTC
    Honoraires d'agence : 8 250 € HT + 1 650 € TVA, soit 9 900 € TTC (9.9 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
    Honoraires charge acquéreur

    Charlotte DANSE, : ,
    - EI
    - Agent commercial immatriculé au RSAC de Caen sous le numéro 102572518
    mandat exclusif
    Vente Locaux commerciaux - Boutiques à Saint-Étienne-en-Dévoluy

    Vente local grand standing 83m² Devoluy

    Prix de vente
    290 500€
    Surface
    83 m²
    Montant au m²
    3 500€/m²
    L'agence du Devoluy, vous propose à la vente un local commercial de grand standing, d'une surface de 83 m², idéalement situé en plein centre de la JOUE DU LOUP, un village de station de ski à 1400 mètres. Ce bien rare sur le marché bénéficie d'une exposition ouest avec une vue imprenable sur la terrasse de 24 m2 et la montagne. Le local, construit en 2025, est en très bon état général et dispose d'une hauteur sous plafond de 5 mètres, offrant un bel espace à aménager selon vos besoins. Vous profiterez d'une terrasse, d'un stationnement extérieur avec plus de 400 places publics disponibles, ainsi que de la fibre optique. La situation est idéale, à seulement 50 mètres d'un centre de bien-être et à 300 mètres des pistes, avec tous les commerces essentiels à proximité (épicerie, pharmacie, supermarché, restaurants, boulangerie, bureau de poste). La garderie des P'tits Loups se trouve à une minute, facilitant l'accueil des enfants. L'accès aux autoroutes est à 65 km et la voie express à 20 km, assurant une bonne desserte. Ce local est un investissement unique dans l'un des meilleurs emplacements et voisinages de ce village touristique. Référence : SD714. Prix : 249 000 Euro. Contactez l'agence pour plus d'informations. Nous recherchons des biens à vendre pour des clients actifs et nous rémunérons les apporteurs d'affaires.
    mandat exclusif
    Vente Locaux commerciaux - Boutiques à Marseille 2e

    AV loft/atelier à Marseille Rue Michel Salvarelli

    Prix de vente
    125 000€

    - RUE MICHEL SALVARELLi
    - STUDIO Loué mais libre prochainement ! En plein COUEUR du quartier mythique et iconique de Marseille DU PANIER : associant l'ambiance pittoresque et bohème chic
    - Venez découvrir, vivre ou investir dans une valeur sûre et à forte valorisation foncière dans ce quartier très recherché et en forte évolution ! Ce studio de 25 m² environ se trouve au 2nd étage sur 3 d'un petit immeuble de 6 lots. Il est composé d'une pièce principale, bien optimisée et spacieuse de 23 m² et une SDE + WC, indépendants. Il a été totalement rénové et est vendu équipé. Un bail meublé est en cours (mais peut se libérer), avec un loyer de 660E ( + paiement ordures ménagères annuelles environ 180E par le locataire). Foncier environ 700E. Ne Loupez pas cette belle opportunité, rare à la vente pour y vivre ou investir ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 30€ par mois (soit 360 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 246 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de Aix-En provence sous le numéro 885119701, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

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    Actualités des experts

    Découvrez la nouvelle plateforme dédiée à la logistique et aux entrepots
    Immobilier logistique : comment trouver l'entrepôt idéal en 2026 ? Le marché de l'immobilier logistique français connaît une transformation profonde. Entre l'essor du e-commerce, les exigences environnementales croissantes et la tension sur le foncier industriel, trouver le bon entrepôt est devenu un véritable défi pour les entreprises. Heureusement, entrepots.com plateforme spécialisée simplifie considérablement cette recherche. Un marché en pleine mutation La demande en surfaces logistiques n'a jamais été aussi forte avec l'avènement du e-commerce et la globalisation des échanges économiques. Les entreprises recherchent des locaux adaptés à leurs contraintes : proximité des axes autoroutiers, conformité aux normes environnementales, équipements spécifiques comme les quais de chargement ou les chambres froides. Dans ce contexte, les outils traditionnels (petites annonces généralistes ou bouche-à-oreille) montrent leurs limites. L'intelligence artificielle au service de la recherche d'entrepôts C'est dans ce contexte qu'Entrepots.com s'impose comme la plateforme de référence pour la recherche d'entrepôts en France. Le site se distingue par l'utilisation de l'intelligence artificielle pour enrichir chaque annonce : données sur l'environnement économique local, accessibilité routière, infrastructures à proximité… Ces informations permettent aux professionnels de prendre des décisions éclairées sans multiplier les visites inutiles. Avec plus de 500 agences immobilières partenaires, la plateforme propose l'une des offres les plus complètes du marché, couvrant l'ensemble du territoire français. Que vous cherchiez un entrepôt en Île-de-France, un local d'activité à Lyon ou un espace logistique proche de Bordeaux, l'outil de recherche intelligent vous oriente rapidement vers les biens les plus pertinents. Des critères de recherche adaptés aux professionnels L'un des atouts majeurs de la plateforme réside dans la finesse de ses filtres. Au-delà des critères classiques (surface, prix, localisation), les utilisateurs peuvent affiner leur recherche par type de bien : entrepôt frigorifique, local d'activité, plateforme logistique bâtiments aux normes ICPE entre autres. La possibilité de configurer des alertes personnalisées garantit de ne rater aucune opportunité avec un flux constant de nouvelles annonces. L'importance de l'accessibilité routière Pour un entrepôt, la desserte routière est souvent le critère numéro un. Entrepots.com l'a bien compris en intégrant un annuaire dédié au réseau autoroutier qui permet de rechercher des biens à proximité d'un axe précis — A1, A6, A7 ou encore les grandes nationales. Un gain de temps considérable pour les responsables logistiques qui optimisent leurs flux de transport. Un site du groupe CessionPME Entrepots.com bénéficie de l'expertise du groupe CessionPME, acteur reconnu depuis plus de 25 ans dans l'accompagnement des entreprises. Cette filiation garantit un niveau de fiabilité et de sérieux apprécié par les professionnels du secteur, à la recherche d'un local ou souhaitant diffuser leurs annonces auprès d'une audience qualifiée.
    Publié par : CESSIONPME.COM
    LES VICTOIRES DE LA FRANCHISE 2026 au salon Franchise Expo Paris
    Samedi 14 mars, au salon Franchise Expo Paris, se tenaient Les Victoires de la Franchise : une soirée mettant à l’honneur celles et ceux qui font vivre la franchise au quotidien. 🤩   🎊 Remise des Révélations de la Franchise Ce concours distingue les futurs ou jeunes franchiseurs porteurs de concepts innovants et réunissant toutes les conditions pour un développement réussi en franchise.   Félicitations aux lauréats 2026 : Révélation de la Franchise 2026 : Beer's Corner Franchise 2ᵉ finaliste : CHIKIN BANG 3ᵉ finaliste : Le Roi Solaire Coup de cœur du jury : Cafés BOC   🎉 Cérémonie des Rubans de la Franchise Cette distinction récompense les franchiseurs, franchisés et partenaires dont l’engagement contribue au développement, à la valorisation et au rayonnement de la franchise en France et à l’international. Bravo à tous les récipiendaires des Rubans 2026 : 🩶 Rubans d’argent – franchisés Paul FAVOT – DOMetVIE Augustin Poul – Les Menus Services 🩶 Rubans d’argent – franchiseurs Mickael Di Luca – Avenir Rénovations Olivier Mermuys – CAVAVIN – Groupe WITRADIS 🩶 Ruban d’argent – partenaire🎯 Benoit Fougerais – Franchise Financement et Assurances – FM Lending🎗 Ruban d’or – franchisé Benoit LAHAYE – ATTILA🎗 Ruban d’or – partenaireSylvie GAUDY – Infopro DigitalBravo à tous ces talentueux acteurs de la franchise !L’édition 2026 était sponsorisée par : In Extenso, MACIF, CMS Francis Lefebvre Avocats, Société Générale et CessionPME.    
    Publié par : CESSIONPME.COM
    CessionPME devient partenaire officiel de la Fédération Française de la Franchise
    CessionPME Franchise noue un partenariat stratégique avec la Fédération Française de la Franchise pour renforcer l’entrepreneuriat et l’expansion des réseaux de franchise CessionPME Franchise, la plateforme dédiée aux enseignes de la franchise et du commerce organisé indépendant, est ravie d’annoncer la signature d’un partenariat stratégique avec la Fédération Française de la Franchise. Cette collaboration marque une nouvelle étape dans notre engagement commun à soutenir les dynamiques de création, de reprise et de développement des enseignes partout en France.  Depuis plus de 25 ans, CessionPME.com, filiale du groupe Ouest-France et premier partenaire de la Bourse d’Affaires de BPI France, s’impose comme la plateforme leader dans la mise en relation entre cédants, repreneurs, investisseurs et réseaux d’enseignes. Chaque mois, près de 500 000 porteurs de projets explorent plus de 120 000 opportunités, générant plus de 20 000 mises en relation qualifiées. Avec ce partenariat, CessionPME Franchise renforce son rôle d’accélérateur de croissance pour les enseignes, en leur offrant des leviers concrets pour : Valoriser leur concept et leur marque auprès d’un public ciblé d’entrepreneurs en recherche active ; Diffuser efficacement leurs projets de reprise et d’implantation géolocalisés; Recruter des profils qualifiés, motivés et prêts à entreprendre en réseau. En conjuguant l’expertise de la FFF et la puissance de notre écosystème digital, nous créons un environnement favorable à la pérennisation et au développement des réseaux partout sur le territoire. Ce partenariat illustre notre volonté commune d’agir concrètement pour le dynamisme entrepreneurial en France, en facilitant les rencontres entre les enseignes ambitieuses et les entrepreneurs de demain.  Pour plus d’informations : 👉 www.cessionpme.com/franchise  
    Publié par : CESSIONPME.COM
    FRANCHISE EXPO PARIS 14-16 Mars 2026 : l'évènement incontournable de l'entreprenariat en franchise
    Se lancer dans l’entrepreneuriat est une ambition forte, mais créer un concept de zéro peut vite devenir un frein pour de nombreux porteurs de projet. C’est pourquoi la franchise s’impose aujourd’hui comme une voie privilégiée pour entreprendre en limitant les risques. S’appuyer sur un concept éprouvé, une marque reconnue et un accompagnement structuré permet de se lancer plus sereinement, notamment dans un contexte de reconversion professionnelle. Face à cette dynamique, Franchise Expo Paris s’impose comme l’événement de référence pour découvrir l’univers de la franchise et concrétiser son projet entrepreneurial. Véritable carrefour des opportunités, le salon réunit chaque année plus de 500 enseignes et 600 exposants, offrant un panorama complet des secteurs qui recrutent : commerce, services, alimentaire, bien-être ou encore services aux entreprises. L’un des grands atouts de la franchise réside dans l’accompagnement proposé aux franchisés : formation initiale, soutien opérationnel, outils marketing et logistique mutualisée. Autant de leviers essentiels pour sécuriser un projet et favoriser sa réussite sur le long terme. Ces avantages séduisent aussi bien les salariés en reconversion que les entrepreneurs souhaitant diversifier leurs activités ou reprendre une entreprise existante. Franchise Expo Paris permet également d’identifier les grandes tendances du marché : concepts hybrides, recherche de sens, consommation responsable, multi-franchise ou encore reprise d’enseignes matures. Au-delà des stands, le salon propose un programme riche de conférences et de rencontres avec des experts, des franchiseurs et des entrepreneurs qui partagent leurs retours d’expérience. Mais réussir en franchise, c’est aussi une question de rencontres et de valeurs. Le salon offre l’opportunité unique de créer un véritable “feeling” avec les têtes de réseau et de poser les bases d’un partenariat durable. Participer à Franchise Expo Paris, c’est faire le choix d’un point de départ solide pour entreprendre en franchise et construire un projet aligné avec ses ambitions professionnelles et personnelles.Retrouvez cessionPME Stand H10 à Franchise Expo Paris  
    Publié par : CESSIONPME.COM