Commerces à vendre dans l'Essonne (91) - En bordure de l A6

91 – RESTAURATION RAPIDE – Restauration Rapide dans un Centre Commercial Dynamique de l'Essonne. Découvrez ce restaurant idéalement situé dans un très joli centre commercial dynamique de l'Essonne. Profitez de la facilité de stationnement grâce à de nombreux parkings à proximité, attirant ainsi une clientèle variée. Implanté dans une grande zone d'activité, cet établissement bénéficie de la renommée de grandes enseignes nationales, garantissant une visibilité optimale. Le restaurant dispose d'un bail de 10 ans, valable jusqu'en 2028, avec un loyer annuel hors taxe et hors charge de 55 600 €. En 2024, le chiffre d'affaires hors taxe et hors charges atteint 685 000€. Avec une surface totale de 150 m², le restaurant offre 60 places assises à l’intérieur, créant ainsi un cadre agréable pour vos clients. Le restaurant est fermé le dimanche, sauf pour les fêtes de Noël et les périodes de soldes. Les horaires d’ouverture sont de 10h00 à 19h00. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour planifier une visite. Prix 517 000€ FAI. Référence : 91-223475.

91-Restaurant de 60 place secteur Evry century21 horeca vous propose à la vente un restaurant de plain pieds d'une capacité de 60 places, situé dans un secteur mixte avec habitation et bureau . Equipée d'une cuisine spacieuse avec un extraction externe aux normes . Avec un loyer cohérent pour se secteur ce restaurant est ouvert à tous types de restaurations , rapide ou de vente à emporter ou Traiteur. Très belle clientèle d'affaire ( nombreux bureau cabinet d'avocats, tribunal ) Située sur axe fréquenté vous bénéficiez d'un parking privé de 30 places . Ouvert 6j /7 et deux semaines de conges . affaire à voir rapidement pour votre futur projet . Ref : 226306 Prix FAI : 170655€

91 – Boucherie Traditionnelle Vous recherchez une Affaire rentable , solide et idéalement située dans une commune dynamique et recherchée de la grande couronne parisienne ? Cette boucherie traditionnelle , installée depuis plus de 20 ans et bénéficiant d’un axe passant , représente une Belle opportunité pour une première acquisition : Emplacement stratégique Située dans une ville active de l'Essonne (91) , la boucherie est positionnée dans une rue fréquentée de cette commune desservie par le RER . Elle profite d’une Excellente visibilité et d’une clientèle fidèle , construite depuis 2013 par un professionnel reconnu pour la qualité de ses produits. Surface de vente fonctionnelle – 70 m² Le local moderne est parfaitement optimisé pour la vente : 6 mètres linéaires de vitrine pour une mise en avant attractive des produits Une chambre froide de plain-pied , Une cuisine en arrière-boutique . Une Affaire Saine, Rentable et à Fort Potentiel Chiffre d’affaires : +275.000 € EBER : +41.000 € Cette boucherie affiche une rentabilité en adéquation avec le marché , parfaitement adaptée à un repreneur en 1ère acquisition souhaitant bénéficier d'un logement de fonction. Vendue pour raison de santé. Pour plus d’informations ou planifier une visite, contactez-nous dès maintenant.

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- Restaurant avec terrasse secteur Saclay Grand Paris. Century21horeca vous propose à la vente un restaurant situé dans une commune recherchée de l'Essonne. Ce restaurant de plain pieds se compose d'une salle de 45 place et d'une jolie terrasse arborée de 60 places. Vous bénéficiez d'une cuisine de chef ouverte sur la salle , avec une extraction externe aux normes. Proche de tous commerces et sur un axe passant de la ville ,avec une clientèle fidèle, vous pourrez pratiquez votre art culinaire de faon pérenne. Cet établissement génère un Chiffre d'affaire constant , en étant fermé 3 jours par semaine. Atout important : son loyer de 15334 € :an ht hc fin de bail en 2031. Produit très rare sur ce secteur. Prix FAI: 543 527 €
- Réf : 226 307.

, vous propose ce Restaurant idéalement situé en plein centre-ville orienté vers la restauration rapide .
Local spacieux de 220 m² offrant un bel espace convivial de 50 places assises.
Activité forte : vente sur place, livraison à domicile et au bureau.
Emplacement stratégique avec un flux constant et un excellent potentiel de croissance.
Loyer : 2 843 euros HC
Prix de cession : 715 000 euros.
, au ou, à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de immatriculé au RSAC NANTERRE 853 920 130 auprès de , au capital de 44 920 euros, - 44 ALLÉE DES CINQ CONTIN040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 430337- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTERRE 853 920 130 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

Affaire de centre ville en plein essor
Emplacement n°1/ Bons horaires
Logement de fonction
Com totales 440 000 € dont tabac 175 000 € net
E B E 289 400 €
AFFAIRE à voir rapidement

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- Restaurant Auberge de charme secteur Arpajon . horeca vous propose à la vente cette magnifique auberge entièrement restaurée avec une terrasse dans un cadre typique des villages de l'Essonne. Ce restaurant comprend une salle de 70 places et une terrasse de 50 places. Vous disposez d'une cuisine de chef entièrement équipée avec une extraction aux normes , ainsi que de nombreux espaces de stockage et une cave idéale pour la conservation des vins. Proche de tous commerces et de nombreuses places de stationnement. Le bail sera neuf à la cession moyennant un loyer annuel de 36.000 € HTHC incluant un vaste appartement. Le Chiffre d'affaire constant est réalisé sur 7 services par semaine avec six semaines de congés annuels et dégage un belle rentabilité avec une PERF de 107.000€ en 2024. Cet établissement est à visiter rapidement , idéal pour un chef qui souhaite faire découvrir sa cuisine est une véritable opportunité. Prix FAI : 278527 €
- Référence : 78-226298.

Située en plein cœur de Mennecy, cette pizzeria exploitée depuis plus de 20 ans bénéficie d’une excellente notoriété locale et d’une clientèle fidèle.

Activité actuelle : vente à emporter et livraison (2 véhicules inclus).

Localisation stratégique : zone de chalandise couvrant Mennecy, Ormoy, Fontenay-le-Vicomte, Champcueil, Chevannes et Ballancourt.

Agencement : D'une surface totale de 120m2 le local comprend un espace de vente sans restauration sur place avec accueil, cuisine et sanitaire de 60m2 et un étage avec espace de stockage de 60m2

Conditions avantageuses : possibilité de bail neuf.

Transmission facilitée : aucun personnel à reprendre et accompagnement du gérant actuel possible pour assurer une reprise sereine.

Affaire clé en main, prête à travailler et à développer selon vos ambitions !

Annonce non soumise à DPE
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur déjà compris dans le prix affiché.

N'hésitez pas à contacter (rsac 529.273.724) votre agent spécialisé en immobilier professionnel.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

BAR BRASSERIE TABAC FDJ
Affaire sur place en centre ville
Marché une fois hebdo Belle surface commerciale (70 places)
Terrasse de 16 places face parking
Fermé Dimanche et 3 semaines
Com nette TABAC 88 500 €
Appartement F4, bail modéré
AFFAIRE A VISITER

Fonds de commerce – Vente de radiateurs et pièces détachés – Viry-Châtillon (91)

À vendre, fonds de commerce exploité depuis plus de 27 ans, spécialisé dans la vente de radiateurs et ses pièces détachés.

Situé à Viry-Châtillon, sur un axe très passant (N7), le local bénéficie d'une excellente visibilité grâce à sa large vitrine, d'un grand parking public à proximité et d'emplacement de parking privés.

Le commerce dispose d'une surface commerciale de 76 m².
L'activité est saine, avec un chiffre d'affaires constant et un résultat positif depuis plusieurs années. Un résultat net à près de 15% du CA.

Aucun salarié à reprendre, l'exploitation peut être tenue seule.

Opportunité idéale pour un professionnel du secteur ou un repreneur souhaitant exploiter une activité rentable.

Murs commerciaux à vendre en supplément.

Conditions commerciales :

Prix net vendeur : 180 000 €
Honoraires en sus du prix de vente : 10% HT du prix de vente.


- Prix de vente : 180000 € NET VENDEUR

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-vous propose à la vente un fonds de commerce de RESTAURANT avec extraction, d'une surface totale de plus de 1000m², situé sur un axe routier très passant, dans un centre commercial avec un parking gratuit. Le restaurant est situé à proximité de plusieurs grandes enseignes nationales. La salle du restaurant peut accueillir plus de 300 couverts. Le restaurant est très bien entretenu, aucun travaux n'est a prévoir. L'établissement est actuellement ouvert de 12h à 15h et de 19h à 23h. Prix 437 524€ FAI. Référence 75-226236

91-Restaurant en exclusivité avec terrasse secteur Arpajon. horeca vous propose à la vente ce restaurant située en entrée de ville avec parking. Avec une belle visibilité sur un axe passant . Ce restaurant comprend 70 places intérieure et 20 places en terrasse privative sur jardin.Une cuisine équipée avec une extraction aux normes et de nombreuses réserves de stockage et une cave. Le loyer est de 13018€ HT HC pour une surface totale de 120 M2. Fermé 1 jour par semaine et les jours fériés ainsi que 1 mois pour les congés d'été. Le Chiffre d'affaire réalisé en 2024 est de 371.000€ avec un PERF de 80.000€. Etablissement idéal pour nouveau chef , ouvert à tous types de restauration. Prix FAI : 278 524€
- Réf : 78-225967

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- Bar Tabac Brasserie FDJ sur le secteur d'Etampes sur axe routier très fréquenté. vous propose à la vente ce commerce de bar brasserie tabac de très bonne renommée. Idéalement situé sur un axe routier à fort flux plus de 50000 voitures jours , cet établissement bénéficie d'un grand parking pour tous véhicules. Vous disposez d'un vaste établissement composé de plusieurs espaces de restauration et d'une cuisine professionnelle aux normes avec une extraction et d'une terrasse de 20 places, d'une capacité totale de 105 places. Avec un faible loyer de 24000€ HT HC cet établissement génère un total de commissions de près de 80.000€ en étant ouvert 5 jour par semaine. Un joli bien ouvert à tout projets de restaurations ( bouillon, routier , restaurant à thème etc...) Produit rare et atypique sur le secteur, contactez nous très vite pour une visite. Prix FAI : 490 527 €
- Réf: 78-226152

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- Restaurant de 130 place secteur de la croix blanche à Ste Geneviève des bois . vous propose ce Restaurant idéalement placé dans la zone commerciale. Vous disposez d'un restaurant de plain-pied entièrement équipé et aux normes, et d'une cuisine professionnelle avec une extraction. Un local technique et réserve complètent l'ensemble. Ce restaurant d'une capacité de 130 places assises possède également une terrasse de 30 places. Le loyer est cohérent pour le secteur avec de nombreuses places de stationnement et la proximité de nombreuses enseignes nationales. Le chiffre d'affaires de 800 000€ est constant en 2024 et 2023. Ideal pour restauration à Thème ou enseigne de restauration. Contactez nous très vite pour une visite. Prix FAI : 437 527€
- Réf. : 78-226153

Opportunité exceptionnelle pour investisseurs et restaurateurs ! Nous mettons en vente un fonds de commerce de restaurant idéalement situé à Viry-Châtillon. Ce restaurant, entièrement rénové en 2018, bénéficie d'une surface de 1200 m² et d'un parking spacieux pour accueillir une clientèle nombreuse.

Le chiffre d’affaires s’est maintenu de façon stable ces dernières années, oscillant entre 1 300 000 € et 1 400 000 €, témoignant de la solidité et du potentiel de l’établissement.

Caractéristiques :

Emplacement de choix : Situé dans une zone à forte chalandise, ce restaurant attire un flux constant de clients.

Surface : 1200 m², offrant un espace vaste et modulable pour divers concepts de restauration.

Parking : Inclus, facilitant l'accès et augmentant le potentiel d'affluence.

Rénové à neuf : Modernisé en 2018, répondant aux dernières normes en vigueur, tant sur le plan sanitaire que sécuritaire.

Normes et conformité : Entièrement aux normes, aucun travaux de mise en conformité à prévoir.

Loyer + Charges et Taxe Foncière : 22 000 €/mois.

Avantages :

Emplacement stratégique : Forte visibilité et accessibilité, garantissant une clientèle variée et régulière.

Chiffre d’affaires solide : Stabilité entre 1,3 M€ et 1,4 M€ sur les dernières années.

Potentiel de développement : Idéal pour divers types de cuisines ou concepts gastronomiques.

Prêt à l'emploi : Aucun travaux nécessaires, démarrage d'activité immédiat possible.

Pour toutes demandes de renseignements et de visites, veuillez contacter (rsac 529 273 724), votre agent spécialisé en immobilier commercial et d'entreprise, au .

Dossier soumis à engagement de confidentialité préalable.
Honoraires charge acquéreur déjà compris dans le prix.
Annonce non soumise à DPE.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

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- ESSONNE
- MICHEL SIMOND Restaurant Licence IV tenue depuis 20ans 80 places assises
- Terrasse pouvant accueillir jusqu'à 50 places Cuisine de plain pied
- 50m²
- équipement en inox et en parfait état
- Extraction 400 avec tourelle en extérieure changée en 2022 Loyer : 2500€ HT/HC Restaurant
- Loyer logement type F5 et garage 950€ HT/HC Pas de personnel à reprendre
- Possibilité d'acquérir les murs CA 2023 HT 400.000 € FERME DIMANCHE AM ET LUNDI PLUS 6 SEMAINES/AN PRIX FDC : 440.000 € PRIX MURS : 550.000 €

- 91
- RESTAURANT GASTRONOMIQUE
- Vallée de Chevreuse
- vous propose ce charmant restaurant dans un village atypique et historique à 30 minutes de Paris. Vous serez charmé par l'aspect médiéval du bourg et par son environnement verdoyant. Placé en plein centre où grand nombre de festivités s'organisent tout au long de l'année, cet établissement de plain-pied s'étend sur 120 m2, 80m2 pour la salle et 40m2 pour la cuisine.. Ce bien vous est proposé avec un appartement de type F2 de 40 m2 avec entrée indépendante. Le fonds du restaurant est également à la vente (Réf : 78-215531) PRIX FAI : 628.327 €
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91-BAR BRASSERIE-À vendre
- Fonds de commerce d'un café Bar restaurant avec licence 4, idéalement situé dans une charmante ville de l'Essonne. L'établissement, d'une superficie de plus de 120 m² doté d'une superbe cuisine plain-pied, est en excellent état avec un matériel quasiment neuf il comprend 32 places en salle, 7 places au bar et 10 en terrasse. De plus, il bénéficie d'un parking et pour un loyer très attractif de 1 200€ H.T H.C . Une opportunité à ne pas manquer pour tout entrepreneur souhaitant se lancer dans le secteur de la restauration. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter.

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- RESTAURANT – À saisir ! Charmant restaurant situé en plein cœur de la ville d'une commune pittoresque de l'Essonne, offrant un emplacement de choix à proximité de tous les commerces. Avec une clientèle fidèle et de passage, cet établissement bénéficie d'une visibilité remarquable. Doté de 50 places assises réparties sur plusieurs salles à l'intérieur, ainsi que d'une terrasse ensoleillée de 40 places pour les beaux jours, ce restaurant offre un cadre convivial et chaleureux. De plus, une cuisine équipée avec extraction et un four au feu de bois sont à disposition pour la préparation des plats savoureux. Fermé le lundi et le dimanche soir, ainsi que durant trois semaines par an, cet établissement offre un bon équilibre entre vie professionnelle et personnelle. De plus, un logement est disponible avec le fonds de commerce pour plus de praticité. Le loyer mensuel s'élève à 1250€ hors taxe et hors charges. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un restaurant prospère dans un cadre idyllique. Pour plus d'informations et pour planifier une visite, veuillez nous contacter dès aujourd'hui. Prix 138 100€ FAI. Référence : 91-221642.

91-RESTAURANT-Situé stratégiquement dans une zone d'activités en plein essor et entouré de projets immobiliers en développement, ce restaurant italien bénéficie d'un emplacement de premier choix dans une commune dynamique de l'Essonne. Récemment rénové, il offre une vaste surface commerciale, comprenant une cuisine spacieuse équipée de matériel professionnel flambant neuf, offrant un environnement optimal pour une exploitation efficace. Avec une superficie commerciale de 259 m² et un étage aménagé de 259 m² comprenant des chambres, des salles de bains, un salon et une cuisine (F5), cet établissement hors normes offre une grande polyvalence. Les places de parking adjacentes constituent un avantage supplémentaire, facilitant l'accès à la clientèle. Le restaurant observe des fermetures hebdomadaires les dimanches, lundis et mardis soirs, ainsi que 15 jours de congé en août, en plus des fermetures les jours fériés et le 24 décembre. Avec un chiffre d'affaires hors taxes dépassant les 457 000 € en 2022 et un PERF de 164 800 €, cette entreprise affiche une performance financière solide. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle, le prix de vente, frais d'agence inclus, est de 289 100 € sous la référence 91-213327.

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- RESTAURANT-Exceptionnelle opportunité d'acquérir un restaurant renommé, doté d'une terrasse et d'une licence IV, situé dans un quartier prisé de l'Essonne, à proximité de Saclay et à seulement 20 minutes de Versailles. Ce joyau gastronomique attire une clientèle fidèle depuis denombreuses années. Avec 80 places en salle et 70 places en terrasse extérieure, cet établissement offre un cadre paisible et accueillant. Vous aurez le privilège de travailler dans un espace chaleureux, orné d'une décoration soignée. La cuisine de chef est entièrement équipée et dispose de vastes espaces de stockage ainsi que d'une cave idéale pour la conservation des vins. Affichant une rentabilité remarquable avec un PERF de plus de 300 000 €, cet établissement offre une opportunité rare, fermant seulement 2 jours et demi par semaine et pour 4 semaines de congés. De plus, un grand appartement est inclus, et les murs de l'établissement sont également disponibles à l'achat. Ne manquez pas cette chance unique de devenir le nouveau propriétaire de ce lieu d'exception !

91 – RESTAURANT PARKING-Situé dans le secteur de Montlhéry, ce restaurant de plain-pied est entièrement équipé et offre une capacité de 100 places en intérieur et 20 en terrasse. La cuisine, aux normes avec extraction, est prête à l'emploi. Proche d'une route nationale et d'une zone commerciale, l'établissement bénéficie d'un fort flux de passage. Le bail inclut également un appartement spacieux de 220 m², idéal pour développer de nouveaux concepts de restauration.

91 – LOCATION SALLES DE RECEPTIONS
- Découvrez une opportunité unique! Nous sommes ravis de vous présenter cette magnifique ferme avec murs commerciaux disponible, plus fonds de commerce, située au cœur de la campagne. Le cadre idyllique entouré de champs verdoyants offre un environnement enchanteur pour des mariages et autres événements spéciaux. En plus des salles de réception, cette propriété dispose également de chambres sur place, offrant une expérience complète aux futurs mariés et la possibilité de proposer des séjours pour les invités. Vous bénéficierez également d'une cuisine aménagée et équipée à disposition sur place, facilitant la gestion de vos événements en toute commodité. Avec des installations modernes, un cadre pittoresque et un fort potentiel de développement, cette propriété est un véritable bijou à ne pas manquer. Contactez-nous dès aujourd'hui pour obtenir plus d'informations et planifier une visite pour découvrir tout le charme et le potentiel de ce bien exceptionnel ! En 2023, cet établissement a enregistré un chiffre d'affaires de 145 000€ HT. A cela s’ajoute une excellente rentabilité un PERF de plus de 83 000€. Prix du fonds 224 500 € FAI ref 219690. Possibilité d’acheter les Murs Prix FAI 1 119 500€. Référence : 91-219690

91- HORECA91 vous propose une belle opportunité sur l'avenue principale de la ville, un quartier en pleine expansion et très prisé. Il s'agit d'un restaurant avec un loyer attractif, surtout au regard de la surface et de la qualité de son emplacement. Le loyer annuel est fixé à 19 358 € HT/HC, un tarif très compétitif pour ce type d’établissement. L'intérieur du restaurant offre 40 places assises, ce qui permet d'accueillir confortablement une clientèle variée. En plus de la salle, le restaurant dispose d'une terrasse extérieure pouvant recevoir jusqu'à 25 personnes. Un avantage majeur de cette terrasse est qu'elle fait partie intégrante du restaurant, sans frais additionnels pour son utilisation. Le prix de vente de ce fonds de commerce est de 138 314 € FAI, et il est proposé sous la référence 223193. C'est une occasion exceptionnelle d'acquérir un restaurant clé en main dans un secteur prometteur, avec des conditions financières favorables, tant sur le loyer que sur la rentabilité de l'espace disponible.

91-RESTAURANT LICENCE IV-Découvrez cette perle gastronomique du 91, un restaurant doté de la précieuse Licence IV. Niché dans le charmant secteur de Sénart, cet établissement se distingue par sa terrasse ensoleillée et son jardin ombragé. La visibilité exceptionnelle et les facilités de stationnement ajoutent à son attrait. À l'intérieur, la salle de restaurant peut aisément accueillir plus de 60 places, tandis que la spacieuse terrasse, agrémentée d'un jardin, peut confortablement accueillir plus de 50 places. L'infrastructure comprend une cuisine professionnelle bien équipée avec un système d'extraction. De plus, pour le futur propriétaire, un vaste appartement de 5 pièces est mis à disposition. Avec un loyer raisonnable de 1 900 € H.T H.C par mois. L'opportunité se distingue par l'absence de personnel à reprendre. Le matériel et les locaux se trouvent dans un état impeccable. Référence 187353. Laissez-vous tenter par cette opportunité gastronomique exceptionnelle. Prix 224 855 € FAI.