Commerces à vendre dans l'Essonne (91) - En bordure de l A6

91 RESTAURANT
- Secteur Longjumeau
- Chilly Mazarin
- Wissous. horeca vous présente ce Restaurant de plain-pied de 170 m2 situé dans une zone d'activité proche d'un axe routier et d'une zone d'activités. Ce restaurant d'une capacité totale de 100 places dont 20 en terrasse, comprend deux salles, une cuisine équipée avec extraction aux normes. vous bénéficierez également d'un parking. Au coeur d'un secteur dynamique commercial et industriel, convient à tous types de restaurations ou autres métiers de bouches. Le Chiffre d'affaires est de 280 000€ en 2024 avec un loyer cohérent pour le secteur. Fermé deux jours par semaine et congés de 1 mois. Il n'y a pas de personnel à reprendre. Affaire à visiter très vite. Prix FAI : 170655 €
- Réf. : 78-225969

91
- Exclusivité sur St Cheron,/Dourdan restaurant , en plein centre ville Century21Versailles vous propose à la vente ce restaurant en parfait état . Vous bénéficiez d'un restaurant de 24 places et d'une cuisine équipée d'une extraction aux normes, d'un matériel de cuisine récent et d'un four a bois pour pizzas ou autres cuissons . Avec un loyer de 16150€ HT HC ,c'est une affaire idéale pour une première acquisition . Ouvert à toutes formes de restauration ou Street Food Située sur un axe Passant, proche d'un parking et de tous commerces de proximité. Petit Prix pour un vrai coup de cœur. REF : 78-227573 Prix FAI : 127114€

vous présente une opportunité avec ce fonds de commerce salon de coiffure situé sur la commune de Verrières-le-Buisson. Ce local, installé historiquement dans un quartier résidentiel, propose une surface de 80 m² repartie de la manière suivante : 57 m² d'espace de coiffure mixte et 22 m² d'espace esthétique, réserve et sanitaire. Avec une belle façade d'environ 8 mètres.

Le local bénéficie d'un emplacement avec une bonne visibilité, de stationnement gratuit et facilement accessible à proximité.

Le fonds de commerce est implanté sur la commune depuis plus de 30 ans. Une clientèle d'habitués assure un CA constant et il attire également de nouveaux clients grâce à sa bonne E-réputation 4.9 sur google.

Le fonds bénéficie d'équipements de coiffure récents et également d'autre équipement tels que la climatisation, fibre optique.

Le salon est entièrement équipé pour répondre à vos besoins, comprenant :

• 
  - 9 postes de coiffure
• 
  - 3 postes de shampoing
• 
  - 1 comptoir de réception/caisse
• 
  - 1 cuisine avec coin repas
• 
  - 1 réserve/local technique
• 
  - 1 pièce dédiée à l'esthétique
• 
  - 1 WC

Affaire sérieuse et bien tenue, chiffre d'affaire en progression, clientèle fidèle depuis plus de 20 ans.

1 salariés (1 35h )

Un nouveau bail sera signé lors de la vente.

Merci de nous contacter pour plus d'information.


Les conditions financières sont les suivantes :

- Prix de vente : 55 000 € net vendeur

- Honoraires de cession à la charge de l'acquéreur : 5 500 € TTC


- Prix de vente : 55000 € NET VENDEUR

- FONDS DE COMMERCE RESTAURATION – EMPLACEMENT STRATÉGIQUE EN Essonne Restaurant idéalement situé sur un axe très fréquenté, bénéficiant d’une excellente visibilité et d’un fort flux piéton. D’une surface d’environ 250 m² environ de plain-pied, l’établissement comprend : Une salle d’environ 40 places assises Une cuisine équipée avec extraction professionnelle (400 mm) L’affaire présente un chiffre d’affaires cohérent, avec un fonctionnement sain et régulier. Les points clés Emplacement porteur Bail récent Loyer en adéquation avec le secteur Outil de travail prêt à l’exploitation Une opportunité idéale pour un professionnel souhaitant s’installer dans un secteur dynamique. Contactez-nous pour plus d’informations ou organiser une visite. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. (ID 80476), Agent Commercial mandataire .

91
- Nord Essonne, limite Val-De-Marne RESTAURANT BAR LIC4 Tenu depuis 14 ans en parfait état, en cœur de ville, 56 PLACES (2 salles de 28 places) + 1 salon privatif de 40 places Terrasse de 65 places donnant sur un jardin médiéval Terrasse de 30 places devant le Restaurant une cave voutée et ambiante pour le vin. Parking à proximité Appartement F2 d'environ 50 M2. Surface totale 220m² FERME le lundi
- mardi et dimanche midi et 5 SEMAINES/AN Bail NEUF Loyer mensuel de 3000 € HT ou VENTE DES MURS CA HT 2025 : 260.000 € PAS DE PERSONNEL A REPRENDRE Prix du FONDS: 275 000 €.

- MAISSE ===Centre ville ====BOULANGERIE VENDUE dans le cadre d'une liquidation judiciaire. LOYER ANNUEL : 20 516,19 € Description des locaux : boutique, arrière-boutique, cuisine salle à manger. logement de 4 Pièces laboratoire de pâtisserie, douche et wc chauffage fioul bail en cours jusqu'en 2030 (3-6-9) Dépôt de Garantie : 4439 Le système informatique et la règlementation ne permettant pas de ne pas préciser de prix, Celui indiqué doit être considéré comme un prix de départ. Seul MONSIEUR LE JUGE COMMISSAIRE a qualité pour accepter l'offre de reprise. Cette annonce est rédigée en honoraires charge acquéreurs à titre dérogatoire en raison de la nature du dossier. Je suis disponible 7 / 7 pour vos questions et visites Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. Mme (ID 22083), Agent Commercial mandataire du Tribunal de Commerce .

En plein cœur du centre-ville Breuillet 91 fond de commerce salon de coiffure d’une surface de 60 m2 plus cave 15 m2 et local de 10m2 pour le personnel.
A ce jour 3 salariés existants.
Entièrement équipé, 8 postes de coiffures . 4 bacs. ,salon climatisé prêt à l’emploi ,il bénéficie d’une clientèle fidèle depuis plus de 30 ans , très gros potentiel place de parking gare avec une excellente accessibilité de stationnement gratuit . Une affaire clé en main ,avec de belles perspectives de développement.(possibilité de rachat des murs) +un appartement de 90 m2 au dessus du local commercial déjà loué fait de l immeuble

91
- ESSONNE
- Restauration rapide Zone d’activité à fort flux. Tenue depuis 14 ans sur 176 M2 Emplacement stratégique – clientèle professionnelle offrant 58 places assises intérieures, cuisine professionnelle équipée, 2 chambres froides (1 positive, 1 négative), bureau à l’étage et vestiaires personnel. Locaux fonctionnels et conformes, exploitation immédiate possible. Affaire adaptée à un professionnel ou à une première acquisition. Bail renouvelable 2034 2 salariés à reprendre CA HT : 545.000 € Prix de cession : 220 000 €

Opportunité rare de devenir propriétaire d'un fonds de commerce de bar restaurant situé dans la charmante commune de Yerres. Actuellement en activité, cet établissement propose une licence 4 et est ouvert du jeudi soir au dimanche soir.
Détails de l'Établissement :

Type d'activité : Bar restaurant
Clientèle régulière : 90 % de chiffre d'affaires en liquide, 10 % en restauration (tapas, charcuterie, snacks, burgers).
Capacité : 30 à 40 places assises dans la salle principale, avec un bar bien équipé.
Équipement : 5 tireuses de bière (sans contrat avec un brasseur).
Cuisine : Espace de préparation des plats avec extraction sur le toit (400 mm).
Salle supplémentaire : En bas, une salle avec fauteuils, offrant une quinzaine de places, avec accès à un parking de la résidence (non privatif).
Ressources : Grande réserve, accès aux WC.
Potentiel de Développement :
Cette belle affaire présente une réelle progression du chiffre d'affaires possible grâce à l'ouverture accrue durant le midi et les jours supplémentaires. Un concept qui peut facilement évoluer avec une bonne stratégie de marketing et d'exploitation.

Actuellement ouvert JEUDI SOIR / VENDREDI SOIR et SAMEDI SOIR
CA 2025 : 91000e
CA 2024 : 85000e

Loyer : 1400e charges comprises et le bail sera NEUF pour une durée de 9 ans
PAS DE PERSONNEL A REPRENDRE
LICENCE 4 cédé
PAS DE CREANCES POUR LE REPRENEUR

Cette opportunité unique est parfaite pour un entrepreneur souhaitant développer une affaire dans un secteur dynamique. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite !

Cette annonce référence 336080 vous est présentée par votre agent commercial (EIRL) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 8 015.

Prix du bien : 95 000,00 €
Prix du bien hors honoraires : 90 000,00 €
Honoraires TTC : 5,56 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.

Non soumis au DPE.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

En plein centre ville de Chilly Mazarin dans une rue commerçante très animée et passante, fonds de commerce à vendre d'environ 100m2 environ avec belle surface de vente.
- CA pouvant encore être développée (projet de maison médicale pluridisciplinaire à proximité), emplacement idéal...
- rue passante, stationnement facile devant la pharmacie et zone bleue dans la rue.
- 3 comptoirs, logiciel ALLIADIS
Ce bien est doté d'une maison d'environ 126m2 sur 2 étages avec 3 chambres, un grand séjour salle à manger, cuisine, son entrée indépendante à la pharmacie, un terrain de 559m2 le tout sur sous-sol total (Achat murs possible).
Vous bénéficierez d'un bail commercial solide renouvelable par tacite reconduction.
N'hésitez pas à me contacter pour des renseignements plus précis.

Cette annonce référence 336111 vous est présentée par votre agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 52897163300045.

Prix du bien : 269 999,00 €
Prix du bien hors honoraires : 246 999,00 €
Honoraires TTC : 9,31 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

91
- Exclusivité
- Restaurant traiteur vente à emporter .secteur les Ulis vente urgente vous propose à la vente en exclusivité ce restaurant traiteur dans une zone d'activité des Ulis . Ce bien comprend une cuisine de plain pieds avec extraction aux normes et une salle de 52 couverts Idéalement situé avec de nombreuses places de parking, convient à tous concept de Street Food ou restauration traditionnelle. Avec un fort potentiel de développement dans cette zone d'activité , cet établissement ne travaille que le service du Midi est fermé deux jours par semaine. Belle opportunité pour un investisseur . REF : 78-227320 Prix FAI: 104714 €

91-Bar Brasserie FDJ
- Hôtel
- secteur Palaiseau avec terrasse . Century21horeca Versailles vous propose à la vente , ce bar Brasserie FDJ PMU, idéalement situé dans le centre commercial et dynamique d'une commune recherchée de l'Essonne. Proche de tous commerces et des plusieurs moyens de transport et de Zone d'activités industrielles et commerciales . Vous disposez d'un Bar Brasserie FDJ PMU comprenant une salle de 60 places et une terrasse de 30 places intérieures avec possibilité d'agrandissement.. La cuisine de plain pieds est entièrement équipée, avec du matériel en parfait état et une extraction aux normes . Le point fort de cette établissement est la possibilité de gérer un hôtel de 23 chambre actuellement sous exploité et à remettre en état. Coté Chiffres , il génère un Chiffre d'affaire de 400000€ dont 110 000€ de commission .avec une PERF de 160000€. Affaire rares avec de véritables perspectives de développement, contactez nous très vite pour une visite Ref 78-227435 Prix FAI : 649527€

91-Tabac Fdj Loto
- Secteur Palaiseau / Orsay
- horeca vous propose la vente d'une civette sur une ville dynamiques de l'Essonne. Vous bénéficiez d'un emplacement premium en sortie de Gare. Avec un petit loyer de 15600€HT HC et un total de commission de près de 200000€ dont 103000€ de tabac nette. Fermée 1 jour par semaine et deux semaines de congés Cet établissement est une véritable opportunité pour une première acquisition , avec une bonne rentabilité avec une PERF de 140000€. Affaire rare en ce moment sur ce secteur. Contactez nous très vite. Prix FAI 596.527 €
- Référence : 78-227498

ILE DE FRANCE RESTAURANT TRADITIONNEL tenu depuis 30ans Affaire en angle de rue
- surface de vente 110m² 50 places assises
- 50 places en terrasse Cuisine de plain pieds
- extraction
- matériel et agencement en inox en excellent état. Fermé LUNDI MARDI et DIMANCHE MERCREDI SOIR
- FERMETURE 12 semaines / an Faible loyer 1300 € Bail renouvelable en Mai 2031 CA en constante évolution
- Gros potentiel de développement au choix du repreneur Pas de personnel à reprendre un appartement de 4 pièces principales au rdc 82m² PRIX : 548.000 €

91, BAR, BRASSERIE, LICENCE 4, CENTRE VILLE, AXE ROUTIER, 50 PLACES ASSISES, 20 PLACES TERRASSE, PRIX 600.300 EUROS FAI

Emplacement N°1 - Axe hyper passant - CA + 200 K€
Opportunité rare ! Fonds de commerce de boulangerie-pâtisserie idéalement situé dans un secteur très commerçant et à forte affluence de Corbeil-Essonnes.
LES + DE L'AFFAIRE :

CA 2025 : + 200 000 €
Loyer : 1 500 € charges comprises (exceptionnel)
Bail neuf possible
Aucun personnel à reprendre
Vitrine 9 m avec store banne et rideau électriques

ESPACE VENTE :
2 vitrines réfrigérées, vitrine canettes, caisse enregistreuse, trancheuse, paniers d'exposition.
LABORATOIRE COMPLET :
Four 4 rangs, 2 chambres positives Panimatic, chambre de pousse, laminoir, façonneuse à baguettes.
LABO PÂTISSERIE DÉDIÉ à l'arrière.
Affaire clé en main, fort potentiel de développement.
Visite sur RDV, discrétion assurée.

Cette annonce référence 335004 vous est présentée par votre agent commercial (EIRL) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 8 015.

Prix du bien : 225 000,00 €
Prix du bien hors honoraires : 220 000,00 €
Honoraires TTC : 2,27 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.

Non soumis au DPE.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

COEUR DE VILLE COMMERÇANT – VALLÉE DE CHEVREUSE Boucherie charcuterie bénéficiant d’une grande façade sur place avec parking, comprenant boutique, arrière-boutique, laboratoire et chambre froide, ainsi qu’un appartement à l’étage. Dépendance en cour avec chambre froide et vestiaire. Loyer 1.100 € / mois appartement inclus. Chiffre d’affaires 570.000 € au dernier bilan. Affaire saine, cédée pour cause départ à la retraite. Prix de cession 250.000 € net vendeur + 9 % HT de frais d’agence à la charge de l’acquéreur. Affaire rare sur le secteur, à visiter sans tarder.

TOP EMPLACEMENT – VILLE PRESTIGIEUSE DU 91, proche Sainte-Geneviève-des-Bois. Boucherie – charcuterie – traiteur située dans un secteur ultra commerçant avec parking à proximité. Le fonds comprend une boutique refaite à neuf, une arrière-boutique, des chambres froides, un grand laboratoire, une habitation, des combles ainsi qu’un grand garage annexe. Loyer de 1 600 € HT/HC par mois. Chiffre d’affaires d’environ 600 000 € en progression. Fermée le dimanche après-midi et le lundi. Affaire idéale pour un couple, offrant un cadre de vie idyllique entre ville et forêt, avec une clientèle agréable et aisée. Prix de cession : 330 000 € net vendeur + 8 % HT d’honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur.

Agence immobilière implantée depuis plusieurs années sur un axe stratégique bénéficiant d’une excellente visibilité grâce à une large vitrine de 12 mètres linéaires.

L’activité repose sur un très bon taux d’exclusivité en transaction ainsi qu’une activité de gestion locative récurrente, offrant une base de chiffre d’affaires stable et pérenne. L’agence bénéficie d’une clientèle fidélisée et d’une notoriété installée sur son secteur.

Les locaux d’environ 60 m² offrent un environnement de travail fonctionnel et adapté à l’exploitation immédiate de l’activité.

Le portefeuille en cours ainsi que le stock de mandats actifs assurent une continuité immédiate pour le repreneur. Une équipe déjà en place accompagne également l’exploitation de la structure.

Cession du fonds de commerce.
Prix de vente : 330 000 €.

Dossier complet et informations complémentaires sur demande.

91 Hotel Social 36 Chambres à vendre Murs et fonds C.A. 531 000 € EBE 174 000 € PRX 3 800 000 €

A vendre institut spa hammam
Cause déménagement .
Situé en centre ville.
Bel espace cosy.
3 cabines de soins et 1 hammam.
Vendu avec tous les équipements ( appareils meubles et produits...)
Aucun travaux à prévoir
Refait à neuf.
Nous contacter pour plus d'informations.

91
- BAR-TABAC-FDJ situé au coeur d'une petite bourgade du département de l'Essonne. Ce bar tabac fdj bébéficie d'une clientèle fidèle et d'un cadre d'exploitation offrant une qualité de vie. Stationnements faciles. Faible concurrence. Une salle de 20 à 25 places avec une terrasse de 20places. Grand Logement avec 4 chambres. Fermé 1 jour/semaine et 5 semaines/an. Total commissions 133 000 € dont 92 000 € de commissions tabac net. Chiffre d'affaires taxable 115 000 € dont 82 000 € de chiffre bar.

91
- Hôtel en pleine propriété situé dans le département de l'Essonne, à proximité de Paris et des grands pôles économiques franciliens (Orly, Saclay, Évry). Cession en bloc murs et fonds indissociables, garantissant une maîtrise totale de l'actif immobilier et de l'exploitation. L'établissement de 80 chambres affiche un chiffre d'affaires de 1 860 700 € et un EBE retraité de 775 901 €, soit un taux de marge de 41,7 % — performance remarquable pour un actif de cette taille en grande couronne parisienne. Un loyer appliqué de 240 000 € annuels est en place, conférant à cet investissement une visibilité immédiate sur le rendement locatif. Opportunité rare conjuguant patrimoine foncier, flux d'exploitation solides et revenus locatifs sécurisés. Prix: fonds: 3 657 815 € FAI Prix murs: 5 211 815€ FAI #REF : 75-227429

Cette boulangerie est située au centre ville d'une commune de 30.000 habitants. Un concurrent se trouve à proximité mais ne s'adresse pas à la même clientèle. Forte activité le soir et le week end.
Ecole élémentaire proche et deux supermarchés. Nombreux cafés et restaurants mais pas de livraisons dans cette boulangerie.
Le stationnement est facile avec un grand parking proche des commerces et de la mairie.
Les locaux de plain pied sont en bon état. Le four à soles électrique est de la marque Nicolas Abry.
L'ensemble du matériel est assez récent ( faconneuse , diviseuse , chambres de pousse)
La boutique est fermée le dimanche après midi et le lundi. Les congés annuels sont de 5 semaines en 2025 et la boutique ouvert 12 mois sur 12 en 2024.
La quintalisation mensuelle est de 65 / 70 quintaux.
Le CAHT 2024 est de 572.000€ et sera d'environ 600.000€ en 2025. En attente du bilan 2025.
L'effectif est 8 personnes dont 2 boulangers , 2 pâtissiers et 4 vendeuse dont 2 à 36h.
Le loyer mensuel est de 1550€ avec un logement de 150 m2.
Le propriétaire du fonds de commerce espère le conserver. Cela fera partie de la négociation.
Belle affaire de centre ville qui bénéficie d'un emplacement numéro 1. Grand logement au dessus du commerce. Pas exploitée en livraisons.

91
- SALON DE COIFFURE tenu depuis 25 ans surface environ 70m² 9 fauteuils / 4 bacs shampooings Loyer 1200€
- Bail renouvelable en 2034 MATERIEL ET AGENCEMENT EN TRES BON ETAT 3 coiffeuses mixte à négocier CA HT 2025 : 215.000€ FERME DIMANCHE LUNDI ET 4 SEMAINES/AN PRIX : 187.000 €