Cession droit au bail Local commercial en Auvergne-Rhône-Alpes

Local commercial de plain-pied de 127 m² environ, bénéficiant d'un emplacement n°1 avec une belle visibilité. Loyer de 1 600 € HT mensuel. Déspécialisation possible. Important flux piéton.

Local commercial de plain-pied de 41 m², bénéficiant d'un emplacement n°1 avec une belle visibilité. Loyer de 945 € HT HC mensuel. Bail tous commerces. Important flux piétons.

Local commercial – Secteur Megève / Combloux – Droit au bail À vendre, droit au bail d’un local commercial idéalement situé en Haute-Savoie, sur l’axe principal reliant Megève à Combloux. Cet emplacement n°1 bis bénéficie d’une excellente visibilité sur la départementale, au cœur d’une zone touristique active toute l’année, fréquentée par une clientèle mixte de résidents, saisonniers et visiteurs. Le local développe 157 m² de surface exploitable, offrant un bon potentiel d’aménagement pour diverses activités commerciales (hors restauration). La déspécialisation est envisageable, permettant d’adapter le concept au tissu économique local. L’environnement immédiat regroupe un restaurant, une supérette à 300 m, ainsi que plusieurs commerces de proximité (pressing, artisans, magasin de sport), renforçant l’attractivité du secteur. Loyer annuel HT : 27 948 € (soit 2 329 € HT/mois). Montant de cession du droit au bail : 72 000 €. Bail commercial 3/6/9 – Tous commerces sauf CHR. Ce local conviendra à un commerçant souhaitant s’implanter durablement dans un secteur à fort passage et à forte notoriété. Contactez notre cabinet pour toute information complémentaire et l’organisation d’une visite.

Local commercial avec extraction de 102 m² (comprenant une réserve de 25 m² à l'étage) bénéficiant d'un emplacement n°1 avec une belle visibilité. Loyer de 8 193 € HC Mensuel.

Local commercial avec extraction de 86 m² (comprenant une réserve de 28 m² à l'étage) bénéficiant d'un emplacement n°1 avec une belle visibilité. Loyer de 6 458 € HC Mensuel.

Local commercial de plein pied de 100 m² environ, bénéficiant d'un emplacement n°1 avec une belle visibilité. Loyer de 2 106 € HT mensuel. Déspécialisation possible. Important flux piétons.

Local commercial de 150m² environ sur 2 niveaux, bénéficiant d'un emplacement n°1 avec une belle visibilité. Loyer de 2 600 € HT mensuel. Bail tous commerces. Important flux de véhicules.

Local commercial de plain-pied de 88 m² bénéficiant d'un emplacement n°1 premium avec une belle visibilité + 1 cave. Loyer de 1 885 € HC Mensuel. Zone piétonne. Important flux piétons.

Local commercial à louer, idéalement situé en centre-ville, dans rue piétonne très fréquentée, proche de parkings publics et de la ligne de tramway reliant Genève. Détails : • Surface : 140 m² sur 2 niveaux • Aménagement : Point d'eau fonctionnel (WC + lave-mains) + plusieurs espaces de stockage et de rangement • Usage : Divers usages professionnels ou commerciaux (hors restauration) Conditions Financières : • Droit au bail : 154 000 € • Loyer mensuel : 2 700 € Ce local offre une visibilité exceptionnelle en plein cœur de la ville. Contactez-nous pour plus d'informations et organiser une visite.

Local commercial de 134 m² bénéficiant d'un emplacement n°1 premium avec une belle visibilité + 1 cour. Loyer de 1 980 € HC Mensuel. Zone piétonne. Important flux piétons.

Sur un terrain de 3 500 m² environ :
- un bâtiment de 659 m² environ sur 2 niveaux
- un bâtiment à l'arrière du terrain à usage de réserve

Local commercial de plain-pied de 75 m², bénéficiant d'un bel emplacement avec une visibilité limitée. Loyer de 1 624 € HT Mensuel. Bail tous commerces sauf CHR Important flux véhicules.

Local commercial de plain-pied de 30 m² bénéficiant d'un emplacement n°1 premium avec une belle visibilité. Loyer de 537 € HC mensuel. Important flux piétons.

Local Commercial Droit au bail – Secteur piétonnier – ÉVIAN-LES-BAINS Situé en plein cœur du centre-ville d’Évian-les-Bains, ce local commercial bénéficie d’un emplacement n°1 au sein d’un environnement commerçant dynamique. Implanté sur un axe piétonnier très fréquenté, il profite d’une excellente visibilité grâce à une vitrine de 3 mètres linéaires et d’un accès direct de plain-pied. À proximité immédiate, un parking public de 400 places génère un flux constant de clientèle. D’une surface totale d’environ 65 m², dont 55 m² dédiés à la vente, ce local présente une belle hauteur sous plafond de 3 mètres, offrant un espace modulable et fonctionnel. Le bail à créer permettra une exploitation tous commerces, à l’exception des activités de restauration ou générant des nuisances. Une déspécialisation reste envisageable selon le projet. Cession du droit au bail : 72 000 € – Loyer mensuel : 1 400 € HT. Ce bien constitue une adresse stratégique pour développer une activité de commerce de proximité au cœur d’un secteur attractif. Pour toute information complémentaire et l’organisation d’une visite, contactez notre cabinet .

Local commercial situé au 1er étage d'un bâtiment au centre d'une station de ski de Haute-Savoie, à proximité de nombreux commerces. Idéal bureaux ou profession libérale. Exploitation à l'année ou saisonnière.

Local commercial de 78 m² + 2 vitrines de 3 ml chacune. Terrasse + place de parking.

Local commercial de plein pied de 155 m² environ bénéficiant d'un emplacement n°1 premium avec une belle visibilité. Loyer de 2 980 € HC mensuel. Bail tous commerces. Zone piétonne à proximité. Important flux piétons.

Station de ski Haute-Savoie: Local commercial de plein pied de 69 m² bénéficiant d'un emplacement n°1 avec une belle visibilité. Loyer de 2 125 € HC Mensuel. Bail tous commerces. Important flux piétons. Disponibilité immédiate.

Local commercial de plein pied de 123 m² + 1 place de parking au sous-sol, bénéficiant d'un emplacement n°1 avec une belle visibilité. Loyer de 3 253 € HT Mensuel. Bail tous commerces. Important flux piétons.

Local commercial dans un quartier dynamique proche de la gare, proche avenue de Chambéry. Superficie de 60m² environ., entièrement modulable. Belle visibilité avec 8 mètres de linéaire vitrine. Petite terrasse possible. Bail 3/6/9 à créer Droit d'entrée: 50K euros Déspécialisation possible, extraction possible.

À céder - Local commercial en emplacement stratégique à Annecy Situé entre la gare et la vieille ville, ce local commercial bénéficie d'un emplacement recherché au coeur d'un quartier dynamique et commerçant. Entièrement rénové, il développe environ 85 m² répartis en deux espaces fonctionnels, complétés par une cave saine de 8 m² et des sanitaires accessibles PMR. Ses atouts : local en excellent état, agencement modulable, faibles charges et taxe foncière à la charge du bailleur. Idéal pour une boutique, un concept store, une activité de décoration, une épicerie fine ou toute activité commerciale, hors restauration nécessitant une extraction. Dossier complet et informations complémentaires sur demande.

Emplacement n°1 - rue Sommeiller. Local commercial en parfait état situé sur un emplacement de premier choix et entouré d'enseignes. Surface en rez-de-chaussée d'environ 90 m², comprenant une surface commerciale d'environ 70 m² avec 4m de hauteur sous plafond, une réserve et un WC. Au sous-sol directement accessible depuis le rez-de-chaussée, une seconde réserve d'environ 50 m². Bail à créer avec période ferme de 6 ans. Loyer annuel HT HC : 55 000 Euros. Droit d'entrée : 49 800 Euros FAI.

Local commercial à fort potentiel . Ancien restaurant en état neuf. . Droit d'entrée : 80 000 Euros. . Deux niveaux. . Belle salle de restauration. . Laboratoire professionnel en sous-sol. . Idéal restaurant, boulangerie, boucherie, traiteur ou toute autre activité. . Nombreuses possibilités d'exploitation. . À visiter sans tarder.

Idéalement situé au coeur d'une zone commerciale dynamique, ce local commercial de 118 m² en état neuf offre de nombreuses possibilités d'exploitation. Il se compose d'un espace de vente d'environ lumineux ainsi que d'un laboratoire de préparation d'environ, complété par une réserve et un espace bureaux. L'agencement est modulable : les différentes surfaces peuvent être réunies afin d'agrandir l'espace de vente selon les besoins de votre activité. Le local bénéficie d'un linéaire de vitrine de 6 mètres, offrant une belle visibilité. Il est également équipé d'une climatisation réversible et dispose d'un parking clientèle au pied du commerce, facilitant l'accès et le stationnement. Un emplacement de qualité, idéal pour implanter votre une activité de petite restauration, épicerie, métier de bouche et autres activités commerciales, sans nuisance (pas d'extraction) dans un secteur attractif. Bail 3/6/9