Vente fonds de commerce bar - brasserie - tabac

Notre agence du Var vous propose : À vendre : bar tabac FDJ avec restauration du midi, idéalement situé en centre-ville d'une belle commune varoise proche de Toulon. L'établissement bénéficie d'une grande terrasse extérieure très attractive ainsi que d'une vaste salle intérieure permettant un accueil confortable toute l'année. Activité restauration encore largement développable, tout comme l'ensemble du commerce qui dispose d'un vrai potentiel de progression. Emplacement central, flux régulier, clientèle locale fidèle et touristique en saison. Une affaire solide, parfaite pour un repreneur souhaitant dynamiser et booster une belle opportunité. C.A. : 466 360€ dont 187 000€HT de Bar / Com tabac nette : 106 000€ / E.B.E : 175 418 € Prix du fonds : 530 000€ + honoraires agence 39 750€HT soit 7.5%HT Les honoraires comprennent entre autres l'accompagnement et la constitution des dossiers d'agréments Tabac, FDJ, Presse, PMU… la présentation (facultative) à tous les partenaires et acteurs nécessaires à l'aboutissement de votre projet, selon votre profil et votre expérience professionnelle (organisme de financement, avocats, notaires, expert-comptable...) Pour plus d'informations ou une visite, contactez nous, notre équipe spécialisée se fera un plaisir de vous accompagner dans votre projet.

À vendre, fonds de commerce de Bar Tabac PMU FDJ situé dans une commune dynamique des Côtes-d’Armor. L’établissement bénéficie d’un environnement accessible avec stationnement aisé pour la clientèle et d’une configuration adaptée à une exploitation en couple.

Le commerce dispose notamment d’un espace bar accueillant ainsi que d’une terrasse appréciée par la clientèle, tout en offrant un logement sur place.

Les + du bien :

-Commune dynamique

-Stationnement facile

-Bar avec environ 30 places assises

-Grande terrasse

-Logement sur place

-Fermeture hebdomadaire et congés annuels

Prix de vente FAI TTC : 284 960 €

Pour plus d’informations sur ce bien, contactez – F-63504-TR.
S : 20 ans d’expertise pour vous accompagner dans votre recherche et l’achat d’un fonds de commerce BAR TABAC dans les Côtes-d’Armor.

A VENDRE SUPERBE EMPLACEMENT BAR (LICENCE IV) RESTAURANT BRASSERIE FRUITS DE MER LITTORAL 17. Grâce à son emplacement exceptionnel, son important flux touristique et sa forte notoriété, cet établissement offre de réelles perspectives de développement et de progression de la rentabilité pour des professionnels de la restauration. Établissement ayant été repris en exploitation par les propriétaires en 2025 après une période de gérance, les résultats du dernier exercice sont à apprécier avec recul et ne reflètent pas le potentiel réel de l'affaire. Capacité : 100 couverts en salle et 200 couverts en terrasse. * Superbe emplacement au coeur des claires ostréicoles. * Zone touristique devenue incontournable du littoral 17. * Fort flux de clientèle. * Environnement très dynamique avec de nombreux commerces. * Matériel complet avec un entretien suivi. * Décoration atypique. * Loyer favorable. * Bail 3/6/9 neuf à la cession. * Pas de CDI à reprendre. * 6 mois de congés par an. Affaire idéale pour un couple ou/et associés professionnels de la restauration cherchant une qualité de vie dans un lieu atypique et hors du commun.

Brasserie
- Restaurant, aux normes

150 places intérieures + 65 places en terrasse (30 en terrasse fermée + 35 )

Extraction aux normes (600)

Pour cause de départ à l'étranger, cède un BAR festif très bien équipé et insonorisé, muni d'une TERRASSE permanente, sur un boulevard très fréquenté du 11ème.

Comptoir LICENCE 4
7 nourrices à bières
Douchette Coca, frigos bas, machine à glaçons, à glace pilée, lave-verres STEEL, etc...
Pas de contrat brasseur

Salle au RDC de 50 m² : 35 places
Sous-sol cosy privatisable, de 52 m² dont réserves
Etablissement festif entièrement insonorisé, climatisé et vidéo-surveillé
Ecrans vidéo de projection, TV pour les matchs, sono, sonomètre et limitateur BOSE, lightning motorisés MARTIN, machine à fumée, etc...
Actuellement ouvert 5 jours sur 7, de 17h à 2h

TERRASSE permanente de 10 m²
Redevance : 150 € / trimestre
Rideau métallique

Loyer : 2750 € TTC / mois
Charges : 50 € TTC / mois
Taxes Foncières incluses
Bail en cours de renouvellement

Pas de cuisine
Pas de personnel à reprendre

LOCALISATION
- EQUIPEMENTS
- LOYER
3 bonnes raisons de vous installer au coeur d'un quartier branché

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 592 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 550 560 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 41 440 € HT + 8 288 € TVA, soit 49 728 € TTC

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- EI
- 531188555

Fond de commerce situé sur la commune de Haillicourt

Commerce d'environ 80m2

Découvrez cette belle opportunité d’acquisition à Haillicourt, Le Bar, tabac se compose d'un espace, bar, PMU, FDJ, Loto, Amigo, Mondial Relais, Vinted Go ainsi qu'un côté tabac et presse.
offrant la possibilité de travailler sur place avec un logement d'habitation compris dans le bail d'un loyer de 1 018€.
comprenant un salon séjour, une cuisine, 6 grande chambres, grand grenier avec accès par escalier ( possibilité de faire plusieurs chambres), cave, grande cour et grand hangar de 165m² environ.
stationnement intérieur et terrasse pour la clientèles.
Le potentiel de cet espace est idéal pour développer l’activité tel que la mise en place d'une restauration rapide.
Il s’agit d’un lieu apprécié pour son ambiance conviviale.

Taxe foncière : 3 020€
Possibilité d'acquérir les murs pour 215 000 €

Contactez-moi pour plus d’informations et pour organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 138 400 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 130 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 8 400 € HT + 1 680 € TVA, soit 10 080 € TTC

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- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 809400401

BRASSERIE – LICENCE RESTAURANT – ZONE COMMERCIALE – SUD DE LA FRANCE Brasserie située en zone commerciale très fréquentée, dans un environnement commercial dense avec parking mutualisé de 100 places. Surface : 400 m² Loyer : 8.333 € / mois CA : 605.000 € HT Brasserie ouverte 7j/7 – Spécialité viande – Clientèle régulière 100 à 150 clients par jour Ticket moyen : 33 € Capacité intérieure : 100 couverts Terrasse : 90 couverts

Fonds de commerce Bar Brasserie Licence IV.
vous propose cette affaire saisonnière située au coeur de la citadelle de BROUAGE, un lieu très touristique (400 000 visiteurs/ an).
En bon état et de plain-pied, l'établissement dispose d'une salle de bar restaurant d'une trentaine de couverts et d'une terrasse d'environ 40 couverts.
S'ajoutent à cela deux magasins indépendants qui peuvent être sous-loués, ou augmenter la capacité d'accueil en intérieur, voire servir de logement pour le personnel.
Prix du fonds 137 750 euros dont 12 750 euros d'honoraires agence à charge de l'acquéreur.

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Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de , immatriculé au RSAC 828160911 auprès de , au capital de 44 920 euros, - ; SIRET 4 040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J.
Mandat réf : 462635 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 828160911 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

BAR-RESTAURANT LICENCE IV 135 PLACES NIOLON, CÔTE BLEUE Une belle opportunité sur l'un des secteurs les plus recherchés de la Côte Bleue. À Niolon, fonds de commerce de bar-restaurant bénéficiant d'un emplacement stratégique au cœur d'un environnement dynamique attirant aussi bien une clientèle locale fidèle que touristique et de passage. Développant plus de 210 m², cet établissement offre de beaux volumes et une capacité totale d'environ 135 places assises, comprenant de belles terrasses, notamment en rooftop particulièrement appréciées aux beaux jours. UN ÉTABLISSEMENT COMPLET ET IMMÉDIATEMENT EXPLOITABLE L'affaire dispose d'une Licence IV, véritable atout pour développer pleinement l'activité bar et restauration. L'établissement est entièrement sonorisé et se prête parfaitement à la mise en place de nombreux concepts et animations : AFTERWORKS, SOIREES A THEME, ÉVENEMENTS PRIVES, ANIMATIONS MUSICALES, PRIVATISATIONS, DEVELOPPEMENT DE L'ACTIVITE BAR ET EVENEMENTIELLE. Autant de possibilités permettant d'augmenter la fréquentation et le chiffre d'affaires sur différents créneaux horaires.     UN EMPLACEMENT À FORT POTENTIEL L'établissement profite d'un passage régulier et de la proximité d'institutions et de pôles générateurs de flux. Cette situation lui permet de toucher plusieurs typologies de clientèle : résidents du secteur, actifs, clientèle professionnelle, touristes et clientèle de passage. L'activité est en progression, avec encore de véritables leviers de développement pour un repreneur souhaitant dynamiser davantage l'exploitation. DES CONDITIONS D'EXPLOITATION PARTICULIÈREMENT ATTRACTIVES Autre point fort de cette affaire : un loyer particulièrement maîtrisé au regard de la surface, de la capacité d'accueil et de l'emplacement, offrant des conditions d'exploitation devenues rares sur la Côte Bleue. Le matériel est régulièrement entretenu et en parfait état de fonctionnement. L'extraction fait également l'objet d'une révision annuelle et d'un entretien régulier, permettant une reprise dans de très bonnes conditions. UNE AFFAIRE AUX MULTIPLES ATOUTS Plus de 210 m² 135 places assises belles terrasses Licence IV extraction établissement sonorisé matériel entretenu loyer attractif activité en progression fort potentiel de développement. Une affaire particulièrement intéressante pour un professionnel de la restauration, un couple d'exploitants ou un investisseur recherchant un établissement déjà en activité, disposant de bases solides et d'importantes perspectives de développement. Une opportunité rare pour s'implanter sur la Côte Bleue dans un établissement réunissant emplacement, capacité d'accueil et potentiel commercial. Dossier complet et informations complémentaires sur demande. Visite sur rendez-vous.   Prix honoraires du cabinet inclus de 288 850 € Prix net vendeur de 265 000 € Honoraires du cabinet de 7,5% HT soit 9% TTC à charge acquéreur

Brasserie incontournable dans la métropole nantaise, situé en périphérie nord à 15 min du centre-ville de Nantes, dans une zone commerciale attractive, elle bénéficie d'une clientèle variée et fidèle. Cadre élégant, équipe autonome, grande capacité d'accueil Ambiance industrielle etdéco décalée vintage, ce lieu séduit autant par son cadre que par ses grillades généreuses. Cheminée en hiver, terrasse en été, Accueil convivial, service adapté aux groupes, Accessible PMR, bar central, brunchs et cocktails. 170 couverts en intérieur grande Salle de bar, restaurant et100 en terrasse privée. Zone mixte : commerces de destination restauration, équipement de la maison, services, bureaux et résidences. Flux constants proximité d'enseignes générant du trafic. Accessibilité : parking facile, visibilité depuis les axes principaux, bonne desserte bus/tram à 10min à pied.
- Cadre dynamique et attractif
- Zone commerciale très fréquentée
- Flux constant de visiteurs tout au long de la semaine
- Proximité immédiate des grands axes routiers Chiffre d'affaires HT 2024 : plus de 2,7 M€. Forte rentabilité et potentiel de développement. Contactez nous pour en savoir plus ! ouvert 7jours sur 7 Lundi à jeudi 12:00-14:30
- 19:00-22:00 Vendredi Samedi 11:30-14:30
- 19:00-22:30 Dimanche 12:00-14:30
- 19:00-22:00 BAIL COMMERCIAL 9 Années (bail 3/6/9)Licence : LICENCE IV (EI) Agent Commercial
- Numéro RSAC : 450781406
- Nantes.

VENDÉE – BRASSERIE / PIZZERIA / VENTE À EMPORTER – Littoral – Fonds de commerce Idéalement implantée en station balnéaire sur la côte atlantique vendéenne, cette brasserie-pizzeria bénéficie d'un emplacement exceptionnel sur un axe ultra-passant offrant une visibilité maximale. Un parking gratuit à proximité immédiate et une terrasse d'accueil complètent cet emplacement privilégié. L'établissement, en activité toute l'année, séduit une clientèle fidèle locale complétée par une forte fréquentation touristique en saison. Il dispose d'une belle capacité d'accueil répartie entre une salle principale, une salle privatisable et un patio bioclimatique, l'ensemble climatisé et accessible PMR. Un espace vente à emporter avec entrée indépendante et comptoir réfrigéré offre une source de revenus complémentaire appréciable. La cuisine, entièrement équipée, comprend deux postes pizzaïolo ouverts sur salle, un comptoir bar opérationnel, ainsi qu'une plonge séparée et une chambre froide. Réserve, locaux techniques, bureau et vestiaires à l'étage complètent l'ensemble. L'organisation est parfaitement adaptée aux deux saisons avec des horaires modulés selon l'activité. Les atouts de cette affaire :
- Bail 9 ans en cours de validité
- Agencement récent et bien entretenu
- Petite équipe en place : 2 CDI + renforts saisonniers
- Activité à l'année

- 94 BAR TABAC – Val de Marne
- Emplacement premium en centre ville d’une commune très prisée des du Val de Marne. Établissement bénéficiant d’une excellente visibilité et d’une très belle clientèle fidèle et qualitative. Aucun travaux a prévoir. Une soixantaine de places assises en intérieur Terrasse d’environ 35 places + 20 devant l’établissement 2 jours de fermeture hebdomadaire Bail récent Loyer modéré pour le secteur Côté chiffres : • 140K€ de commissions toit confondue. • Activité saine avec très beau potentiel de développement Affaire idéale pour un couple ou des professionnels souhaitant s’implanter dans un secteur recherché avec une clientèle de qualité. CONTACTEZ MOI POUR EN SAVOIR UN PEU PLUS ! TRES RARE SUR LE SECTEUR La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 948000 euros. Prix hors honoraires : 900000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,33% du prix du bien hors honoraires) : 48000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 925370249, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

- Fonds de commerce Bar-Brasserie – Chartres centre-ville À quelques centaines de mètres de la place des Épars, au cOEur d’une rue commerçante de Chartres, je vous propose à la vente ce fonds de commerce de bar-brasserie avec Licence IV, bénéficiant d’un emplacement central et d’une clientèle fidèle. Exploité depuis 18 ans par le même propriétaire, l’établissement affiche une activité régulière avec un CA de 191 000 € en 2025,192 000 € en 2024 et 166 000 € en 2023. Le local de 92 m² dispose d’une vitrine de 3 mètres, d’une salle principale de 65 m², d’une salle à l’étage de 18 m² et d’une cuisine professionnelle de 14 m². Une terrasse autorisée de 30 couverts complète l’établissement. L’affaire est actuellement exploitée avec une amplitude volontairement limitée : 5 jours par semaine le midi et une soirée. Un développement du chiffre d’affaires est envisageable en élargissant les horaires d’ouverture et notamment l’activité en soirée. Le matériel professionnel, en bon état, est inclus dans la cession. Le cuisinier, présent dans l’entreprise depuis 9 ans, ainsi que les 4 apprentis sont à reprendre. Licence IV – Terrasse 30 couverts – CA 2025 : 191 000 € – Résultat : 17 000 €. Bail commercial avec loyer de 1 240 € CC / mois. Une belle opportunité pour un professionnel souhaitant reprendre une affaire existante et exploiter pleinement son potentiel. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 132960 euros. Prix hors honoraires : 120000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (10,80% du prix du bien hors honoraires) : 12960 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 899169619, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

- À saisir ! Idéalement situé en plein coeur d'Arras, ce fonds de commerce BAR / TABAC / FDJ / Licence IV bénéficie d'un emplacement stratégique, d'une excellente visibilité et d'une clientèle fidèle. Il offre de belles perspectives de développement à un repreneur souhaitant poursuivre et développer l'exploitation dans un secteur dynamique. Les atouts de l'établissement : . Loyer mensuel hors charges : 1 100 €. Débit annuel d'environ 40 hectolitres. Agréable terrasse extérieure, idéale pour accueillir la clientèle durant la période estivale. Fermeture hebdomadaire le lundi, offrant un bon équilibre d'exploitation. Aucun salarié à reprendre, facilitant la reprise de l'activité. Logement inclus dans le bail, avec entrée indépendante, apportant un véritable confort d'exploitation. Une opportunité rare sur un secteur recherché, à découvrir sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 105500 euros. Prix hors honoraires : 95000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (11,05% du prix du bien hors honoraires) : 10500 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 988058913, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

- À VENDRE – FONDS DE COMMERCE BAR / BRASSERIE Située sur un emplacement bénéficiant d'un important flux de passage, cette affaire profite d'une excellente visibilité et d'une clientèle fidèle et régulière établissement proche de Versailles L'établissement dispose de deux espaces de restauration totalisant 38 places assises en intérieur, complétés par une belle terrasse, véritable atout commercial. La cuisine est équipée d'une hotte à charbon et l'ensemble constitue un outil de travail fonctionnel, prêt à être exploité immédiatement. Les points forts : • Emplacement stratégique à forte fréquentation • Excellente visibilité • Terrasse d'environ 50 places • Clientèle établie et fidélisée • Chiffre d'affaires stable avec potentiel de développement • Établissement clé en main • Loyer attractif Cette affaire représente une belle opportunité pour un professionnel souhaitant reprendre un établissement bénéficiant d'une clientèle existante et d'un fort potentiel de progression. Dossier complet et renseignements complémentaires sur demande. Visites uniquement sur rendez-vous. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. (ID 80476), Agent Commercial mandataire .

Restaurant situé dans le secteur prisé des Cordeliers à Lyon 2ème.
Affaire d'angle dotée d'une licence IV, d'une extraction, de la fermeture tardive et d'une terrasse de 30 places à l'année

85 m² de surface commerciale, incluant une cuisine de 15 m² avec extraction ainsi qu'une cave saine de 60 m².
La capacité d'accueil est de 30 places à l'intérieur et 26 places en terrasse.
Tous les équipements (bar et cuisine) sont en parfait état.
Le restaurant est ouvert du mardi au samedi de 17h à 3h du matin.
Fermeture annuelle de 6 semaines.
Loyer très correct pour le secteur (1306€/mois).
Il existe une grosse possibilité d'évolution du chiffre d'affaires grâce à la faible amplitude horaire actuelle, et il est possible de développer la restauration le midi.
Affaire clé en main prête à être exploitée.




Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 69 02219

Bar Tabac Fdj Pmu (61) dans une ville avec toutes les commodités
- L'établissement a été refait récemment avec goût
- Belle terrasse
- Fermeture entre 5 et 6 semaines par an
- Bonne rentabilité
- A voir !!!!

A VENDRE BAR TABAC FDJ IDEALEMENT SITUE DANS VILLE TOURISTIQUE DE LOIRE ATLANTIQUE. CA BAR + DE 300 000 euros
- TRES GRANDE TERRASSE
- 1JOUR DE FERMETURE
- 6 SEMAINES DE CONGES
- RESTE ENCORE A DEVELOPPER
- BELLE RENTABILITE

BRASSERIE Idéalement située dans une station balnéaire très fréquentée et dynamique des Pyrénées-Orientales. Affaire saisonnière a seulement quelques mètres des plages ce qui lui assure une fréquentation importante. Cette brasserie bénéficie d'une salle à la décoration soignée et d'une belle tersasse offrant un cadre agréable à la clientèle. Le matériel est complet et en très bon état ce qui permet une reprise immédiate. Cette brasserie représente une opportunité pour un couple désirant s'investir dans un cadre privilégié. PRIX 286.000€ CA 395.033€ EBE 73.408€

Bar Licence IV-Brasserie-Glacier situé sur le port d'Argeles-sur-Mer. L'équipement en cuisine est professionnel, très récent et complet, la salle de restaurant, se matérialise par une véranda de qualité, décorée avec goût; pouvant accueillir 80 personnes. Répartition du C.A = 80% Brasserie, 20% limonade. Menus à 18,90€ le midi et 25,90€ le soir. La terrasse située en première ligne sur le port au bord de l'eau permet de servir plus de 80 personnes supplémentaires, les activités de limonade glacier fonctionnent durant l'été. Hors saison l'affaire est exploitée en tant que restaurant du midi la semaine + les soirs de week-end avec 2,5 mois de fermeture par an pour vacances. Apport personnel conseillé : 70.000€ Prix à débattre pour cause retraite. Prix 165.000€ CA 255.705€ EBE 27.863€

Situé en plein cœur d'une ville commerçante et bénéficiant d'une excellente visibilité, cet établissement emblématique constitue une belle opportunité pour un couple d'exploitants ou un porteur de projet souhaitant reprendre une affaire saine avec un fort potentiel de développement.

L'établissement bénéficie d'une clientèle fidèle et familiale, complétée par le passage généré par les nombreux commerces environnants ainsi que par un hôtel situé à proximité immédiate.

L'activité actuelle comprend un bar, un restaurant et un espace PMU, exploités avec des horaires volontairement réduits : ouverture uniquement les midis en semaine, fermeture le samedi, et ouverture uniquement les jeudis et vendredis soirs. Cette organisation offre un important levier de croissance grâce à l'élargissement des horaires d'ouverture et au développement de nouvelles activités.

Les points forts

Emplacement stratégique en centre-ville.

Établissement reconnu localement.

Licence IV.

Activité Bar - Restaurant - PMU.

Chiffre d'affaires d'environ 350 000 €.

Belle rentabilité avec un potentiel d'amélioration significatif.

Ticket moyen : 25 €.

Aucune concurrence directe.

Environnement commerçant très dynamique.

Hôtel à proximité immédiate.

Terrasse d'environ 70 places.

Deux salles de restauration.

Environ 250 m² de surface commerciale.

Appartement T7 de six chambres inclus dans le bail.

Loyer : 1660€ HT par mois.

Équipe en place composée d'un salarié en cuisine et d'un salarié en salle.

Cette affaire séduira les professionnels souhaitant développer une activité déjà bien implantée tout en bénéficiant d'un cadre de travail agréable et d'un véritable potentiel de progression.

Une opportunité rare pour reprendre un établissement reconnu, avec de nombreux axes de développement et un fort ancrage local.

Les visuels présentés ont été générés par intelligence artificielle afin de préserver la confidentialité des vendeurs. Ils illustrent l'ambiance et les caractéristiques de l'établissement tout en restant au plus proche de la réalité.

Dossier et organisation de visite sur demande

Possibilité d'acquisition des murs

Accompagnement financement et formalités
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Entrepreneur Individuel (RSAC N°790 442 313 Greffe de VANNES) (réf. 613167 )

Vente BAR A VINS
- TAPAS
- CAVISTE situé secteur touristique et privilégié de la COTE FLEURIE. Etablissement renommé d'environ 30 places assises + 15 en terrasse. Cuisine, bureau et réserves
- Dérogation PMR OK
- Aucun travaux à prévoir. Bail commercial renouvelable en 2027 avec faible loyer de 1.500 € mensuel. Aucun personnel à reprendre, exploitation idéale en couple avec un contrat saisonnier 6 mois. 200 références de vin proposées à la vente à emporter ou en dégustation sur place, accompagnées de charcuteries artisanales, fromages et autres produits locaux. Fermeture 2 jours hebdo + 4 semaines. Horaires d'ouverture avec coupure : 11h30 à 14h30 et 17h30 à 23h CA annuel HT moyen 250 k€ avec un EBE retraité bilan 2025 : 55 k€ Apport personnel nécessaire de 60 k€ permettant de couvrir les frais d'acquisition et la reprise du stock. Vente du fonds : 198.000 € Honoraires agence inclus

44 - A saisir Bar-Pmu-FDJ, d'environ 80 places en intérieur situé proche du LOROUX BOTTEREAU, Logement T4 au-dessus + garage - Affaire de jour et de monopole, fermée à 20h30 avec 1,5 jour de repos + Congés annuels. Bar : 57 485 Euros + commissions 6 714Euros- Bar a dynamiser sans problème et possibilité de rajouter de la petite brasserie- A saisir ,prix très intéressant : 50 000 net vendeur .Depart retraite - Prix FAI TTC 56 000 Euros (dont 12 % d'honoraires). Apport conseillé 25 000Euros. Ref 7017 NH

41 – BAR BRASSERIE

Situé à 45 minutes de Paris en TGV, emplacement n°1 au cœur du centre-ville d'une des 3 principales villes du Loir-et-Cher bénéficiant d'une attractivité commerciale et touristique. Ce restaurant dispose d'une salle de restaurant avec une capacité d'accueil de 100 places et 85 places en terrasse. Cette affaire bénéficie d'une très belle clientèle locale, touristique et professionnelle, avec une moyenne de 100 couverts/jour et d'un ticket moyen à 25€. Ouvert uniquement le midi, Fermé le dimanche et 15 jours/an, ce commerce laisse encore de belles perspectives de développement avec une salle événementiel pouvant accueillir 100 convives. L'ensemble du matériel est parfaitement entretenu. La moyenne de CA HT est 840 K€ avec un EBE Reconstitué de 110 K€. PV FAI : 705 600 €. PV Net vendeur 630 K€. Honoraires Agence charges cessionnaire 63 000 € HT soit 75 600 € TTC.

Ce Bar-Brasserie est clé en main et ne demande qu'à séduire un couple de Professionnel disposant d'un apport de 250 K€.