Reprise Bar - Brasserie - Tabac en Vanuatu

Opportunité rare ! Ce fonds de commerce bénéficie d’un monopole sur cette commune dynamique des Côtes D'Armor en Bretagne, avec une clientèle fidèle et un fort passage. Le restaurant propose 50 places en salle ainsi que 15 places sur une belle terrasse, idéale aux beaux jours. L’activité de restauration est effectuée uniquement le midi, du lundi au vendredi, garantissant une qualité de vie préservée. La cuisine est équipée d’un matériel récent et parfaitement entretenu, permettant une reprise immédiate dans d’excellentes conditions. Vous profiterez d’un faible loyer, d’un chiffre d’affaires de 150 000 € auxquels s’ajoutent 20 000 € de commissions, assurant une excellente rentabilité.
Aucun travaux à prévoir : installez-vous, posez vos valises et démarrez l’exploitation en toute sérénité. Une affaire idéale pour un couple ou un professionnel souhaitant concilier activité rentable et cadre de vie agréable en Bretagne. Pour plus d'informations, merci de nous contacter.

Vous recherchez une affaire solide, rentable et diversifiée au cœur d'un village dynamique € Ne cherchez plus !

• UN EMPLACEMENT DE CHOIX : Idéalement situé, votre futur commerce est l'épicentre de la vie locale.
  

• UNE TRIPLE ACTIVITÉ GARANTIE :
  

  • Tabac / Presse / Française des Jeux / PMU : Flux constant assuré par ces activités essentielles.
    

  • Bar Lic IV : Un lieu de convivialité incontournable à développer.
    

• CONFORT DE VIE : Un logement spacieux est inclus sur place, vous offrant un équilibre parfait entre vie professionnelle et personnelle.
  

• FORT POTENTIEL DE CROISSANCE :
  

  • Grande Amplitude Horaire : Optimisez votre chiffre d'affaires.
    

  • Développement d'Activités : Espace jeux d'arcade, possibilité d'ajouter petite restauration, billards, flechettes etc.
    

C'est une très belle affaire, saine et bien établie, pour un couple ambitieux.

Dossier complet disponible sur demande après signature d'un engagement de confidentialité.

Loyer: 1018 euros par mois

Prix du bien : 151 000 euros HT


- Loyer annuel : 12216 €

- Prix de vente : 151000 € HT F.A.I

- Taxe foncière : 3450 € Preneur

- Honoraires : 11000 € HT à la charge de l'acquéreur

A Découvrir en exclusivité sur Saint-Malo, sur axe très passant, un joli Bar Tabac Presse FDJ avec terrasse, incluant également un appartement, Très belle rentabilité, potentiel. 

Possibilité acquisition des murs. Pour plus d'informations nous contacter. COMMERCE

Dans une jolie commune de bord de mer, venez découvrir ce bar pub de nuit ouvert 4 soir semaine. Véritable lieu de vie, cet établissement n'attend qu'un professionnel motivé pour continuer sa croissance.

Pour plus de renseigneme,nts merci de nous contacter.