Vente fonds de commerce boulangerie - pâtisserie

- ROCHEFORT-MONTAGNE & PONTAUMUR – BISCUITERIE, PÂTISSERIE, CHOCOLATERIE & SALON DE THE – ENSEMBLE COMMERCIAL Belle opportunité de reprise pour cet ensemble commercial composé de deux établissements, implantés à Rochefort-Montagne et Pontaumur, au cOEur du Puy-de-Dôme. L’activité associe fabrication et commercialisation de biscuits, pâtisseries et chocolats, avec un point de vente à Rochefort-Montagne disposant d’un laboratoire de fabrication, et un second établissement à Pontaumur avec un salon de thé. Cette organisation permet de disposer d’un véritable outil de production, tout en bénéficiant de deux points de commercialisation. Les établissements sont récents et bénéficient d’un matériel et d’agencements de qualité, permettant une reprise dans de très bonnes conditions. Les atouts de l’affaire : Deux établissements complémentaires Laboratoire de fabrication à Rochefort-Montagne Deux zones de chalandise distinctes Activité de fabrication et de vente déjà structurée Matériel et installations récents Loyers maîtrisés Clientèle locale et touristique CA cumulé : 350 000 € Cette cession constitue une opportunité particulièrement intéressante pour un professionnel souhaitant reprendre une activité complète avec son outil de fabrication et deux points de vente, ou pour un couple souhaitant se répartir les différentes fonctions de l’entreprise. Prix de présentation : 149 000 € net vendeur hors stock. Possibilité d’une cession séparée des deux établissements, selon le projet du repreneur. Dossier financier et informations complémentaires disponibles après premier échange. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 149000 euros. Prix hors honoraires : 138200 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (7,81% du prix du bien hors honoraires) : 10800 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 987810694, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

- BOULANGERIE-PÂTISSERIE À VENDRE – OLBY (63) Au cOEur du village dynamique d’Olby, découvrez cette belle boulangerie-pâtisserie créée en 2017, bénéficiant d’un emplacement central de qualité, avec stationnement à proximité et une agréable place aménagée avec tables et chaises. Entièrement rénovée en 2024, tant au niveau de l’espace de vente que du laboratoire, l’affaire dispose de 100 m² de locaux professionnels, comprenant 27 m² de surface de vente et 73 m² de laboratoire de production entièrement climatisés. L’activité affiche une très belle dynamique, avec un chiffre d’affaires en progression de près de 38 % entre 2023 et 2025. La clientèle est composée d’une clientèle locale fidèle, complétée par une clientèle touristique et de passage. Deux distributeurs de pain situés à Massagettes et à Ceyssat viennent compléter ce bien avec possibilités de développer ce secteur. Le loyer de 840 € TTC par mois constitue un véritable atout pour la rentabilité de l’exploitation. Autre avantage : possibilité de louer un appartement T4 meublé de 85 m² situé au-dessus du commerce, avec accès indépendant, idéal pour un couple ou une famille souhaitant s’installer sur place. Le loyer est de 700€ mensuel sans les charges. Les atouts :
- Affaire créée en 2007
- Rénovation complète en 2024
- 27 m² de vente + 73 m² de laboratoire
- CA en progression de 38 % en 3 ans
- Emplacement central et stationnement
- Clientèle locale et touristique
- Village dynamique
- Loyer : 840 € / mois TTC
- Possibilité de logement T4 meublé de 85 m² Prix de cession : 270 000€ Une affaire clé en main, offrant de belles perspectives de développement dans un environnement agréable et touristique. Dossier complet et éléments financiers disponibles sur demande. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 270000 euros. Prix hors honoraires : 250980 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (7,58% du prix du bien hors honoraires) : 19020 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 987810694, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

- * EXCLUSIVITE
- FONDS DE COMMERCE
- MATERIEL RECENT
- POTENTIEL DE DEVELOPPEMENT * BOULANGERIE SUR AXE PASSANT DANS LE VAL D'OISE Boutique de 80 m² avec une vitrine de 7M Bail : 3/6 / 9 allant jusqu'en juin 2028 Les points forts qui font la différence :
- Un loyer attractif de 1000€ HT / mois (soumis à TVA), garantissant une excellente maitrise des coûts fixes.
- 160€ de charges par mois
- Une surface commerciale et des espaces de travail rénovés en 2025.
- Un emplacement idéal permettant d'accueillir une clientèle mixe (passage et résidents).
- Un chiffre d'affaires à développer Prêt à l'emploi : Matériel complet et en parfait état. Aucun investissement lourd à prévoir, l'affaire est 'clé en main' Opportunité rare sur le secteur, à visiter rapidement ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 150000 euros. Prix hors honoraires : 137160 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (9,36% du prix du bien hors honoraires) : 12840 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 905278636, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

14
- Produit exceptionnel
- Boulangerie Pâtisserie sur axe passager
- Stationnement pratique et suffisant
- Grande surface de production de plain pied et magasin spacieux
- Matériel récent et moderne
- Affaire à snacking et restauration
- Fermeture le Week-end
-A voir très vite !

Grande ville du Nord , implantation en coeur de ville assurant un fort passage . Magasin bien agencé et très bon visuel en affaire d'angle . Equipement complet et fours récents à énergie électrique . Equipe en place formée et polyvalente permettant d'assurer une bonne répartition entre Boulangerie
- Viennoiserie et Pâtisserie . Production sur base de 36 Quintaux/Mois dont spéciaux . Equipe en place formée et organisée sur le fonctionnement avec coupure méridienne et 5 semaines de fermeture annuelle . Belle opportunité pour idéalement un couple de repreneurs qui disposera d'un logement spacieux sur place . Vente pour cause de retraite .

Vente fonds de commerce — Boulangerie Aix-en-Provence. Cession de deux emplacements complémentaires sur l’aire urbaine d’Aix-en-Provence. Il s’agit d’une activité de boulangerie structurée autour d’un local principal spacieux et d’un second point de vente de proximité venant d'ouvrir, adaptés à la production et à la commercialisation de produits boulangers. Emplacement et zone géographique : les deux sites sont situés dans des secteurs péri-urbains aixois bénéficiant d’un pouvoir d’achat élevé et d’un tissu résidentiel stable. Le local principal présente une surface utile conséquente permettant une exploitation intégrée (187,29 m² en rez-de-chaussée + annexes en sous-sol de 28,49 m²). Le second point offre une surface de vente d’environ 42 m², adaptée à un flux local de clientèle. Clientèle et exploitation : l’activité s’adresse prioritairement à une clientèle résidentielle à fort pouvoir d’achat, avec un positionnement axé sur la vente au comptoir. La configuration des locaux permet de dissocier zones de production, surface commerciale et réserves en sous-sol, facilitant l’organisation des flux et la mise en place d’un process de production continu. Les informations détaillées sur le personnel en place, le mode d’exploitation quotidien et les éventuels contrats de travail ne sont pas communiqués dans l’annonce ; ces éléments seront fournis dans le dossier de vente. Éléments financiers : prix de cession du fonds de commerce 308 000 €. Chiffre d’affaires 2025: 314 371 € en progression couplé à l'ouverture du deuxième local. Dossier complet sur demande. Cabinets : réseau national de cabinets spécialistes en cession et acquisition d’entreprises et de commerces. Accompagnement personnalisé des acquéreurs : évaluation, due diligence et montage de financement. Assistance opérationnelle et conseil jusqu’à la réalisation de la reprise.

À vendre, fonds de commerce de boulangerie-pâtisserie-snacking idéalement situé en emplacement n°1 sur l'un des grands axes de Poitiers, avec un très fort passage, une visibilité exceptionnelle et un parking privatif pour la clientèle.
L'établissement offre un grand espace de vente lumineux et accueillant, complété par un espace de restauration pour la consommation sur place, et est équipé de toilettes PMR. À l'extérieur, deux grandes terrasses privatives, une de chaque côté du bâtiment, sont exploitables immédiatement.
La partie production est complète : zone fournil, zone de préparation, chambre froide positive, chambre froide négative, réserve, espace livraisons et laverie. À l'étage, vestiaires, douche, WC, bureau et un grand salon.
L'affaire réalise un chiffre d'affaires de 605 000 € et présente un potentiel de développement important : exploitation des terrasses, implication totale du futur gérant, montée en puissance du snacking et de la restauration du midi, clientèle professionnelle, click & collect.
Une opportunité rare sur Poitiers pour une franchise, un artisan boulanger-pâtissier, un couple de professionnels ou un investisseur du secteur. Accompagnement complet.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°934 119 306 - Greffe de POITIERS) Entrepreneur Individuel - Réf.970487

À saisir : pour cause de départ à la retraite très belle boulangerie-pâtisserie idéalement située sur un axe très fréquenté du secteur de Dunkerque, bénéficiant d'une excellente visibilité commerciale et d'un accès facilité grâce aux nombreux stationnements et arrêts de bus à proximité.

Coté chiffre , on peut noter un CA croissant tous les ans avoisinant les 600 000€ avec un EBE pouvant atteindre les 160000€ certaines années.

Équipements et exploitation
Four électrique 8 bouches de 2022
Laboratoire très bien équipé
Magasin en bon état (rafraîchissement éventuel à prévoir selon projet)
Production actuelle : 45 à 50 quintaux de farine blanche
Belle clientèle fidèle et flux régulier

Partie habitation
Appartement spacieux comprenant :
un très grand salon séjour
4 chambres
Chauffage chaudière gaz
Diagnostic énergétique classé D
Personnel en place

Équipe stable et opérationnelle :

3 vendeuses
1 boulanger
1 pâtissier
1 tourier
Informations complémentaires

Possibilité d'acquérir les murs au prix HAI de 180 000 €.

Affaire idéale pour professionnel souhaitant développer une activité rentable avec logement sur place dans un secteur dynamique.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

() Entrepreneur Individuel - Réf.954688

À VENDRE - BOULANGERIE-PÂTISSERIE MULTI-SITES - AGGLOMÉRATION DE METZ

Très belle affaire de boulangerie-pâtisserie bénéficiant de 4 points de vente idéalement implantés dans l'agglomération de Metz (57).

L'établissement principal est situé à Sainte-Marie-au-Chêne (57), complété par 3 points de vente, dont l'un dispose également de possibilités de production.

L'entreprise affiche un chiffre d'affaires supérieur à 1 000 000 € et particulièrement stable sur les trois derniers exercices, témoignant de la solidité et de la régularité de l'exploitation.

La production représente plus de 1 000 baguettes par jour, avec une activité complémentaire de pâtisserie, viennoiserie et snacking.

L'exploitation bénéficie d'une équipe de 12 personnes en place, permettant au futur repreneur de s'appuyer sur une organisation déjà structurée. Cette configuration est particulièrement adaptée à un professionnel souhaitant développer son activité, mais également à un repreneur en reconversion disposant de compétences en gestion et en management.
Le matériel professionnel est âgé de 5 à 10 ans, avec notamment un four électrique. Un véhicule professionnel est également compris dans la cession.

LES ATOUTS
o CA > 1 M€, stable depuis 3 ans
o 4 points de vente
o Emplacements de qualité
o + de 1 000 baguettes/jour
o 12 salariés en place
o Un site permettant la production
o Matériel professionnel récent
o Véhicule inclus
o Entreprise structurée et immédiatement exploitable
o Potentiel pour un repreneur gestionnaire ou en reconversion

Une opportunité rare pour un repreneur souhaitant acquérir une entreprise de boulangerie déjà structurée, rentable et bénéficiant d'une forte implantation locale.

Dossier financier et informations complémentaires sur demande après premier échange qualifié.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°752 922 161 - Greffe de NANCY) Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée - Réf.971137

Belle boulangerie de quartier située dans un environnement pavillonnaire, en angle de rue, avec une clientèle fidèle. Boutique et fournil refaits en 2022. 30 quintaux / mois Fermeture hebdomadaire le jeudi Four électrique Zucchelli (2022) Équipe en place, organisation adaptée à un couple exploitant Loyer modéré : 2 448 € HT / mois Logement sur place (studio), idéal pour une première installation Bail en cours jusqu’en 2031 A visiter sans tarder

Opportunité rare! Boulangerie-pâtisserie à ne pas manquer Fermée le samedi et le dimanche, avec 6 semaines de congés annuels. 25 quintaux par mois. Loyer avantageux de 2 100 €, logement F2 inclus. Matériel très bien entretenu. Espace de restauration sur place, avec places assises. Une affaire qui mérite une visite.

BOULANGERIE PATISSERIE entre Fronton et Toulouse avec super logement 3 chambres. Cette boulangerie pâtisserie se compose d'un local professionnel d'une superficie de 125 m² au sol de plain pied. A l'étage se trouve un logement d'une superficie de 115m² avec terrasse et jardin clôturé privatif. Four électrique de 11 ans très bien entretenu comme l'ensemble du matériel . Chiffre d'affaires 250 000.00e ,loyer 1780.00euros l'ensemble dont 5% professionnel. Un seul compteur eau et électricité pour l'ensemble. Pas de personnel à reprendre. Production 60% en pain ;15% en viennoiserie, 15% en pâtisserie et 10% en salé snacking. EBE 117 000.00euros. Un jour et demi de repos semaine plus 4 de congés. Cette boulangerie pâtisserie à un gros potentiel de développement du fait des nombreuses construction qui doive draine 200 familles de plus . Idéal pour couple . A visiter.

Belle opportunité en Vaunage, dans le Gard, avec cette boulangerie-pâtisserie implantée sur un emplacement stratégique et bénéficiant d’un grand parking privé. Le secteur offre un pouvoir d’achat particulièrement intéressant et l’affaire dispose d’un équipement complet, sans investissement majeur à prévoir. Avec 680 000 € de chiffre d’affaires et un EBE retraité d’environ 120 000 €, elle présente une rentabilité solide. Prix de cession : 470 000 € frais d’agence inclus.

Boulangerie Pâtisserie sur un axe très fréquenté qui traverse une petite ville proche de Montpellier. Tous les ingrédients sont réunis pour générer du chiffre : terrasse, grand espace de vente et un pouvoir d'achat confortable des habitants. Tenue depuis plus de 10 ans, cette affaire est un peu livrée à elle-même. Elle offre de solides axes de développement, notamment le snacking et la pâtisserie qui sont assez classiques et peuvent être entièrement revus. Chiffre d'affaires de 650 000€, avec 1,5 jour de fermeture hebdomadaire et 3 semaines de congés. Vendue, frais d'agence inclus, au très bon tarif de 352 000€.

Découvrez cette boulangerie-pâtisserie située dans le Vaucluse, qui se distingue par son excellent rapport qualité-prix et un loyer particulièrement faible de 660 €. Avec 1 jour et 3 après-midi de fermeture par semaine, auxquels s'ajoutent 5 semaines de congés annuels, elle offre un confort de vie particulièrement appréciable. Le four à pain, installé en 2023, constitue également un atout pour le repreneur. L’activité de snacking est aujourd’hui inexistante et laisse une réelle marge de progression. Chiffre d’affaires de 180 000 € pour un prix de vente de 88 000 € frais d’agence inclus.

Idéale pour un investisseur ou un couple de professionnels, cette boulangerie-pâtisserie située dans le sud de la Drôme réunit tous les critères d'une reprise sereine. Son emplacement stratégique, à proximité immédiate d'un supermarché et d'un pôle commercial, associé à un loyer de seulement 1 500 € HT, constitue un véritable atout. L'entreprise réalise un chiffre d'affaires proche de 800 000 € et affiche un EBE retraité d'environ 170 000 €, témoignant d'une excellente rentabilité. L'exploitation repose sur une équipe autonome et expérimentée, permettant au dirigeant actuel de ne pas se rendre en magasin. Une affaire clé en main proposée à 545 000 € frais d'agence inclus.

À vendre terminal de cuisson sous enseigne, spécialisé dans la vente de produits de boulangerie, pâtisserie et snacking.

Ce point de vente réalise un chiffre d’affaires d’environ 1 200 000€ HT en 2025.

L’établissement bénéficie d’un emplacement stratégique avec une belle visibilité en plein centre-ville, un parking se situe à proximité.

Le local, d’une surface d’environ 227 m² possède un espace de vente accueillant renforce son attractivité. La façade récemment rénovée met en valeur le commerce et attire naturellement la clientèle.

Ce point de vente fait partie d’un réseau de franchise reconnu, offrant un accompagnement complet pour garantir la réussite du repreneur :

• Formation initiale de 10 semaines pour maîtriser les produits, la gestion et les outils du concept
• Aide à la recherche et au montage du financement
• Suivi régulier par un animateur de région et accès à un réseau d’entrepreneurs dynamiques

Cette opportunité clé en main s’adresse à un entrepreneur, un couple de commerçants ou une personne en reconversion souhaitant rejoindre un réseau solide fort de plus de 40 ans d’expérience
.
Une reprise idéale pour s’investir dans un secteur porteur, avec l’assurance d’un accompagnement professionnel et durable.

Intéressé(e) ? N’hésitez pas à prendre rendez-vous sur notre site internet pour en savoir plus !

A vendre, fonds de commerce de boulangerie-pâtisserie d'une surface de 230 m². Emplacement idéal en plein centre d'une petite ville thermale et touristique, sur un axe passant avec belle visibilité. Sous-sol : cave. RDC : boutique équipée, fournil équipé, salle d'eau, WC. Etage : studio + appartement duplex (cuisine, salle à manger, 2 chambres, salle d'eau, WC). Actuellement utilisés en laboratoire de pâtisserie et stockage. Atouts : - Bail récent. - Loyer mensuel de 2 283,89€ (TVA uniquement sur la partie commerce). - Possibilité terrasse couverte - Fort potentiel : réaménagement du laboratoire pâtisserie et du logement. Plus d'informations sur notre site Nous contacter : PIRES au Honoraires : 9,89 % HT à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 315 000 €

Belle opportunité en Dordogne, à seulement 20 km de Bergerac ! Cette boulangerie-pâtisserie, spécialisée dans la fabrication de pains, pâtisseries et viennoiseries, bénéficie d'un emplacement de choix sur un axe très passant, offrant une excellente visibilité et un flux régulier de clientèle. L'établissement dispose actuellement de places de stationnement directement devant la boutique. De nouvelles places de stationnement seront prochainement mises en place, renforçant encore l'accessibilité de la boulangerie et facilitant les achats de proximité comme de passage. La boutique, entièrement rénovée en 2017, fait l'objet d'un entretien régulier avec des améliorations réalisées chaque année. Elle offre ainsi un cadre agréable et accueillant pour la clientèle. Le fournil bénéficie d'une belle surface de 250 m², permettant de travailler dans de bonnes conditions et offrant un réel potentiel d'organisation et de développement. Le matériel est récent, complet et très bien entretenu. Il date principalement de 2017, avec plusieurs équipements renouvelés ou ajoutés en 2022. Le four électrique de 2017 permet notamment d'assurer une production efficace et régulière. L'affaire comprend également un appartement de 70 m² en bon état, composé de 2 chambres. Situé à proximité immédiate de la boulangerie, il permet de concilier facilement activité professionnelle et vie familiale, sans contrainte de trajet quotidien. L'organisation actuelle offre un bon équilibre entre activité professionnelle et vie personnelle, avec une fermeture le jeudi, ainsi que le dimanche après-midi, complétée par 5 semaines de congés annuels. Une affaire clé en main, idéalement située, disposant d'un bel outil de production, d'un logement confortable, d'un stationnement facilité et de conditions d'exploitation attractives. Une opportunité à découvrir pour un professionnel souhaitant s'installer en Dordogne, à proximité de Bergerac.

Jolie boulangerie de village à vendre située à 30 minutes de Lyon. L'affaire bénéficie d'un parking, de commerces de proximité et d'un axe traversant et passant. Fournil bien équipé, cuisson visible du magasin. Fermée le dimanche après-midi, le lundi et le mardi, ainsi que 4 semaines par an. Loyer : 7 k/an. Idéal pour une première installation.

Situé à 15 minutes de Houdan, au centre de Faverolles, ce fonds de commerce bénéficie d'un emplacement idéal, d'une belle visibilité sur une rue passante, à proximité de la mairie et de l'école, attirant ainsi une clientèle variée. De plus, les aménagements extérieurs, tels que le jardin et le patio, offrent un espace pouvant ajouter une valeur attrayante pour une clientèle en quête de convivialité et pouvant également réaliser une consommation sur place, actuellement inexistante.

Les locaux s'étendent sur une surface totale de 205 m² avec divers bâtiments distincts. La partie habitation propose un agencement comprenant salle à manger, chambres, cuisine et salle de bain, tandis que la partie commerciale comprend un magasin, un fournil équipé, un laboratoire et des espaces de stockage. Le matériel est récent et de bonne qualité. Les trois places de parking face à la boutique et un parking à proximité offrent une grande praticité pour la clientèle. Avec une toiture en ardoise offrant charme et durabilité, ce fonds de commerce allie harmonieusement les aspects résidentiels et commerciaux, constituant une opportunité unique pour développer une activité tout en bénéficiant du confort d'une demeure traditionnelle.

Aujourd'hui, la boulangerie de Faverolles offre des produits de qualité appréciés par une clientèle fidèle répartie sur le 28 et le 78 avec un CA annuel de plus de 370 000€ et une bonne santé financière. Elle possède également une belle notoriété et une bonne image qui lui permettent d'obtenir d'excellents avis sur internet dans un environnement peu concurrentiel dont les futurs acquéreurs pourront bénéficier dans le cadre d'une activité similaire, dans le domaine de la restauration ou le commerce de détail.

Les futurs acquéreurs de ce fonds commerce pourront compter sur le soutien des habitants et de sa municipalité dans le développement de son commerce.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 294 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 280 770 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 13 230 € HT + 2 646 € TVA, soit 15 876 € TTC

, : ,
- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 529663684

- Découvrez ce point de vente de boulangerie (sans cuisson sur place), idéalement situé au coeur de Belfort. Bénéficiant d'un emplacement stratégique devant le lycée Condorcet, le local est entièrement équipé et répond aux normes PMR. Il est composé d'un espace de vente (38 m²) équipé de matériel propre à l'activité, d'un couloir équipé d'armoires de rangement, d'une salle de bain complète (baignoire, meuble vasque et WC) et d'une zone de stockage en sous-sol. Les éléments comptables liés à l'activité pourront être consultés après prise de contacte et visite des locaux. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 24800 euros. Prix hors honoraires : 20000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (24,00% du prix du bien hors honoraires) : 4800 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de BELFORT sous le numéro 519045561, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

- Opportunité rare
- Vend : Fonds de commerce + murs commerciaux Situé(e) dans un emplacement stratégique avec belle visibilité, cet établissement bénéficie d’une clientèle fidèle et d’une excellente réputation locale.
- Fonds de commerce + murs commerciaux indissociables
- Équipement récent et parfaitement entretenu
- Surface : 70 m² environ – agencement fonctionnel, aucun travaux à prévoir
- Activité actuelle : boulangerie, pâtisserie, sandwicherie.
- Potentiel de développement important. Le local est aux normes et dispose de toutes les autorisations nécessaires pour poursuivre l’activité ou envisager une reconversion selon vos projets. Idéal pour entrepreneur souhaitant s’installer avec un outil de travail prêt à l’emploi. Localisation : NANTES CENTRE Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez nous La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 285000 euros. Prix hors honoraires : 270000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,56% du prix du bien hors honoraires) : 15000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 517603064, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

- À VENDRE – BOULANGERIE-PÂTISSERIE À CAMBRAI Belle boulangerie-pâtisserie située sur un axe passant, en angle de rues, avec une excellente visibilité. CA : 480 000 € Production : 25 quintaux Équipe : couple + 5 salariés et 2 apprentis Matériel bien entretenu, bail récent, normes PMR Loyer avantageux : 7 % du CA Fermeture : 1,5 jour / semaine – 5 semaines de congés Logement F4 inclus dans le bail Une belle opportunité dans une commune attractive, avec un potentiel de développement très intéressant. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 268000 euros. Prix hors honoraires : 250000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (7,20% du prix du bien hors honoraires) : 18000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 988058913, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.