Reprise café, hôtel, restaurant, tourisme

Cette affaire de restauration qualitative en "libre-service" bénéficie d’un emplacement stratégique sur la route des plages, au cœur d’un environnement commercial particulièrement dynamique. Sa situation privilégiée lui assure une fréquentation régulière, aussi bien locale que touristique, tout au long de l’année. Un vaste parking gratuit facilite également l’accès à l’établissement. L’espace de restauration, spacieux, lumineux et moderne, a été conçu pour offrir confort à la clientèle et fluidité de service. L’établissement dispose également d’une cuisine professionnelle parfaitement équipée avec du matériel régulièrement entretenu. Exploitée comme une véritable affaire de direction, elle s’appuie sur une équipe expérimentée, autonome et en place. Le chiffre d’affaires moyen des trois dernières années s’établit à 970.000€ pour un EBE supérieur à 200.000€. L’ensemble constitue une entreprise saine, structurée et immédiatement opérationnelle, parfaitement adaptée à un dirigeant disposant de 200.000€ d'apport. Visite possible et dossier complet transmis après rendez-vous et signature d’un engagement de confidentialité.

- EBE supérieur à 230.000€.
- Commissions supérieur à 200.000€. Cette affaire de Bar Tabac FDJ implanté en angle, bénéficie d’une visibilité naturelle qui favorise le flux de clientèle, renforcée par un stationnement simple à proximité immédiate. La présence d’une terrasse bien exposée constitue un atout supplémentaire pour développer l’activité bar, notamment en période saisonnière. L’outil de travail est récent, fonctionnel et entretenu avec rigueur. Le matériel est complet et en bon état, et l’établissement est sécurisé. Le bar est fermé le dimanche après-midi, les jours fériés et 5 semaines pour congés. L’activité affiche une progression régulière et repose sur un équilibre entre le chiffre d’affaires du bar et les commissions, ce qui limite l’exposition aux variations d’un seul segment. Les fondamentaux économiques sont cohérents, avec un loyer représentant 3% du chiffre d’affaires, contribuant directement à la rentabilité globale de l’affaire. En synthèse, il s’agit d’un commerce structuré, rentable et exploité dans de bonnes conditions, présentant des marges de sécurité intéressantes pour un repreneur. Dossier complet communiqué sur engagement de confidentialité.

CA : 274k€
- EBEr : 92k€
- BAR LICENCE IV HOTEL BUREAU PMU et PUB – MORBIHAN (56) BAR LICENCE IV PMU FDJ complété d’un HOTEL DE BUREAU 2** et d’un PUB/ANIMATIONS. EMPLACEMENT CŒUR DE VILLE avec PARKING PRIVÉ, FLUX URBAIN RÉGULIER et BONNE VISIBILITÉ. ENVIRON 750M2 sur plusieurs niveaux : GRANDE SALLE BAR, ESPACE PETITS-DÉJEUNERS, TERRASSE PRIVATIVE, PARTIE HOTEL SUR 2 NIVEAUX, PUB jusqu’à 140 PERSONNES. CLIENTÈLES HABITUÉS, LOCALE ET TOURISTIQUE, RECETTES DIVERSIFIÉES (CONSOMMATIONS, HÔTELLERIE, COMMISSIONS). LOGEMENT PRIVATIF TYPE 5 AVEC TERRASSE. FONDS ET MURS , OUTIL ENTRETENU, POTENTIEL de DÉVELOPPEMENT sur le PUB/HÔTELLERIE. /// CONTACTEZ-NOUS pour plus d'informations et organiser des visites ! /// *** PRIX HONORAIRES INCLUS
- ACCOMPAGNEMENT BANCAIRE INCLUS *** D’autres fonds de commerce sont disponibles sur notre site internet. /// 1er réseau national de conseil en transmission de fonds de commerce : restaurant, crêperie, bar, tabac, PMU, boulangerie, épicerie, supérette, boucherie, cave, pressing, laverie, boutique, station de lavage, garagiste et entreprise : TPE et PME, camping, hôtel, ... Nous vous accompagnons de la valorisation à la recherche de financement dans votre projet d'achat ou de vente. ///

À vendre, hôtel 2 étoiles sous enseigne nationale, idéalement situé entre Vannes et Lorient, à 800m du port de plaisance et du Golfe du Morbihan, et à seulement 15 minutes des plages de Carnac. L’établissement propose 29 chambres confortables de 12 à 20m², avec des tarifs variant entre 50 et 180€ selon la saison. D’une surface bâtie de 900m² sur un terrain de 3.000m², il dispose d’un parking privatif et d’une terrasse ensoleillée offrant une vue panoramique sur un parc arboré et fleuri. Actuellement exploité en hôtel avec service de petit déjeuner, il offre une belle opportunité d’évolution avec la possibilité de passer en 3 étoiles. Une affaire clé en main pour un professionnel du secteur souhaitant investir dans un cadre attractif et touristique. Chiffre d'affaires : 525.000€

CA : 777k€
- EBEr : 190k€
- RESTAURANT LICENCE IV 400M2 AXE PASSANT PÉRIPHÉRIE GRANDE VILLE
- FINISTÈRE (29) 140 COUVERTS et TERRASSE, TICKET MOYEN 30€TTC. CLIENTÈLE D’AFFAIRES, HABITUÉS et TOURISTES. Bel OUTIL DE TRAVAIL pour COUPLE avec ÉQUIPE EN PLACE, FERMETURE HEBDOMADAIRE et 4 SEMAINES DE CONGÉS. /// CONTACTEZ-NOUS pour plus d’informations et organiser des visites ! /// *** PRIX HONORAIRES INCLUS
- ACCOMPAGNEMENT BANCAIRE INCLUS *** D’autres fonds de commerce sont disponibles sur notre site internet. /// 1er réseau national de conseil en transmission de fonds de commerce : restaurant, crêperie, bar, tabac, PMU, boulangerie, épicerie, supérette, boucherie, cave, pressing, laverie, boutique, station de lavage, garagiste et entreprise : TPE et PME, camping, hôtel, … Nous vous accompagnons de la valorisation à la recherche de financement dans votre projet d’achat ou de vente. ///

PIZZERIA dans un petite ville active à 30mn d'Auray L'EMPLACEMENT: bonne visibilité, parking à proximité L'ESPACE COMMERCIAL : 100m² environ de surface avec 78 places intérieures et 12 places en terrasse, cuisine ouverte sur la salle, outil de travail fonctionnel et récent. L'ACTIVITE : Pizzéria principalement sur place et à emporter, carte en complément proposant des lasagnes, bruschettas, pâtes.... LES PLUS:
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- Qualité de vie 2 jours de fermetures + 2 services du midi
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- outil de travail fonctionnel et impeccable

A SAISIR PARIS CENTRE BAR BRASSERIE LICENCE IV 50 PLACES INTÉRIEURES + 50 PLACES EN TERRASSE +26 EN ESTIVALE ETABLISSEMENT CLIMATISÉ AVEC UN AGENCEMENT RÉCENT CUISINE PLAIN PIED AVEC EXTRACTION FAIBLE LOYER DE 2100€ HT BAIL RENOUVELABLE EN 2031 PERSONNEL EN PLACE À NÉGOCIER C.A 2025 : 988 000€ HT SUR BILAN PRIX 1 100 000€

94 PROCHE VINCENNES VENTE MURS ET FONDS BAR BRASSERIE LICENCE IV de 136M2 AFFAIRE D'ANGLE DE 70 PLACES + 36 EN TERRASSE CUISINE PLAIN PIED AVEC EXTRACTION 400 ESPACE STOCKAGE, VESTIAIRE CAVE DE 30 M2 PRIX DES MURS : 850 000€ PRIX DU FONDS : 308 000€ POSSIBILITÉ VENTE DES MURS UNIQUEMENT

A Vendre fonds de commerce et murs d'un camping 3 étoiles de 140 emplacements en Ardèche. Situé en pleine nature à proximité d'une ville disposant de tous les services, ce camping s'adresse à des professionnels disposant d'un apport important (600 000€ à minima) permettant de mener de front: la reprise, la montée en gamme et l'installation de nouveaux locatifs. Son point fort est son autorisation pour 140 emplacements et à ce jour le potentiel n'a pas été utilisé à son maximum. L’établissement bénéficie d’un terrain clos de 8ha (5ha exploités) avec accès sécurisé par barrière équipée d’un système de reconnaissance de plaques. L’environnement touristique régional offre une fréquentation estivale régulière et un cadre propice à une montée en gamme. Le camping comprend à ce jour 20 mobil-homes, 2 chalets, 23 tentes aménagées et 90 emplacements pour tentes, caravanes et camping-cars desservis par trois blocs sanitaires. L'espace aquatique (piscines 14x7 et 4x7), le restaurant avec terrasse couverte et licence IV, l'aire de jeux et le mini-golf sont des atouts qu'il convient de faire monter en gamme. Il existe aussi la possibilité de création d'un logement. Les charges intègrent un loyer permettant de prendre déjà en charge une part significative du financement. Cet établissement est une opportunité à saisir, le cabinet se tient à votre disposition pour vous accompagner dans la découverte de l'établissement.

Secteur Valenciennois , belle affaire polyvalente idéalement située sur un axe passant et très fréquenté avec un environnement de commerces de proximité . Progression constante des commissions bien diversifiées grâce à une amplitude très favorable à la clientèle de passage . Outil de travail en parfait état avec un agencement de qualité et bien entretenu . Opportunité idéale pour une exploitation familiale compte tenu de l'amplititude et qui pourra s'appuyer sur la présence d'un salarié polyvalent et expérimenté . Logement sur place avec 2 Chambres et cour fermée . Cession pour départ à la retraite .

EXCEPTIONNEL. HOTEL-BAR-RESTAURANT de caractère de 15 chambres en 3 étoiles situé dans un village de Savoie. Etablissement entièrement rénové dans les règles de l'art, prestations de grande qualité, confort de haut niveau. Licence IV. Restaurant de 60 places environ, très belle décoration. Logement pour les exploitants possible. Parking. Unique dans la région. Cession du Fonds de Commerce. Les Propriétaires ne sont pas présents dans l'exploitation. Possibilité d'acquérir les murs commerciaux.

Vente Bar Tabac Calvados + logement Belle opportunité pour ce Bar-Tabac-FDJ-PMU implanté dans une grande ville du Calvados, sur un axe bénéficiant d’un passage régulier et d’une clientèle fidélisée. L’affaire présente plusieurs atouts :
- environ 40 places en salle + terrasse ;
- matériel et agencement complets et en bon état ;
- exploitation seul avec aide ponctuelle ;
- fermeture 1 jour hebdo et 4 semaines de congés ;
- logement de 3 chambres inclus dans le bail ;
- loyer 1 295 € HT mensuels. L’activité génère près de 150 K€ de CA HT pour un EBE retraité d’environ 76 K€, avec une part importante de commissions Tabac, FDJ et PMU. Prix du fonds de commerce : 319 000 € Honoraires et Accompagnement Inclus.

VENTE – RESTAURANT-PIZZERIA DU MIDI – CAEN – CALVADOS – NORMANDIE Cette affaire est idéalement située, belle visibilité, avec stationnements gratuits à proximité. L'établissement a 50 places intérieures, la salle est cosy et lumineuse, plus une grande terrasse privée de 40 places. (2 places de parking privatives). L’établissement est sans travaux à prévoir et bénéficie d’un accès PMR. Le loyer représente 7 % du chiffre d’affaires et pas de taxe foncière à charge. Le chiffre d'affaires est encore à développer. Une affaire coup de cœur à découvrir ! CA 250 000€ EBE 90 000€ Prix de vente : 187 000€ Honoraires Agence Inclus. Pour avoir plus d'informations sur cette affaire, n'hésitez pas à nous contacter.

Vente RESTAURANT PIZZERIA emplacement N°1 sur la COTE FLEURIE. Affaire de direction avec équipe complète et autonome en place. Agencement récent et qualitatif au cœur d'un site touristique exceptionnel. Aucun travaux à prévoir
- Normes PMR OK Capacité d'accueil de 140 places intérieures et 60 en terrasse privative et chauffée. Horaire d'ouverture avec coupure l'après-midi
- Fermeture 2 jours hebdo Logement de fonction de type duplex avec salon, cuisine et une chambre. Bail commercial 3/6/9 classique renouvelable en 2034. CA annuel : 1.200 000 € HT Cession des titres de la société d'exploitation sur la base d'une valorisation du fonds de commerce à 755.000 € Honoraires agence inclus

OPPORTUNITÉ NÎMES : RESTAURANT DU MIDI UNE AFFAIRE QUI PRIVILÉGIE AUSSI LA QUALITÉ DE VIE Vente d’un fonds de commerce de restaurant bénéficiant d’une belle capacité d’accueil d’environ 100 couverts, dont 50 en terrasse. Une exploitation pensée pour un rythme de travail maîtrisé : ouverture uniquement du lundi au vendredi, de 11 h à 15 h. L’établissement est fermé tous les soirs, les week-ends et les jours fériés, offrant ainsi un fonctionnement particulièrement adapté à un couple. Une affaire à reprendre pour un professionnel souhaitant conjuguer activité de restauration et horaires maîtrisés, avec la possibilité de développer le chiffre d’affaires en travaillant sur l’amplitude d’ouverture. Prix de vente : 143 000 euros Dossier complet sur demande.

CAMPING 4 ÉTOILES – MURS ET FONDS – GARD (30) Belle affaire de tourisme de plein air dans un environnement naturel privilégié Situé dans le Gard, au cœur d’un secteur touristique recherché et dans un environnement naturel particulièrement agréable, ce camping 4 étoiles indépendant bénéficie d’une implantation de qualité à proximité immédiate d’un environnement aquatique naturel. Développé sur plusieurs hectares, l’établissement propose près d’une centaine d’emplacements, associant hébergements locatifs et emplacements traditionnels pour caravanes et camping-cars. Le parc locatif, composé de plus d’une cinquantaine de mobil-homes, offre une gamme adaptée à une clientèle familiale, avec des hébergements majoritairement récents, climatisés et disposant de terrasses privatives. L’établissement bénéficie d’une offre de loisirs particulièrement complète : espace aquatique avec piscine et équipements ludiques, installations sportives, espaces de jeux et nombreuses activités destinées aux familles. Un espace restauration avec bar et terrasse complète l’offre et participe pleinement à l’attractivité du site pendant la saison touristique. L’exploitation dispose également des infrastructures nécessaires à son fonctionnement : accueil, bâtiments sanitaires et techniques, ainsi que d’un logement de fonction indépendant de plusieurs chambres, permettant à l’exploitant de résider directement sur le domaine. Un potentiel de développement significatif L’un des principaux atouts de cette affaire réside dans ses possibilités de développement encore importantes. L’activité est actuellement concentrée sur une saison relativement courte alors que les conditions d’exploitation permettent d’envisager une période d’ouverture sensiblement plus longue. L’allongement de la saison, l’optimisation du taux d’occupation et le développement de l’offre d’hébergements locatifs constituent ainsi plusieurs leviers de croissance pour un nouvel exploitant. La qualité de l’environnement, les infrastructures existantes, la diversité des équipements et le potentiel d’évolution du site en font une opportunité particulièrement intéressante pour un professionnel de l’hôtellerie de plein air ou un investisseur-exploitant. CA 2025 : 766 000 €
- EBE retraité hors loyer : 296 000 € Prix de vente du fonds de commerce : 1 090 000 € Prix de vente des murs : 1 760 000 €

Crêperie sur centre-ville côtier, emplacement n°1 face port & proximité commerces et parking. Terrasse d'une capacité 18 places assises, 38 places assises en salle. Crêperie tenue par un couple, 2 jours de fermeture par semaine, ouvert l'hiver le midi et uniquement le vendredi soir et samedi soir, de 12h à 14h30 et de 19h à 22h. En saison juillet & aout ouvert tous les jours en journée continue. 6 semaines de fermeture annuelle. C.A : 344 207 EUR HT PERF: 94 656 EUR Prix : 331 292 EUR HAI TTC Réf : 7359

À vendre – Fonds de commerce Restaurant / Évènementiel avec Licence IV – Bâtisse de caractère 650 m² Idéal pour un couple de professionnels ou un investisseur recherchant un établissement polyvalent et rentable ! Très belle bâtisse d’environ 650 m², offrant une capacité totale d’accueil de 400 personnes. L’établissement dispose de plusieurs salles, dont une grande salle modulable parfaite pour les mariages, baptêmes, séminaires et repas de groupe. Atouts principaux : Licence IV Terrasse en angle, abritée Cuisine professionnelle entièrement équipée : piano gaz, extraction, chambres froides positive & négative, lave-vaisselle à capot, etc. Aucun contrat brasseur Activité de traiteur en plus de la restauration, avec matériel pour prestations extérieures Clientèle fidèle + fort potentiel évènementiel Équipe en place : 1 chef de cuisine (CDI) + 1 apprenti (CDI), renfort en extra le week-end selon les prestations Conditions d’exploitation : Ouvert du mercredi au dimanche Fermeture hebdomadaire : lundi & mardi 6 semaines de congés annuels Logement & Hébergements : Vous bénéficiez d’un appartement T4 de 120 m², idéal pour habiter sur place. En complément de l’activité, possibilité de revenus supplémentaires grâce à 5 mobil-homes situés sur une grande parcelle de plus d’1 hectare. Données financières : Loyer : 2 800 EUR HT / mois CA : 415 000 EUR HT PERF : 77 000 EUR Prix : 220 492 EUR TTC HAI Réf : 8313 S.B

À VENDRE – RESTAURANT CHARME & OPPORTUNITÉ – SECTEUR LA BAULE / PORNICHET Idéalement situé à deux pas de la mer et à proximité immédiate du marché, ce restaurant bénéficie d’un emplacement recherché et d’un flux régulier de clientèle locale et touristique. L’établissement est actuellement exploité par deux gérants, avec un renfort saisonnier en juillet et août. Parfaitement entretenu, il ne nécessite aucun investissement à court terme. Vous disposerez d’une cuisine professionnelle entièrement équipée : piano gaz, hotte d’extraction, four à pizza double niveau, tour réfrigéré, cellule de refroidissement… un outil de travail complet et fonctionnel pour tout type de restauration. Côté salle, le restaurant offre une ambiance chaleureuse avec 25 places assises en intérieur, complétée par une agréable terrasse de 10 places. Les + : Emplacement premium proche mer et marché Aucun contrat brasseur Établissement aux normes PMR Matériel professionnel complet Clientèle fidèle et touristique Chiffres clés : Chiffre d’affaires : 185 000 EUR HT Perf : 50 000 EUR Loyer : 1 300 EUR HT/Mensuel Prix de vente : 128 800 EUR TTC HAI Réf : 8388 S.B

À VENDRE – Fonds de commerce RESTAURANT – Licence IV. Presqu’île Guérandaise – Parc naturel régional de Brière. Situé dans un environnement exceptionnel, au cœur du Parc naturel régional de Brière, sur le secteur très recherché de la Presqu’île Guérandaise, ce restaurant avec Licence IV bénéficie d’un cadre authentique. L’établissement est implanté dans une superbe bâtisse en toit de chaume, d’environ 490 m², sur une parcelle arborée de 3 000 m², offrant charme, visibilité et confort d’exploitation. Capacité & agencement : 1ère salle avec cheminée : 40 couverts. 2ème salle avec vue sur le jardin : 40 couverts. Terrasse avant : 40 places. Jardin aménagé : 65 places. Grande cuisine fonctionnelle et parfaitement équipée, avec marche en avant respectée : Four mixte 10 niveaux. Piano gaz 6 feux + plaque coup de feu. Extraction. Tours réfrigérés. Chambre froide. Matériel complet en excellent état. Équipe en place : 1 second de cuisine. 1 apprenti BP cuisine. 1 serveuse. Renforts saisonniers en salle et en cuisine. Confort de vie préservé : Fermé 3,5 jours/semaine hors saison. En été : 1 journée + 2 soirs. 3 semaines de congés annuels. Logement : Grand appartement T3 à l’étage, d’environ 160 m², idéal pour les exploitants ou la direction. Données financières : Chiffre d’affaires : 435 000 EUR HT PERF : 61 000 EUR Prix de vente : 277 000 EUR TTC HAI Possibilité d'achat des murs en sus. Réf : 8325 S.B

À vendre – Bar Restaurant Grillades avec logement – activité du midi uniquement (Lun-Ven) Belle affaire de Bar-Restaurant du midi tenue en couple, ouverte du lundi au vendredi, idéale pour une première installation ou une reconversion réussie. Le restaurant propose une cuisine de grillades au feu de bois, grâce à une cheminée dans la salle qui crée une ambiance chaleureuse et conviviale. Équipement & Agencement : Cuisine professionnelle très bien équipée : four mixte, piano 4 feux + plaque coupe-feu, armoires positives, lave-vaisselle à capot, etc. Salle de restaurant de 50 couverts + terrasse privative de 30 places Salle de bar avec comptoir et 20 places assises Aucun contrat brasseur en cours Conditions & Avantages Appartement T4 compris dans le loyer Possibilité d’acquérir les murs en supplément Loyer attractif : 1 600 EUR / mois Chiffre d’affaires HT : 220 000 EUR Perf : 86 500 EUR Prix : 134 400 EUR HAI TTC Réf : 7743 S.B Affaire saine, exploitée dans d’excellentes conditions, avec encore un beau potentiel de développement (soirées à thème, ouverture le week-end, etc.). À visiter sans tarder !

Brasserie, Crêperie, limonade avec licence 4 & terrasse. Bel emplacement, face port, proximité parking. L’établissement bénéficie de 2 places de parking privatif. 48 places assises en salle et 40 places en terrasse. Horaires d'ouverture de 10h30 à 18h et la saison de 10h30 à 22h. Brasserie crêperie fermée tous les soirs de mi-février à Pâques et de Pâques à de mi-septembre ouvert tous les jours midi et soir. Congé annuel de novembre à février. Pas de CDI en place. Pas de contrat brasseur. C.A. : 280 000 EUR HT Perf : 47 000 EUR Prix : 199 440 EUR HAI TTC Réf. : 7410 S.B

À VENDRE – Fonds de commerce BAR TABAC FDJ PRESSE – Proche Pontchâteau Rare opportunité ! À vendre fonds de commerce BAR TABAC FDJ PRESSE situé dans une commune attractive à proximité de Pontchâteau. Affaire d’angle, bénéficiant d’une excellente visibilité sur un axe de passage fréquenté, avec stationnement à proximité immédiate. Le commerce dispose d’une surface commerciale d’environ 100 m², avec un agencement récent, moderne et fonctionnel. Capacité d’accueil de 24 places assises en salle et 16 places en terrasse, offrant un cadre convivial à la clientèle. L’établissement est actuellement exploité par les gérants sans salariés, garantissant une organisation simple et une bonne qualité de vie. ? Licence IV ? Aucun contrat brasseur – liberté totale d’exploitation Chiffres & performances : Commission Tabac (net) : 80 300 EUR Commission FDJ : 41 500 EUR Commission Presse : 7 300 EUR Chiffre d’affaires Bar : 175 000 EUR HT Chiffre d’affaires Tabletterie : 60 500 EUR HT Activité saine, rentable et sécurisée, avec une clientèle fidélisée. Vous bénéficiez également d’un bel appartement T4 d’environ 100 m², idéal pour une exploitation en couple ou en famille, apportant un réel confort de vie et une économie de logement. Les atouts de l’affaire : ? Emplacement stratégique ? Affaire clé en main ? Agencement récent ? Exploitation sans personnel ? Fortes commissions ? Logement spacieux inclus PERF : 196 000 EUR Prix de vente : 558 960 EUR TTC HAI Réf : 8330 S.B

À VENDRE Murs & Fonds de commerce RESTAURANT – Licence IV. Presqu’île Guérandaise – Parc naturel régional de Brière. Situé dans un environnement exceptionnel, au cœur du Parc naturel régional de Brière, sur le secteur très recherché de la Presqu’île Guérandaise, ce restaurant avec Licence IV bénéficie d’un cadre authentique. L’établissement est implanté dans une superbe bâtisse en toit de chaume, d’environ 490 m², sur une parcelle arborée de 3 000 m², offrant charme, visibilité et confort d’exploitation. Capacité & agencement : 1ère salle avec cheminée : 40 couverts. 2ème salle avec vue sur le jardin : 40 couverts. Terrasse avant : 40 places. Jardin aménagé : 65 places. Grande cuisine fonctionnelle et parfaitement équipée, avec marche en avant respectée : Four mixte 10 niveaux. Piano gaz 6 feux + plaque coup de feu. Extraction. Tours réfrigérés. Chambre froide. Matériel complet en excellent état. Équipe en place : 1 second de cuisine. 1 apprenti BP cuisine. 1 serveuse. Renforts saisonniers en salle et en cuisine. Confort de vie préservé : Fermé 3,5 jours/semaine hors saison. En été : 1 journée + 2 soirs. 3 semaines de congés annuels. Logement : Grand appartement T3 à l’étage, d’environ 160 m², idéal pour les exploitants ou la direction. Données financières : Chiffre d’affaires : 435 000 EUR HT PERF : 61 000 EUR Prix de vente : 836 160 EUR TTC HAI Murs et Fonds de commerce Réf : 8326 S.B

À VENDRE – BAR-RESTAURANT LICENCE IV + HÔTEL (17 CHAMBRES + PMR) Emplacement stratégique entre Nantes et Vannes – Axe à fort trafic. Cet établissement complet et bien implanté se compose de : Un restaurant d’une capacité de 145 places assises, Un bar (15 places) + terrasse (env. 30 places), Un hôtel de 17 chambres + 1 chambre PMR, Parking privé de 4 000 m², Terrain d’environ 1 hectare, Activité semaine uniquement : Ouvert du lundi au vendredi 16h – Congés annuels de 5 semaines Taux d’occupation hôtel : 70 % en semaine Chiffre d’affaires HT : 733 000 EUR Perf : 130 000 EUR Aucun contrat fournisseur – Équipe autonome en place Conformité sécurité & incendie : validée en 2024 Produit idéal pour professionnel de la restauration. Prix de vente HAI TTC : 596 200 EUR Réf : 8272 S.B