Reprise café, hôtel, restaurant, tourisme

56800 PLOËRMEL
- Situé en centre-ville de Ploërmel, cet établissement dispose au rez-de-chaussée de deux salles dont une climatisée, d'une cuisine équipée, de sanitaires. A l'étage une grande salle et diverses réserves et bureaux (possibilité d'un petit logement de fonction). A l'extérieur, une belle terrasse couverte pouvant accueillir jusqu'à 50 couverts complète de bien à visiter sans tarder. Possibilité de racheter la licence IV pour 10K€ supplémentaires.

Cession confidentielle d’un établissement de restauration bénéficiant d’une excellente visibilité et d’un emplacement stratégique à très fort passage.

Surface d’environ 400 m²
120 places intérieures + terrasse 30 places
Parking à proximité immédiate

Établissement offrant un fort potentiel de développement, notamment autour de l’activité bar et limonade (Licence III).

Informations et visuels complémentaires transmis après échange sérieux et qualification du proj

À VENDRE – FONDS DE COMMERCE – CENTRE-VILLE

Emplacement privilégié en plein cœur de ville, dans une rue passante et dynamique.

Fonds de commerce actuellement exploité en bar, PMU et jeux, offrant un important potentiel de développement.

Le local dispose également d’un étage avec cuisine, ainsi que d’un espace extérieur d’environ 200 m², actuellement en partie exploité, avec possibilité d’aménager une grande terrasse.

Grâce à ses volumes, son emplacement et ses espaces complémentaires, le commerce peut également être réaménagé ou transformé pour une autre activité : bar, brasserie, restauration, etc.

Fort potentiel pour un professionnel souhaitant développer ou créer un nouveau concept.

➡️ Possibilité d’acquérir également les murs auprès du propriétaire.

Pour plus d’informations, photos ou visite, me contacter.

Commerce hybride premium - Tabac / FDJ / Bar / Épicerie fine Commerce de proximité nouvelle génération, idéalement situé au coeur d'une cité viticole proche d'Obernai, sur la place principale avec terrasse privative de 35 places. Clientèle locale fidèle, forte visibilité et flux piétonnier permanent. Activités : Tabac - Presse - FDJ/PMU - Bar/Salon de thé - Épicerie fine - Cadeaux - Afterworks & animations. Performances économiques - Chiffre d'affaires > 200 000 Euros (dont 80 000Euros de commissions) - EBE : > 70 000 Euros Atouts : Concept différenciant et rentable Diversification des revenus Terrasse à fort potentiel Gestion saine, stocks optimisés Nombreux leviers de croissance identifiés Actuellement fermé le samedi après-midi et le dimanche. Apport minimum : 40 000 Euros Une affaire solide, rentable et prête à travailler dès le premier jour. Pour plus de renseignements, contactez , votre partenaire local pour la réussite de votre reprise. Implantée en Alsace-Lorraine depuis plus de 10 ans, s'appuie sur une connaissance approfondie du marché local et des exigences du métier de buraliste. Forte de son expérience, notre agence a déjà accompagné plus d'une centaine de nouveaux buralistes dans la région, avec une expertise reconnue dans le domaine du Tabac-Presse. Avec , vous bénéficiez d'un accompagnement complet, personnalisé et humain : démarches notariales, élaboration du business plan, obtention des agréments, financements bancaires, aides institutionnelles... Et parce que votre réussite ne s'arrête pas à la signature, nous restons à vos côtés bien après la reprise.

Opportunité
tout type de restauration
Restaurant 80 places
Magnifique salle poutres apparentes
construction récente
Accueil de groupe très apprécié des clients grandes familles aux alentours
Traiteur
Bar avec salle indépendante
Snack
Terrasse et guinguette possible
Parking privé pour clientèles
Cuisine professionnelle équipée
Prêt à travailler de suite
Appartement avec 4 chambres salon cuisine
Loyer pour le local commercial et l’appartement 1500€
Licence 4
Vente cause santé

À CÉDER – RESTAURANT À VALENCIENNES

Belle opportunité au cœur de Valenciennes, dans le recherché quartier Saint-Nicolas, à proximité immédiate du centre-ville.
Restaurant bénéficiant d’un emplacement de qualité et d’un cadre agréable, idéal pour un professionnel souhaitant reprendre une affaire existante et développer son activité.
Plus d’informations et éléments financiers sur demande.



Votre conseiller ET COMMERCES :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 984801621
RCP 64042830

Belle opportunité à Dunkerque pour ce restaurant idéalement situé sur l’axe menant vers la plage, avec parking et un fort potentiel de développement.

Entièrement remis en état à la suite d’un sinistre, l’établissement dispose d’un outil de travail récent et fonctionnel.

Le restaurant offre environ 70 à 80 places en intérieur, réparties sur plusieurs espaces, ainsi qu’une terrasse d’environ 20 places pouvant être exploitée.

L’ensemble développe environ 300 m² et comprend également un logement directement intégré au bail, avec cuisine, chambres et salle de bains.

Autres atouts : libre de brasseur, matériel et équipements restant sur place, parking et emplacement bénéficiant de l’activité touristique de Dunkerque et des grands temps forts locaux, notamment le Carnaval.

L’exploitation est actuellement volontairement réduite avec plusieurs jours de fermeture. Cette organisation laisse une réelle possibilité de développement pour un repreneur souhaitant élargir les horaires et exploiter davantage le potentiel de l’établissement.

Loyer : 1 421 € / mois
Bail commercial 3/6/9
Prix : 167 500€ FAI.

Une affaire idéale pour un professionnel souhaitant reprendre un établissement rénové, avec logement, belle capacité et potentiel de développement à Dunkerque.



Votre conseiller ET COMMERCES :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 984801621
RCP 64042830

Fonds de commerce de restauration à céder, idéalement situé au cœur d’une zone commerciale dynamique, à proximité immédiate d’un cinéma et d’un bowling, avec importante capacité de stationnement.

L’établissement, exploité depuis 2011, bénéficie d’une clientèle établie et d’un outil de travail parfaitement opérationnel. Des travaux importants ont notamment été réalisés en 2019.
Le restaurant dispose d’une capacité d’accueil importante :
Environ 120 places au rez-de-chaussée
Environ 60 places à l’étage
Belle terrasse d’environ 50 places, avec possibilité d’extension
10 places de parking privatives louées, pour un loyer complémentaire de 500 € / mois
L’établissement est aux normes PMR et ERP et dispose notamment de 4 pompes ainsi que d’une licence permettant l’activité de grande restauration.

L’exploitation est aujourd’hui assurée par 2 associés et une équipe de 8 salariés, complétée par des apprentis et extras selon les besoins.

Le fonds réalise environ 700 000 € de chiffre d’affaires.

L’affaire est exploitée sous enseigne, mais le repreneur pourra envisager un changement d’enseigne ou de concept, les cédants n’étant pas attachés à celle-ci.

Brasseur actuellement en place, avec matériel mis à disposition. L’établissement bénéficie par ailleurs d’un environnement commercial particulièrement favorable.

Conditions de cession
Prix : 299 000€ FAI

Informations complémentaires et dossier financier disponibles après premier échange et engagement de confidentialité.



Votre conseiller ET COMMERCES :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 984801621
RCP 64042830

A SAISIR ce fonds de commerce Bar(Licence IV), Tabac, FDJ et Restaurant situé en secteur résidentiel, local commercial de 150m2.

Chiffres D’affaires Principaux HT:
Bar 10%: 112k €
Bar 20%: 54k €
Restauration: 131k €
Bimbeloterie: 15k €
Total CA:400k €

Les Commissions principales sont les suivantes:
Tabac: 36k €
Grattage: 15k €
Tirage: 12k €
Total des Commissions: 66k €

Bail commercial 3-6-9 avec une fin de bail en
Loyer: 1 660€ HT par mois.

Les murs sont à vendre pour un prix de 320 000 Euros FAI.

Prix du Fonds Seul : 299k € FAI

À VENDRE – RESTAURANT ROUTIER – PROCHE AUXERRE (89)

Restaurant routier situé sur une commune proche d’Auxerre, bénéficiant d’un fort passage et présenté comme le seul routier dans un rayon d’environ 30 km.

-Salle d’environ 45 couverts

- Cuisine entièrement équipée et ouverte sur la salle

-Parking voitures + parking poids lourds à proximité
-Projet municipal de parking poids lourds d’environ 45 places

-1 douche et 2 toilettes
-Chauffage au gaz

Exploité actuellement par 3 personnes

-6 semaines de congés annuels

Fort potentiel de développement : amplitude horaire actuellement restreinte, laissant de belles possibilités d’évolution pour un professionnel du métier.

Loyer : 980 €/mois
Aucune taxe foncière

�
- LICENCE IV : vendue en supplément du prix de vente ou possibilité de mise à disposition par son propriétaire, selon accord et conditions à définir.

Une belle opportunité pour un repreneur souhaitant développer une affaire de restauration routière dans un secteur à fort passage.

Prix de cession : 183 000 €

Contactez-nous pour plus d’informations et organiser une visite.



Votre conseiller ET COMMERCES :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 819924333
RCP RCPH278378511

A SAISIR ce fonds de commerce Bar(Licence IV), Tabac, FDJ et PMU situé en secteur rural à quelques minutes de Bar Sur Seine, local commercial de 120m2 avec un appartement de fonction de 220m2 entièrement rénové.

Chiffres D’affaires Principaux HT:
Bar 10%: 20k €
Bar 20%: 35k €
Bimbeloterie: 15k €
Total CA: 71k €

Les Commissions principales sont les suivantes:
Tabac: 32k € NET
FD: 20k €
PMU: 1k €
Total des Commissions: 55k €

Les murs sont à vendre pour un prix de 150 000 Euros FAI.

OUVERTURES:
Lundi au Vendredi:
7h30
- 19h30
Samedi:
8h
- 19h30

Prix du Fonds Seul : 160 000 € FAI

BAR À BIÈRES – AGGLOMÉRATION DE TROYES

& Commerces vous propose à la vente un bar à bières bénéficiant d’un concept affirmé et d’une clientèle établie, situé sur l’agglomération troyenne.
L’établissement dispose d’un espace commercial d’environ 350 m², offrant une belle capacité d’accueil et un cadre particulièrement adapté à une activité de bar, afterwork et soirées.

LES ATOUTS DE L’AFFAIRE
Environ 350 m² de surface
License III ou IV
Concept spécialisé autour de la bière avec une dizaines de Becs + Drafts.
Établissement bénéficiant d’une clientèle régulière
Activité adaptée aux afterworks, soirées et événements
Chiffre d’affaires d’environ 300 000 € HT à fort developpement possible.
Loyer: 3k€
150 Places Assises + 40 Places terrasse
Outil de travail opérationnel permettant une reprise rapide
Potentiel de développement commercial encore important
L’absence de masse salariale à reprendre constitue un véritable levier pour un repreneur souhaitant exploiter directement l’établissement et maîtriser ses charges fixes.

L’affaire conviendra particulièrement à un professionnel du CHR, un couple d’exploitants ou un entrepreneur souhaitant reprendre un établissement déjà structuré tout en développant de nouveaux axes : animations, événements, privatisations, restauration légère ou extension des amplitudes d’ouverture.

Dossier complet et éléments financiers communiqués après qualification du projet acquéreur et engagement de confidentialité.

& COMMERCES
Spécialiste de la transaction de fonds de commerce et immobilier professionnel

À VENDRE – BAR TABAC FDJ PMU – AXE TROYES / AUXERRE

& COMMERCES vous propose à la vente ce fonds de commerce de Bar – Tabac – FDJ – PMU – Relais Colis – Relais Poste, situé à Auxon, sur l’axe très passant Troyes – Auxerre (N77).

Une opportunité particulièrement intéressante pour un couple souhaitant reprendre et redynamiser un commerce de proximité disposant de plusieurs leviers de chiffre d’affaires.

L’ÉTABLISSEMENT :
• Surface commerciale d’environ 72 m²
• Activités : Bar, Tabac, FDJ, PMU, Relais Colis et Relais Poste
• Licence IV présente et cédée avec le fonds
• Terrasse extérieure
• Parking avec accès direct
• Très bonne visibilité sur un axe de grand passage Troyes – Auxerre
• Premier débit de tabac concurrent situé à environ 10 km
• Loyer particulièrement maîtrisé : 750 € HT / mois

UNE AFFAIRE À RELANCER AVEC UN FORT POTENTIEL
L’établissement est à reprendre dans le cadre d’une relance d’activité à la suite d’une liquidation.
Son emplacement, l’absence de concurrence immédiate et la complémentarité des activités permettent d’envisager un potentiel économique significatif :
️ Potentiel de commissions : environ 100 000 € / an
️ Potentiel de CA Bar et activités taxables : environ 50 000 € / an

Le positionnement multiactivité constitue un véritable atout : Tabac, jeux, PMU, bar, colis et services postaux permettent de générer du trafic régulier et de développer les ventes additionnelles.
Une affaire particulièrement adaptée à un couple motivé et commerçant, souhaitant reprendre un établissement à prix contenu et exploiter pleinement son potentiel de développement.
Dossier complet et renseignements complémentaires sur demande auprès de & COMMERCES.

#Tabac #BarTabac #FDJ #PMU #FondsDeCommerce #CommerceAVendre #Auxon #Aube #Troyes #Auxerre #LicenceIV #CommerceDeProximité #RepriseCommerce #SimekaImmobilier #SimekaCommerces

À découvrir sur le secteur de Mazingarbe, restaurant bénéficiant d’une activité bien installée et d’une clientèle fidèle.

L’établissement offre un cadre agréable et un outil de travail fonctionnel, permettant une reprise de l’activité dans de bonnes conditions.

L’affaire présente une belle dynamique commerciale, avec une activité en progression et encore des possibilités de développement.

Une opportunité intéressante pour un professionnel souhaitant reprendre un établissement déjà opérationnel et poursuivre son développement.

Prix du fonds : 160 000 € net vendeur
Prix honoraires inclus : 171 200 €



Votre conseiller ET COMMERCES :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 984801621
RCP 64042830

A SAISIR ce fonds de commerce Bar(Licence IV), Tabac, FDJ et restauration, situé en secteur rural, local commercial de 900m2 avec un appartement de fonction et 5 Chambres en hébergement courte durée.

Chiffres D’affaires Principaux HT:
Bar 10%: 4k€
Bar 20%: 15k€
Bimbeloterie: 4k€
Restauration: 30k€
Total CA: 60k€

Les Commissions principales sont les suivantes:
Tabac: 24k€
Grattage: 10k€
Tirage: 13k€
Chambre: 17k€
Total des Commissions: 131k€

Les murs sont à vendre pour un prix de 299 000 Euros FAI.

OUVERT du Lundi au Dimanche de 6h à 20h
5 Semaines de Congés par an.

Prix du fonds de Commerce Seul : 110k € FAI

À VENDRE – RESTAURANT EMBLÉMATIQUE – AGGLOMÉRATION TROYENNE

& COMMERCES vous propose à la vente le fonds de commerce d’un restaurant emblématique de l’agglomération troyenne, bénéficiant d’une solide notoriété locale et d’un outil de travail parfaitement structuré.
L’établissement dispose d’une capacité d’accueil pouvant atteindre 180 personnes ainsi que d’un grand parking extérieur, véritable atout permettant d’accueillir confortablement une clientèle importante.

CHIFFRES & INFORMATIONS CLÉS
CA HT : 510 000 €
Marge : 65 %
Ticket moyen midi : 25 €
Ticket moyen soir : 65 €
Loyer : 1 900 € HT / mois
Bail commercial renouvelé en juillet 2026
Exercice comptable : 1er août au 31 juillet
5 salariés en CDI
Appartement de fonction T4
Licence IV en pleine propriété
Autorisation de fermeture tardive jusqu’à 1h30
Matériel en pleine propriété
Aucun contrat brasseur
HORAIRES D’EXPLOITATION
Établissement ouvert du lundi au samedi tous les midis, ainsi que les vendredi et samedi midi et soir.
Fermeture le dimanche.

Pas de fermeture annuelle : organisation des congés par roulement au sein de l’équipe.
Cette organisation laisse entrevoir un véritable potentiel de développement du chiffre d’affaires, notamment par l’extension des services du soir, actuellement limitée à deux soirées par semaine.

ÉTABLISSEMENT & CONFORMITÉ
ERP catégorie 4 : conforme
Commission de sécurité : OK
Capacité d’accueil : 180 personnes
Laboratoire / analyses vétérinaires : OK
PMR : conformité à vérifier
Grand parking extérieur permettant l’accueil de nombreux véhicules
UN OUTIL RARE SUR L’AGGLOMÉRATION
Avec 510 000 € HT de chiffre d’affaires réalisés sur une amplitude d’ouverture volontairement contenue, une Licence IV, un logement T4, une importante capacité d’accueil et un vaste stationnement, cet établissement présente de sérieux leviers de développement.
Une affaire particulièrement adaptée à un professionnel de la restauration souhaitant reprendre un établissement reconnu disposant déjà d’une clientèle, d’une équipe en place et d’un outil immédiatement exploitable.

Dossier complet et informations complémentaires après validation du profil acquéreur et engagement de confidentialité.

#RestaurantAVendre #FondsDeCommerce #Restaurant #Troyes #AgglomerationTroyenne #Aube #CommerceAVendre #CHR #LicenceIV #Restauration #Investissement #SimekaImmobilier #SimekaCommerces

À VENDRE – RESTAURANT – BAR-SUR-AUBE (10)

& COMMERCES vous propose à la vente ce fonds de commerce de restauration, situé à Bar-sur-Aube, bénéficiant d’une capacité d’accueil intéressante et d’une terrasse extérieure équivalente à la salle.

L’ÉTABLISSEMENT:
Environ 100 m²
30 à 40 places assises en intérieur
30 à 40 places en terrasse
Loyer : 900 € / mois net de TVA
Matériel en bon état et majoritairement en pleine propriété
Machine à café mise à disposition
Pas de contrat fournisseur
Pas de tirage pression traditionnel – système Blade en place
ACTIVITÉ
CA 2025 : 130 000 € HT
Chiffre d’affaires réalisé avec une exploitation volontairement contenue :

️ Potentiel de développement réel par l’élargissement des jours d’ouverture, l’optimisation de la terrasse et le développement de l’activité commerciale.

CONFORMITÉ & SÉCURITÉ
Dossier ERP : OK
Contrôle électrique : OK
Dégraissage : OK
Registre de sécurité : OK
Extincteurs : OK
Plan d’évacuation : OK
Blocs de secours : OK
Situation PMR : OK
Affaire adaptée à un couple ou à un professionnel de la restauration souhaitant reprendre un établissement à taille humaine avec un loyer maîtrisé et des leviers de développement.

Bar-sur-Aube – Aube (10)

Dossier complet et renseignements sur demande auprès de & COMMERCES.

#Restaurant #FondsDeCommerce #BarSurAube #Aube #RestaurantAVendre #CommerceAVendre #SimekaImmobilier #CHR #Investissement #Entreprendre

À VENDRE – FONDS DE COMMERCE BAR – TROYES HYPERCENTRE

Emplacement privilégié – Licence IV – Terrasse – Aucun salarié à reprendre

& COMMERCES vous propose à la vente le fonds de commerce du BAMBI, établissement idéalement situé au cœur du centre historique de Troyes, dans un secteur animé et bénéficiant d’un environnement commercial et touristique attractif.

L’établissement développe une surface commerciale d’environ 70 m² et dispose d’une capacité d’accueil de 49 personnes.

Une grande terrasse extérieure d’environ 30 places vient compléter l’exploitation et constitue un véritable atout durant la saison estivale.

LES POINTS FORTS
Licence IV
Surface : environ 70 m²
Capacité intérieure : 49 personnes
Terrasse : environ 30 places
Loyer : 900 € / mois
Ouverture seulement 5 jours par semaine
CA 135k€ en 2025 à developper
Exploitation uniquement en soirée
Aucun salarié à reprendre
Aucun contrat fournisseur en cours
Contrôles de sécurité réalisés récemment
Établissement conforme aux exigences ERP et sécurité incendie
Hotte aspirante professionnelle déjà en place
Possibilité de développer une activité de restauration, sous réserve des autorisations et conditions réglementaires applicables
UN POTENTIEL DE DÉVELOPPEMENT IMPORTANT
L’exploitation actuelle, concentrée uniquement sur cinq soirées par semaine, laisse entrevoir plusieurs axes de développement : élargissement des jours et amplitudes d’ouverture, exploitation renforcée de la terrasse ou encore développement d’une offre de restauration grâce aux équipements déjà présents.

L’absence de personnel à reprendre et de contrats fournisseurs permet également au futur exploitant de reprendre l'établissement avec une grande liberté d'exploitation.
Une affaire particulièrement adaptée à un professionnel recherchant un bar avec Licence IV en hypercentre de Troyes, bénéficiant d’une terrasse et d’un potentiel de développement encore largement exploitable.

Dossier complet et renseignements complémentaires sur demande après échange avec notre agence.

& COMMERCES
Spécialiste de la transaction de fonds de commerce

RESTAURANT – TROYES HYPERCENTRE – EMPLACEMENT PREMIUM

À VENDRE – FONDS DE COMMERCE RESTAURATION – CA 500 000 € HT

& COMMERCES vous propose à la cession un restaurant idéalement situé en hypercentre de Troyes, bénéficiant d’un emplacement recherché et d’un environnement commercial dynamique.

L’établissement développe un chiffre d’affaires d’environ 500 000 € HT, avec un rythme d’exploitation particulièrement intéressant puisqu’il est actuellement ouvert seulement 4 jours par semaine, laissant entrevoir un réel potentiel de développement pour un repreneur souhaitant augmenter l’amplitude d’ouverture.

L’ÉTABLISSEMENT
Le restaurant dispose d’un local commercial d’environ 130 m², complété par une cave, ainsi que d’une terrasse extérieure.
L’établissement est climatisé et dispose notamment :
d’un tirage pression ;
d’une terrasse extérieure ;
d’installations conformes aux normes ERP ;
d’une conformité incendie ;
d’une dérogation PMR ;
d’aucun contrat fournisseur imposé.
Pas de Licence IV.

LOGEMENT DE FONCTION – 130 M²
Atout particulièrement rare en hypercentre : l'exploitation bénéficie également d’un logement de fonction d’environ 130 m², permettant au repreneur de disposer d'une habitation directement liée à son projet professionnel.

ÉQUIPE EN PLACE
L’activité repose actuellement sur :
3 salariés en CDI : 2 en cuisine et 1 en salle ;
2 salariés saisonniers à temps plein.
Une organisation permettant d’envisager une reprise avec une équipe opérationnelle déjà constituée.

CHIFFRES CLÉS
Chiffre d’affaires : environ 500 000 € HT
Loyer commercial : 1 900 € TTC / mois
Loyer logement : 650 € / mois
Surface restaurant : env. 130 m² + cave
Logement : env. 130 m²
Ouverture actuelle : seulement 4 jours / semaine

POTENTIEL
La combinaison emplacement hypercentre + CA de 500 K€ HT + terrasse + logement de fonction + équipe en place constitue une configuration particulièrement intéressante.

Le rythme actuel de seulement 4 jours d’ouverture hebdomadaire offre également plusieurs leviers de développement : augmentation du nombre de jours d’ouverture, développement des services, optimisation de la terrasse et évolution du concept.
Dossier complet et éléments financiers disponibles après qualification du projet acquéreur et engagement de confidentialité.

& COMMERCES
Spécialiste de la transaction de commerces, CHR et fonds de commerce.

A SAISIR ce fonds de commerce Bar(Licence IV), Tabac situé en centre ville de Troyes, local commercial de 75m2 avec un appartement de fonction de 55m2.

Chiffres D’affaires HT:
Total CA: 102k €
Total des Commissions: 7k€

Bail commercial 3-6-9 avec logement de fonction:
Loyer: 2 000 € par mois.

OUVERTURES:
Lundi au Vendredi:
12h à 1h30
Samedi:
16h30 à 1h30

Gros developpement possible sur FDJ, PMU car non présent actuellement.
Tabac à developper en ouverture journalière, présence à proximité de nombreuses activités tertiaires et tourisme non exploité actuellement.

Prix du bien : 135 000 € FAI



Votre conseiller ET COMMERCES : Agent Commercial en Immobilier
- Christophe GEORGET
RCP 150631987

HOTEL MIXTE MURS ET FONDS de 36 chambres climatisées et Wi-Fi.
Très bien entretenu.
Emplacement privilégié idéalement situé à 5 mètres de La Marina en plein cœur de la station avec une terrasse de 125m² face aux bateaux !
Il possède une salle de séminaire équipée jusqu’à 30 personnes, un parking sécurisé de 19 places privées dont 2 bornes électriques et un restaurant rénové prêt à l’emploi (120 couverts avec cuisine de 90m² et 70 couverts en terrasse) mais actuellement exploité en Bar glacier en pleine saison. Licence IV.
Multiples activités nautiques et touristiques à proximité de Narbonne.
Ouvert du 1er mars au 12 novembre. Personnel saisonnier. Hôtel fonctionnel SANS TRAVAUX clés en main. + de 48% d'EBE. Vente cause retraite.
Possibilité d'extension d'un étage soit environ 10 chambres supplémentaires.

Investisseurs, professionnels de l’hôtellerie-restauration, traiteurs, ou couple en reconversion ou en recherche de qualité de vie, découvrez cette opportunité rare d’acquérir un établissement (murs et fonds) emblématique situé à proximité de Grenoble dans un site touristique connu, qui a su fidéliser sa clientèle et consolider sa réputation régionale.

🔹 Un établissement d'exception, ouvert à l’année, offrant un cadre idéal pour développer une activité professionnelle au cœur du Parc Naturel de Chartreuse, niché à 1 326 m d'altitude, à seulement 20 mn de Grenoble et 1h15 de Lyon et Genève.

🔹 Un site adapté aux événements privés et séminaires
Avec ses 2 belles salles modulables, des aménagements extérieurs pour les animations et activités plein nature, dans un cadre verdoyant ou enneigé selon la saison, ce lieu est parfaitement conçu pour :
• Des séminaires d'entreprise
• Des événements familiaux (mariages notamment)
• Des manifestions thématiques (bien-être, sport, spiritualité, gastronomie, …)
• Les étapes de groupe ou sportives (cyclistes, motards, marcheurs, …)

🔹 Un lieu de convivialité et de partage
Le restaurant, à l’ambiance chaleureuse, vous accueille dans une grande salle de 90 couverts, lumineuse et agrémentée d’une belle cheminée pour une atmosphère montagnarde authentique. Aux beaux jours, profitez de deux vastes terrasses ensoleillées avec bar extérieur (avec licence IV), parfaites pour les déjeuners panoramiques, les haltes rafraichissantes ou les soirées estivales.

🔹 Des hébergements de qualité
L’établissement abrite également 8 appart’hotel, entièrement rénovés et joliment décorés, pour une capacité de 54 couchages. Un espace bien-être avec spa vient compléter l’offre, apportant une touche de confort très appréciée de la clientèle.

Enfin, le bien est vendu avec un logement rénové pour le personnel, attenant au restaurant.

Conclusion:
L’exploitation des 3 Sommets repose sur plusieurs sources de revenus complémentaires et bénéficie de multiples atouts. Pour ces raisons, son modèle économique est solide, pérenne, et dispose encore de leviers de croissance comme en témoigne sa croissance actuelle.

Bar Tabac FDJ PMU Épicerie à vendre – Secteur Chalon-sur-Saône
Situé dans une petite commune dynamique du secteur de Chalon-sur-Saône, ce bar-tabac FDJ PMU avec activité épicerie bénéficie d’une clientèle fidèle et régulière.
L’établissement est exploité sans salarié, offrant une gestion simple et autonome. Il peut être tenu seul ou avec un mi-temps selon votre projet.
Horaires actuels :
7h00 – 14h00 et 16h00 – 19h30
Fermeture le mercredi et le dimanche après-midi
5 semaines de congés annuels
Belle qualité de vie avec un rythme de travail équilibré. Potentiel de développement réel pour accroître le chiffre d’affaires (amplitude horaire, services complémentaires, etc.).
Affaire saine, idéale pour une première installation ou une reconversion professionnelle.
Faible loyer 355€

Apport personnel indispensable.
Plus d’informations sur demande.

À VENDRE – BAR À BIÈRE PREMIUM – EMPLACEMENT N°1 À AUXERRE (89)

Saisissez une opportunité rare sur le secteur : un bar à bière nouvelle génération, parfaitement positionné au cœur d’Auxerre, bénéficiant d’un emplacement stratégique à très fort flux.

LES ATOUTS CLÉS :• Surface commerciale exceptionnelle de 350 m² offrant un fort potentiel de développement• Concept événementiel clé en main : soirées à thème, retransmissions sportives, animations régulières• Équipements haut de gamme : écrans géants + système son haute définition multi-événements• Capacité d’accueil importante – idéal pour groupes et privatisations• Stationnement facile à proximité immédiate

PERFORMANCE :• Chiffre d’affaires proche de 500 000 €• Activité rentable avec marge de progression identifiable (amplitude horaire, diversification, privatisation…)• Aucune reprise de personnel → flexibilité totale pour le repreneur

POSITIONNEMENT :• Emplacement n°1, visibilité maximale• Zone dynamique avec flux constant jour et nuit• Clientèle fidélisée + fort potentiel touristique et événementiel

PROFIL RECHERCHÉ :Idéal pour professionnel du CHR ou investisseur souhaitant exploiter un concept festif rentable et immédiatement opérationnel, sans contrainte sociale à la reprise.

EN EXCLUSIVITÉ – RESTAURANT / BAR – EMPLACEMENT N°1 – AGGLOMÉRATION TROYENNE

ET COMMERCES vous présente EN EXCLUSIVITÉ une opportunité rare sur l’agglomération troyenne.
Implanté sur la prestigieuse Avenue Gallieni, cet établissement bénéficie d’un emplacement de premier ordre, d’une très forte visibilité et de nombreuses possibilités de stationnement à proximité.

UNE TERRASSE EXCEPTIONNELLE
L’établissement dispose de l’une des plus belles terrasses de l’agglomération, développant environ 260 m² et permettant d’accueillir jusqu’à 150 personnes en configuration cosy.

CAPACITÉ & CONFIGURATION
Environ 260 m² intérieurs répartis sur 3 niveaux
50 places au rez-de-chaussée
50 places au R+1
Terrasse d’environ 260 m² – jusqu’à 150 places
Deux grandes salles au premier étage
Possibilité de privatiser entièrement une salle
Configuration idéale pour séminaires, événements professionnels, repas de groupe et réceptions privées
UN OUTIL DE TRAVAIL CLÉ EN MAIN
L’établissement est entièrement équipé et prêt à fonctionner :
Cuisine professionnelle équipée
Matériel et outil de travail opérationnels
Licence IV cédée avec le fonds
Monte-plats facilitant le service et le retour vers la plonge
Établissement conforme aux normes ERP, PMR et sécurité incendie
Aucun salarié à reprendre
Aucun travaux à prévoir
UN FORT POTENTIEL POUR UN NOUVEAU CONCEPT
Restaurant, brasserie, bar, bar à cocktails, concept festif, restauration premium ou activité événementielle : les volumes, la terrasse et la Licence IV permettent d'envisager de nombreux positionnements commerciaux.
Un établissement rare par sa capacité, sa terrasse et son emplacement, offrant à son futur exploitant la possibilité de développer un véritable lieu de destination sur l’agglomération troyenne.

Une nouvelle enseigne. Un nouveau concept. Une nouvelle histoire à écrire.
Agglomération troyenne – Avenue Gallieni
Environ 260 m² intérieurs
️ Environ 260 m² de terrasse
️ Jusqu’à 250 places intérieur + extérieur
Licence IV
Aucun salarié à reprendre
Clé en main

VENTE EN EXCLUSIVITÉ – ET COMMERCES
Dossier complet et conditions financières communiqués après qualification du projet acquéreur.