Vente fonds de commerce café, hôtel, restaurant, tourisme

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- Emplacement numéro 1
- Secteur Boulogne Billancourt
- Issy les Moulineaux
- vous propose cette affaire de 40 m² sans en emplacement numéro 1
- Cette affaire dispose également de 40 places en terrasse très bien exposée plus 12 en terrasse estivale
- Idéal pou un concept de bar à tapas ou coffee shop
- Très belle hauteur sous plafond et équipé avec une climatisation réversible
- Le chiffre d'affaire réalisé est de 314 000 euros HT / HC avec une ouverture sur 220 jours par an
- Axe très passant et belle visibilité
- A ne pas manquer
- Prix : 246 535 euros frais d'agence inclus
- Référence du bien : 75-227566

vous propose à la vente un fonds de commerce situé en plein cœur du quartier dynamique du 7ème arrondissement de Lyon et à proximité immédiate des quais du Rhône.

Possibilité d'acquérir MURS & FONDS pour un total de 420 000 € net vendeur !

Ce local commercial d'une surface de 156 m² se distingue par son emplacement stratégique et ses aménagements adaptés particulièrement au domaine de la restauration.


Sa surface commerciale est de 56 m² fonctionnels avec accès ERP, permettant d'accueillir 28 couverts ainsi qu'une terrasse adaptée pour 8 couverts.

Un escalier dessert une mezzanine aménagée ainsi qu'un bureau.

Ce beau local est équipé d'une gaine d'extraction, d'une réserve et de sanitaires.

Idéalement desservi par les transports en commun (métro, tramway, bus), ce local bénéficie également de la proximité immédiate d'autres commerces et commodités, garantissant une forte fréquentation.

C'est une opportunité rare pour développer votre activité dans un cadre attractif.

Contactez-nous pour davantage d'informations ou pour organiser une visite personnalisée.

92000 Nanterre

CONTACTER DIRECTEMENT LE DEPARTEMENT POINTDEVENTE CHR AU +33
Le groupe vous propose un commerce d'une surface totale de 240 m² :

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Au rez-de-chaussée, l'établissement offre une surface généreuse de 170 m², complétée par un sous-sol de 30 m² avec chambres froides, réserves, vestiaires et bureau.

Actuellement exploité par un couple accompagné de 11 salariés, ce restaurant séduit par son excellente organisation et son atmosphère chaleureuse. La décoration, particulièrement soignée, confère au lieu un cachet indéniable.
Chiffre d'affaire actuel plus de 1,3M€ HT.
Idéalement situé en plein centre-ville tout en étant préservé des nuisances sonores, l'établissement accueille sa clientèle dès l'entrée avec un joli bar convivial. Il propose trois espaces distincts : des salles adaptées aux groupes, des coins plus intimistes et cosy, ainsi qu'une superbe salle sous verrière offrant un cadre lumineux et élégant.

Ce très bel établissement présente également l'avantage d'être exploité seulement 4 jours par semaine, laissant entrevoir un fort potentiel de développement.

Le local est équipé d'un conduit de cheminée d'un diamètre de 400 mm et dispose d'une cuisine professionnelle parfaitement entretenue, prête à l'emploi.

Prix : 670 000 €
Loyer : 4 125 € /HC /HT /MOIS
Charges locatives : 400 € /HT /MOIS
Honoraires : 59 000 € H.T
Ref annonce : 15-334737
Agence :

Conseil en immobilier commercial, vous accompagne dans vos recherches de fonds de commerce, droit au bail, locations pures, murs de boutiques.

BAR A VIN, RESTAURANT TAPAS A VENDRE CENTRE VILLE D'AVIGNON Emplacement exceptionnel en plein cœur d’Avignon, sur l’un des très beaux sites de la ville, bénéficiant d’une forte fréquentation touristique et locale. Surface intérieure : 95 m² comprenant salle, réserve et chambre froide. Terrasse extérieure : 40 m², idéale pour la belle saison et offrant une visibilité optimale. Restaurant, tapas avec une belle réputation et une clientèle fidèle. Cadre chaleureux et convivial, parfaitement adapté pour poursuivre l’activité existante ou développer un nouveau concept. Opportunité rare dans un secteur recherché. Idéal pour restaurateurs, investisseurs ou repreneurs souhaitant s’implanter dans une zone historique dynamique et attractive. Chiffre d'affaires : 230 000 € EBE retraité : 110 000 € Prix de vente du fonds de commerce : 187 000 €, honoraires de commercialisation Hors Taxes inclus, à la charge de l'acquéreur.

Bar, tabac au centre ville historique d'une commune d'environ 15000 habitants, sa proximité avec le marché de la semaine et son emplacement sur un axe très passant. En organisant des animations ou des soirées à thème, l'établissement pourrait élargir son public et renforcer la fidélité desa clientèle actuelle. L'établissement est en bon état et ne nécessite pas de gros travaux. CA annuel : 96500 K€
- Prix FAI 110000 K€

Nous vous proposons à la cession un établissement de restauration de caractère, idéalement positionné dans l'une des communes les plus prisées de la couronne parisienne : ville chic, animée, dotée d'un tissu commercial haut de gamme et d'une clientèle locale à fort pouvoir d'achat. L'emplacement, sur une artère de premier plan à fort passage, bénéficie d'une visibilité et d'une attractivité remarquables. Actuellement exploité en crêperie, le fonds est parfaitement adaptable à tout concept de restauration : restaurant traditionnel français, gastronomique, pizzeria, cuisine du monde, bistronomie, etc. Le format et les surfaces offrent une grande souplesse d'exploitation. Les locaux comprennent, au rez-de-chaussée, 90 m² de salle ainsi qu'une terrasse extérieure d'une capacité d'environ 15 couverts supplémentaires. Au premier étage, un espace complémentaire de 48,60 m². En sous-sol : une cave, des WC et deux cabanons de stockage. L'établissement dispose d'une licence restaurant et d'une licence III. Bail commercial 3/6/9 à effet du 1er août 2024, offrant une sécurité d'exploitation maximale à l'acquéreur. Loyer trimestriel : 18 930 € HC HT. Une équipe de 4 salariés est en place, facilitant la reprise et la continuité du service. Chiffre d'affaires 2025 HT : 700 000 €. L'affaire présente un fort potentiel de croissance, notamment via le déploiement d'un nouveau concept en phase avec les attentes de la clientèle locale. Le positionnement géographique, la qualité de l'emplacement et les surfaces disponibles constituent des atouts solides pour un repreneur ambitieux. Prix de cession : 650 000 € net vendeur + 8,40 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Notre cabinet ne se contente pas de réaliser la transaction : nous vous accompagnons de A à Z, avec un suivi post-cession, des mises en relation avec nos partenaires (expert-comptable, avocat, banques et assureur), et un conseil personnalisé à chaque étape de votre projet. Dossier et informations complémentaires sur demande, après validation d'un mandat de recherche.

À vendre, fonds de commerce d’un très joli restaurant Licence IV idéalement situé dans le centre-ville recherché d’une commune dynamique des Hauts-de-Seine. L’établissement bénéficie d’un emplacement stratégique avec une belle visibilité et un fort passage. Il se compose d’une grande salle en forme de U pouvant accueillir jusqu’à 70 couverts dans un cadre chaleureux et convivial, ainsi que d’une terrasse agréable de 40 places, très prisée aux beaux jours. La cuisine de plain-pied est parfaitement équipée avec du matériel professionnel haut de gamme, prête à être exploitée sans travaux. Le restaurant dispose également d’une grande cave fonctionnelle comprenant une chambre froide, un espace de stockage sec et un vestiaire pour le personnel. Le loyer est particulièrement raisonnable pour le secteur. Avec un ticket moyen de 55 € le midi et 70 € le soir, cet établissement présente une excellente rentabilité. Opportunité rare à visiter rapidement. Contactez-nous pour plus d'informations : Réf. FO2-3652

Local commercial de 42 m², situé dans le quartier commerçant Pigalle / Martyrs, idéal pour un chef avec sa cuisine ouverte sur la salle. 27 places assises intérieures, extraction externe et raccordé au gaz. Licence restaurant en place. Emplacement de choix, belle visibilité. Contactez-nous pour plus d'informations : Réf. FO2-3647

Magnifique restaurant idéalement placé dans une zone d'activité très dynamique. Belle surface de 390m² de plain-pied comprenant une salle de 130 places, une très grande cuisine avec de nombreux stockages, vestiaires, corner pour les livraisons, et terrasse de 25 places. Parfait pour un concept de chaine nationale. Contactez-nous pour plus d'informations : Réf. FO2-3398

Très bel hôtel de 14 chambres. Bar restaurant, 60 places à l'intérieur et 60 à l'extérieur + toit terrasse de 200m². Magnifique emplacement. Loyer très attractif. Contactez-nous pour plus d'informations : Réf. FO2-2513

Prix de cession : 400 000 € Hors frais d'agence

À céder, fonds de commerce de crêperie-restaurant situé sur le secteur de Lorient, bénéficiant d’un emplacement établi et d’une activité reconnue localement.

L’affaire dispose d’un outil de travail complet et fonctionnel, adapté à une exploitation en crêperie traditionnelle, restauration sur place et activité complémentaire selon le projet du repreneur.

L’ensemble immobilier comprend également un très bel appartement, constituant un atout rare pour un couple d’exploitants, un repreneur souhaitant se loger sur place ou optimiser l’organisation de l’activité.

Éléments financiers :
Chiffre d’affaires 2025 : 450 576 € HT
Chiffre d’affaires 2024 : 479 007 € HT
EBE retraité 2025 : 100000 €
Loyer mensuel pour l’ensemble immobilier : 3 935,39 € (appart + restaurant)

Affaire idéale pour un professionnel de la restauration, un couple d’exploitants ou un repreneur souhaitant reprendre une crêperie existante avec logement intégré.

Dossier complet transmis uniquement après premier échange qualifié et engagement de confidentialité.

Opportunité exceptionnelle d'acquisition par cession de l'intégralité des actions d'une société exploitant un ensemble hôtelier, de restauration et de bien-être de premier plan en Normandie.
L'établissement dispose de plus de 50 chambres et suites, d'un restaurant, d'un bar ainsi que d'un espace SPA. Son activité est harmonieusement répartie entre l'hébergement (45 % du chiffre d'affaires) et les activités de restauration et bar (55 % du chiffre d'affaires).
L'opération comprend notamment un important ensemble immobilier d'exploitation inscrit à l'actif de la société, ainsi qu'une activité complémentaire haut de gamme développée sur un second site exploité par la société, pris en location (immobilier de ce second site de moindre envergure non inclus dans la cession).
L'établissement bénéficie d'un excellent positionnement géographique, à proximité immédiate d'un axe autoroutier majeur et des principaux sites touristiques de Normandie, notamment le Mont Saint-Michel et les plages du Débarquement. Cette situation privilégiée lui permet de capter une clientèle touristique et professionnelle tout au long de l'année.
L'équipe en place est expérimentée, stable et professionnelle, garantissant une excellente continuité d'exploitation.
L'EBE retraité est supérieur à 1 000 000 €, témoignant de la solidité économique et de la rentabilité de l'exploitation.
Cette affaire de référence s'adresse à des groupes hôteliers, investisseurs ou professionnels souhaitant reprendre un ensemble reconnu bénéficiant d'une forte notoriété et d'importantes perspectives de développement.
Valeur des actifs cédés (fonds de commerce et immobilier compris dans le périmètre de la cession) : 6 800 000 € net vendeur + 2,40 % TTC (2 % HT) d’honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur
Dossier complet transmis uniquement après signature d'un engagement de confidentialité et justification de la capté financière du candidat repreneur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

A céder fonds de commerce de restaurant exploité sous enseigne nationale. L'établissement bénéficie d'une capacité d'accueil de 120 places assises en salle, complétée par une terrasse de 64 places. La clientèle dispose également de 54 places de stationnement, offrant un réel confort d’accès. Proche de nombreux bureaux, administration et hôtels . Accès TRAM. Le restaurant est parfaitement entretenu et dispose d'un matériel de qualité avec aucun travaux à prévoir Cette affaire présente un fort potentiel de développement du chiffres d'affaires et conviendra à un couple de professionnels ou à des restaurateurs souhaitant reprendre un établissement clé en main Dossier complet et renseignements complémentaire sur demande

À saisir : hôtel clé en main à vendre, avec immeuble complet inclus. Environ 20 chambres, bon état général, aucuns travaux majeurs à prévoir. Exploitation stable avec bon historique Reprise simple : peu de salariés, gestion légère Idéal pour couple ou indépendant souhaitant s’installer dans de bonnes conditions Immeuble entier : indépendance totale, potentiel patrimonial Un excellent point de départ pour un projet hôtelier personnel ou pour une reprise sereine. Opportunité rare dans le secteur. Dossier uniquement sur demande, confidentialité assurée.

Bordeaux quartier Tribunal Mairie

Restaurant Rapide sans extraction
Boutique d'angle très bon emplacement
Petit loyer

Restaurant, Bar, Pizzeria, Licence IV – Hautes-Alpes À vendre, fonds de commerce de restauration et bar sous Licence IV, implanté au centre d’un village vivant des Hautes-Alpes. L’établissement bénéficie d’un positionnement stratégique au cœur de la bourgade, à proximité immédiate des services et stationnements. La zone attire une clientèle locale fidèle tout au long de l’année, renforcée par une fréquentation touristique soutenue en saison grâce à la proximité des sites naturels, des sentiers de randonnée et des stations de ski. Cet emplacement combine visibilité, accessibilité et cadre de vie agréable, propice à une activité pérenne. Le commerce exploite une activité polyvalente : restaurant, pizzeria et bar. L’ensemble est organisé de manière rationnelle pour optimiser le confort de travail et l’accueil des clients. La salle principale, chaleureuse et bien agencée, permet de recevoir une cinquantaine de couverts, complétée par une terrasse extérieure très appréciée aux beaux jours. Le bar, équipé pour la Licence IV, offre une animation complémentaire à la restauration et favorise la convivialité du lieu. La cuisine est fonctionnelle, dotée d’un matériel complet et entretenu, permettant une production variée et efficace. L’affaire est tenue par un couple, sans salarié à reprendre, ce qui limite les charges et facilite la transmission. La clientèle est mixte : habitants du village, travailleurs des environs et visiteurs de passage. En saison, la fréquentation augmente sensiblement grâce aux touristes attirés par les activités de plein air et le patrimoine local. L’établissement bénéficie d’une bonne réputation pour la qualité de son accueil et la régularité de son service. Les conditions d’exploitation actuelles offrent une base solide pour un repreneur souhaitant développer la partie restauration, élargir les horaires ou diversifier l’offre (événements, soirées à thème, vente à emporter, etc.). Sur le plan financier, le chiffre d’affaires s’établit à 85 580 € pour un Excédent Brut d’Exploitation de 23 396 €. Ces résultats ne reflètent pas pleinement le potentiel de développement, compte tenu de la localisation et de la capacité d’accueil. Le prix de cession du fonds de commerce est fixé à 70 000 €, permettant une acquisition à un niveau d’investissement maîtrisé. L’affaire est immédiatement exploitable, sans travaux majeurs à prévoir. Ce bien constitue une base solide pour un professionnel de la restauration ou un couple souhaitant s’implanter dans une région à fort attrait touristique tout en bénéficiant d’un cadre de vie préservé. L’environnement économique du secteur, la stabilité de la clientèle et la polyvalence de l’activité en font une entreprise à potentiel évolutif. Dossier complet sur demande. Visite possible sur rendez-vous. Le cabinet d’affaires , réseau national spécialisé dans la transaction.

A VENDRE Fonds de commerce d'un Bar Brasserie Pizzeria situé en Bretagne, centre-ville de Rennes, Ille-et-Vilaine (35) avec un chiffre d'affaires HT supérieur à 295 000 € et en hausse de plus de 5%. Établissement de restauration situé en hyper centre de Rennes, à proximité immédiate d’un important lieu culturel et de spectacle. L’environnement bénéficie d’un flux régulier de clientèle locale, professionnelle et touristique, renforcé par la vitalité économique et universitaire de la métropole rennaise. Le fonds exploite une surface d’environ 90 m² comprenant un espace bar équipé, une salle de restauration de 50 couverts environ et une terrasse autorisée de 18 places. Les installations ont été réaménagées en 2021 et répondent aux normes en vigueur, notamment pour l’accessibilité. __________ *** LES 5 ATOUTS DE L'AFFAIRES : *** _____________ 1/ Emplacement en hyper centre-ville de Rennes ; 2/ Un loyer modéré inférieur à à 8% du chiffre d'affaires hors taxes. 3/ Une équipe en place avec un cuisinier et une serveuse ; 4/ Un Chiffre d’affaires 2025/2026 supérieur à 295 000 € et en HAUSSE de plus de 5% ; 5/ Excédent Brut d'Exploitation avant rémunération et cotisations des exploitants supérieur à 130 000 €. Prix du fonds de commerce : 330.000 € honoraires d'agence TTC inclus. Un apport financier personnel de 100 000 € est nécessaire. Dossier complet et informations complémentaires disponibles sur demande après signature d'un engagement de confidentialité.

27 – Bar • Tabac • FDJ en campagne, une Affaire rentable avec un cadre de vie privilégié Vous recherchez une activité rentable dans un environnement calme et agréable ? Découvrez ce Bar-Tabac-FDJ idéalement situé au cœur d'un village de campagne, bénéficiant d'une Excellente visibilité et d'une absence totale de concurrence sur le secteur. Son emplacement stratégique, sur un axe emprunté par de nombreux randonneurs et cyclistes, assure une clientèle locale fidèle ainsi qu'un flux régulier de passage. Des résultats solides Commission Tabac : 60.800 € Commission FDJ : 18.800 € Chiffre d'Affaires Bar : 54.000 € Un fort potentiel de développement De nombreuses pistes de croissance sont envisageables : Organisation de soirées à thème ou d'animations, Développement d'une activité de snacking pour la clientèle de passage, Exploitation d'une terrasse pour accroître l'attractivité de l'établissement. Un confort de vie appréciable Fermeture 1 journée et demie par semaine 6 semaines de congés annuels Stationnement facile grâce aux parkings situés à proximité. Un logement inclus La vente du fond comprend également un appartement T3 attenant , à rénover selon vos envies, idéal pour vivre sur place ou bénéficier d'un logement à faible coût. Une Belle opportunité pour un couple ou une personne seule souhaitant concilier qualité de vie, rentabilité et projet professionnel dans un environnement préservé. Contactez-nous dès maintenant pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite.

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- À VENDRE — Fonds de commerce BAR / TABAC / FDJ / PMU / PRESSE Opportunité rare sur le secteur de Lorient : fonds de commerce de bar-tabac-FDJ-PMU-presse idéalement situé sur un axe très passant, bénéficiant d’une Excellente visibilité et d’un environnement commercial dynamique avec tous commerces à proximité. Caractéristiques de l’établissement Surface totale : 110 m² Salle intérieure : 50 places assises Terrasse extérieure : 20 places assises Établissement entièrement opérationnel, clé en main Bail neuf Loyer attractif : 850 € / mois Logement F4 Chiffres d’affaires & commissions Chiffre d’Affaires total 2025 : +328.000 € Commission Tabac : +65.000 € Commission FDJ : +40.000 € Commission PMU : +14.000 € CA activité Bar : +150.000 € Performance d’exploitation Affaire saine avec une clientèle fidèle et régulière. Volumes annuels : +300 kg de café +120 hectolitres de bière Conditions d’exploitation Bar de jour avec un rythme de travail équilibré : Horaires : 7h00 – 20h00 Fermeture : dimanche après-midi et lundi 4 semaines de congés annuels Établissement parfaitement adapté pour un couple ou des professionnels souhaitant reprendre une Affaire rentable, bien implantée, avec fort potentiel de développement. Affaire à saisir rapidement — dossier complet sur demande après premier contact. Nous accompagnons nos clients dans leurs projets d’acquisition et de cession sur toute la Bretagne , la Loire-Atlantique , la Mayenne , la Normandie , les Pays de la Loire ainsi qu’à Paris .

PARIS 6. Cession d'un Fonds de Commerce et du Restauration
- Très Bon Emplacement
- Quartier Animé

Superficie 120m² env. de + Sous Sol de réserve de 55m2. env.

- Clé en Main.

- Possibilité Petite Restauration sauf nuisance.

- Bail Reste 7 ans.
idéal pour Restauration rapide
- Sandwicherie
- Pizzeria
- Traiteur
- Coffee Shop....!

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(Entreprise individuelle)
RSAC 888888888.
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RESTAURANT PUB dans une zone ultra commerçante du Val de Marne 94 :

330 m² de plain pied !!
170 couverts en salle.
100 couvert en terrasse.
Extraction tubée avec gros diamètre
Licence 4
Cuisine toute équipée avec un laboratoire supplémentaire et deux chambres froides.
Vous avez un bar tout le long de la cuisine avec un passe plat entre les deux.
Cet établissement prospère est en activité depuis dix ans face à de belles enseignes internationales.
Possibilité d'accéder à cette opportunité avec un nouveau bail.

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AIX les Milles : au coeur d'une zone d'activité affaire restauration de 155m² env comprenant grande salle intérieure avec cuisine équipée (extraction toit) grande terrasse couverte, emplacements parking sans reprise personnel.

Loyer correct : 3300€/mois HT - Bail 3/6/9 tous commerces idéal cuisine traditionnelle, du monde, traiteur évenementiel ect.
Prix de vente : 170 000e HAI (Honoraires agence inclus 10%)

Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce local.
Marie- tel Groupe Immobilie en Immobilier depuis 15 ans à AIX en Pce

Spécialiste des locaux Commerciaux je suis à l'écoute de vos projets immobilier et saurais vous conseiller au mieux dans votre recherche,
A votre disposition pour me faire part de toutes vos exigences et critères relatifs à votre activité.
Prix hors honoraires d'agence 155 000 €.
Prix honoraires inclus 170 000 €.

Annonce publiée par (EI) votre agent commercial en immobilier à Aix En Provence, 13100 immatriculé au RSAC de Marseille sous le n°5 0 12. Consultez nos tarifs sur le site .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Restaurant de grillades – Forte capacité – Excellente rentabilité À céder, restaurant bénéficiant d'une implantation stratégique dans une ville dynamique du sud de la France. L'établissement développe un concept reconnu autour d'une cuisine de grillades et accueille une clientèle fidèle tout au long de l'année. Son cadre contemporain et chaleureux en fait une adresse appréciée aussi bien pour les repas en famille que pour les déjeuners professionnels. L'affaire dispose d'un outil de travail performant comprenant : 90 places assises en salle ; 100 places en terrasse ; cuisine professionnelle entièrement équipée ; établissement exploitable immédiatement sans investissement majeur. Points forts : Concept éprouvé et facilement transmissible. Clientèle fidèle et récurrente. Forte capacité d'accueil. Très bonne visibilité. Équipe en place. EBE retraité moyen : 230 000 € sur les trois derniers exercices. Une opportunité rare pour un professionnel souhaitant reprendre une affaire rentable avec un potentiel de développement. Dossier complet sur demande après engagement de confidentialité.

, vous propose à la vente le Fonds de commerce de ce restaurant de restauration rapide, traiteur situé à Brétigny-sur-Orge, à proximité immédiate du centre-ville, de la gare, de la mairie et d'un parking public.

Cette enseigne de bonne réputation dispose d'une surface commerciale de 42 m² de plain pied, bénéficiant d'une façade entièrement vitrée :
- une cuisine professionnelle avec extraction conforme,
- n comptoir,
- un espace restauration de 10 couverts,
- sanitaires.

Une dépendance à usage exclusif de 14 m² complète l'ensemble, idéale pour le stockage.

Zone avec beaucoup de passage, opportunité à saisir

Bail commercial 3/6/9 en cours
Loyer mensuel hors charges 1041,46 euros
Charges mensuelles : 90 euros
Loyer charges comprises : 1131,46 euros

Prix de vente : 88 000 euros
Les honoraires sont à la charge du vendeur.

, au ou, à .

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de immatriculé au RSAC NANTERRE 878 217 959 auprès de , au capital de 44 920 euros, - ; SI Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 438728 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

, vous propose à la vente ce restaurant bar brasserie idéalement situé entre Rennes et Angers, sur un axe à fort passage.

Établissement de bonne réputation, bénéficiant d'une forte visibilité, positionné comme numéro 1 incontestable sur son secteur, bénéficiant d'une clientèle fidélisée depuis plus de 10 années.

Situé dans un environnement dynamique, cet établissement offre un cadre moderne, raffiné et soigné, idéal pour développer une activité de restauration qualitative.

La salle permet d'accueillir environ 100 couverts, dans une ambiance élégante et conviviale.
A cela s'ajoute une grande terrasse de 60 couverts avec paillote de 80 m², particulièrement attractive aux beaux jours et très appréciée de la clientèle.

L'ensemble dispose d'un matériel de cuisine complet, performant et conforme aux normes, ainsi que d'un mobilier et d'une décoration de qualité, permettant une reprise immédiate de l'activité sans investissement majeur.

Affaire saine et rentable, avec un chiffre d'affaires en progression constante et encore un potentiel de développement.

Une équipe déjà en place avec des salariés expérimentés permettant une reprise immédiate et sereine, avec une clientèle régulière et fidèle renforcée par l'emplacement stratégique.

Actuellement exploitée dans un rythme de vie confortable :

Ouverture du lundi au vendredi de 8h30 à 15h

Fermeture les soirs et week-ends, laissant un réel levier de croissance pour un repreneur souhaitant élargir les horaires.

L'emplacement constitue également un véritable atout stratégique, avec :

Un très grand parking de plus de 1500 m² facilitant l'accès à la clientèle

Un secteur propice à l'implantation d'une enseigne ou d'une franchise

A noter également : l'arrivée prochaine d'une 4 voies qui viendra renforcer la visibilité et l'accessibilité du site, représentant une opportunité majeure de développement futur.

Atout supplémentaire : Possibilité d'acquérir les murs commerciaux avec la maison d'habitation de 165 m2 habitable pour combiner activité et investissement patrimonial.

Dossier et informations complémentaires sur demande.

PRIX : 242000 euros FAI (FONDS DE COMMERCE)
PRIX : 482000 euros FAI (MURS ET MAISON )

, au ou, à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de immatriculé au RSAC 432 047 314 NANTES auprès de , au capital de 44 920 euros, - ; SIRET 4 040, RCS Nantes. Carte Professionnelle T fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 442795
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 432 047 314 NANTES - .