Vente fonds de commerce café, hôtel, restaurant, tourisme

PARIS BAR TABAC FDJ BRASSERIE. 120 PLACES. Très grande terrasse 80/100 places BELLE LIMONADE avec 300 hectos de bière. CA HT 2025 sur bilan Bar brasserie 456.000 € COMMISSIONS 2025 TABAC NET 115.000 € FDJ 70.000 € TABLETTERIE 70.000 € HT. FERME LE DIMANCHE ET 3 SEMAINES /AN. BAIL NEUF PRIX 1.598.000 €

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- BRASSERIE/BAR/RESTAURANT/PMU/LIC IV/VENTE A EMPORTER, proche Disney, affaire d'angle tenue depuis 10 ans en couple, Belle terrasse de 70 places, 80 en salle . Possibilité d'installer la FDJ. Belle clientèle de touristes, habitués, bureaux, passage. Bail neuf à la reprise.ou VENTE MURS. Fermé 1,5jours et 4 semaines de vacances. Loyer mensuel 2 000€ HT/HC. CA 2022 : 515k€ HT. Prix fonds 419.100€. Murs en option 583.000€.

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- Marne La Vallée, RESTAURANT/MURS COMMERCIAUX/LIC IV/BAR/BRASSERIE, magnifique restaurant refait à neuf et très moderne. Clientèle de bureaux, avocats, passage et habitués de quartier. 48 places en RDC, double salle de séminaire à l'étage. 30 places en terrasse privatisée. Stationnement ok. FERMETURE 2,5 jours. Loyer mensuel 3 300HT/HC. CA 2020 : 550k€. Personnel à négocier. Prix du Fonds 495.000€. Murs 715.000€.

A SAISIR 77 EXCLUSIVITE MURS ET FONDS MARNE LA VALLEE AFFAIRE DE CONFORT RESTAURANT/AUBERGE, idéal pour un couple ou un chef de cuisine, affaire tenue depuis 7 ans avec parking, 10 mn du RER, 60/80 places et 30/40 en terrasse. Grands cuisine RDC avec extraction. Logement de type F3 refait à neuf. FERME DIMANCHE LUNDI ET 2 SOIRS/sem plus jours fériés et 5/6 semaines/an CA HT 2023 822.000 € PRIX FONDS 598.000 € PRIX MURS 580.000 €

77-RESTAURANT/LIC IV/MURS COMMERCIAUX, proche Disney, affaire tenue en famille depuis 38 ans, belle terrasse de 60 places et 90 en salle. Belle espace sur un axe passant avec un parking. Clientèle passage, bureaux, quartier, ouvriers, touristes. Cuisine d'environ 20 m2 avec extraction. FERME LUNDI. 15 chambres sur 2 étages à rafraichir. Personnel à négocier. Prix 1 102 000€.

IDF. BELLE VILLE FACILE D ACCES TRES BELLE AFFAIRE AVEC EQUIPE EN PLACE RESTAURANT BRASSERIE PIZZERIA LICENCE IV RDC 450 M2 PLUS TERRASSE R+1 400 M2 SALLE EVENEMENTIEL CA RESTAURANT 2023 1.580.000 € HT FERME DIMANCHE SOIR ET LUNDI PLUS 3 SEMAINES/AN AUCUN TRAVAUX A PREVOIR A SAISIR. AFFAIRE DE DIRECTION PRIX 995.000 €

IDF. BELLE VILLE FACILE D ACCES TRES BELLE AFFAIRE AVEC EQUIPE EN PLACE BAR CLUB LOUNGE RESTAURANT BRASSERIE PIZZERIA RDC 450 M2 PLUS TERRASSEE R+1 400 M2 CA RESTAURANT 2023 1.580.000 € CA BAR CLUB PRIVATISATION 2023 SUR 2 SOIRS/SEM 600.000 € à 800.000 € SOIT UN TOTAL DE PLUS DE 2 MILLIONS D EUROS FERME DIMANCHE SOIR ET LUNDI PLUS 3 SEMAINES/AN AUCUN TRAVAUX A PREVOIR A SAISIR. AFFAIRE DE DIRECTION PRIX 1.100.000 €

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- RESTAURANT/BRASSERIE/LIC IV, belle affaire refaite à neuf, sur un axe passant, tenue depuis 2019. Cuisine avec extraction, 90 places, 20 en terrasse privée et 10 en contre terrasse. Fermé le lundi et 1 mois de congés en été. Personnel à négocier. Bail à renouveler en 2025. Loyer mensuel 1 100€ HT/HC. Possibilité de mettre la FDJ et le PMU. Prix 165.000€.

77 MARNE LA VALLEE, RESTAURANT ROTISSERIE SNACK RESTAURATION RAPIDE VENTE A EMPORTER, magnifique création de 150 m2, matériel neuf, cuisine avec extraction en 400 mm, cinquantaine de places assises, environ 40 places en terrasse. Loyer 2 500€ HT/HC. Bail à renouveler en 2030. Fermé le dimanche soir. Prix 385.000€

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- RESTAURANT PIZZERIA LIC IV, affaire tenue en couple depuis 13 ans dans une zone commerçante 90 PLACES et une belle terrasse de 56 places possibilité de plus. Salle intérieure sur 2 étages dont une salle pouvant être privatisée. Possibilité de faire une brasserie. Loyer mensuel faible 960 €HT/HC. Bail à renouveler en 2025. CA 2019 : 1 200 000€ HT. FERME 1,5 JOUR/SEM. A SAISIR VENTE CAUSE RETRAITE . PRIX 770.000€.

77-RESTAURANT/BAR/LIC IV sur un axe très passant, proche Disney, dans une ville très agréable de la Seine et Marne. Affaire tenue depuis plus de 20 ans. Surface environ 300 m2, 100 places assises et 80 en terrasse. Cuisine avec une grosse EXTRACTION. Loyer mensuel 4 200€. Bail neuf à la reprise. Environ 590.000 € HT SUR BILAN. PRIX 462 000 €

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- RESTAURANT LIC IV MURS ET FONDS, proche Provins, sur axe routier et de passage, tenue depuis 16 ans en couple, 34 places et une vingtaine en terrasse privatisée. Surface environ 100 M2. FERME DIMANCHE. Logement de type F3 refait à neuf. Bail neuf vente de murs indissociable. Pas de personnel à reprendre. PRIX MURS ET FONDS 293.000 €.

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- Proche Fontainebleau, RESTAURANT/BAR/BRASSERIE/LIC IV, charmant restaurant refait à neuf sur une rue très commerçante et de passage, tenu par un chef de cuisine, Environ 40 places. logement de type F3 à l'étage. Cuisine avec extraction. FERME 2 JOURS/SEMAINE. Bail à renouveler en 2025. Loyer mensuel 1 150€ HT. Prix 264.000€.

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- Proche Melun, RESTAURANT/RESTAURANT A THEME/SALON DE RECEPTION, très belle affaire tenue depuis 12 ans. Possibilité de faire des concerts avec une belle terrasse pouvant accueillir 80 places. CUISINE environ 20 m2 AVEC EXTRACTION. Environ 70 places intérieur. Bail neuf à la reprise, avec possibilité d'achats de murs. Loyer mensuel 2 950€ TTC. CA 2019 constant 420k€. Logement F4 de 120 m2. OUVERT QUE LE MIDI et fermé le lundiPrix 341 000€.

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- Proche Disney, BAR BRASSERIE LIC IV, très belle affaire d'angle d'une surface de 126 M2, comprenant 65 places assises et 50 en terrasse, affaire tenue depuis 18 ans refaite à neuf. Bail neuf à la reprise. Loyer mensuel 2 600 m2. Fermé le Dimanche. Possibilité de remettre le PMU et FDJ.

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- Proche St Fargeau Ponthierry, RESTAURANT/PIZZERIA/CREPERIE, affaire tenue depuis 25 ans à redynamiser, en centre ville, nombreux commerces, 70 places et 20 en terrasse privée. Cuisine avec extraction. Bail neuf à la reprise. Loyer mensuel 2 500€. Idéal pour une première affaire! Prix 275 000€.

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- Proche DISNEY, RESTAURANT/RESTAURATION RAPIDE SUR PLACE OU EMPORTER/ affaire d'angle tenue depuis 18 ans refait à neuf, comprenant 46 places, 30 en terrasse. Cuisine avec extraction. Pas de personnel à reprendre. Loyer mensuel 2 088€. Bail à renouveler en 2024. Prix 407 000€.

Bistrot de charme avec terrasse et chambres d’hôtes avec appartement. Découvrez un lieu d’exception au cœur d’une zone touristique prisée, niché au pied des domaines viticoles et à proximité immédiate de Montpellier. Cet établissement de caractère regroupe un restaurant, un bar à vin et plusieurs chambres d’hôtes, offrant une expérience complète et raffinée à une clientèle fidèle comme de passage. Vous profiterez d’un emplacement privilégié, d’une belle terrasse ombragée, ainsi que d’une salle de réception et de séminaire idéale pour des événements privés ou professionnels. Le restaurant est ouvert 4,5 jours par semaine, tandis que l’activité chambres d’hôtes fonctionne toute l’année (environ 350 nuitées/an). La capacité d’accueil est de 55 couverts en salle et 70 en terrasse, dans une atmosphère chaleureuse et élégante. Un appartement de 80 m² à rénover complète cet ensemble, offrant de belles perspectives d’aménagement personnel ou locatif. Une affaire rare, alliant cadre, charme et potentiel de développement, idéale pour un couple de professionnels ou une reconversion réussie.

Bar, Tabac, Restaurant du midi avec Licence IV, situé en situation de monopole dans une commune à fort pouvoir d’achat sur l'axe Montpellier
- Nimes. L’établissement bénéficie d’un emplacement n°1, à proximité immédiate des commerces et des principaux axes routiers très fréquentés. Les agencements sont en bon état général. Quelques améliorations pourront être envisagées afin de moderniser certains espaces. L’établissement dispose d’une capacité de plus de 70 couverts, répartis entre la salle intérieure et la terrasse. L’un des principaux atouts de cette affaire réside dans ses horaires d’exploitation, avec une fermeture quotidienne à 21h en semaine et jusqu’à 1h le week-end, offrant ainsi une qualité de vie appréciable aux exploitants. L’activité de restauration est assurée uniquement le midi, cinq jours par semaine. Cette affaire saine, rentable et idéalement positionnée réunit toutes les conditions d’une exploitation sereine. Elle conviendra parfaitement à un couple de professionnels souhaitant reprendre une activité structurée, bénéficiant d’un fort potentiel et offrant un confort de vie rare dans ce secteur d’activité.

Restaurant de charme situé sur un emplacement numéro 1 avec vue mer. Ouvert à l'année mais sur un rythme très cool permettant une qualité de vie l'hiver. Une activité salon de thé au vu de l'emplacement a été adjointe. Cet établissement dispose d'une belle superficie permettant d'exploiter avec une salle d'environ 45 places. Une terrasse d'une vingtaine de couverts va être mise en place. Le chiffre d'affaire peut être développé vu l'emplacement et le potentiel existant sur cet établissement.

À CÉDER – BAR À VIN et TAPAS – LICENCE III – BELLE TERRASSE Cession d’un charmant bar à vin et tapas bénéficiant d’un emplacement de qualité et d’une agréable terrasse, véritable atout pour accueillir une clientèle locale et touristique. L’établissement dispose d’une Licence III et d’un concept reconnu autour des vins, planches et tapas dans une ambiance conviviale. Les points forts : Belle terrasse à forte capacité d’accueil. Activité saisonnière de février à novembre. Clientèle fidèle et touristique. Établissement clé en main, parfaitement entretenu. Potentiel de développement (événements, privatisations, élargissement des horaires ou de l’offre). Idéal pour un couple ou des professionnels souhaitant reprendre une affaire rentable avec un fort potentiel.

RESTAURANT licence IV sur axe très passant au cœur du vignoble du Lot — 65 couverts en salle, terrasse de 120 places, cuisine professionnelle opérationnelle : une affaire clé en main à fort potentiel estival et événementiel, avec option murs. RESTAURANT implanté sur un axe très fréquenté au cœur d'une région reconnue pour son patrimoine viticole, ses marchés et ses événements culturels. Capacité exceptionnelle de 185 couverts toutes configurations, licence IV, cuisine professionnelle opérationnelle dès la reprise : une affaire bien structurée, rentable et à fort potentiel de développement. LES LOCAUX — Volume exceptionnel, outil opérationnel
- 65 couverts en salle — espace restauration fonctionnel et bien agencé
- Terrasse de 120 places — levier de CA estival majeur, très appréciée en saison
- 185 couverts au total — capacité remarquable sur cet axe
- Cuisine professionnelle opérationnelle dès la reprise
- Licence IV — atout différenciant pour bar, événementiel et privatisations
- Option murs disponible — investissement patrimonial possible L'ACTIVITÉ — Rentable, touristique, à fort potentiel
- Chiffre d'affaires : 442 473 € HT
- EBE : 94 030 € — taux de marge de 21 %, solide pour un restaurant de cette taille
- Axe très passant — clientèle locale et touristique en flux régulier
- Région reconnue : marchés, vignoble, patrimoine, événements culturels
- Milliers de visiteurs, randonneurs et cyclotouristes chaque année
- Potentiel de développement : cuisine locale, brasserie animée, concept événementiel Profil recherché : Couple de restaurateurs, professionnel souhaitant exploiter un outil clé en main ou investisseur cherchant à capitaliser sur le tourisme et la gastronomie du Lot. La terrasse de 120 places et la licence IV ouvrent un potentiel événementiel et estival significatif. Prix de cession : 176 000 € (Option murs disponible — nous consulter) Mettez du vert dans vos affaires, n'hésitez plus, contactez nous !

PIZZERIA LIVRAISON ET A EMPORTER
- VAUCLUSE (84) Cette pizzeria se situe en plein cœur d'une ville majeure du Vaucluse et bénéficie d'une excellente visibilité. Elle dispose d'un local commercial de 70 m² pour la vente à emporter ainsi que d'un second emplacement avec un distributeur automatique. Les livraisons sont externalisées. Le matériel et les agencements sont en bon état d'entretien. Loyer : 675 € / mois. CA 2025 : 282 000 €
- EBE retraité pour un couple d'exploitant : 96 000 €
- Prix de vente 165 000 €

Joli BAR,TABAC,PRESSE, LOTO, RESTAURATION DU MIDI, COIN EPICERIE, en secteur RURAL, situé entre Tours 37 et Blois 41. Idéal dans le cadre d'une reconversion pour bénéficier du charme et de la tranquillité de la CAMPAGNE. En plein centre du village, dans un local communal à loyer réduit, vous trouverez toutes les activités indispensables d'un commerce de PROXIMITE y compris le relais POSTE et le relais COLIS. A noter, la grande facilité de stationnement avec le parking attenant et les 4 semaines de congés annuels. Magasin équipé d'un générateur de brouillard. Possibilité de logement en MAISON INDIVIDUELLE à voir avec les actuels exploitants. CA et COMMISSIONS 2025 130.000 euros et EBER 60.000 euros.

Bar Tabac Loto PMU Presse sur la presqu'île Guérandaise. Etablissement situé en plein centre bourg face à l'église. Surface commerciale de 60 m² + un appartement à l'étage de 85 m² style T4. 20 places assises en salle et 30 places assises réparti sur 2 terrasses. Pas de contrat brasseur, dérogation PMR, Alarme en pleine propriété. Horaire d'ouverture : 7h-20h. fermé 1 1/2 par semaine + 4 semaines. C.A Bar : 80 000 EUR HT Commissions : - tabac : 47 000 EUR NET - Loto et loterie : 10 000 EUR Perf : 60 000 EUR Prix : 210 520 EUR FAI TTC Réf : 8249