Vente fonds de commerce café, hôtel, restaurant, tourisme

Vente d'un restaurant du Midi – Idéal Couple d'Exploitants (Provence Verte) Vous rêvez de diriger votre propre restaurant tout en préservant votre équilibre familial ? Cette affaire est faite pour vous. Situé au cœur de la Provence Verte, stratégiquement positionné entre Brignoles et la couronne de Toulon, cet établissement de restauration bénéficie d'un emplacement de choix et d'une excellente réputation. Un rythme de vie privilégié : 8 services sur 10 et structure légère. Conçu pour offrir un parfait équilibre entre vie privée et vie professionnelle, l'établissement propose une configuration idéale et un rythme de travail rare dans la profession :
- Aucun salarié à reprendre : L'affaire ne nécessite pas de personnel à part le couple d'exploitants, offrant une totale autonomie et une gestion simplifiée au quotidien.
- Seulement 2 services du soir par semaine (le vendredi et le samedi).
- Une exploitation optimisée sur 8 services sur 10 au total, garantissant une vraie qualité de vie et des jours de fermeture hebdomadaire. Les chiffres clés (Performances 2025) :
- Chiffre d'affaires : 207.200 €
- EBE retraité : 70.727 €
- Atout majeur : Un loyer particulièrement dérisoire qui sécurise fortement la rentabilité de l'affaire. L'avis de l'expert : Cette affaire est un véritable bijou. Sa rentabilité avérée, couplée à ses charges fixes maîtrisées et à son rythme de travail préservé, en fait une opportunité hautement sécurisée, idéale pour des professionnels exigeants. Un accompagnement sur-mesure pour votre réussite : Notre Cabinet, expert reconnu dans la cession de commerces et d'entreprises, vous accompagne pas à pas pour faire de cette reprise une réussite totale. Vous ne serez pas seul dans vos démarches. Votre interlocuteur dédié se charge de :
- Coordonner l'ensemble des acteurs de la reprise (avocats, notaires, experts-comptables).
- Monter et défendre votre dossier de financement auprès de nos partenaires bancaires, en notre qualité de courtier en financement (ORIAS n°13004397). Contact et modalités : Dossier complet, éléments financiers et photos disponibles uniquement après un premier échange téléphonique et la signature d'un engagement de confidentialité. Donnez une nouvelle impulsion à votre carrière et concrétisez votre projet en toute sérénité. Cabinet au .

Vente Bar à Thème – – Var Situé en périphérie immédiate d’une ville moyenne du Var, cet établissement bénéficie d’un environnement attractif, à proximité d’axes routiers très fréquentés. L’emplacement combine accessibilité et visibilité, tout en offrant un cadre propice à une activité de loisirs et de détente. Le terrain privatif de 500 m² permet un aménagement extérieur confortable, complété par un parking indépendant pouvant accueillir plus d’une cinquantaine de véhicules, un atout rare pour ce type d’exploitation. Cette configuration favorise une fréquentation régulière, aussi bien en semaine que lors des soirées à thème ou événements ponctuels. Ce bar à thème est comme une maison entièrement aménagée pour l’accueil du public, d’une surface totale d’environ 120 m². Le rez-de-chaussée comprend une salle principale avec bar, espace de service et sanitaires. Une mezzanine ouverte sur la salle complète l’espace intérieur et permet d’augmenter la capacité d’accueil. Une véranda de 50 m², lumineuse et modulable, prolonge la salle et s’ouvre sur plusieurs terrasses aménagées, idéales pour la période estivale. L’ensemble est entretenu et fonctionnel, offrant une atmosphère conviviale et adaptable à différents concepts : bar musical, bar à cocktails, bar sportif ou espace événementiel. L’activité repose sur une clientèle fidèle et diversifiée, composée d’habitués locaux et de visiteurs de passage attirés par l’ambiance et la programmation. L’exploitation actuelle s’appuie sur une organisation maîtrisée, avec un personnel stable et une gestion optimisée. Le concept, bien identifié sur son secteur, bénéficie d’une notoriété solide et d’un bon positionnement sur le marché local des établissements festifs. Le potentiel de développement reste présent, notamment par l’élargissement des horaires car l'établissement n'est ouvert que 5 soirs par semaine. Une offre de restauration a travers des partenariats avec des Food
- Trucks tournants complète la prestation globale renforçant par la même occasion l'attractivité du lieu. Sur le plan économique, le fonds de commerce présente des performances régulières : chiffre d’affaires de 320.000 € et EBE de 128.000 €, traduisant une rentabilité saine et une gestion rigoureuse. Le loyer annuel parking privé compris, particulièrement attractif à 6,5% du CAHT, renforce la solidité du modèle économique. Le prix de cession du fonds de commerce est fixé à 264 000 € HAI, en adéquation avec la qualité de l’emplacement, la configuration des locaux et les résultats financiers. Cet actif conviendra idéalement à un couple de professionnels du secteur CHR souhaitant reprendre une affaire opérationnelle, disposant d’une clientèle établie et d’un fort potentiel d’évolution. Le cadre, la surface et les conditions d’exploitation en font un outil de travail immédiatement fonctionnel et adaptable. Dossier complet et informations complémentaires disponibles sur demande.

Vente d'un restaurant de midi, entre Aix en Provence et Brignoles, 4 jours par semaine. Idéal pour un couple d'exploitants sans salarié. C.A en 2025 de 115.133 € EBE retraité de 52.117 € Ce restaurant bénéficie sans conteste du plus bel emplacement de la ville de Provence Verte, c’est une destination prisée par les touristes mais aussi des citadins de la région. La salle, d’une capacité de 18 couverts, est prolongée de deux terrasses pour 25 convives. La carte de type cuisine bistronomique méditerranéenne, propose des produits de saison et des plats faits maison. LES ATOUTS PRINCIPAUX:
- l’emplacement N°1
- la Licence III
- le loyer et droit à terrasse de faible coût = possibilité extension de celle ci.
- une clientèle fidèle et une bonne réputation locale
- un environnement concurrentiel très favorable
- un réel potentiel de développement. Notre cabinet est reconnu pour son expertise dans la cession de fonds de commerce et entreprises. Vous bénéficierez d'un accompagnement sur mesure avec un interlocuteur dédié qui coordonnera toutes les étapes de la reprise, en partenariat avec l'ensemble des acteurs (avocats, notaires, experts-comptables, banques). Notre prestation intègre également votre recherche de financement auprès de nos partenaires bancaires, en tant que courtier en financement (ORIAS n°13004397). Pour tout contact :

LA TURBIE. PROCHE MONACO. VENTE TABAC BAR LIC IV BRASSERIE SNACKING. Belle affaire entièrement rénovée en 2022 et parfaitement entretenue, exploitée depuis treize ans. Terrasse refaite et nouveau mobilier (2026). Bénéficiant d'un bel emplacement et d'une visibilité privilégiée au cœur des commerces. Stationnement aisé à proximité immédiate. Clientèle locale et touristique. 18 places assises en salle et 54 en terrasse couverte. L'activité est annuelle ; ouverture 6j/7 de 6h30 à 20h (+ service du soir en saison), fermé dimanche hors saison et 4 semaines par an. CAHT 2025 global : 646 K€ dont restauration 554 K€, commission tabac et vente tabletterie/taxable 93 K€. Cuisine simple de brasserie (salades, pâtes, burgers, tartare, croque-monsieur...) complétée par une offre de petit-déjeuner et de snacking. Environ 40 couverts par jour en moyenne lissée pour un ticket moyen de 20€ TTC. La marge brute est de 68%. L’équipe est composée du couple de direction accompagné de 4 CDI. Aucun travaux à prévoir à la reprise. Bail récent (2024) et loyer très modéré (4% du CAHT 2025). Commerce accessible aux PMR. Développement du chiffre d'affaires envisageable (ajout de la FDJ). Affaire sécurisée, de belle taille, libre de contrat, éligible aux professionnels. Présentation détaillée, visite et rencontre avec les dirigeants après rendez-vous au cabinet. Apport nécessaire : 300 K€ minimum. CA 646 K€ EBE 180 K€ Prix 660 000 € Réf. NIC009579

A VENDRE, DEPT 50, EN EXCLUSIVITE : BAR-TABAC-PMU : centre ville. Gros bourg. Idéal pour couple. 40 places, terrasse. Appartement 2 chambres. Fermé le jeudi et dimanche après-midi. C.A. : 57 000 euros. Comm. : 84 000 euros. EBE avec charges sociales incluses : 71 900 euros. Réf. : 1427.

Restaurant Pizzeria avec logement – Centre-ville, belle réputation Situé au cœur d’une petite ville dynamique, ce restaurant-pizzeria bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces de centre-ville et d’un parking public, facilitant l’accès pour la clientèle. L’établissement dispose d’une salle de restaurant accueillante pouvant recevoir 30 couverts, complétée par une terrasse extérieure de 35 places, idéale aux beaux jours pour accroître le chiffre d’affaires. L’ensemble du matériel nécessaire à l’exploitation est inclus, notamment un four à pizza à bois en parfait état de fonctionnement, véritable atout tant en termes de qualité culinaire que d’image. Un logement de type T2 est également compris dans le bail commercial, offrant une solution de logement pratique sur place ou un usage complémentaire selon les besoins du repreneur. L’affaire bénéficie d’une clientèle fidèle et d’une très bonne réputation locale, acquise au fil des années. L’établissement fonctionne actuellement avec un jour et demi de fermeture hebdomadaire ainsi que quatre semaines de congés par an, garantissant un rythme de travail équilibré, tout en laissant entrevoir des marges de développement (extension des horaires, offre à emporter, livraison, etc.). Ce restaurant convient parfaitement à un couple ou un professionnel souhaitant s’installer dans un cadre de vie agréable, tout en exploitant une activité saine et bien implantée. À visiter rapidement – Dossier et informations complémentaires sur demande.

EXCLUSIVITE . Affaire d'exception avec une clientèle d'affaires et de tourisme sans concurrence. Chiffre d'affaire en constante évolution, Equipe de professionnels en place. Emplacement stratégique proche département 69 et 71. Chiffre d'affaire partagé à hauteur de 30% pour l'hôtel et 70% pour le restaurant. Chiffre d'affaires 1 200 000€ EBE 327 000€

77 SEINE ET MARNE A SAISIR BAR TABAC FDJ superficie 120 m2 APPARTEMENT 100M2 au 1er étage 35 PLACES PLUS TERRASSE intérieure 20 places Bail renouvelable en décembre 2030 Loyer mensuel 2050 € Pas de salarié à reprendre COMMISSIONS NETTES 2025 TABAC NETTE 102.000 € FDJ 65.000 € Autres commissions 10.000 € Tabletterie 43.000 € HT BAR 40.000 € HT SUR BILAN.. FERME DIMANCHE après midi et 5 SEMAINES/AN PRIX 550.000 €

77 SEINE ET MARNE BAR TABAC FDJ D ANGLE EN EXCLUSIVITE 30/40 PLACES PLUS 20 TERRASSE Tenu depuis 9 ANS/ DEPART EN RETRAITE FERME LE DIMANCHE ET 4 SEMAINES/AN HORAIRES 8H à 12H30// 15H à 19H30 APPARTEMENT F5 (4 chambres ) COMMISSIONS TABAC NET 31.000 € FDJ 15.000 € Tabletterie 8000 € BAR 30.000 € SUR BILAN LOYER DE 1000 € MENSUEL Pas de personnel à reprendre PRIX 190.000 €

Ile de France vente Hôtel MURS et FONDS 2* 62 chambres avec grand parking actuellement exploité en social dans une zone activité en développement (Leclerc , Burking et divers entreprises. Arrêt de bus au pied de l'hôtel .Gare pour Paris à,2 stations de bus .CA 730 K€ EBE 265 K€ .Prix de vente 3 300 000 €

PARIS BAR TABAC FDJ BRASSERIE. 120 PLACES. Très grande terrasse 80/100 places BELLE LIMONADE avec 300 hectos de bière. CA HT 2025 sur bilan Bar brasserie 456.000 € COMMISSIONS 2025 TABAC NET 115.000 € FDJ 70.000 € TABLETTERIE 70.000 € HT. FERME LE DIMANCHE ET 3 SEMAINES /AN. BAIL NEUF PRIX 1.598.000 €

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- BRASSERIE/BAR/RESTAURANT/PMU/LIC IV/VENTE A EMPORTER, proche Disney, affaire d'angle tenue depuis 10 ans en couple, Belle terrasse de 70 places, 80 en salle . Possibilité d'installer la FDJ. Belle clientèle de touristes, habitués, bureaux, passage. Bail neuf à la reprise.ou VENTE MURS. Fermé 1,5jours et 4 semaines de vacances. Loyer mensuel 2 000€ HT/HC. CA 2022 : 515k€ HT. Prix fonds 419.100€. Murs en option 583.000€.

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- Marne La Vallée, RESTAURANT/MURS COMMERCIAUX/LIC IV/BAR/BRASSERIE, magnifique restaurant refait à neuf et très moderne. Clientèle de bureaux, avocats, passage et habitués de quartier. 48 places en RDC, double salle de séminaire à l'étage. 30 places en terrasse privatisée. Stationnement ok. FERMETURE 2,5 jours. Loyer mensuel 3 300HT/HC. CA 2020 : 550k€. Personnel à négocier. Prix du Fonds 495.000€. Murs 715.000€.

A SAISIR 77 EXCLUSIVITE MURS ET FONDS MARNE LA VALLEE AFFAIRE DE CONFORT RESTAURANT/AUBERGE, idéal pour un couple ou un chef de cuisine, affaire tenue depuis 7 ans avec parking, 10 mn du RER, 60/80 places et 30/40 en terrasse. Grands cuisine RDC avec extraction. Logement de type F3 refait à neuf. FERME DIMANCHE LUNDI ET 2 SOIRS/sem plus jours fériés et 5/6 semaines/an CA HT 2023 822.000 € PRIX FONDS 598.000 € PRIX MURS 580.000 €

77-RESTAURANT/LIC IV/MURS COMMERCIAUX, proche Disney, affaire tenue en famille depuis 38 ans, belle terrasse de 60 places et 90 en salle. Belle espace sur un axe passant avec un parking. Clientèle passage, bureaux, quartier, ouvriers, touristes. Cuisine d'environ 20 m2 avec extraction. FERME LUNDI. 15 chambres sur 2 étages à rafraichir. Personnel à négocier. Prix 1 102 000€.

IDF. BELLE VILLE FACILE D ACCES TRES BELLE AFFAIRE AVEC EQUIPE EN PLACE RESTAURANT BRASSERIE PIZZERIA LICENCE IV RDC 450 M2 PLUS TERRASSE R+1 400 M2 SALLE EVENEMENTIEL CA RESTAURANT 2023 1.580.000 € HT FERME DIMANCHE SOIR ET LUNDI PLUS 3 SEMAINES/AN AUCUN TRAVAUX A PREVOIR A SAISIR. AFFAIRE DE DIRECTION PRIX 995.000 €

IDF. BELLE VILLE FACILE D ACCES TRES BELLE AFFAIRE AVEC EQUIPE EN PLACE BAR CLUB LOUNGE RESTAURANT BRASSERIE PIZZERIA RDC 450 M2 PLUS TERRASSEE R+1 400 M2 CA RESTAURANT 2023 1.580.000 € CA BAR CLUB PRIVATISATION 2023 SUR 2 SOIRS/SEM 600.000 € à 800.000 € SOIT UN TOTAL DE PLUS DE 2 MILLIONS D EUROS FERME DIMANCHE SOIR ET LUNDI PLUS 3 SEMAINES/AN AUCUN TRAVAUX A PREVOIR A SAISIR. AFFAIRE DE DIRECTION PRIX 1.100.000 €

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- RESTAURANT/BRASSERIE/LIC IV, belle affaire refaite à neuf, sur un axe passant, tenue depuis 2019. Cuisine avec extraction, 90 places, 20 en terrasse privée et 10 en contre terrasse. Fermé le lundi et 1 mois de congés en été. Personnel à négocier. Bail à renouveler en 2025. Loyer mensuel 1 100€ HT/HC. Possibilité de mettre la FDJ et le PMU. Prix 165.000€.

77 MARNE LA VALLEE, RESTAURANT ROTISSERIE SNACK RESTAURATION RAPIDE VENTE A EMPORTER, magnifique création de 150 m2, matériel neuf, cuisine avec extraction en 400 mm, cinquantaine de places assises, environ 40 places en terrasse. Loyer 2 500€ HT/HC. Bail à renouveler en 2030. Fermé le dimanche soir. Prix 385.000€

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- RESTAURANT PIZZERIA LIC IV, affaire tenue en couple depuis 13 ans dans une zone commerçante 90 PLACES et une belle terrasse de 56 places possibilité de plus. Salle intérieure sur 2 étages dont une salle pouvant être privatisée. Possibilité de faire une brasserie. Loyer mensuel faible 960 €HT/HC. Bail à renouveler en 2025. CA 2019 : 1 200 000€ HT. FERME 1,5 JOUR/SEM. A SAISIR VENTE CAUSE RETRAITE . PRIX 770.000€.

77-RESTAURANT/BAR/LIC IV sur un axe très passant, proche Disney, dans une ville très agréable de la Seine et Marne. Affaire tenue depuis plus de 20 ans. Surface environ 300 m2, 100 places assises et 80 en terrasse. Cuisine avec une grosse EXTRACTION. Loyer mensuel 4 200€. Bail neuf à la reprise. Environ 590.000 € HT SUR BILAN. PRIX 462 000 €

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- RESTAURANT LIC IV MURS ET FONDS, proche Provins, sur axe routier et de passage, tenue depuis 16 ans en couple, 34 places et une vingtaine en terrasse privatisée. Surface environ 100 M2. FERME DIMANCHE. Logement de type F3 refait à neuf. Bail neuf vente de murs indissociable. Pas de personnel à reprendre. PRIX MURS ET FONDS 293.000 €.

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- Proche Fontainebleau, RESTAURANT/BAR/BRASSERIE/LIC IV, charmant restaurant refait à neuf sur une rue très commerçante et de passage, tenu par un chef de cuisine, Environ 40 places. logement de type F3 à l'étage. Cuisine avec extraction. FERME 2 JOURS/SEMAINE. Bail à renouveler en 2025. Loyer mensuel 1 150€ HT. Prix 264.000€.