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Vente restaurant murs et fonds en Sud Morbihan

Prix de vente1 100 000 €

Restaurant 350 places – Sud Morbihan – fonds de commerce à 380 000€ et les murs à 720 000€ – Horaires de jour, idéal pour un couple

Une affaire rare : un établissement à l'état neuf
Aucun travaux à prévoir, et une qualité de vie que l'on trouve rarement dans le métier.
Ouverture de 10h à 16h30, du lundi au samedi
Fermé le dimanche et tous les soirs
6 services par semaine seulement
Des soirées et des week-ends préservés : une organisation qui permet de concilier une belle activité et une vie de famille
C'est l'atout majeur de cette affaire. À chiffre d'affaires comparable, la plupart des établissements imposent des coupures, des services du soir et une présence sept jours sur sept. Ici, l'exploitation est concentrée sur le midi, avec une équipe en place et un fonctionnement rodé.
Une affaire idéale pour un couple d'exploitants
Le format se prête parfaitement à une reprise à deux, l'un en salle, l'autre en cuisine, avec un logement disponible sur place. Un projet de vie autant qu'un projet professionnel
350 places assises, salle de 400 m2
Cuisine équipée, permettant de développer en parallèle une activité de traiteur superficie de 300 m2
Stationnement facile
Un emplacement de premier ordre
Implantation , sur un axe de passage très fréquenté, . Un bassin de clientèle large et régulier toute l'année, sans dépendance à la saison touristique.
Chiffre d'affaires : 650 000 € potentiel à 1200 000€!!!
loyer 48 000€/an potentiel locatif supplémentaire à 1500.00€/mois soit 18 000€/an soit un total de 66 000€!!!
L'acquisition des murs supprime le loyer actuel de 4 200 € HT par mois, soit plus de 50 000 € de charges annuelles en moins, et constitue un patrimoine immobilier au terme du financement.
Une capacité largement sous-exploitée potentiel de location logement , box ou garage pour voiture pour 1500€ / mois
Un outil déjà en ordre de marche, sans investissement de remise à niveau, avec une vraie marge de progression et un rythme de travail rare.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

Vente local d'activité neuf de 210m² à Theix

Prix de vente265 650 €

Surface210 m²Montant au m²1 265 €/m²

vous propose à la vente : un local d'activité neuf situé à Theix, dans le secteur Le Landy, au coeur du village d'entreprise, sur un emplacement stratégique le long de l'axe routier RN 165. Ce local dispose d'une superficie totale de 210 m², comprenant 80 m² de mezzanine à ossature métallique avec plancher bois, offrant un espace de travail supplémentaire ou de stockage. La cellule d'activité est équipée d'une fenêtre, d'une porte de service et d'une porte sectionnelle de 3,5 x 3,5 m facilitant l'accès pour les livraisons. Non soumis au DPE Ref7775

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

A vendre local 250m² neuf empl stratégique RN165

Prix de vente456 300 €

Surface250 m²Montant au m²1 825,2 €/m²

vous propose à la vente un local d'activité neuf d'environ 250 m², situé au sein d'un programme qualitatif en zone d'activité, à proximité immédiate de la RN 165, axe stratégique entre VANNES et AURAY. Surface : environ 250 m² État : livré brut de béton , attentes de fluides Bâtiment neuf aux prestations de qualité Environnement professionnel dynamique Porte sectionnelle, possibilité de mezzanine en sus. Livraison prévisionnelle : 4 trimestre 2026 Ce local conviendra parfaitement à une activité artisanale, tertiaire ou de stockage souhaitant bénéficier d'un emplacement stratégique à proximité d'un axe très fréquenté du Morbihan. Pour tout complément d'information ou étude de votre projet, contactez nous. Ref.7733.3

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Vente local d'activité de 125m² neuf à Auray

Prix de vente222 750 €

Surface125 m²Montant au m²1 782 €/m²

vous propose à la vente un local d'activité neuf d'environ 125 m², situé au sein d'un programme qualitatif en zone d'activité, à proximité immédiate de la RN 165, axe stratégique entre AURAY et LORIENT. Surface : environ 125 m² État : livré brut de béton, attentes de fluides Bâtiment neuf aux prestations de qualité Environnement professionnel dynamique Porte sectionnelle, possibilité de mezzanine en sus. Livraison prévisionnelle : 1er trimestre 2027 Ce local conviendra parfaitement à une activité artisanale, tertiaire ou de stockage souhaitant bénéficier d'un emplacement stratégique à proximité d'un axe très fréquenté du Morbihan. Pour tout complément d'information ou étude de votre projet, contactez nous. Non soumis au DPE. Ref . 7731

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

AV local d'activité 125m² à Vannes accès N165

Prix de vente228 150 €

Surface125 m²Montant au m²1 825,2 €/m²

vous propose à la vente un local d'activité neuf d'environ 125 m², situé au sein d'un programme qualitatif en zone d'activité, à proximité immédiate de la RN 165, axe stratégique entre VANNES et AURAY. Surface : environ 125 m² État : livré brut de béton
-attentes de fluides Bâtiment neuf aux prestations de qualité Environnement professionnel dynamique Porte sectionnelle, possibilité de mezzanine en sus. Livraison prévisionnelle : 4ème trimestre 2026 Ce local conviendra parfaitement à une activité artisanale, tertiaire ou de stockage souhaitant bénéficier d'un emplacement stratégique à proximité d'un axe très fréquenté du Morbihan. Pour tout complément d'information ou étude de votre projet, contactez nous. Non soumis au DPE Ref.7733

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

A vendre local 540m² forte visibilité à Quimperlé

Prix de vente495 000 €

Surface540 m²Montant au m²916,67 €/m²

vous propose une opportunité rare : Un local d'activité de 540 m² idéalement situé, offrant une excellente visibilité depuis un axe très fréquenté. Visibilité RN 165 Ce bien fonctionnel et polyvalent comprend : 2 bureaux pour accueillir votre activité administrative Une surface de stockage avec porte sectionnelle 2 chambres froides (positive et négative) Un vestiaire Une salle de pause Le tout sur un terrain de plus de 20 000 m², partiellement constructible, avec accès poids lourds, offrant de nombreuses possibilités de développement ou d'extension. Parfait pour une activité artisanale, agroalimentaire ou industrielle. Accès direct RN165 visibilité maximale ! Ref7544

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Vente local d'activité de 1 300m² à Quimperlé

Prix de vente429 000 €

Surface1 300 m²Montant au m²330 €/m²

vous propose un local d'activité d'environ 1 300 m², idéal pour un usage professionnel, comprenant ; Un espace de stockage de 1 100 m² réparti sur deux niveaux, intégrant une partie bureau Un entrepôt annexe de 150 m² Un appartement d'environ 77 m² Un terrain de 3 000 m² offrant des stationnements privatifs et des zones de stockage extérieur Opportunité rare à saisir ! Contactez nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Ref7364

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

A vendre ensemble immo bar/brasserie 300m² Vannes

Prix de vente723 500 €

Surface300 m²Montant au m²2 411,67 €/m²

BZH entreprise et commerce vous propose à la vente cet ENSEMBLE IMMOBILIER BAR/BRASSERIE + APPARTEMENT
- TERRASSE Opportunité rare à fort potentiel ! À vendre ensemble immobilier complet comprenant :
- Murs commerciaux
- Bar / brasserie
- Appartement
- Terrasses pour le commerce et jardin Partie commerciale :
- Salle de restauration + espace bar
- Cuisine professionnelle
- Terrasse permettant une belle capacité d'accueil
- Forte visibilité / emplacement stratégique Partie habitation :
- Appartement
- Au-dessus du commerce Ref.7853

A vendre Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes

A vendre supérette alimentaire libre-service 56

Prix de vente150 700 €

vous propose à la vente cette SUPÉRETTE ALIMENTAIRE LIBRE-SERVICE
- MORBIHAN Entièrement en libre-service, située dans une commune très touristique du Morbihan. Commerce de proximité adapté à une exploitation par un couple ou personne seul avec un salarié, emplacement centre-ville avec une surface de vente de plus de 200 m². Les atouts de l'affaire :
- Commerce entièrement en libre-service.
- Clientèle locale et touristique.
- Emplacement dans une commune à forte fréquentation saisonnière.
- Potentiel de développement.
- Gestion adaptée à un couple Belle opportunité pour un couple souhaitant reprendre une activité commerciale dans un cadre de vie agréable, au coeur du Morbihan. Renseignements complémentaires et conditions de vente sur demande. Ref.8124

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Alimentation

A vendre local d'activité 630m² à Quimperlé Mellac

Prix de vente810 000 €

vous propose, à la vente, un local d'activité situé à Mellac, avec une visibilité directe sur la RN165, reliant Quimperlé à Lorient et Quimper. L'emplacement est stratégique pour toute entreprise recherchant un site accessible, visible et bien desservi. Le bien développe une superficie de 630 m² implantée sur un terrain de 2 465 m². Il comprend un hall d'exposition avec vitrine, un open space fonctionnel, deux bureaux indépendants, des sanitaires ainsi qu'un espace de stockage ou possibilité d'être utilisé en atelier, doté d'une porte sectionnelle motorisée. De nombreuses places de stationnement sont disponibles sur site, facilitant l'accueil de clients, partenaires et collaborateurs. Ce bâtiment, en bon état, répond aux besoins des entreprises, artisans, commerçants souhaitant profiter d'une implantation de qualité avec une excellente accessibilité routière et une forte visibilité. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez . Nous restons à votre disposition pour étudier votre projet immobilier professionnel et vous proposer d'autres biens adaptés sur le secteur. DPE en cours Ref : 8117

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

A vendre local commercial 1 700m² Lorient

Prix de vente2 160 000 €

Surface1 657 m²Montant au m²1 303,56 €/m²

, vous propose, un bien rare sur le marché, dans une zone commerciale très attractive, un local commercial entièrement rénové en 2021 et isolé, d'environ 1 700 m2, composé d'un d'espace de vente de plus de 1 200 m2, d'une de réserve de 80 m2, d'un atelier ou d'un espace de stockage de près de 300 m2, une grande salle de pose avec une cuisine aménagée, sanitaires et vestiaire. Ce bien est implanté sur un terrain de plus de 2 500 m2, entièrement bitumé, clôturé et sécurisé, bénéficiant de 15 places de stationnements privatives pour votre clientèle ou pour vos salariés. DPE en cours Ref : 8104

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A vendre local d activités 240m² secteur Kerpont

Prix de vente385 000 €

Surface240 m²Montant au m²1 604,17 €/m²

vous propose à la vente sur le secteur de KERPONT un local d'activité de 240 m² isolé double peau comprenant 185 m² d'atelier, un bureau aménagé d'environ 20 m², une salle de réunion d'environ 25 m² et un WC aménagé avec un lave mains de 7,50 m² . 2 portes sectionnelles, 1 porte de service. 4 stationnements privatifs. Honoraires de négociation : 35 000 € HT (soit 42 000 € TTC)
- charge acquéreur Ref. 8112

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

A vendre local commercial 337m² à Questembert

Prix de vente467 500 €

Surface337 m²Montant au m²1 387,24 €/m²

vous propose à la vente un local commercial de 337 m² avec parking privatif. Situé au sein d'une zone commerciale, à proximité d'un rond-point, ce local commercial bénéficie d'une belle visibilité et d'un emplacement adapté à une activité commerciale ou à une enseigne souhaitant développer son implantation. D'une superficie de 337 m², le bâtiment se compose d'un showroom offrant un espace adapté à la présentation de produits et à l'accueil de la clientèle. En excellent état, il dispose d'une isolation double peau, de deux portes d'entrée facilitant l'accès au local et d'un parking bitumé de 13 places privatives. Ce bien s'adresse aux commerçants, chefs d'entreprise, investisseurs ou professionnels à la recherche d'un local commercial fonctionnel, avec une surface de vente et de présentation ainsi que des stationnements privatifs pour la clientèle et le personnel. Pour obtenir davantage d'informations sur ce local commercial ou organiser une visite, contactez . Nous étudierons également votre projet afin de vous proposer d'autres biens immobiliers professionnels correspondant à vos critères. REF : 8096

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A vendre local d'activité 1550m² à Lorient La Base

Prix de vente3 240 000 €

Surface1 550 m²Montant au m²2 090,32 €/m²

vous propose à la vente un local d'activité situé sur le secteur de LORIENT La Base, un local d'activités de 1550 m² comprenant 1200 m² d'atelier et 250 m² de bureaux. 28 places de stationnement. Le tout édifié sur un terrain d'environ 2500 m² soumis à l'AOT (domaine public maritime). Honoraires de négociation : 240 000 € HT (soit 288 000 € TTC) Ref : 8086

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

A vendre local commercial 265m² à Ploemeur

Prix de vente385 000 €

Surface265 m²Montant au m²1 452,83 €/m²

vous propose, sur le secteur de Lorient, un local commercial d'environ 265 m² avec une vitrine de 13 mètres linéaires, destiné à tout type de commerce ou professions libérales. Ce bien se compose d'une surface de vente d'environ 220 m², d'une réserve de 24 m², d'un bureau de 12 m², ainsi que d'un sanitaire accessible PMR. De nombreux stationnements sont disponibles à proximité, avec un accès rapide à la RN 165 et aux plages à seulement 10 minutes. Idéal pour un commerce de proximité, professions libérales. Ref : 7998

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A vendre local professionel 131m² à Questembert

Prix de vente387 200 €

Surface131 m²Montant au m²2 955,73 €/m²

vous propose à la vente un local professionnel d'environ 131 m² situé à Questembert. Ce bien est implanté sur un terrain d'environ 582 m² comprenant 6 places de stationnement et bénéficiant d'une possibilité d'agrandissement. Le bâtiment est construit en R+1, en ossature bois sur vide sanitaire isolé, avec une conception très fortement isolée de type passive. Le rez-de-chaussée comprend une salle d'attente, un open-space, un bureau, des dégagements, deux sanitaires dont un accessible PMR, ainsi qu'une zone de stockage pouvant être aménagée selon les besoins de l'entreprise. À l'étage, le bien dispose d'un studio de fonction comprenant une cuisine aménagée, une salle d'eau, un WC et un placard. Une mezzanine permettant d'accueillir un couchage ainsi qu'une terrasse avec pergola complètent cet espace. L'étage peut également être aménagé en bureaux, salle de réunion ou espace de travail selon les besoins de l'acquéreur. Ce local professionnel peut convenir à une entreprise, une profession libérale ou toute activité recherchant un bâtiment récent, très bien isolé, avec stationnement, espace de travail et possibilité d'agrandissement. Nous contacter pour effectuer une visite ou obtenir davantage d'informations sur ce local professionnel à vendre. peut également vous accompagner dans la définition de votre projet immobilier et vous proposer d'autres biens similaires à la vente ou à la location sur le secteur et du Morbihan. Ref . 8082

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

A vendre local d'activité de 290m² à Merlevenez

Prix de vente528 000 €

Surface290 m²Montant au m²1 820,69 €/m²

vous propose à la vente, un local d'activité indépendant de 290 m2 environ situé à Merlevenez sur un axe très passant avec une belle visibilité, composé d'un espace bureau de 120 m2 avec un accueil, une salle de réunion ou salle de pose avec cuisine aménagée, sanitaire et douche, un atelier ou espace de stockage attenant de 170 m2, avec une grande mezzanine aménagé en bureau. Le bien est édifié sur un terrain entièrement clôturé et sécurisé de plus de 1 300 m², pouvant être aménagé en espace de stockage ou de stationnements. Honoraires de négociation à la charge de l'acquéreur : 48 000 € HT Non soumis au DPE Ref : 8044

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Bureaux rénovés de 145m² à vendre à Vannes Est

Prix de vente319 000 €

Surface145 m²Montant au m²2 200 €/m²

vous propose à la vente un ensemble de bureaux d'environ 145 m² situé sur le secteur de Vannes Est, à proximité de la RN165 et des commerces. Entièrement rénovés en 2023, les locaux comprennent 5 bureaux indépendants, une salle de réunion, un espace accueil, une pièce dédiée aux archives, une salle de pause ainsi que des sanitaires avec douche. L'ensemble bénéficie de 4 places de stationnement privatives et d'une bonne accessibilité depuis les principaux axes routiers de Vannes. Ces bureaux à vendre à Vannes Est conviendront à une entreprise, une profession libérale ou un investisseur recherchant des locaux rénovés, fonctionnels et immédiatement exploitables. Très belles prestations, et état neuf.

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

AV local commercial 210m² en RDC à Lorient centre

Prix de vente723 600 €

Surface210 m²Montant au m²3 445,71 €/m²

vous propose à la vente un local commercial en coproriété loué, situé au rez-de-chaussée d'un immeuble en plein centre-ville de Lorient, à proximité immédiate de la Place Nayel, des grandes enseignes nationales et des commerces de centre-ville. Le local est actuellement occupé par une enseigne de restauration rapide, en place depuis 2017, offrant ainsi un historique locatif solide et une implantation commerciale déjà établie. Le bien est vendu avec locataire en place, dans le cadre d'un bail commercial neuf 3-6-9 signé en mai 2026, moyennant un loyer annuel de 44 498,40 € HT/HC. Ce bien constitue une belle opportunité d'investissement patrimonial, avec un locataire en place, un bail récent, un revenu locatif sécurisé et un emplacement commercial premium en plein coeur de Lorient.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A vendre local d'activités 377m² à Guidel

Prix de vente561 600 €

Surface377 m²Montant au m²1 489,66 €/m²

vous propose à la vente un local d'activités d'un peu moins de 400 m² sur le secteur de GUIDEL. Ce local d'activités de 377 m² comprend environ 165 m² d'atelier, 105 m² de bureaux en RDC et 100 m² en étage. Le tout sur une parcelle privative d'environ 600 m² qui permet le stationnement des collaborateurs ou du stockage complémentaire en extérieur. Accès proche de la RN165. Honoraires de négociation : 41 600 € HT (charge preneur) Ref 8038

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

A vendre bureaux de 45m² à Auray Porte Océane

Prix de vente137 500 €

Surface45 m²Montant au m²3 055,56 €/m²

vous propose à la vente un plateau de bureaux d'environ 45 m² situé dans la zone tertiaire de Porte Océane à Auray, à proximité immédiate de la zone commerciale et à environ 2 km de la voie express. Situé au 1er étage d'un bâtiment récent, ce local se compose de deux bureaux, d'un open space, d'un sanitaire aux normes PMR ainsi que d'un espace cuisine. L'ensemble est en bon état et permet d'accueillir une activité tertiaire ou professionnelle dans un environnement adapté aux entreprises. Le bien bénéficie également d'un parking commun, de la fibre optique et d'un accès répondant aux normes PMR. Son emplacement à Auray Porte Océane, à proximité des principaux axes routiers et des commerces, permet une bonne accessibilité pour les collaborateurs, clients et partenaires. Ce bien peut convenir à un chef d'entreprise, un professionnel libéral, un investisseur ou toute entreprise recherchant des bureaux à vendre à Auray. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez . Nous pouvons également vous accompagner dans la recherche d'autres bureaux ou locaux professionnels correspondant à votre projet. Ref.8043

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

Mandat exclusif

Foncier 28 000 m² avec 6 000 m² de Bâtiment pr

Prix de venteNous consulter

Surface28 000 m²

vous propose à la vente en exclusivité un ensemble immobilier de locaux d'activité et d'entrepôts à Vannes Est, idéalement situé dans une zone d'activité en bordure d'un axe routier passant. Cet ensemble développe plus de 6 000 m² sur un terrain d'environ 28 000 m² et comprend 7 bâtiments à usage professionnel, avec des surfaces allant de 670 m² à 1 700 m². Les locaux, en bon état offrent de nombreuses possibilités d'aménagement pour bureaux, entrepôt ou showroom selon vos besoins. Le site dispose de parkings, d'un accès pour véhicules lourds et d'une partie constructible classée en zone UI. Cet ensemble est parfaitement adapté pour des chefs d'entreprise, investisseurs, artisans ou commerçants à la recherche de locaux d'activité modulables et bien situés dans le Morbihan. Pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations sur cet ensemble de locaux d'activité à vendre à Vannes, n'hésitez pas à nous contacter. Vous pouvez également préciser votre projet afin que nous vous présentions d'autres biens similaires correspondant à vos critères. Prix : Nous consulter Non soumis au DPE Ref : 7804

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Mandat exclusif

Local pour investisseurs rentabilité immédiate

Prix de vente506 000 €

Surface450 m²Montant au m²1 124,44 €/m²

vous propose en exclusivité un bâtiment indépendant à usage professionnel, idéalement situé sur le secteur de Vannes, bénéficiant d'un environnement dynamique et d'un accès rapide aux grands axes. Un ensemble immobilier développant environ 450 m² comprenant : Un showroom et espace bureaux d'environ 60 m², entièrement rénové, en excellent état, un espace entrepôt fonctionnel et exploitable immédiatement Terrain d'environ 1 460 m², entièrement bitumé, site clos Ensemble fonctionnel et parfaitement entretenu Locataire en place Bail commercial 3-6-9 Rentabilité attractive d'environ 7 % Idéal investisseur Produit clé en main, offrant une visibilité locative et une rentabilité immédiate dans un secteur recherché du bassin vannetais. Ref.7768

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Mandat exclusif

AV bureaux 70m² entre Rennes et Ploërmel accès N24

Prix de vente121 000 €

Surface70 m²Montant au m²1 728,57 €/m²

vous propose en exclusivité à la vente un local à usage de bureaux d'environ 70 m², idéalement situé entre Rennes et Ploërmel, à proximité de la RN24. Le bien bénéficie d'une bonne accessibilité, permettant de rejoindre rapidement les principaux axes de circulation et les bassins économiques environnants. Ces bureaux, en état neuf, offrent un cadre de travail moderne, propre et immédiatement exploitable pour une activité tertiaire, libérale, administrative ou de services. Le local dispose également d'un parking privatif, facilitant l'accueil du personnel, des clients et des visiteurs.

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

Mandat exclusif

A vendre ensemble immobilier loué 1365m² à Vannes

Prix de vente1 134 000 €

Surface1 365 m²Montant au m²830,77 €/m²

vous propose en exclusivité à la vente un ensemble immobilier à usage professionnel et de stockage, idéalement situé à environ 20 minutes de Vannes, dans un emplacement privilégié et facilement accessible. Développé sur un terrain sécurisé et clôturé d'environ 3 000 m², cet ensemble représente une opportunité rare pour un investisseur recherchant un actif immobilier déjà exploité, générant des revenus locatifs immédiats. Le site comprend environ 1 365 m² de bâti, répartis en près de 38 cellules / box de tailles différentes, permettant de répondre à une demande variée : artisans, entreprises locales, professionnels, particuliers ayant besoin de stockage. Chaque cellule dispose de sa porte sectionnelle automatique, offrant confort d'utilisation, indépendance d'accès et sécurité pour les occupants. Cette configuration en cellules indépendantes permet une gestion locative souple, avec une mutualisation du risque locatif grâce à la diversité des locataires. L'ensemble des cellules est actuellement loué, assurant une rentabilité immédiate de l'ordre de 6,5 %. Ce niveau de rendement, associé à un actif immobilier fonctionnel et déjà occupé, en fait une opportunité particulièrement attractive pour un investisseur souhaitant se positionner sur un produit patrimonial générateur de revenus. Le terrain sécurisé et clôturé offre également des possibilités d'exploitation complémentaires : stationnement, stockage extérieur, services annexes ou optimisation des espaces existants, sous réserve des autorisations administratives nécessaires. Le foncier disponible laisse également entrevoir des possibilités d'extension, permettant à terme d'augmenter la surface exploitable et de développer les revenus locatifs. Ce bien constitue une opportunité rare sur le marché de l'immobilier d'entreprise : un actif déjà loué, sécurisé, divisible, avec un rendement existant et un potentiel de développement futur. Idéal investisseur recherchant un placement immobilier professionnel, générateur de revenus récurrents, avec une gestion locative optimisée par la multiplicité des cellules. Ref.7847

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Mandat exclusif

En exclusivité local professionnel 690m² à Arzon

Prix de vente702 000 €

Surface690 m²Montant au m²1 017,39 €/m²

vous propose à la vente, en exclusivité, un local professionnel situé au sein d'une zone artisanale bénéficiant d'un emplacement stratégique sur un axe très passant. D'une surface totale d'environ 690 m², ce bien se compose d'un espace commercial ou d'activité de 630 m² au rez-de-chaussée ainsi que de 60 m² de bureaux aménagés en mezzanine. L'ensemble est en très bon état général et permet une exploitation immédiate pour une activité artisanale, commerciale, de stockage ou de services. Le bâtiment dispose de prestations techniques adaptées aux besoins des professionnels, avec une construction isolée en double peau, deux portes sectionnelles facilitant les flux de marchandises, un parking privatif, la fibre optique ainsi qu'un accès conforme aux normes PMR. La configuration du bien offre également la possibilité de diviser la cellule selon les besoins du futur acquéreur. Cette opportunité s'adresse aux chefs d'entreprise, artisans, commerçants ou investisseurs recherchant un local professionnel fonctionnel, visible et facilement accessible au sein d'un secteur dynamique. Nous contacter pour organiser une visite ou obtenir davantage d'informations sur ce bien. Notre équipe reste également à votre disposition pour étudier votre projet immobilier professionnel et vous présenter d'autres opportunités similaires. Ref : 7907

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

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