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AV entreprise terrassement et travaux publics 35

AV entreprise terrassement et travaux publics 35

Prix de vente500 000 €

Entreprise de terrassement et travaux publics en croissance - Ille-et-Vilaine (35)

Créée il y a plus de dix ans par un dirigeant issu du terrain, cette entreprise de travaux publics s'est construite chantier après chantier en Ille-et-Vilaine, sans rachat ni levée de fonds, grâce à une réputation technique solide et à un réinvestissement régulier dans son outil de production.

Elle intervient en terrassement de gros volumes, réseaux et assainissement, empierrement et enrochement, transport de matériaux, et propose des prestations clé en main : étude, devis, réalisation et coordination des partenaires.

UNE CLIENTÈLE PROFESSIONNELLE ET FIDÈLE

Environ 80 % de l'activité est réalisée auprès de professionnels : exploitations agricoles, porteurs de projets de méthanisation, segment en forte croissance dans la région, et entreprises de travaux publics qui font appel à ses engins et à ses équipes en sous-traitance. L'entreprise a volontairement délaissé les appels d'offres publics pour se concentrer sur des marchés privés plus rentables.

Le portefeuille est diversifié : aucun client ne dépasse 11 % du chiffre d'affaires, et la majorité revient pour chaque nouveau projet. La demande dépasse aujourd'hui la capacité : des chantiers sont déclinés faute de moyens ou d'éloignement.

UN OUTIL DE PRODUCTION COMPLET

* Un parc d'engins récent, renouvelé en continu.

* Un site de stockage et de recyclage de matériaux détenu par la société, qui sécurise les coûts et les délais.

* Une équipe de 9 salariés qualifiés (CACES), formée en interne, stable et autonome sur les chantiers.

DES FONDAMENTAUX SOLIDES

Le chiffre d'affaires a progressé d'environ 75 % en trois ans pour atteindre près de 1,5 M€. L'entreprise est rentable, sa trésorerie est saine et elle dispose d'environ 12 mois de carnet de commandes signé.

POURQUOI REPRENDRE CETTE ENTREPRISE ?

* Une activité rentable et en croissance, avec une visibilité rare sur le carnet.

* Un relais de croissance immédiat : accepter les chantiers aujourd'hui refusés, élargir la zone d'intervention, structurer le commercial.

* Un positionnement porteur sur le monde agricole et la méthanisation, moins exposé au ralentissement de la commande publique.

* Un dirigeant prêt à accompagner la transition auprès des clients et des équipes.

Cette opportunité s'adresse en priorité à une entreprise ou un groupe de travaux publics souhaitant se renforcer, ou à un entrepreneur expérimenté du secteur. Le dossier de présentation complet est communiqué après signature d'un accord de confidentialité.

Annonce publiée sur . fr

A vendre Fonds de commerce - Entreprise BTP

Murs à vendre quartier Pey Berland à Bordeaux

Murs à vendre quartier Pey Berland à Bordeaux

Prix de vente542 000 €

Surface120 m²Montant au m²4 516,67 €/m²

vous propose Libre d'occupation Murs à la vente d'un local commercial quartier Pey Berland, proche de l'arrêt de TRAM Musée d'Aquitaine, comprenant un espace d'environ 100m² , comprenant un coin cuisine et une réserve. Idéal pour de la restauration avec petite extraction Loyer mensuel : 2 000€ HT HC Vente des murs : 500 000€ net vendeur Honoraires : 7% HT du montant de la vente. Contact agence : /

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Cession bail local commercial 90m² Bordeaux tram

Cession bail local commercial 90m² Bordeaux tram

Droit au bail84 200 €

Loyer mensuel2 000 €Surface91 m²Montant au m²263,76 €/m²/an

FONDAUDEGE A découvrir magnifique local de plus de 90 m2 en plain pied très belle visibilité face au tram bail neuf loyer 2000 euros prix de cession 65 000 euros honoraires 5% du prix de cession et 30% du loyer annuel ht contact nestenn

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Cession de bail local commercial 20m² à Bordeaux

Cession de bail local commercial 20m² à Bordeaux

Droit au bail40 000 €

Loyer mensuel1 409 €Surface20 m²Montant au m²845,4 €/m²/an

vous propose un Local commercial d'environ 20m² climatisé, situé dans une des rue piétonne la plus fréquentée de Bordeaux. Circuit touristique et Flux permanent. Bail tous commerces sauf nuisance. Loyer 1 409€ HT HC Charges et TF 100€ HT Cession de Bail : 40 000€ net vendeur Honoraires forfaitaires 8 000€ HT charge acquéreur Contact :

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

SCI complète – Renta – 12% brut
Premium

SCI complète – Renta – 12% brut

Prix de vente1 793 000 €

Vente de 100 % des parts sociales d’une SCI à l’impôt sur le revenu, propriétaire d’un parc résidentiel réparti sur plusieurs communes de l’est du Loiret, principalement autour de Montargis.

Composition du patrimoine :
* 15 appartements classiques
* 3 colocations représentant 12 chambres
* 1 local commercial occupé par une agence immobilière
* 28 locations actuellement en cours
* 11 appartements supplémentaires en cours de rénovation dans un même immeuble
* Total à terme : 39 locations

Données financières :
* Rendement brut : 11,5 %
* Loyers bruts à terme : 17 192 € / mois
* Soit 206 304 € / an
* Mensualités actuelles des emprunts : 5 001 € / mois
* Encours de dettes repris avec la SCI : environ 752 000 €
* Valeur nette des parts : 1 041 070 €
* Prix de cession de 100 % des parts : 1 041 070 €
* Vacance locative inférieure à 5 %
* Aucun impayé sur le parc locatif
* Gestion directe
* Diagnostics énergétiques : C, D et E
* Actifs géographiquement proches les uns des autres, facilitant la gestion

Le parc est situé à proximité de Montargis, à environ 1 heure de Paris en train et 1 h 30 en voiture. L'accessibilité depuis Paris constitue un atout important pour un investisseur francilien, notamment avec l'extension de l'utilisation du Navigo sur la liaison vers Montargis.

La cession porte sur 100 % des parts sociales de la SCI, avec maintien des crédits immobiliers actuellement portés par la société, sous réserve de la reprise ou substitution des cautions existantes.
Cette structure constitue un levier bancaire particulièrement intéressant pour l'acquéreur : il reprend une société disposant déjà d'un parc constitué, de revenus locatifs récurrents et d'environ 752 000 € de financements immobiliers en place.
La cession permet ainsi d'acquérir directement un portefeuille locatif important et déjà structuré, sans avoir à constituer progressivement le parc bien par bien.

Documents disponibles :
* Plans
* Diagnostics
* Éléments financiers et comptables
* Situation locative
* Éléments relatifs aux financements en cours


Les documents détaillés seront communiqués après un premier échange avec un acquéreur identifié et présentant un intérêt sérieux pour l'opération.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Chambres d'hôtes - Gîtes

Vente droit au bail Bordeaux centre Pey Berland

Vente droit au bail Bordeaux centre Pey Berland

Droit au bail90 000 €

Loyer mensuel3 118 €Surface151 m²Montant au m²247,8 €/m²/an

vous propose un local commercial de 151 m² en très bon état, idéalement situé à proximité immédiate de la place Pey Berland. Ce bien, agencé avec beaucoup de goût, avec une grande mezzanine, offre un charme authentique grâce à ses pierres apparentes, et à ses beaux volumes lumineux. SOUS LOCATION AUTORISEE Une grande cave vient compléter l'ensemble. Climatisation, alarme, et volets roulants. Bail tous commerces, coffee shop, restauration rapide sans extraction, hors activités générant des nuisances. Loyer : 2 814,62 € HC
- SOUS LOCATION POSSIBLE Prov. pour charges annuelles : 3 646,44 € Pas de TVA applicable Prix de cession du DAB : 90 000€. Honoraires d'agence : 30% HT du loyer annuel et 5% HT du DAB Contactez Bordeaux :

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Cède bail local de 40m² à Bordeaux Saint Pierre

Cède bail local de 40m² à Bordeaux Saint Pierre

Droit au bail150 000 €

Surface40 m²

vous propose dans le quartier Saint Pierre, sur une rue avec un flux touristique et bordelais constant, un local commercial d'environ 40m² en excellent état offrant une belle visibilité (vitrine de 4m) Local premium : travaux de rénovation récents, pierres apparentes, et climatisation vous permettent de démarrer votre activité immédiatement dans des conditions optimales Possibilité d'ajouter une surface de stockage de 15m² au local (porte communiquant avec le local) Bail tout commerces, sauf restauration et nuisances Prix de cession du droit au bail : 150 000€ Loyer mensuel : 1 800€ HC Frais d'agence : 30% HT du loyer annuel HT et 5% HT du montant du droit au bail (à la charge de l'acquéreur) Contactez :

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Cession droit au bail 62m² Rue Sainte Catherine

Cession droit au bail 62m² Rue Sainte Catherine

Droit au bail120 000 €

Surface62 m²

vous propose un local commercial modulable et bien situé sur la rue commerçante Sainte Catherine, rue dynamique et emblématique de Bordeaux avec un flux constant tout au long de la semaine. Local d'environ 62 m² avec cave de 44 m². Bail tout commerce sauf restauration et nuisances. Idéal pour activités de commerce de détail, prêt à porter, bijoux, chaussures, maroquinerie, photos, cosmétique, décoration, coffee shop et salon de thé, sans extraction. Loyer mensuel attractif: 1 200 € HT Prix de cession du DAB : 120 000 € Honoraires agence (à la charge du cessionnaire) : 30% HT du loyer annuel HT et 5% HT du montant du droit au bail Contactez Entreprises et Commerces :

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

DAB locaux Bordeaux Quai proche Place de la Bourse

DAB locaux Bordeaux Quai proche Place de la Bourse

Droit au bail200 000 €

Surface95 m²

Cession de DAB sur deux locaux en R+1, dont un avec extraction en 200 . Droit terrasse sous réserve d'autorisation Municipale. Parfait pour salon de thé, coffee shop, bubble tea, restauration rapide, tartines , avocado toast etc, très bien situé , activité touristique. surface d'environ 45 m²pour chaque local. A finir d'aménager. Loyers mensuel :
- 1024,04 € + Provision de charge 170 €
- 953,56 € + Provision de charge 101 € Prix de cession : 200 000 € net vendeur Honoraires charge acquéreur par local : 5 % du montant du droit au bail + 30 % du loyer annuel HT / HC.

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

AV local rue Sainte Catherine proche Decathlon

AV local rue Sainte Catherine proche Decathlon

Prix de vente460 100 €

Surface40 m²Montant au m²11 502,5 €/m²

A vendre MURS rue Sainte Catherine dans la portion entre le cours Alsace Lorraine et Victor Hugo avec une très belle visibilité et à proximité de très belles enseignes nationalement reconnues proche du Décathlon surface de plus de 40 M2 de commercialité ainsi qu'une cave Bien en copropriété Revenu locatif brut 29493.42 bail commercial 3,6,9 vendu loué Honoraires 7%TTC du prix de vente Pour tout contact Bordeaux

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Cession de bail 92m² à Bordeaux Pey Berland

Cession de bail 92m² à Bordeaux Pey Berland

Droit au bail80 000 €

Loyer mensuel1 467 €Surface92 m²Montant au m²191,4 €/m²/an

Bordeaux, vous propose un Local commercial très spacieux à Bordeaux situé dans une rue piétonne très commerçante entre la place GAMBETTA et la place PEY BERLAND. Ce commerce d'environ 92m² en excellent état avec une belle hauteur de plafond, comprenant un magasin agrémenté d'une belle vitrine. Tous commerces sauf restauration. Loyer mensuel de 1.467 euros TTC ( Pas de TVA) Charges 100 € annuel DAB : 80 000€ net vendeur Honoraires agence : 11138 € TTC à la charge de l'acquéreur Pour plus d'informations, contacter:

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

AV bureaux de 120m² en RDC à Bordeaux

AV bureaux de 120m² en RDC à Bordeaux

Prix de vente375 000 €

Surface106 m²Montant au m²3 537,74 €/m²

A découvrir superbes bureaux en rez-de-chaussée d'un immeuble comprenant une très belle entrée avec espace d'accueil , 4 bureaux deux pièces de plus de 30 M2 Cheminées à l'ancienne très beau parquet très belles hauteurs sous plafond environnement très calme A découvrir sans tarder Prix de vente 375000 euros honoraires 7% HT du prix de cession contact

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

Cession bail local 10m² à Bordeaux Grands Hommes

Cession bail local 10m² à Bordeaux Grands Hommes

Droit au bail20 000 €

Loyer mensuel728 €Surface9 m²Montant au m²970,68 €/m²/an

Bordeaux Grands Hommes A découvrir local très bien placé d'environ 10M2 comprenant une jolie vitrine loyer annuel 8744.28 euros charges annuelles 192 euros bail en cours jusque mars 2031 Cession de droit au bail de 20 000 euros honoraires 8000 euros HT soit 9600 euros TTC Pour tout contact

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Cession de Bail 78m² à Bordeaux Sainte Catherine

Cession de Bail 78m² à Bordeaux Sainte Catherine

Droit au bail190 000 €

Loyer mensuel1 830 €Surface78 m²Montant au m²281,52 €/m²/an

vous propose un local en cession de bail d'environ 78 m², idéalement situé dans la rue piétonne la plus recherchée de Bordeaux. Tous commerces sont autorisés. Cet emplacement premium peut également convenir à une activité de restauration rapide sans extraction. Loyer mensuel : 1 830€ charges et TF comprise Vente du DAB : 190000 € net vendeur. Honoraires de l'agence : 30%HT du loyer annuel et 5%HT du montant du DAB. Contact

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente murs commerciaux de 63.47m² à Bordeaux

Vente murs commerciaux de 63.47m² à Bordeaux

Prix de vente204 000 €

Surface63 m²Montant au m²3 238,1 €/m²

A vendre dans immeuble ravalé local commercial composé d'un magasin d'une surface de 63.47 m2 wc réserve deux caves Bail en cours 900 euros et 45 euros de charges du 05 mai 2024 prix 207 000 euros honoraires 8%HT du prix net vendeur Pour tout contact

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

DAB local 114m² Bordeaux proche Sainte Catherine

DAB local 114m² Bordeaux proche Sainte Catherine

Droit au bail121 784 €

Loyer mensuel845 €Surface114 m²Montant au m²88,92 €/m²/an

Entreprises et Commerces vous propose, proche de la rue sainte Catherine, local Commercial composé de deux surfaces d'environ 100m² comprenant un accueil et présentation produits, une pièce de réserve, ainsi qu'une cave d'environ 30 m². Bien situé sur axe très passant. Loyer de 1100 € TTC charges comprises tva incluse. Prévoir frais de changement de destination du bail. Tous commerces sans extraction Prix net vendeur : 110 000 € Honoraires à la charge de l'acquéreur : 11784 € TTC Contact Bordeaux :

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Cession de bail 120m² à Bordeaux Sainte Catherine

Cession de bail 120m² à Bordeaux Sainte Catherine

Droit au bail180 000 €

Loyer mensuel4 000 €Surface120 m²Montant au m²399,96 €/m²/an

vous propose une Cession de Bail dans un local commercial entièrement refait à neuf, rue Sainte Catherine d'environ 120m² profitant d'une vitrine de plus de 6m. Bail tous commerces sauf nuisance Loyer :4.000€ HT HC mensuel DAB : 180 000€ net vendeur Charges : 250€ environ TF incluse Honoraires : 30% HT du loyer annuel et 5%HT du charge acquéreur Contact :

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Location local commercial 50m² Bordeaux centre

Location local commercial 50m² Bordeaux centre

Droit au bail30 000 €

Loyer mensuel1 333 €Surface50 m²Montant au m²319,92 €/m²/an

A découvrir très belle visibilité pour ce local de 50M2 environ comprenant une très belle vitrine large espace de stockage à l'arrière loyer 1333.33 euros charges 130.83/ MOIS montant du droit au bail 50 000 euros Durée du bail restant

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Cède bail local commercial 40m² Bordeaux St Michel

Cède bail local commercial 40m² Bordeaux St Michel

Droit au bail49 600 €

Loyer mensuel755 €Surface40 m²Montant au m²226,56 €/m²/an

Place Saint Michel vous propose une petite pépite dans un local Commercial, d'environ 40m² refait à neuf et agencé avec beaucoup de gout donnant sur la Place Saint Michel avec une vue très dégagée. Idéal pour un concept Store. Bail tous commerces. Pas de restauration. Une cave aménagé d'environ 28m² complète ce bien Loyer mensuel : 755 € charges et TF comprises , pas de tva. Vente du DAB : 40000 € net vendeur Honoraires de l'agence forfaitaire 9600 € TTC à la charge de l'acquéreur. Contact :

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Cède droit au bail 57m² à Bordeaux Ste Catherine

Cède droit au bail 57m² à Bordeaux Ste Catherine

Droit au bail65 000 €

Loyer mensuel1 360 €Surface57 m²Montant au m²286,32 €/m²/an

A découvrir superbe emplacement pour cette très belle affaire sur un axe PREMIUM piétonnier en face de très belles enseignes internationales et porteuses de flux de qualité. Le local commercial comprend une surface commerciale de 43 m2 et une arrière pièce donnant sur cour de 14 m2 , local en très bon état bail en cours de octobre 2024 pas de restauration loyer annuel de 16320 euros charges mensuelles de 60 euros pas de tva prix de cession du droit au bail 65 000 euros honoraires agence 5% HT du droit au bail et 30% HT du loyer annuel HT contact

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

AV local commercial 32m² à Bordeaux Grosse Cloche

AV local commercial 32m² à Bordeaux Grosse Cloche

Droit au bail59 600 €

Surface50 m²

Secteur grosse cloche, Local commercial d'environ 32 m², réserve 14 m² , wc. Pas de cuisson, pas d'extraction. Loyer : 1352 € + 50 € de charges soit 1402 € charges comprises. Idéal pour une activité de boisson à emporter,soupe,café, thé. Prix de cession net vendeur : 50 000 € Honoraires à la charge du preneur : 9600 € TTC. Contact Entreprises et Commerces :

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Cède bail 42m² à Bordeaux cours de l'Intendance

Cède bail 42m² à Bordeaux cours de l'Intendance

Droit au bail80 000 €

Surface42 m²

Local commercial secteur Triangle d'or, Intendance Idéalement situé comprenant un espace de vente de 42 m2 environ ainsi qu'une surface de show room ou stockage de 35 M2 en étage parfaitement saine Destination : Prêt à porter vente d'accessoires de mode Loyer mensuel : 2336,43 € + TVA TF à la charge du locataire Prix de vente du droit au bail : 80 000 € net vendeur Honoraires à la charge du preneur : 5% HT du droit au bail et 30% HT du loyer annuel HTHC Pour tout contact

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Cession de bail local 75m² à Bordeaux St Pierre

Cession de bail local 75m² à Bordeaux St Pierre

Droit au bail90 000 €

Loyer mensuel4 000 €Surface75 m²Montant au m²639,96 €/m²/an

vous propose Quartier Saint Pierre dans un local Commercial d'environ 75m² entièrement refait à neuf situé dans une rue piétonne les plus fréquentée de Bordeaux avec un flux permanent et touristique. Bail tous commerces, sauf restauration. Vente du DAB : 90 000€ net vendeur loyer mensuel : 1741€ HT HC Honoraires : 30% HT du loyer annuel et 5% HT du DAB Contact :

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Cession de Bail 23m² rue des Remparts à Bordeaux

Cession de Bail 23m² rue des Remparts à Bordeaux

Droit au bail40 000 €

Surface23 m²

vous propose rue des Remparts, un local commercial d'environ 23m², idéalement situé au coeur de l'une des rues piétonnes les plus fréquentées de Bordeaux, bénéficiant d'un flux constant aussi bien local que touristique. Bail tous Commerces sauf nuisances. Loyer : 1 012€ HT Cession de Bail : 40 000 EUROS Contact :

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Cession de Bail tous commerces Rue des Augustins

Cession de Bail tous commerces Rue des Augustins

Droit au bail30 000 €

Loyer mensuel550 €Surface36 m²Montant au m²183,36 €/m²/an

vous propose un local commercial refait à neuf avec beaucoup de charme d'environ 40m², tous commerces et coffee shop possible. A visiter sans tarder. Loyer mensuel : 550€ HC Montant des charges annuel : 487€ Montant du droit au bail 40 000 euros honoraires 8000 EUROS HT Contact :

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Cède local commercial de 55m² à Bordeaux

Cède local commercial de 55m² à Bordeaux

Droit au bail12 000 €

Loyer mensuel1 697 €Surface55 m²Montant au m²370,2 €/m²/an

Local d'environ 55 m² avec cave de 30 m². En parfait état , vous pourrez créer et développer votre activité grâce à ce bail tous commerces sauf restauration. La vitrine avec ses 2 rideaux électriques vous apporte une sécurité renforcée. Loyer mensuel : 1697,58 € dont 123 € de charges , Pas de TVA Vente du DAB : 12 000 € Net vendeur . Honoraires Agence charge acquéreur : 9600 € TTC. Contact :

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques