Achat Vente, Location

LOCATION LOCAL COMMERCIAL 500/1000m²(2 niveaux) TOUS COMMERCES CAGNES SUR MER BRUT DE DECOFFRAGE   Local commercial idéalement situé à Cagnes-sur-Mer, sur un axe XXL très passant, offrant une visibilité maximale pour votre activité. Surface : Plain-pied : 500 m² Possibilité de 1000 m² sur 2 niveaux   État:  Livré brut de décoffrage, vous permettant d'aménager l'espace selon vos besoins et votre concept. Emplacement: Axe très passant à Cagnes-sur-Mer, bénéficiant d'une forte affluence et d'une excellente visibilité. Loyer : 20 000 €/mois   Conditions: Absence de pas-de-porte Pas de provisions pour charges Dépôt de garantie : 2 mois de loyer   Atouts :  
- Emplacement stratégique : Un axe très passant, garantissant une visibilité optimale pour votre commerce et attirant une clientèle variée.
- Surface modulable : Possibilité de choisir la surface adaptée à votre activité (500 m² en plain-pied ou 1000 m² sur 2 niveaux. Personnalisation :  Local livré brut de décoffrage, vous offrant la liberté d'aménager l'espace selon vos besoins et votre identité visuelle. Conditions attractives : Pas de pas-de-porte ni de provisions pour charges, ce qui allège vos coûts d'installation.   •Loyer : 20 000 €/mois •Superficie : 500/1000 m²   Honoraires de location commerciale ou professionnelle 20% HT de la période annuelle 0 € Net vendeur (absence de pas de porte) 48 000 €/HT HONORAIRES DU INCLUS HONORAIRES A CHARGE DE L'ACQUEREUR DE 20,00% HT de la période annuelle de loyer soit 48.000€ HT

NICE CARRE D'OR DROIT AU BAIL LOCAL COMMERCIAL AVEC EXTRACTION : A céder un droit au bail sur une rue piétonne du  carré d'or avec un flux piéton important et une belle visibilité .  Un grand linéaire vitrine, une surface de 230 m² sur plusieurs niveaux avec un loyer mensuel de 10 000 € HT . Un conduit d'extraction est présent pour de la restauration . Prix 218 000 € honoraires inclus Honoraires de 9 % TTC à la charge de l'acquéreur . 

LOCAL COMMERCIAL DROIT AU BAIL ENVIRON 60 M² EMPLACEMENT STRATÉGIQUE MOUANS-SARTOUX   Cède droit au bail pour cause de départ à la retraite. Opportunité idéale pour tout projet professionnel !   Description du bien : Local d'environ 60 m², à rafraichir, situé au cœur d'un secteur dynamique et prisé de Mouans-Sartoux. Emplacement de premier choix, bénéficiant d'une bonne visibilité sur un axe stratégique reliant les communes de Grasse, Mougins, Mouans-Sartoux et Valbonne. Parking réservé aux clients des commerces voisins, garantissant un accès facile et un flux constant de visiteurs. Bail et conditions : Bail « tous commerces » (hors restauration) offrant une grande flexibilité pour différents types d'activités. Loyer annuel : 14 483,27 € HT HC, 1 206.94€ ht hc mensuel. Charges annuelles : 960 €. Taxe foncière à la charge du locataire. Avantages : Emplacement stratégique à proximité d'une clientèle locale fidèle avec fort pouvoir d'achat. Secteur en pleine expansion avec un potentiel de développement notable. Idéal pour une activité commerciale, artisanale ou un showroom. Prix de cession : Prix de vente honoraires inclus de 39 320 € TTC. Prix net vendeur de 35 000 €. Honoraires du cabinet de 4 320€ TTC, soir 3 600€ HT, à charge acquéreur.   Une opportunité rare à ne pas manquer sur ce secteur recherché. Contactez-nous pour plus d'informations et organiser une visite !

Cannes : Local Commercial Atypique à Vendre équipé d'une extraction professionnelle ! Découvrez ce local d'exception, niché au cœur d'un quartier historique de Cannes, très prisé des touristes et de la clientèle locale. Emplacement confidentiel, et stratégique en zone piétonnière, proche de nombreux commerces et centres d'intérêts. Points forts : extraction professionnelle : Parfait pour une activité de restauration, un salon de thé, un restaurant lounge ou tout autre concept culinaire. Quartier historique et touristique : Bénéficiez d'un flux constant de clients potentiels. Loyer attractif : 2 500€ HT HC/mois. Lieu intimiste : idéal pour un bar à cigares, une rhumerie, un restaurant intimiste ou gastronomique. Caractéristiques techniques : Local de 47m² avec jardin privatif de 60m² sur cour intérieure, exploitable tout au long, selon projet. Loyer annuel de 30 000€ HT HC. Charges de copropriété de 1 200€/an. Dépôt de garantie de 3 mois de loyer HT HC. Taxe foncière entièrement répercutée au locataire. Bail neuf à la reprise : possibilité de personnaliser la future activité.  Potentiel de développement : Un lieu atypique à transformer selon vos envies.   Prix de vente honoraires du cabinet inclus de 239 800€ Prix de vente net vendeur de 220 000€. Honoraires de 9%TTC, soit 7.50%HT à charge acquéreur.   Ne manquez pas cette opportunité unique de vous implanter dans l'un des plus beaux endroits de la Côte d'Azur !

LOCAL COMMERCIAL LINEAIRE 4m
- EMPLACEMENT SUR FLUX MAJEUR PIETONNIER
- DROIT AU BAIL SECTEUR DE VENCE ENVIRONS DE VENCE
- à vendre en droit au bail, actuellement exploité en point de vente boulangerie (précédemment galerie d'art). Opportunité exceptionnelle au cœur d'un villaged'exception. Vous souhaitez investir dans un commerce dynamique et bénéficiant d'une excellente visibilité ? Nous vous proposons à la cession, un fonds de commerce idéalement situé dans une rue commerçante très passante. Les atouts de cette boutique : Emplacement stratégique : Situé au cœur d'un village touristique renommé, ce local bénéficie d'un flux important de clients tout au long de l'année. Loyer attractif : Le loyer mensuel de 3 000€ est particulièrement compétitif au regard de l'emplacement. Local fonctionnel : D'une superficie de 21m², ce local est parfaitement adapté à de nombreuses activités commerciales. Prix 199 979€ honoraires inclus Honoraires de 9% TTC soit 7,50% HT à la charge de l'acquéreur

A louer, local commercial de plus de 100M², emplacement attrayant, idéal bureau, Juan les Pins JUAN LES PINS A louer un local commercial, idéalement situé au cœur de Juan les Pins déjà aménagé en bureaux avec coin cuisine et toilette.   Cet espace peut être aisément transformé pour répondre aux besoins du preneur. Trois mois de loyer seront offerts pour les éventuels travaux nécessaires à votre installation.   Ces locaux sont disponibles immédiatement   Deux options de location.   Location pure, loyer mensuel 3 600 € + 500 € de charge Bail neuf 3,6,9 tous commerces sauf nuisance   Eléments financiers de la location 20 % du loyer annuel HT sur la base de 3 600 € mensuel. Soit 8 640 € TTC à la charge de l'acquéreur   Eléments financiers de la vente des murs 650 000 € net vendeur 695 500 € honoraires du inclus Honoraires à charge de l'acquéreur de 7% TTC soit 5.83% HT Honoraires fixes à charge de l'acquéreur de 45 500 € TTC ou 37 895 € HT

Murs commerciaux aux  pieds d'un immeuble résidentiel AIX EN PROVENCE Opportunité de saisir des murs commerciaux dans une galerie commerciale rue Gustave Desplaces, superficie de 61m2 Loi CARREZ. Traversant, une sortie à l'arrière, une vitrine de 4m linéaire à l'avant. Le local est sécurisé par un rideau métallique. Des travaux de rafraîchissement de la galerie sont à venir mais également une rénovation du parking de la résidence. L'espace est actuellement divisé en deux pièces. Il est possible de créer deux espaces indépendants ou un seul grand espace.   Prix honoraires du cabinet inclus de 305 200 Euros Prix net vendeur de 280 000 Euros Honoraires de 9%TTC, soit 8,33%HT, à charge acquéreur.

Droit au bail local commercial 90M2
- linéaire vitrine 8m
- Place des prêcheurs à Aix en Provence Dans le centre-ville d' AIX-EN-PROVENCE, sur la Place des prêcheurs, cède le droit au bail d'un local de 90m2 avec une vitrine de 8ml. Emplacement très touristique et un passage obligatoire pour les voitures passant par rue Mignet et les visiteurs garés parking Bellegarde. 3 marchés hebdomadaires génèrent un important flux de piétons et font de la place des prêcheurs un lieu de visibilité idéal pour implanter son enseigne. En sus à prévoir une indemnité de déspécialisation de 50 000€. Prix : 200 000 euros honoraires cabinet exclus. Prix : 218 000 euros honoraires cabinet inclus. Honoraires cabinet 9 % TTC, soit 7,50% HT, à la charge de l'acquéreur.

Droit au bail, vieil Antibes, possibilité de création d'un restaurant, emplacement privilégié, loyer modéré. Dans un quartier privilégié du vieil Antibes, en pleine expansion, ce local d'une superficie de plus de 120M² sur 3 niveaux, est entouré de commerces divers et variés. Bail neuf tout commerce. Possibilité de création d'un restaurant avec une terrasse. Superficie intéressante. Grand parking juste en face. Possibilité de travailler à l'année avec une clientèle locale et touristique, ainsi qu'une clientèle de bureaux.  Affaire rare dans Antibes centre. Eléments financiers 300 000 € net vendeur 324 000 € honoraires du inclus Honoraires à charge de l'acquéreur de 8% TTC soit 6.67% HT Honoraires fixes à charge de l'acquéreur de 24 000 € TTC ou 20 010 € HT

NICE HYPER CENTRE MURS OCCUPES PAR 4 LOCATAIRES DIFFÉRENTS:  A vendre des murs occupés par un institut de beauté haut de gamme avec un loyer de 1485 € mensuel hors foncier et charges payés par le locataire, un coiffeur  avec un loyer de 620 € mensuel hors foncier et charges payés par le locataire, un agent immobilier avec  un loyer mensuel de 320 € et un naturopathe avec un loyer  mensuel de 418 € soit 2 baux commerciaux  3/6/9 et 2 baux professionnels . Ces locaux sont situés à proximité immédiates d'un arrêt de tram et de l'avenue Jean Médecin. Prix de 594 000 € honoraires inclus . Honoraires de 8 % TTC soit 6,67%HT à la charge de l'acquéreur

A vendre droit au bail secteur Dol-de-Bretagne : 66m² de surface sur 3 parties avec WC et lavabo. Tous commerces sauf nuisances sonores / olfactives. Loyer mensuel : 750 € non soumis à tva. A vendre 5 000 € Net vendeur

A louer, local de type industriel
- atelier avec porte sectionnelle, porte de service, réseaux Surface : 600 m² loyer 2520 euros Ht / mois honoraires d'agence : 9072 euros HT

A vendre droit au bail sur Saint-Malo, intra-muros. Local d'une surface de 35m², sur un emplacement de qualité. Tous commerces sauf nuisances sonores et olfactives. Loyer mensuel HT : 980 € A vendre 250 000 € Net vendeur

A louer sur ST MALO : Bâtiment industriel d'une surface de 950m² au sol. Visibilité sur 2 rues, possibilité d'aménager portes sectionnelles… Multiples places de stationnement privatives. Terrain de 1200m² A louer : 8 000€ HT mensuel

A vendre au coeur de la cité corsaire, un droit au bail d'environ 50m2. Tous commerces sauf nuisances sonores et olfactives. Loyer mensuel HT : 910 € A vendre 150 000 € Net vendeur

A vendre dans l'agglomération de Saint-Malo un commerce spécialisé sur 600m² dont 300m² de boutique. Réserve qui peut être potentiellement à diviser. Fournisseur de multiples enseignes. Loyer mensuel HT : 4800 € CA 2022 HT : 401 K€ EBER moyen sur les trois dernières années (hors période covid) : 62 K€. A vendre 900 000 € Net vendeur

A vendre droit au bail sur Saint-Malo : Emplacement privilégié au cœur d’un retail dynamique, cette cellule commerciale de 92 m² bénéficie d’une excellente visibilité et d’un accès facile grâce à un stationnement à proximité immédiate. Tous commerces autorisés Environnement commerçant attractif Surface de plain-pied, bien agencée Idéal pour activité de vente, services ou restauration Loyer mensuel HT : 2 239 € Prix de cession du droit au bail : 30 000 € net vendeur

À LOUER – Secteur Saint-Malo, en plein cœur d’un quartier commerçant : Local brut de béton d’une surface de 121 m², avec jardin privatif. Deux places de stationnement privatives incluses. Idéal pour des activités tertiaires, médicales, juridiques, ou financières. Loyer mensuel : 2 369 €, non soumis à TVA.

A vendre droit au bail sur Saint-Malo : Au cœur d’une rue commerçante et animée de Saint-Malo, un local de 110 m² cherche son nouveau preneur. Dès l’entrée, la large vitrine de 12 mètres attire le regard, offrant une visibilité idéale pour toute activité. À l’intérieur, l’espace est fonctionnel et bien agencé, comprenant une chambre froide ainsi qu’une cave, parfaites pour le stockage. Mais ce qui fait toute la différence, c’est la possibilité d’installer une extraction, un atout rare et déjà validé par la copropriété. Une opportunité idéale pour un traiteur souhaitant s’implanter dans un secteur dynamique. Loyer TTC mensuel : 1360€ A vendre 60 000 € Net vendeur

Local de 600 m² en zone Sud de Saint Malo , de type industriel incluant showrooms, bureaux, pièces de repos, réserves, parking en façade, parkings et zone de stockage à l'arrière.

Local de 800 m² en zone industrielle de Saint Malo de type industriel, industriel incluant showroom, bureaux, pièce de repos, réserves, parkings en façade, parkings et zone de stockage à l'arrière

A LOUER 440 M² DE LOCAL DE TYPE INDUSTRIEL
- ATELIER AVEC PORTE SECTIONNELLE , PORTE DE SERVICE, SANITAIRES, RESERVE, PARKING A L'EMPORT ET PARKINGS COMMUNS A PROXIMITE. LOYER MENSUEL HT/HC : 1848 EUROS

SAINT MALO , A LOUER 220 M² DE COMBLES AMENAGEABLES EN R+2 POUR BUREAUX OU ARCHIVES ( surface au sol de 304 m² desservie par EMPR et escalier intérieur). PARKING COMMUN DE 60 PLACES LOYER : 1 000 euros HT + CHARGES

A louer sur Dinard , un local type industriel
- atelier de 570 m² + 500 m² de plateforme extérieure + 80 m² de blockhaus, loyer mensuel 3394 euros HT + 300 euros de charges mensuelles. Honoraires d'agence : 12218 euros HT

Au 1 er étage d'un immeuble tertiaire, à vendre plateau de bureaux de 110 m² loués refait à neuf avec 4 places de parking. L'accès se fait par un grand hall d'accueil au caractère design, pas d'ascenseur . prix net vendeur : 330 000 euros + frais d'agence : 23 100 euros HT Au 1er étage d'un immeuble tertiaire, à vendre un plateau de bureaux refaits à neuf de 110 m² avec 4 places de parkings. l'accès se fait par une large cage d'escalier commun, pas d'ascenseur. prix net vendeur : 330 000 euros + frais d'agence : 23100 euros hors taxes Au 1 er étage d'un immeuble tertiaire, à vendre plateau de bureaux de 110 m² loués refait à neuf avec 4 places de parking. L'accès se fait par un grand hall d'accueil au caractère design, pas d'ascenseur . prix net vendeur : 330 000 euros + frais d'agence : 23 100 euros HT Au 1er étage d'un immeuble tertiaire, à vendre un plateau de bureaux refaits à neuf de 110 m² avec 4 places de parkings. l'accès se fait par une large cage d'escalier commun, pas d'ascenseur. prix net vendeur : 330 000 euros + frais d'agence : 23100 euros hors taxes Dans un ensemble immobilier , un plateau de bureaux de 110 m² au 1er étage sans ascenseur composé de 5 bureaux , 1 accueil, toilettes hommes, femmes, 4 places de parking. Actuellement loués 1800 euros HT / mois