109 129 annonces

Achat Vente, Location

A louer local d’activité 250m² à Vannes Nord

Loyer mensuel1 000 €

Surface250 m²Montant au m²48 €/m²/an

À louer Vannes Nord, Couronne Vannetaise
- local d’activité neuf d’environ 250 m² . Hauteur sous plafond : 7 m (possibilité mezzanine), portail sectionnel : 5 x 4,5 m, f – triphasé disponible, fluides en attente avec la possibilité d’aménager bureaux et sanitaires. Idéal artisan, stockage. Accès poids lourds
- Honoraires d'agence en sus charge preneur : 2 880 € HT soit 3 456 € TTC. Contactez nous pour plus d’informations ou une visite.

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Honoraires de 2 880 € HT à la charge du locataire. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

La photo présentée est à titre illustratif

Vente FDC fast food à Ivry-sur-Seine

Prix de vente150 000 €

Découvrez une opportunité rare avec ce fonds de commerce à Ivry-sur-Seine. Situé dans un emplacement de choix, ce restaurant profite d'une belle terrasse extérieure, idéale pour attirer une clientèle variée. L'intérieur moderne et accueillant, avec son éclairage chaleureux et ses équipements bien entretenus, offre une ambiance agréable pour les repas en famille ou entre amis.

Le restaurant est réputé pour ses délicieux burgers, préparés avec des ingrédients frais et de qualité. La cuisine est fonctionnelle et bien équipée, prête à accueillir vos créations culinaires. Cet établissement bénéficie d'une réputation solide et d'une clientèle fidélisée grâce à son service impeccable et à son offre de plats savoureux.

Investir dans ce fonds de commerce représente une occasion unique de prendre part au dynamisme du quartier. Avec un loyer raisonnable et un potentiel de développement certain, ce restaurant est une opportunité à ne pas manquer pour tout entrepreneur passionné par la restauration.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restauration rapide

Local commercial à louer 36m² à Strasbourg

Loyer mensuel1 000 €

Surface36 m²Montant au m²333,36 €/m²/an

12 rue du Faubourg de Pierre, local commercial de 36m² avec 2 caves à louer, loyer mensuel 1000€ Ht, charges mensuelles 90€ , TF 85 MOIS, 2 mois de DG, honoraires 6500€ HT, nous consulter pour tous renseignements supplémentaires .

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente affaire de traiteur secteur Nice Ouest

Prix de vente657 200 €

A céder entreprise établie et reconnue dans le secteur ouest de la ville de Nice. Chiffres constants avec une belle perspective de se développer de par la dynamique du secteur géographique et le potentiel traiteur.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Traiteur

A vendre bar presse FDJ dans le Bocage Normand

Prix de vente117 720 €

À VENDRE – BAR • PRESSE • FDJ – BOCAGE NORMAND
Emplacement commercial avec parking et potentiel de développement

Au sein d’un ensemble commercial fréquenté, ce bar-presse-FDJ bénéficie du passage de la clientèle des commerces environnants. Le parking du site facilite l’accès et le stationnement.

L’établissement associe des activités complémentaires favorisant les visites régulières tout au long de la journée : bar, presse, jeux de tirage et de grattage.

Une exploitation actuelle sur des horaires limités.

Le commerce est aujourd’hui exploité du lundi au vendredi, avec une fermeture à 18 h. Cette organisation laisse plusieurs possibilités de développement : ouverture le samedi pour accompagner la fréquentation commerciale du week-end, élargissement des horaires et adaptation de l’offre aux habitudes de la clientèle.

Ces pistes permettront au repreneur de construire son projet selon ses objectifs et son organisation, dans le respect des conditions du bail et des autorisations nécessaires.

Un dossier à étudier dans son ensemble

Les résultats actuels doivent être appréciés au regard des horaires pratiqués et de l’organisation de l’exploitation. Les éléments comptables et les conditions de reprise seront communiqués de manière confidentielle aux acquéreurs sérieusement intéressés, afin de leur permettre d’évaluer l’activité et les perspectives de développement.

Cession du fonds de commerce uniquement, hors murs.

Afin de préserver la confidentialité des échanges et les intérêts du vendeur comme de l’acquéreur, les informations détaillées seront communiquées dans le cadre d’un contact personnalisé.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Bar - Brasserie - Tabac

Vente local commercial 400m² zone de Pariacabo

Prix de vente423 000 €

Surface400 m²Montant au m²1 057,5 €/m²

LOCAL COMMERCIAL – ZONE DE PARIACABO

Local commercial spacieux de 400 m² – Zone industrielle

Bâtiment indépendant de 400 m² situé à l’angle de deux axes principaux de la zone industrielle, sur un terrain de 1 146 m².

Composition :

Espace d’entrée : 24 m²

Grande salle d’exposition : 330 m²

Bloc sanitaires

Accueil / comptoir

Secrétariat

4 bureaux, locaux techniques ou salles de stockage

Atouts :

Espaces extérieurs généreux (parking en façade, sur le côté et à l’arrière)

Accès au bâtiment par la façade et par l’arrière

Multiples possibilités d’aménagement

Adapté à plusieurs activités (bureaux, commerce, showroom, etc.)

Affaire à saisir pour les entreprises, les commerces et les investisseurs. Philippe LE ROUX

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Premium

Agence Immobilière LAFORET - Cœur de Paris

Investissement global150 000 €

Prix de cession revu à la baisse : 150 000 € FAI (au lieu de 170 000 € FAI) Saisissez l'opportunité de reprendre une agence immobilière solidement implantée sur son secteur, affichant un chiffre d'affaires moyen de 600 000 € par an. Les points forts de l'agence :
- Activité de transaction pérenne et rentable
- Équipe commerciale performante et opérationnelle
- Notoriété locale établie
- Structure immédiatement exploitable
- Potentiel de développement complémentaire Cette baisse de prix constitue une occasion exceptionnelle d'accéder à une entreprise générant un volume d'activité significatif, avec une équipe déjà en place et un outil de travail performant. Conditions de cession Prix de vente : 150 000 € FAI Ancien prix : 170 000 € FAI
- Dossier disponible sous engagement de confidentialité. Pour obtenir davantage d'informations ou organiser un échange, contactez nous dès maintenant.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Agence Immobilière

Reprise restaurant station balnéaire Finistère Sud

Prix de vente487 800 €

Restaurant traditionnel au coeur d'une station balnéaire dans le Finistère Sud. bénéficie d'une excellente réputation et d'un cadre à la fois chic et décontracté. Des travaux ont été réalisés lors de la reprise il y a 4 ans, offrant aujourd'hui un outil de travail performant et moderne. Cuisine spacieuse, très bien équipée, avec de larges espaces de stockage. Un établissement clé en main, idéal pour un professionnel souhaitant s'installer dans un environnement touristique dynamique, avec un potentiel de développement encore exploitable. Agent d'affaires Affaires Avendre
- Quimper tel : RSAC QUIMPER N°420 291 197 Didier Lechevallier (EI) Agent Commercial
- Numéro RSAC : 420 291 197
- QUIMPER.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

Crêperie équipée avec terrasse à vendre Guilvinec

Prix de vente173 000 €

Crêperie équipée avec terrasse Emplacement privilégié Situé en plein coeur du Guilvinec, à proximité de la vie commerçante et de l'animation du centre-ville, cet ensemble immobilier offre une belle opportunité pour un projet commercial et immobilier. Le bien comprend un local commercial aménagé en crêperie équipée, disposant d'une surface de production d'environ 40 m², ainsi que d'une terrasse permettant d'accueillir la clientèle dans un cadre convivial. Un logement sur place complète cet ensemble, offrant la possibilité de résider sur place et de réunir activité professionnelle et vie personnelle. Les atouts du bien Emplacement en centre-ville du Guilvinec Crêperie équipée Surface de production d'environ 40 m² Terrasse pour l'accueil des clients Logement sur place Vente des murs de l'ensemble immobilier Une opportunité idéale pour un professionnel souhaitant développer une activité de restauration, reprendre une crêperie ou investir dans un bien immobilier associant commerce et habitation, au coeur d'une commune portuaire dynamique du Finistère Sud. Contact : / Agent d'affaires Inscrit au RSAC de Quimper sous le numéro 487 518 433. (EI) Agent Commercial
- Numéro RSAC : 487 518 433
- QUIMPER.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Crêperie - Pizzeria

Location entrepôt 1800m² La Salvetat-Saint-Gilles

Loyer mensuel18 600 €

Surface1 800 m²Montant au m²123,96 €/m²/an

LA SALVETAT SAINT GILLES LOCATION ENTREPOT 1800M2.

Sur une parcelle indépendante d'environ 4250m2 bâtiment à louer de 1800m2. Le bien est en excellent état, dispose d'un grand parking et des axes routiers à proximité immédiate, 15 minutes de la rocade Toulousaine, accès poids lourds.

Composé d'une partie dépôt d'environ 1400m2, hauteur sous plafond jusqu'a 5,60m, 2 grandes portes sectionnelles, système de désenfummage, climatisation réversible, triphasé, dalle charge lourde. Le dépôt est traversant et très lumineux.

Une partie accueil et bureaux en RDC d'environ 220m2 comprenant plusieurs bureaux, local serveur climatisé, sanitaires H/F ...

A l'étage 185m2 de bureaux avec grande salle de réunion, 3 bureaux lumineux, salle de repos avec cuisine aménagée et équipée. L'ensemble donne sur une terrasse de 35m2, idéale pour des pauses déjeuner ensoleillées.

Contactez pour plus de renseignements: .

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Bureaux 272m² à louer à Toulouse Saint Cyprien

Loyer mensuel à partir de1 999,62 €

Surface min138 m²Montant au m²173,88 €/m²/an

TOULOUSE CENTRE
- SAINT CYPRIEN BUREAUX A LOUER 272M2.

Au coeur de Saint Cyprien, face au marché couvert, bureaux à louer au second étage avec ascenseur.

Surface utile: 249m2. Les bureaux sont composé de plusieurs bureaux individuels, deux grands open space, une cuisine, espace archives, sanitaires.

Possibilité de diviser à partir de 138m2: Loyer 2 185 euros HT mensuel.

Deux entrées possibles. Accès PMR

Fibre optique et climatisation réversible, cloisons amovibles.

Disponible immédiatement, contactez : .

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

A vendre boulangerie pâtisserie dans l'Orne

Prix de vente394 500 €

A vendre fonds de commerce de boulangerie pâtisserie snacking. Affaire fermée le dimanche avec stationnement privé. Structure entièrement de plain pied. Développement possible en restauration rapide ou laboratoire traiteur. Chiffre d'affaires moyen 510.000€ ht loyer annuel 25.000€ ENTREPRISES ET COMMERCES 10 agences pour vous accueillir, 40 ans d'expertise. Nous saurons vous accompagner de votre recherche jusqu'à votre reprise. Orne Manche Calvados Côte Normande Bord de mer Normandie

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Boulangerie - Pâtisserie

Vente magasin de vetement centre commercial Corse

Prix de vente175 500 €

A VENDRE Fonds de commerce Centre commercial Prêt à porter féminin et accessoires Emplacement n°1 Galerie marchande très fréquentée Excellente visibilité 78 m2 Agencement moderne et soigné Local prêt à l'emploi Idéal pour une enseigne indépendante ou franchisée Dossier complet sur simple demande IMMOBILIER LUCCIANA Service Entreprises et commerces REF : 17 8 .50 (EI) Agent Commercial
- Numéro RSAC : 340565167
- BASTIA.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Habillement - Textile

Vente affaire sur place recherchée de Bordeaux

Prix de vente120 000 €

A découvrir, sur une des places les plus recherchées de Bordeaux local avec terrasse de 15 personnes visibilité exceptionnelle en parfait état bail récent du 29 avril 2025, loyer 1000 euros mensuel pas de tva Provision sur charge 50 euros / mois cession du fonds de commerce 120 000 euros honoraires 9% du prix de cession du fonds de commerce contact

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Hôtel - Hôtel restaurant

Local d'activités 330m² à louer à Venelles

Loyer mensuel3 575 €

Surface330 m²Montant au m²129,96 €/m²/an

, votre spécialiste en immobilier d'entreprise sur la Métropole Aix-Marseille-Provence, vous propose à Venelles un local d'activités de 330 m², adapté aux besoins de votre entreprise. Il dispose d'un accès plain-pied, d'une porte sectionnelle, d'un accès gros porteur, de bureaux cloisonnés et de places de parking extérieures.

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Local d'activité 315m² à louer à Aubagne

Loyer mensuel2 800 €

Surface315 m²Montant au m²106,68 €/m²/an

, acteur indépendant du marché de l'immobilier d'entreprise en Métropole Aix-Marseille-Provence vous propose un local d'activité fonctionnel de 315 m² avec une porte sectionnelle, un accès plain-pied et PL, plusieurs places de parking, des bureaux et un site clos.

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Bureaux neufs d'exception à vendre Aix-en-Provence

Prix de vente à partir de2 729 630 €

Surface min39 m²Montant au m²3 067 €/m²

présente à la vente des bureaux neufs d'exception à Aix-en-Provence, totalisant 890 m²,avec plusieurs lots divisibles dès 39 m². Cette offre rare conjugue flexibilité et emplacement stratégique, parfaite pour les entreprises recherchant un environnement professionnel à la fois élégant et fonctionnel. Une opportunité unique pour s'établir dans un cadre prestigieux.
Possibilité d'acquérir des emplacements de parkings extérieurs et sous pilotis.
Proche des axes routiers et du centre ville.

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

Vente joli petit immeuble sur Bédarieux

Prix de vente524 700 €

Surface500 m²Montant au m²1 049,4 €/m²

Un joli petit immeuble de deux étages , composé de 5 appartements entièrement rénovés, d une cave et d une cour.Il est également vendu avec un local commercial vide et un box loué.Il vous apportera une rentabilité de 10%.Pour tout renseignements et visites, je suis joignable du lundi au samedi de 8H30 a19H30 au . Mesdames et Messieurs les investisseurs ,faites vites, j attends votre appel. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Honoraires à la charge de l acquéreur Prix de vente 495000 euros Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : BEZIERS sous le numéro RSAC N° 929 461 291 auprès de la SAS au capital de 10- Réseau national immobilier sur internet, - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 20 1 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) Garantie par GALIAN 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000 euros pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 38772) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier

A vendre Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes

Locaux à Asnières-sur-Seine, aux portes de Paris

Prix de vente814 000 €

Surface140 m²Montant au m²5 814,29 €/m²

Situé à Asnières-sur-Seine, aux portes de Paris, cet ensemble immobilier bénéficie d'un emplacement attractif, proche des commerces, transports et gares permettant de rejoindre Paris Saint-Lazare et La Défense. Il comprend un local commercial en rez-de-chaussée, avec vitrine sur rue, offrant une belle visibilité, ainsi qu'un espace à l'étage pouvant être aménagé en studio pour générer un revenu locatif supplémentaire. Actuellement loué 4 150 euros par mois, soit 49 800 euros de revenus locatifs annuels, le bien bénéficie d'un bail arrivant à échéance au printemps 2028. Une belle opportunité pour les investisseurs recherchant un placement immobilier avec rentabilité immédiate et potentiel de valorisation aux portes de Paris. Contactez-moi pour plus d'informations ou organiser une visite. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez CLaudia CABRAL Honoraires à la charge du vendeur Prix de vente 814 000 euros Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de CLaudia CABRAL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : NANTERRE sous le numéro RSAC N° 924 881 568 auprès de la SAS au capital de 10 000 euros - Résl immobilier sur internet, - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 20 1 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) Garantie par GALIAN 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000 euros pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 40971) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Prix de vente 814 000 euros Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1 814 euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/05/2021 (abonnement compris). DPE : C GES : C Prix de vente 814 000 euros Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1 814 euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/05/2021 (abonnement compris). DPE : C GES : C

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Bar tabac café à vendre à Chaumes en Brie

Prix de vente336 000 €

BAR - TABAC - CAFE- à vendre - ville de Chaumes en Brie avec une Licence 4 Description: Bar-tabac-café à vendre dans la ville de Chaumes en Brie. Établissement disposant d'une licence 4. Capacité d'environ 35 à 40 places assises. Loyer mensuel estimé:1300 euros. Surface commerciale: 80 m². Taxe annuelle: 3000 euros. Charges mensuelles: 500 euros. Prix de vente de 320.000 euros négociable pour une personne sérieuse. Équipements et services: Licence 4 incluse Logement de fonction situé au-dessus de l'établissement Travaux à prévoir dans l'appartement pour y habiter

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Bar - Brasserie - Tabac

Exclusivité à vendre auberge de Thenay

Prix de vente99 900 €

EXCLUSIVITÉ AUBERGE DE THENAY (36) FONDS DE COMMERCE RESTAURATION ET HÉBERGEMENT Et si votre prochain projet professionnel prenait vie dans une auberge de caractère au cur de l'Indre ? À Thenay, découvrez cet établissement associant restauration et hébergement, fréquenté par une clientèle française et internationale. Une adresse où se retrouvent habitués et voyageurs, dans une ambiance chaleureuse. La partie restauration comprend une salle d'environ 90 couverts, un espace bar et une cuisine professionnelle équipée. La cheminée et son ancienne rôtissoire à mécanisme à poids apportent une véritable personnalité au lieu. Aux beaux jours, la terrasse ombragée permet d'accueillir 40 à 60 couverts supplémentaires. L'activité d'hébergement repose sur 7 chambres, dont une adaptée aux personnes à mobilité réduite. L'auberge accueille notamment des visiteurs venus des États-Unis, des Pays-Bas, de Belgique, d'Espagne, du Portugal et d'Angleterre. Certains reviennent d'une année sur l'autre, avec des réservations déjà annoncées pour 2027. Ce projet s'adresse à des professionnels souhaitant reprendre une activité de restauration et d'hébergement, en couple ou entre associés, et y développer leur propre identité. DEUX POSSIBILITÉS POUR VOTRE PROJET : Acquérir le fonds de commerce et louer les murs, selon les conditions du bail à préciser. Acquérir le fonds de commerce ainsi que les murs. Les modalités concernant les murs sont détaillées dans le book de présentation, disponible sur demande. PRIX DU FONDS DE COMMERCE : 99 900 euros honoraires inclus. Soit 90 000 euros hors honoraires et 9 900 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Dossier de présentation, éléments d'exploitation et visite virtuelle disponibles sur demande. Contactez Cédric et Magalie HAVART pour découvrir l'Auberge de Thenay et échanger sur votre projet de reprise. Prix de vente 99 900 euros Honoraires à la charge du vendeur Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Honoraires à la charge du vendeur Prix de vente 99 900 euros Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : CHATEAUROUX sous le numéro RSAC N° 789 280 716 auprès de la SAS au capital de 10 000 euros - Réseau national immobilier sur internet, 44 Alq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 20 1 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) Garantie par GALIAN 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000 euros pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 40848) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Prix de vente 99 900 euros Honoraires à la charge du vendeur

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Hôtel - Hôtel restaurant

Premium

Cède boucherie top empl dans ville de charme du 95

Prix de vente693 760 €

TOP EMPLACEMENT – CŒUR D’UNE VILLE DE CHARME DU VAL-D’OISE Très belle boucherie idéalement située au cœur d’une commune touristique du Val-d’Oise, bénéficiant d’une excellente visibilité et d’un bel espace de vente. L’établissement dispose d’une boutique indépendante, d’un grand laboratoire et d’un local frigorifique. Une partie habitation comprenant trois chambres, une cour et deux garages complète l’ensemble. Le tout est en parfait état général, avec du matériel soigneusement entretenu. Cette affaire réalise un chiffre d’affaires annuel d’environ 1 110 000 € HT et bénéficie d’un loyer particulièrement attractif de 2 200 € HT/HC par mois. Fermeture le dimanche après-midi et le lundi, ainsi que 5 semaines de congés par an. Prix de cession : 640 000 € net vendeur + 7 % HT d’honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur. Belle opportunité dans une commune recherchée du Val-d’Oise, à découvrir sans tarder. N’hésitez pas à nous contacter pour toute information complémentaire.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Boucherie - Charcuterie

Emplacement de marché privilégié dans les Yvelines

Prix de vente523 200 €

EMPLACEMENT DE MARCHÉ PRIVILÉGIÉ YVELINES Emplacement de boucherie idéalement situé au sein de halles de marché réputées. Cette belle affaire dispose d’un espace de vente d’environ 80 m², bénéficiant d’une excellente visibilité. L’établissement réalise un chiffre d’affaires annuel de près de 900 000 € HT. Redevance mensuelle d’environ 2 200 €. Fermeture le lundi, ainsi que 5 semaines de congés par an. Prix de cession : 480 000 € net vendeur + 7,5 % HT d’honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur. Belle opportunité pour un professionnel souhaitant s’implanter dans une ville prestigieuse des Yvelines. N’hésitez pas à nous contacter pour toute information complémentaire.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Boucherie - Charcuterie

Vente local d'activité 500m² à Nice RN6202

Loyer mensuel686 €

SUPERBE OPPORTUNITÉ A NICE
- QUARTIER DU PORT
- SUR ANGLE PASANT DANS RUE RECONNUE POUR LA QUALITÉ DE SA RESTAURATION
- LOCAL COMMERCIAL AVEC CUISINE OUVERTE
- TRES FAIBLE LOYER
- 30 COUVERTS INTERIEUR + 60 EN TERRASSE
- LICENCE 4 EN LOCATION
- DOSSIER COMPLET SUR DEMANDE

A louer Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

Local 120m² à louer à Marseille rue Barbusse

Droit au bail173 880 €

Loyer mensuel1 525 €Surface120 m²Montant au m²152,52 €/m²/an

Saisissez une opportunité commerciale d'exception située au cœur du dynamisme de l'hypercentre marseillais, au rue Henri Barbusse (13001).

Cet établissement de restauration bénéficie d'un emplacement de premier ordre à proximité immédiate des grands pôles tertiaires, bureaux (World Trade Center, sièges administratifs), commerces et axes majeurs. Entièrement rénové en 2024 avec des prestations modernes et intégrant des bornes de commande, cet établissement constitue un outil de travail clé en main, prêt à fonctionner immédiatement.

Points Forts de l'Affaire

Chiffre d'affaires solide : CA annuel HT supérieur à 465 000€, témoignant d'une activité saine et pérenne.
Loyer exceptionnellement bas : 1 524€ HT HC / mois, offrant un taux d'effort très faible et une rentabilité remarquable pour le secteur.
Espace & Rénovation récente : Surface de vente de 120 m², entièrement rénovée en 2024 avec un agencement soigné, chaleureux et optimisé pour le flux clients.
Équipement technique rare : Cuisine équipée d'une extraction en toiture conforme, autorisant tout type de concept culinaire (restauration chaude, fast-casual, boulangerie/snacking, etc.).
Terrasse extérieure : Un véritable levier d'attractivité supplémentaire pour accueillir la clientèle aux beaux jours.
Digitalisation & Fluidité : Équipé de bornes de commande, parfaites pour fluidifier le service aux heures de pointe et augmenter le panier moyen.
Raison de la cession : Vente motivée par des raisons familiales.

Emplacement Stratégique & Clientèle Captive (13001)

L'établissement tire parti d'un environnement commercial et professionnel à très forte valeur ajoutée :

Bassin d'emplois très dense : Implantation au cœur du quartier d'affaires et administratif de l'hypercentre (proximité World Trade Center, Centre Bourse, Canebière).
Portefeuille clients sécurisé : Présence d'une clientèle d'habitués fidèle et de partenariats formalisés avec les entreprises voisines, garantissant un fond de roulement régulier.
Excellente accessibilité : Desserte optimale par les transports en commun (métro Colbert / Vieux-Port, tramway, lignes de bus et parkings publics à proximité).

Modèle Économique & Organisation

L'organisation actuelle privilégie l'efficacité opérationnelle et un rythme d'exploitation très confortable :

Activité concentrée le midi : 70 % du chiffre d'affaires est réalisé sur le service du midi, principalement en vente à emporter, permettant une gestion optimisée du personnel et de la production.
Confort de gestion : Rythme d'exploitation structuré offrant une excellente qualité de vie à l'exploitant tout en maintenant une rentabilité élevée.

Leviers de Développement

L'affaire présente un fort potentiel d'augmentation du chiffre d'affaires pour le futur acquéreur :

Ouverture le soir : Créneau actuellement peu exploité, offrant une opportunité immédiate de capter la clientèle résidente, hôtelière et les sorties de bureau.
Vente à emporter & Livraison : Déploiement renforcé sur les plateformes de livraison (Uber Eats, Deliveroo, etc.) dans un secteur urbain à très forte densité démographique.
Offre Afterwork & Animation : Valorisation de la terrasse en fin de journée pour des formules apéritives destinées aux salariés du quartier.

- Loyer annuel : 18296.76 € HTHC

- Charges annuelles : 2222.88 € NET

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

AV murs et fonds restaurant supérette dans le 38

Prix de vente525 000 €

Vente Murs et fonds de ce restaurant et supérette d'une superficie totale de 340 m2

80 places intérieur et 30 en terrasse

Cuisine professionnelle entièrement équipée fonctionnelle

Plus d'informations après rendez vous, expérience et projet, financement et signature d'un engagement de confidentialité

- Prix de vente : 500000 € NET VENDEUR

- Honoraires : 25000 € HT à la charge de l'acquéreur

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

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