Reprise Café, Hôtel, Restaurant, Tourisme en Bresil

Une affaire rare à l'entrée de l'Ain, dans un secteur en plein essor. Plus de 700 000 euros HT de chiffre d'affaires pour seulement 25 000 euros HT de loyer annuel. Ce ratio est exceptionnel en restauration et laisse une vraie marge de manoeuvre au repreneur. Les atouts : - Licence IV -60 couverts en salle -Plus de 100 places en terrasse privative ombragée, avec brasero -Rénovation complète il y a moins de 5 ans : aucun travaux à prévoir, reprise clé en main -Clientèle fidèle de professionnels et de résidents, activité régulière toute l'année Brasserie, restaurant ou bar : l'outil est prêt à tourner et à grandir. Prix : 536 000 euros honoraires inclus
SNCF Gare SNCF de St Maurice de Beynost Autoroute Autoroute A42

MONTPELLIER DANS UNE ZONE D'activité RESTAURANT DU MIDI OUVERT DU LUNDI AU
VENDREDI POSSIBILITE D'OUVERTURE EN SOIREE AFTER WORK SOIREE MUSICALE
100 COUVERTS EN SALLE + 36 EN TERRASSE PARKING LOYER 4 200 euros / mois cc
ATTENTION CETTE AFFAIRE EST EN LIQUIDATION JUDICIAIRE FAIRE UNE OFFRE
80 000 ? 50 000 ? Honoraires agence 8 000 euros hors taxe + tva

MONTPELLIER CENTRE VILLE trés bon emplacement pour ce
SNACK 80 couverts en salle 36 en terrasse loyer 1300 euros !
chiffres d'affaire 380 000 EUROS CESSION 280 000 euros
+ honoraires agence 8% HT+TVA

Affaire exploitée par personne seul
Potentiel assuré
Agencement style bistro avec belle terrasse coté jardin
Cuisine bien equipée avecplonge séparée
Logement de fonction
FAIRE OFFRE

CRECY LA CHAPELLE - FONDS DE COMMERCE À CÉDER - 150 m² de surface de vente, 70 places intérieur + Terrasse de 30 places - EXTRACTION 400 - 430 000 €

OPPORTUNITÉ À SAISIR - BIEN D'EXCEPTION REFAIT A NEUF

Au cœur d'un village de charme, d'un secteur dynamique et recherché du 77, découvrez ce fonds de commerce bénéficiant d'un environnement commerçant actif, d'une clientèle résidentielle importante et d'un passage piéton soutenu.
D'une surface totale d'environ 200 m², ce local dispose d'une belle façade commerciale, d'une extraction de 400, d'une terrasse extérieure de 30 places, d'une terrasse intérieure de 30 places avec climatisation ainsi que d'une cuisine propre, aménagée et fonctionnelle.

Les atouts du bien :

Surface totale : environ 250 m²
Extraction de 400 mm
Belle façade commerciale
Cuisine propre et aménagée
Secteur vivant, commerçant et résidentiel
Clientèle d'habitué
Conditions financières :
Prix de cession du fonds de commerce : 75 000 € FAI
Loyer mensuel : 2958,66 € HT
Bail commercial : 2022
Stockage, bureau et chambre froide à l'étage
Terrasse de 30 places extérieure et 30 places intèrieure avec climatisation

Une belle opportunité pour un professionnel souhaitant s'implanter dans un secteur actif de l'est parisien, avec un outil de travail prêt à exploiter et un environnement favorable au développement d'une activité de restauration.

Idéal BRASSERIE, RESTAURANT, BISTRONOMIE, CUISINE TRADITIONNELLE

Dossier et renseignements complémentaires sur demande.

Contactez-nous pour organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Ludovic SAUVAJOT - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Meaux sous le n°802804393.
Siège social du mandant : SAS (RCS Paris - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 75017, Garantie Financière de 500000 euros : Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 20 5 de la CCI Paris Ile de France

74400 CHAMONIX-MONT-BLANC - BAR / BRASSERIE / RESTAURATION - LICENCE IV - TERRASSE - CA 694 K€ - BAIL JUSQU'EN 2033

et vous proposent ce fonds de commerce de bar, brasserie et restauration avec Licence IV, bénéficiant d'un emplacement stratégique à Chamonix-Mont-Blanc, secteur Chamonix Sud, à proximité immédiate du téléphérique de l'Aiguille du Midi et d'importants flux touristiques.

L'établissement bénéficie d'une activité portée par une clientèle locale et touristique, été comme hiver, avec des indicateurs économiques en nette progression sur les derniers exercices.

CHIFFRES CLÉS - DERNIER EXERCICE :

Chiffre d'affaires HT : 694 259 €, en progression de 7 %
Marge commerciale : 69 %
EBE : 67 764 €
Résultat net : 76 000 €
Loyer : 24 264,96 € HT/an, soit 2 022,08 € HT/mois
Provision pour charges : 165,95 € HT/mois
Provision pour taxe foncière : 123,50 € TTC/mois

Le niveau de loyer représente ainsi environ 3,5 % du chiffre d'affaires HT, constituant un élément favorable dans l'équilibre économique de l'exploitation.

L'établissement dispose d'une Licence IV, d'un bar aménagé, d'une cuisine équipée, de réserves ainsi que d'un ensemble de matériels et équipements professionnels permettant d'envisager une continuité d'exploitation rapide.
L'activité de bar et restauration est complétée par la diffusion d'événements sportifs sur plusieurs écrans, ainsi que par l'organisation de soirées, animations et concerts, participant à l'identité et à l'attractivité de l'établissement.

Une terrasse extérieure d'environ 32,5 m², historiquement exploitée dans le cadre d'une convention distincte du bail commercial, constitue un atout supplémentaire en saison.

Le bail commercial a été renouvelé jusqu'au 31 décembre 2033.

Cette affaire présente plusieurs fondamentaux recherchés par les professionnels du secteur : niveau d'activité significatif, Licence IV, activité de restauration, bail commercial renouvelé, loyer contenu au regard du chiffre d'affaires et rentabilité en forte amélioration sur le dernier exercice, perspective de développement.

Pour toute information complémentaire ou pour échanger sur votre projet de reprise, contactez - - Disponible 7j/7 -
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
- EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Annecy sous le n°893699579.
Siège social du mandant : SAS (RCS Paris - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 75017, Garantie Financière de 500000 euros : Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 20 5 de la CCI Paris Ile de France

Vente Restaurant d'altitude-bar Hautes-Alpes Fonds de commerce de restaurant-bar d'altitude exploité en station de ski, positionnement n°1 sur le front de neige, face aux remontées mécaniques. Emplacement stratégique avec visibilité permanente sur les flux de skieurs et accès direct depuis les pistes, situation géographique au cœur des Hautes-Alpes offrant un fort potentiel de fréquentation pendant la saison hivernale. L’établissement combine service de restauration et bar, avec une configuration adaptée aux rotations rapides et au service après-ski. Accueil assuré en salle et au comptoir, grande terrasse, circulation fluide des clients favorisant un turnover important. Exploitation structurée autour d’une offre de déjeuner et de restauration légère, management opérationnel calibré sur la saisonnalité et possibilité d’ajustement de l’offre commerciale selon la fréquentation. Organisation des postes et planning de main-d’œuvre modulables pour accompagner les pics d’activité. Aspects financiers : chiffre d’affaires 405 173 € (en hausse), EBE 37 564 €. Prix de cession du fonds de commerce : 418 000 €. Informations complémentaires et éléments comptables détaillés disponibles sur demande pour analyse d’exploitation et montage de reprise. Dossier complet sur demande. Les cabinets accompagnent acheteurs et cédants dans les transactions de commerces et d’entreprises. Nos équipes proposent une assistance complète : valuation, négociation et accompagnement au financement. Accompagnement personnalisé des acquéreurs jusqu’à la prise de poste opérationnelle.

RESTAURANT de caractère et logementT4 de fonction. SECTEUR BOURG EN BRESSE. Emplacement N°1 sur un axe à fort passage, avec stationnement aisé pour la clientèle. L'établissement dispose d'un cadre champêtre unique, avec une belle terrasse privée extérieur et un jardin attenant où poussent les herbes aromatiques utilisées en cuisine - un vrai atout pour une restauration authentique et de qualité. À l'intérieur, on découvre une ambiance chaleureuse et pleine de charme, rappelant la salle à manger d'une ferme traditionnelle, avec une magnifique cheminée qui apporte convivialité et confort. 45 places assises réparties en deux salles avec un bar central. 50 places assises sur la terrasse extérieure dans un écrin de verdure et intimiste. L'espace cuisine est spacieux (piano 2 feux), avec chambre froide, coin pâtisserie, épicerie, la plonge séparée, une cave et une pièce avec verrière. Exceptionnel dans ce secteur ! Le bail comprend un appartement familial de 80 m² à l'étage, 3 chambres, idéal pour une exploitation en couple ou en famille. Actuellement, l'affaire est ouverte le midi du mardi au samedi et deux soirs par semaine, laissant entrevoir un réel potentiel de développement pour les repreneurs motivés. Très belle opportunité pour amoureux de la gastronomie et du charme rural ! La Perf. est de 86 642 Euros (EBE retraité au 31 12 2024)

TACOS EMPLACEMENT N°1 Voici une belle opportunité pour un(e) entrepreneur(se) expérimenté(e) cherchant à investir dans un restaurant rapide de renom. Situé en plein centre-ville à un emplacement stratégique, cet établissement bénéficie d'une excellente réputation confirmée par les avis Google. Avec une surface de 140 m² soigneusement aménagée et décorée de manière moderne, ainsi qu'une cuisine visible mais isolée des odeurs grâce à une verrière, ce restaurant offre un cadre accueillant et professionnel. Une réserve de 20 m² et un local poubelle complètent les installations. Affichant un chiffre d'affaires d'un million d'euros, 5 employés, avec un potentiel de croissance supplémentaire, cette affaire est idéale pour un(e) entrepreneur(se) ou un couple maîtrisant la gestion et la communication. PERF. 177 501 Euros (EBE retraité au 30 06 2025). Possibilité d'acquérir les murs est également disponible pour 486 000 Euros FAI.

Le premier impératif d'un hôtel bureau est de bénéficier d'une situation adaptée. Celui-ci répond largement à cette première contrainte avec son emplacement à proximité de nombreuses entreprises et centre d'affaires, au coeur d'un territoire industriel. Mais si en plus, le lieu est particulièrement agréable et attractif, alors vous disposez d'un outil gagnant ! Cet hôtel bureau de 3 étoiles et de 12 chambres entièrement rénovées en 2018, offre des prestations supérieures, des espaces détente appréciés et une adéquation à tous les besoins des professionnels. Une découverte visuelle s'impose. Enfin, un logement de 75 M2, avec pièce de vie et cuisine intégrée ouverte ainsi que deux chambres et une salle de bain avec baignoire balnéo et un sauna , attend les nouveaux exploitants.

A vendre hôtel bureau sous enseigne, visibilité sur axe passant. Clientèle touristique et affaires. Chiffre d'affaires reconstitué de 670 000 Euros HT environ sur le dernier bilan. Etablissement fonctionnant avec 7 employés + propriétaire ponctuellement. Grand parking avec bornes de recharge pour véhicules électriques. Localisation : Clermont-Ferrand, en Auvergne. Prix de vente murs et fonds indissociables : 1 453 200 Euros honoraires Cabinet compris.

Affaire de restauration, à ce jour asiatique et sous forme de buffet, en excellent état et de forte notoriété. Exploité sur une surface de 1400 m² avec parking, passage, visibilité, et notoriété. Vaste cuisine, très bien tenue, avec dépendances, sanitaires personnel, et grandes chambres froides. Personnel en place, et pas de travaux à prévoir si reprise du fonds dans le même thème.

VUE MER EXCEPTIONNELLE et EMPLACEMENT N°1 pour ce restaurant / brasserie / crêperie situé directement sur une des plus belles plages des Côtes d'Armor en BRETAGNE. L'établissement dispose d'une grande terrasse bien exposée directement sur la MER avec une capacité de 80 couverts, et d'une jolie salle de restaurant avec une capacité de 80 couverts. La cuisine est fonctionnelle et bien équipée. L'effectif est de 7 personnes en juillet et août. Notre avis : établissement rare et emplacement N°1. L'affaire est ouverte d'avril à septembre. Potentiel et axes de développement possible (ouverture, glaces, emporté). Le loyer mensuel est de 3000€. Achat des murs possible. Chiffres sur demande. Pour toutes informations complémentaires, contactez au .  Cette affaire vous est présentée par l'agence immobilière située à Perros-Guirec () au prix de 399 000 € honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur inclus soit 380 000€ net vendeur.

RESTAURANT COEUR PRESQU'ILE
- PETIT LOYER
- TERRASSE
- EXTRACTION
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Très belle affaire en plein cœur du 2eme, quartier réputé pour sa clientèle CSP+, ses galeries, cabinet d'avocats, archi etc... ainsi qu'une belle clientèle de quartier, fidèle à fort pouvoir d'achat. FAIBLE LOYER !! CA en constante évolution!!

- 48 m2 répartis sur deux étages, 40 places assises, 4 en terrasse, 22 en terrasse estivale
- Cuisine petite mais très fonctionnelle.
Extraction non présente pour le moment mais pose validée, en cours de process avec le propriétaire.
Pas de personnel à reprendre et pas de contrat.



Votre conseiller TRANSACTIONS :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 48902933

Emplacement Premium
- Fonds de Commerce Restauration + Studio Rare à la vente, magnifique fonds de commerce bénéficiant d'un emplacement de premier ordre au coeur d'un secteur ultra-dynamique, à deux pas du Parc de la Villette, de théâtres renommés et de plusieurs lycées. Un emplacementstratégique garantissant un flux de clientèle captif et varié 7j/7 (étudiants, actifs, spectateurs et promeneurs). Idéal pour tout type de concept ( cuisine du monde, concept food, sur place à emporter etc.). Potentiel de CA exceptionnel. Le local se compose de : Deux salles de restauration chaleureuse de 50 places à l'intérieur. Une belle terrasse ensoleillée de 36 places. Une cuisine de plain-pied avec possibilité d'ouverture sur la salle équipée du gaz et d'une extraction pour tout type de cuisine. Deux caves saines en sous-sol pour le stockage. En bonus : un studio indépendant de 27 m² (idéal pour le logement de fonction ou pour générer un revenu complémentaire). Loyer mensuel : 3 566 € charges comprises Prix de cession : 313 500 € FAI (Frais d'Agence Inclus) ? Pour tout renseignement et organiser une visite, contacter Patrick au . (EI) Agent Commercial
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Emplacement a bon passage, environnement mixte bureaux et residentiel, etudiants a proximite (universite a 2 minutes, colleges/lycee). Acces direct metro L14 Olympiades. Quartier dynamique du matin au soir. Surface totale env. 85 m2 sur 2 niveaux Salle repartie sur deux etages (env. 80 couverts) Cuisine de plain pied en facade Gaz operationnel Extraction 350 mm Bail et loyer Bail commercial 3/6/9 neuf Loyer mensuel 2 800 EUR HT HC (soit 3 060 EUR TTC charges comprises) Exploitation Chiffre d'affaires 2024 :183 000 EUR Ferme le dimanche (reserve de croissance) Etablissement ouvert en 2008, 17 ans d'exploitation Prix de cession 141 000 EUR FAI Commentaire de l'agent L14 Olympiades = flux combine bureaux, habitants et etudiants. Loyer maitrise pour une capacite de 80 places. Cuisine au RDC + extraction 350 mm autorisent des cuissons exigeantes et un vrai rythme de service. CA perfectible (fermeture le dimanche, livraison et emporter a developper) v (EI) Agent Commercial
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À VENDRE
- Fonds de commerce Restauration/Bar Emplacement Premium Nice Centre Palais de la Méditerranée Localisation exceptionnelle : Situé en plein cœur de Nice, dans le prestigieux quartier du Palais de la Méditerranée, à deux pas de la célèbre Promenade des Anglais, ce fonds de commerce bénéficie d'un emplacement de premier choix. Fort passage piéton et automobile garanti toute l'année.
Superficie : Surface intérieure de 180 m² comprenant :
- Un large bar
- Une salle principale spacieuse
- Une salle lounge cosy Une arrière-salle polyvalente idéale pour spectacles, événements ou privatisations Terrasse extérieure de 45 m², rare en centre-ville, parfaite pour capter la clientèle touristique et locale
Cuisine professionnelle entièrement équipée. Espace de stockageLe matériel de cuisine a été rénové récemment, garantissant une mise en route immédiate de l'activité. Bon État général : Travaux de rénovation récents dans les espaces clients, aménagements de qualité. Praticité optimale : Accès supplémentaire personnel et livraison par l'arrière-cour Trois places de stationnement privées, un atout précieux en hypercentre Conditions locatives attractives :
- Loyer mensuel : 5.000 € TTC charges comprises
- Terrasse : 250 € / mois Fort potentiel de développement : Idéal pour concept de restauration, bar à ambiance, événements, ou exploitation mixte. A visiter rapidement Synthèse des actions menées sur le bienalais de la Mediterranée

A vendre un fonds de commerce et Murs (en option), un bar tabac épicerie idéalement situé dans son son village est très bien entretenu par ses exploitants. Profitant d'une belle terrasse l'été, cette affaire multi-activités profite également des touristes présents en été. Le chiffre d'affaires 2025 à plus de 210 000 € est en progression de plus de 5% sur le dernier exercice comptable. Avec des commissions supérieures à 41 000€ (dont 30 000€ en tabac), des recettes bar de plus de 55 000€ et un C.A. H.T. pour l'épicerie de plus de 98 000€, l'affaire développe Excédent Brut d'Exploitation avant rémunération et cotisations des exploitants supérieur à 70 000€ sur l'exercice comptable se terminant en 2025. Il n'y a aucun investissement à prévoir lors de la reprise aussi bien pour l'exploitation que la partie privée. *** LES ATOUTS DE L'AFFAIRE: ***
- Une activité en hausse avec un chiffre d'affaires en progression de +5% ;
- Qualité de l'agencement ;
- Multi-activités très dynamique ;
- Appartement de 70 m² avec deux chambres ;
- Tourisme l'été ;
- Achat possible des murs en option du fonds de commerce. Cette affaire pourrait être accessible avec un apport financier personnel minimum de 50.000 €. Vous devrez justifier de cet apport financier personnel et signer en engagement de confidentialité préalablement à la visite de cet établissement.

Vends cause retraite ,Au coeur de Manosque ,FONDS DE COMMERCE BAR avec licence IV ,très bien situé,,LOYER 798 € Par mois affaire à saisir rapidement......................

COURBEVOIE
- 92400
- Cession d'un fonds de commerce de Brasserie
- Restaurant
- Idéalement situé sur un emplacement avec une trés belle visibilité
-

- Surface commerciale d'env 120m²

- salle de 60 couverts

- cuisine d'env 10m² de plain pied avec extraction

- réserve en s/sol d'env 40m²

- Appartement d'env 70m² à l'étage

- Loyer 3800/mois ttc/cc

Pour tout renseignement complémentaire,contacter au


Plus d'annonces de brasserie à vendre sur notre site



:
(Entreprise individuelle).
:

Bar Tabac PMU FDJ implanté dans une commune dynamique, proche de la mer.
Stationnement facile avec parking immédiat.
Affaire avec clientèle en place et potentiel de développement (snacking).

Les + du bien :

-Environnement dynamique
-Parking devant
-Intérieur en bon état
-Logement avec jardin
-Possibilités de développement

Prix FAI : 190.400 €

Pour plus d’informations sur ce bien, contactez
- F-63604-TR.
S : 20 ans d’expertise pour vous accompagner dans votre recherche et l’achat d’un fonds de commerce BAR TABAC en Ille-et-Vilaine.

OPPORTUNITÉ – FONDS DE COMMERCE DE BRASSERIE RÉPUTÉE EN CÔTES-D’ARMOR

Brasserie réputée à vendre au cœur d’une agglomération dynamique et commerçante des Côtes-d’Armor. Emplacement visible, accès facile par la rocade et parking gratuit. Belle capacité d’accueil (env. 180 places), décor moderne et cuisine équipée récemment. Équipe expérimentée en place, fonctionnement régulier midi et soir avec 4 semaines de congés.

Les + du bien :
• Emplacement stratégique et visible
• Parking gratuit à proximité
• Aménagement et cuisine récents
• Équipe en place
• Ouverture midi et soir

Prix FAI TTC : 602 800 € – EBER : 180 000 €

Pour plus d’informations sur ce bien, contactez – Réf. F-61731-TR.
S : 20 ans d’expertise pour vous accompagner dans votre recherche et l’achat d’un fonds de commerce RESTAURANT en Bretagne.

Exclusif : Vous recherchez une affaire saine, rentable et offrant un véritable potentiel de développement ? Ce fonds de commerce réunissant Bar, Tabac, Fdj, Pmu, Presse, et Restauration, a de sérieux atouts pour séduire un futur repreneur ! Situé dans un quartier tranquille et prisé d'Isle sur la Sorgue, il bénéficie d'un emplacement agréable, d'un parking privé d'une vingtaine de places
- un avantage rare et précieux
- ainsi qu'une magnifique terrasse ombragée d'environ 80 places assises.
- Clientèle fidèle et agréable.
- Loyer raisonnable
- Une trèsbelle rentabilité avec un EBE retraité correspondant au prix demandé.
- Une restauration du midi, autonome, gérée par son chef cuisinier.
- Fermeture le lundi, et 5 semaines de congés annuel.
- Un beau potentiel de développement, pour un repreneur ambitieux. Affaire saine, rentable, bien organisée, offrant un équilibre entre qualité de vie et performance économique. A découvrir sans tarder ! (EI) Agent Commercial
- Numéro RSAC :
- .

NICE CENTRE – FONDS DE COMMERCE PIZZERIA / RESTAURATION RAPIDE – BAIL NEUF

vous propose à la vente un fonds de commerce de pizzeria et restauration rapide situé dans le centre de Nice, dans un secteur commerçant bénéficiant d'un flux régulier de clientèle locale.

L'établissement dispose d'une surface totale d'environ 46 m², RDC : 33m² env + sous-sol : 13 m² accessible depuis le local.

Il bénéficie de deux ouvertures, l'une sur rue et l'autre sur passage, offrant une configuration intéressante pour une activité de vente sur place et à emporter.

Un bail neuf est déjà négocié pour le repreneur avec un loyer de 950 € par mois hors charges,

L'activité a réalisé un CA HT de 57 927 € en 2025, en progression de 7,5 % par rapport à 2024. L'établissement constitue ainsi une affaire rapidement exploitable, particulièrement adaptée pour une activité de proximité, de livraison ou de vente à emporter.

Fonds de commerce d'une très belle affaire avec situation exceptionnelle. Licence 4. Possibilité d'acquisition des murs. Equipe en place. Loyer annuel HT130K euros