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Achat Vente, Location

AV boucherie top emplacement commerçant à Paris

Prix de vente534 100 €

EMPLACEMENT COMMERCANT AVENUE – BOUCHERIE Boucherie en excellent état général comprenant boutique, arrière-boutique, laboratoire, chambre froide et petite cuisine, le tout parfaitement entretenu avec matériel en très bon état. Aucun travaux à prévoir, établissement propre et opérationnel immédiatement. Loyer de 2 000 € HT/HC mensuel. Chiffre d’affaires de 16 000 à 17 000 € par semaine, soit environ 800 000 € annuel, en progression avec réel potentiel de développement. Fermeture dimanche après-midi, lundi et 5 semaines par an. Affaire saine située dans un secteur dynamique, à visiter rapidement. Prix de cession : 490 000 € net vendeur + 7,5 % HT d’honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Boucherie - Charcuterie

Vente 2 boulangeries, quartier prisé + ext. Lyon

Prix de vente943 200 €

A vendre, 2 boulangerie-pâtisserie, l'une est située dans un quartier prisé de Lyon avec parking gratuit à proximité, elle réalise un CA d'environ 1 100 k, tout boutique, l'autre est située à 30 minutes dans une ville de + de 12 000 habitants, CA 400 k, tout boutique. Les 2 établissementssont entièrement neufs en terme de matériel avec des investissements réalisés > à 250 k pour chaque boutique. Tout le matériel sera garanti 1 an après la vente. La pâtisserie est fabriquée dans un labo extérieur à ces 2 boutiques. Sur les 2 points de vente, les équipes sont en place et autonome. Renseignements complémentaires sur demande.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Boulangerie - Pâtisserie

A louer bureaux + atelier de 316m² à Malakoff

Loyer mensuel7 540 €

Surface316 m²Montant au m²286,32 €/m²/an

vous propose à la location dans un secteur dynamique et bien desservi de Malakoff, un local mixte combinant bureaux et atelier, idéal pour une entreprise artisanale, une activité de création, une PME, un atelier de production ou une structure hybride bureau/production/stockage.

PRESENTATION :
Le local offre une configuration fonctionnelle et modulable :
Surface de bureaux lumineuse, adaptée à l’accueil d’équipes, à la gestion administrative ou à l’accueil client.
Atelier spacieux, avec accès pratique pour le stockage, la préparation et la réalisation d’activités techniques ou artisanales.
Entrée indépendante et circulation fluide entre les espaces de travail et la zone d’atelier.
Hauteur sous plafond confortable dans la partie atelier, propice aux aménagements, étagères et postes de travail.
SITUATION :
Situé dans le quartier Les Pierres Plates, le local bénéficie d’un environnement à la fois résidentiel, artisanal et tertiaire, à quelques minutes du métro Malakoff – Rue Étienne Dolet. La proximité immédiate de Paris, Montrouge et Châtillon en fait une adresse recherchée pour les entreprises souhaitant allier accessibilité et coût d’exploitation maîtrisé.

POINTS FORTS :
Immeuble indépendant
Environnement adapté aux activités artisanales, créatives et tertiaires
Bureaux + atelier dans un même local
Configuration polyvalente et modulable
Quartier Les Pierres Plates, bien desservi
Métro ligne 13 et 4 à proximité
Tramway T6
Boulevard périphérique à 900m
Bus 1 8/475/N6
Accès facile depuis Paris, Montrouge et Châtillon

CONDITIONS LOCATIVES :
Loyer Mensuel : 7 540 € HT
Charges : 28,25€ HT/m2
Taxes & impôts : : 39€/m2
Disponibilité : immédiate
Commission charge preneur : 15% loyer annuel

CONTACT – VISITES ET INFORMATIONS
:
Référence : LP54268

est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.

Dépôt de garantie 22 618 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

:
(Entreprise individuelle)
RSAC 508015724

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

A louer entrepôt logistique de 225m² à 4 249m²

Loyer mensuel46 030 €

Surface4 249 m²Montant au m²129,96 €/m²/an

vous propose à la location plusieurs cellules d’entrepôt et de bureaux d’accompagnement au sein du site clos et vidéosurveillé de Garonor.
Le site de Garonor se trouve à Aulnay-sous-Bois (93). Positionné à environ 12 km de Paris et 13 km de Roissy CDG, et à proximité immédiate du Centre Commercial « O’Parinor », Garonor bénéficie d’une excellente desserte routière grâce au nœud autoroutier A3 et A1. 5;

LOCALISATION :
• Autoroute : A1 & A3 accès immédiat
• Bus : 350, 427 627 et 45 sur site
• Gare : Gare du Blanc Mesnil à 7km

PRESTATION :
A
- Structure
• Dallage : 5 t/m²
• Hauteur libre : de 4,63m à 7,40
• Structure : béton
• Dimension des portes : H 3,07 m x l 3,17 m
B
- Équipements
• Accès à quai
• Détection incendie et RIA
• Chauffage bureaux : par eau chaude
• Locaux sociaux : sanitaires et douches
C
- Services
• PC sécurité 24h/24 7j/7 & Property Management sur zone
• Brasserie et hôtels, douanes, médecine du travail, etc.

JURIDIQUES :
• Bail dérogatoire
• Loyer : de 115€ à 130€ HT/HC/M2/an
• Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
• Régime fiscal : TVA
• Loyer trimestriel à échoir
• Indexation annuelle (ILAT)
Charges et taxes
• Provision pour charges (2026) : de 14,61€ à 18,24€ HT/m²/an
• Provision pour taxe foncière (2026) : de 11,81€ à 14,79€ HT/m²/an
• TBU/TASS (2026) : 1,32 € à 2,11€ HT/m²/an

SURFACES DISPONIBLES :
• Bâtiment 11
Cel A&B
- 115€/m2 : 889m2 dont 765m2 d’entrepôt RDC et 124m2 de bureaux R+1 (5 Quais)
Cel E
- 115€/m2 : 319m2 dont 255m2 d’entrepôt et 64m2 de bureaux R+1 (5 Quais)
Cel F
- 115€/m2 : 671m2 dont 573m2 d’entrepôt et 98m2 de bureaux R+1 (5 Quais)
Cel M
- 115€/m2 : 754m2 dont 573m2 d’entrepôt et 181m2 de bureaux R+1 (8 Quais)
Cel N
- 115€/m2 : 757m2 dont 574m2 d’entrepôt et 183m2 de bureaux R+1 (8 Quais)
Bâtiment 12
Cel A
- 115€/m2 : 510m2 dont 384m2 d’entrepôt RDC et 126m2 de bureaux R+1 (5 Quais)
Cel L
- 115€/m2 : 505m2 dont 381m2 d’entrepôt et 124m2 de bureaux R+1 (5 Quais)
Cel O
- 115€/m2 : 454m2 dont 381m2 d’entrepôt et 73m2 de bureaux R+1 (2 Plain-pied)
Cel R
- 115€/m2 : 225m2 d’entrepôt RDC
Bâtiment 13
Cel F
- 115€/m2 : 1 161m2 dont 987m2 d’entrepôt RDC et 174m2 de bureaux R+1 (4 Quais)
Cel I
- 115€/m2 : 943m2 d’entrepôt (4 Quais)
Cel N
- 115€/m2 : 1 160m2 dont 986m2 d’entrepôt et 174m2 de bureaux R+1 (4 Quai & 1 Rampe)
Bâtiment 18
Cel A
- 130€/m2 : 1 706m2 dont 1 501m2 d’entrepôt RDC et 205m2 de bureaux R+1 (28 Quais + 1 Rampe)
Cel B&C
- 130€/m2 : 4 249m2 dont 3 214m2 d’entrepôt et 1 035m2 de bureaux R+1 (26 Quais + 30 Quais VUL + 1 Rampe)
Horaires Charge preneur : 15% Loyer Annuel
Référence : LP53963

est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.

DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

:
(Entreprise individuelle)
RSAC 508015724

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Loue entrepôts rénovés 503m² à Bonneuil sur Marne

Loyer mensuel75 733 €

Surface5 680 m²Montant au m²159,96 €/m²/an

A LOUER
- Bâtiment Logistique de 5 680m² à Compans au nord-est de Paris divisible à partir de 2 690m²

vous propose à la location ce bâtiment logistique de 5 680m² dont 4 540m² d'entrepôt et 1 140m² de bureaux.
Sa proximité immédiate de l'aéroport de Roissy-Charles-de-Gaulle, et de grands axes routiers (A104, N2, A1, N3) font de ce site un emplacement particulièrement intéressant dans la région nord-est de Paris.

Vous évoluerez dans un environnement pensé et aménagé pour le bien-être de vos employés avec une prestation architecturale moderne et sobre.
La certification environnementale BREEAM Excellent garantit une haute performance énergétique.

CARACTERISTIQUES GLOBALES :
• Prestation architecturale de très grande qualité
• Climatisation
• 4 540m2 d'entrepôt et 1 140m² de bureaux
• Certification HQE « Excellent »

EXTERIEUR :
• Site Clos + Poste de garde
• Parkings VL
• Aires d'attentes PL
• Espaces verts aménagés
• Bornes de rechargement pour véhicules électriques

ACTIVITE :
• Quais de déchargement
• Accès de plain-pied
• Hauteur libre sous poutre : 7 m
• Éclairage LED

BUREAUX :
• Bureaux climatisés
• Revêtement de sol et faux plafond
• Plinthe périphérique prête à recevoir le câblage
• Éclairage LED

CONDITIONS FINANCIERES :
• Loyer :160€/m2/HT
• Bail: 3/6/9
• Dépôts de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Commission : 15% du loyer annuel HT

Contactez moi : :
Réf : LP52438

est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.

Provision sur charges 1 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

:
(Entreprise individuelle)
RSAC 508015724

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

A louer bâtiment logistique 5618m² à Compans

Loyer mensuel76 666 €

Surface5 600 m²Montant au m²164,28 €/m²/an

A LOUER
- Bâtiment Logistique de 5 618 m² à Compans au nord-est de Paris

vous propose à la location ce bâtiment logistique de 5 618 m².
Sa proximité immédiate de l'aéroport de Roissy-Charles-de-Gaulle, et de grands axes routiers (A104, N2, A1, N3) font de ce site un emplacement particulièrement intéressant dans la région nord-est de Paris.

Vous évoluerez dans un environnement pensé et aménagé pour le bien-être de vos employés avec une prestation architecturale moderne et sobre.
La certification environnementale BREEAM Excellent garantit une haute performance énergétique.

CARACTERISTIQUES GLOBALES :
• Prestation architecturale de très grande qualité
• Climatisation
• 500m² de bureaux indépendants
• Certification HQE « Excellent »

EXTERIEUR :
• Site Clos + Poste de garde
• 60parkings VL
• 10aires d'attentes PL
• Espaces verts aménagés
• Bornes de rechargement pour véhicules électriques

ACTIVITE :
• 42quais de déchargement
• 3 accès de plain-pied
• Hauteur libre sous poutre : 7 m
• Éclairage LED

BUREAUX :
• Bureaux climatisés
• Revêtement de sol et faux plafond
• Plinthe périphérique prête à recevoir le câblage
• Éclairage LED

CONDITIONS FINANCIERES :
• Loyer: 160 Euros/m²/HT/HC
• Bail: 3/6/9
• Dépôts de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.

Dépôt de garantie 1 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

:
(Entreprise individuelle)
RSAC 508015724

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

A louer local commercial 237m² empl N°1 à Auch

Loyer mensuel2 600 €

Surface237 m²Montant au m²131,64 €/m²/an

À LOUER – LOCAL COMMERCIAL PRIME – EMPLACEMENT N°1 À AUCH

Implantez votre activité au cœur de la rue la plus dynamique et commerçante d’Auch. Cet emplacement stratégique vous garantit une visibilité exceptionnelle et un flux piéton constant, idéal pour capter une clientèle locale fidèle comme de passage.

D’une surface généreuse de 237 m², ce local offre un potentiel rare sur le secteur, avec un véritable atout différenciant : environ 15 mètres linéaires de vitrine, parfait pour valoriser votre enseigne et maximiser votre impact commercial.

Les + du local :
Surface spacieuse et facilement aménageable
Vitrine exceptionnelle pour une visibilité optimale
Climatisation sur l’ensemble de la surface
Sol en carrelage
Sanitaires existants
Remise avec espace bureau, idéal pour la gestion quotidienne
Local propre, prêt à être exploité
L’intérieur nécessite une remise au goût du jour, offrant ainsi une opportunité unique de créer un espace parfaitement adapté à votre concept et à votre image de marque.

Ce local s’adresse à des commerçants ambitieux souhaitant s’implanter dans un environnement premium, au cœur de l’activité économique de la ville.
Une opportunité rare pour développer votre visibilité et votre chiffre d’affaires dans un emplacement clé.

Conditions commerciales:
Loyer mensuel: 2600 € HT
Charges mensuelles: 230 € HT
Taxe foncière (prise en charge à 50% par le propriétaire): 4900 €
Honoraires preneurs: 15% du loyer annuel HC et HT

Contact:

-
Tel:
Mail:

est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.

Honoraires de 6 240 € HT à la charge du locataire. 230 € HT/mois de charges forfaitaires. Dépôt de garantie 2 600 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

:
(Entreprise individuelle)
RSAC 910.111.665
RCP 62257939

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente local commercial 237m² rue commerçante Auch

Prix de vente350 000 €

Surface237 m²Montant au m²1 476,79 €/m²

À VENDRE – LOCAL COMMERCIAL PRIME – EMPLACEMENT N°1 À AUCH

Au cœur de la rue la plus dynamique et commerçante d’Auch. Cet emplacement stratégique garantit une visibilité exceptionnelle et un flux piéton constant, idéal pour capter une clientèle locale fidèle comme de passage.

D’une surface généreuse de 237 m², ce local offre un potentiel rare sur le secteur, avec un véritable atout différenciant : environ 15 mètres linéaires de vitrine, parfait pour valoriser votre enseigne et maximiser l'impact commercial.

Les + du local :
Surface spacieuse et facilement aménageable
Vitrine exceptionnelle pour une visibilité optimale
Climatisation sur l’ensemble de la surface
Sol en carrelage
Sanitaires existants
Remise avec espace bureau, idéal pour la gestion quotidienne
Local propre, prêt à être exploité
L’intérieur nécessite une remise au goût du jour, offrant ainsi une opportunité unique de créer un espace parfaitement adapté à votre concept et à votre image de marque.

Ce local s’adresse à des commerçants ambitieux souhaitant s’implanter dans un environnement premium, au cœur de l’activité économique de la ville ou a des investisseurs désireux de développer leur portefeuille d'actif (rentabilité proche de 9%)
Une opportunité rare pour développer votre visibilité et votre chiffre d’affaires dans un emplacement clé.

Conditions commerciales:
Prix de vente: 350 000 € net vendeur
Taxe foncière: 4900 €
Charges de copropriété annuelles: 2800 €
Honoraires charge acquéreur: 6% HT

Contact:

-
Tel:
Mail:

est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.

Dans une copropriété de 2 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 €/an. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

:
(Entreprise individuelle)
RSAC 910.111.665
RCP 62257939

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente beau restaurant avec extraction Paris 75015

Prix de vente298 800 €

PARIS 15. Cession d'un Fonds de Commerce d'un Beau Restaurant
- EXTRACTION + Gaz

- Superficie 90 m² env. avec Extractions et Gaz.

- RDC 50 places assises + 6 Terrasse permanente.

- Cuisines plain-pied avec Une réserve de 20m² au s/s.

- Petit Loyer du quartier 2190€ht et 200€ les charges ht.

- Affaire clé en Main. Pas de travaux à faire.

- Bail 3/6/9. A rester 8 ans.

- Pas de personnel à reprendre.

- Départ Retraite.

idéal pour : Restaurant
- Pizzeria
- Restauration rapide
- Crêperie....

Veuillez Contacter : au
-

:
(Entreprise individuelle)
RSAC 888888888.
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A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

Vente beau restaurant 30 couverts à Paris 75001

Prix de vente386 800 €

PARIS 1er. Cession d'un Fonds de Commerce d'un Beau Restaurant
- Emplacement N°1
- Quartier Animé LOUVRE
- EXTRACTION + Gaz

- Superficie 750 m² env. avec Extractions et Gaz.

- RDC 30 places assises

- Cuisines plain-pied et Une réserve de 15m² au s/s.

- Petit Loyer du quartier 2870€ et 200€ les charges. Pas de TVA.

- Affaire clé en Main. Pas de travaux à faire.

- Bail 3/6/9. Neuf.

- Pas de personnel à reprendre.

idéal pour : Restaurant
- Pizzeria
- Restauration rapide
- Crêperie....

Veuillez Contacter : au
-

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(Entreprise individuelle)
RSAC 888888888.
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A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

Vente hôtel ** murs et fonds 18 chambres dept 06

Prix de vente813 800 €

Notre agence spécialisée commerces et entreprises vous présente : Vente murs et fonds — Hôtel 3 bar restaurant, emplacement unique à 1 600 m d'altitude À environ 1 h 15 de Nice et Monaco, dans une vallée touristique, établissement emblématique. La clientèle est fidèle et variée : motards, cyclistes, randonneurs, balades automobiles et événements sportifs. Terrain d'environ 9 900 m² Bâtiment d'environ 750 m² sur 3 niveaux. 18 chambres, chambres du personnel et logement de fonction Restaurant 2 salles (150 couverts) et terrasse d'environ 100 couverts Bar de 25 places, salon, garage d'environ 150 m² CA 2024/25 : 241 K€ HT, en hausse de 11 % EBE : 44 K€ Contrôle sécurité et hygiène favorable, DPE classé B Le potentiel : Hébergement et exploitation encore sous-exploité Développement possible de l'événementiel et des partenariats pros Montée en gamme envisageable Idéal pour un couple de professionnels de l'hôtellerie restauration Prix : 813 800€ honoraires inclus à la charge de l'acquéreur. Murs et Fonds 760 000€ Net vendeur + Honoraires agence totales 53 800€ HT. Dossier complet sur demande, après signature d'un engagement de confidentialité. Agence spécialisée

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Hôtel - Hôtel restaurant

AV FDC tabac FDJ cave à vins en village varois

Prix de vente154 000 €

COMMERCES ET ENTREPRISES vous présente : une affaire de proximité bénéficiant d'un emplacement stratégique et d'une excellente rentabilité ! Localisation volontairement modifiée par discrétion pour notre clientèle. À vendre, Tabac FDJ Cave à vins, idéalement implantéau cœur d'un village varois, sur un axe routier à fort passage permanent lui assurant une excellente visibilité et un flux régulier de clientèle tout au long de l'année, bénéficiant de 2 Places de parking clients réservées. L'établissement bénéficie d'une clientèle locale fidèle, complétée par une clientèle de passage. Son positionnement multi-activités Tabac + FDJ + Cave à vins permet de diversifier les sources de revenus et constitue un véritable levier de développement. Une affaire rentable, idéale pour un couple Chiffre d'affaires : 117 000 €
EBE : 49 837 € Soit un EBE représentant plus de 42 % du chiffre d'affaires, témoignant d'une très belle performance économique. LES ATOUTS Tabac FDJ Cave à vins Emplacement stratégique dans un village varois Route à fort passage permanent Excellente visibilité Clientèle locale et de passage Activité diversifiée Près de 50 000 € d'EBE Structure adaptée à une exploitation en couple ou individuelle Potentiel de développement des activités complémentaires Une belle opportunité pour un professionnel ou une première installation recherchant une affaire à taille humaine, rentable et bénéficiant d'un emplacement particulièrement intéressant. Dossier financier complet et renseignements complémentaires sur demande. Prix affiché du fonds de commerce : 160 000€ / Honoraires agence 13 300€ HT soit 16 000€ TTC Nos honoraires comprennent les dossiers d'agréments Tabac (douanes), Française de Jeux, PMU, Presse, licences...Organisation des formations nécessaires, mise en relation et préparation des dossiers de financement, présentation de nos partenaires ainsi qu'aux avocats, notaires ou expert-comptable si besoin. Renseignements et dossier au Notre équipe est à votre disposition pour vous accompagner et vous conseiller dans la réalisation de vos projets professionnels.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Tabac - Presse - Loto

AV terrains industriels de 22225 à 26888m² Caligny

Prix de vente686 640 €

Surface22 888 m²Montant au m²30 €/m²

À vendre – Terrains industriels de 22 225 à 26 888 m² au sein du site Normand'In Situé au cœur de Flers Agglo, Normand'Innov est un site stratégique dédié aux entreprises innovantes. Labellisé éco-responsable, ce parc d'activités incarne une vision ambitieuse du développement durable et économique. Il accueille déjà plusieurs leaders internationaux dans des secteurs de pointe tels que l'industrie automobile, les systèmes de mesure thermique ou encore les produits d'hygiène à base de coton. Un écosystème idéal pour favoriser les synergies et l'innovation. À proximité immédiate de plusieurs pôles de production industrielle, d'innovation et de centres de formation, des parcelles de 22 225, 22 888 et 26 888 m² (point n°20, 21 et 23 sur le plan du site) sont actuellement disponibles à la vente. Les porteurs de projet intéressés bénéficient d'un accompagnement personnalisé, en partenariat avec la SHEMA, aménageur du site. Spécialisée dans l'aménagement, la construction et le développement économique, la SHEMA propose un appui global, mobilisant ses expertises techniques, financières et immobilières pour faciliter l'implantation des entreprises. Le prix de vente de ces terrains industriels est à partir de 30 € HT/m².