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Achat Vente, Location

AV FDC hôtel ***1,2M€ CA à 30min de Bordeaux

Investissement global1 800 000 €

HÔTEL 3* – FONDS – 1,2M€ DE CA – 76,9 % DE TO
30min de Bordeaux

À vendre, fonds de commerce d’un hôtel 3 étoiles en activité, exploité sous enseigne nationale, implanté aux portes d’un vignoble de renommée mondiale.

Bénéficiant d’un emplacement stratégique, l’établissement se situe à environ 5 minutes d’un échangeur autoroutier et à une trentaine de minutes de la métropole bordelaise.

L’hôtel bénéficie d’une clientèle diversifiée, à la fois touristique, professionnelle, groupes et séminaires, dans un environnement particulièrement favorable au tourisme viticole.

UN ACTIF HÔTELIER COMPLET
L’établissement comprend plus de 40 chambres, ainsi que :
• Un restaurant
• 2 salles de séminaire
• Une piscine
• 2 Studios de fonction

DES PERFORMANCES D’EXPLOITATION SOLIDES
L’établissement affiche un chiffre d’affaires de 1 173 633 € HT sur le dernier exercice, avec un niveau d’occupation particulièrement attractif.
La dynamique se poursuit en 2026 :
+7 % de CA par rapport à janvier-juillet 2025
CA HT 2025 : 1 173 633 €
Taux d’occupation moyen depuis des années : 76,9 %
Prix moyen chambre : 86,31 €
RevPAR : 66,36 €
Loyer : 15 000 € HT / mois

Rentabilité 2025 :
EBE comptable : 99 405 €
Redevances d’enseigne : − 33 953 €
Baisse du loyer (nouveau bail à 15 000 € HT/mois) : + 48 000 €
Véhicule des dirigeants : + 19 034 €
Rémunération du couple exploitant : + 150 000 €
EBE retraité après loyers et avant rémunération : 280 000 €

Le couple de dirigeants accompagnera la transition.

Ces indicateurs témoignent d’une activité hôtelière établie et performante, avec un potentiel de développement complémentaire.

Prix de vente du fonds : 1 800 000€ net vendeur + 5% HT d'honoraires

Dossier complet, éléments comptables et informations complémentaires disponibles sur demande.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Hôtel - Hôtel restaurant

Vente Tabac Presse FDJ ville dynamique Beaujolais

Prix de vente299 000 €

Au c?ur du beaujolais dans une ville dynamique en plein essor. Tabac presse en angles de rue sur axe principal avec de grandes vitrines. Clientèles fidéliser . Belle surface de vente de 70 m² facile à aménager et très lumineux. Appartement à l'étage. très bonne rentabilité

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Tabac - Presse - Loto

Vente FDC Tabac presse loto en Côte d'Or

Prix de vente156 000 €

Établissement très bien sécurisé dans un quartier résidentiel. Faciliter de stationnement. L'emplacement ainsi que le mode d'exploitation permet de générer un volume d'activité importante. Achat des murs possibles. Horaires : 07 h
- 21 h Un mois de congés. Achat des murs possible.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Tabac - Presse - Loto

Vente tabac loto presse an Saône et Loire

Prix de vente110 000 €

Implanté dans une commune de 20 000 habitants en pleine expansion, ce commerce se trouve sur un axe routier important du centre de cette ville. De nombreuses places de stationnement sont présentes de part et d'autre de ce commerce. De nombreuses possibilités de développement sont envisageable. Des commerces de proximité dynamise ce quartier. Idéal pour un couple. Surface de vente à réagencer pour attirer une autre clientèle. Vente pour cause de retraite. Affaire à saisir.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Tabac - Presse - Loto

Vente bar PMU FDJ empl 1er ordre dans le Rhône

Prix de vente164 000 €

7779 BAR PMU FDJ, emplacement de premier plan en angle d'une place publique et d'une rue très commerçante et passante. Deux terrasses, une véranda, deux salles. parking bel outil à reprendre et à redynamiser

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Bar - Brasserie - Tabac

Vente FDC Tabac FDJ PMU en ville dynamique Isère

Prix de vente98 500 €

Proche de Lyon métropole Tabac presse PMU situé dans une commune dynamique . Le gérant est décédé le CA est tombé au plus bas les commission avant sa maladie étais de 125 000 ? . Affaire bien située dans la rue principale avec un appartement type T 3 au-dessus de la boutique Loyer 750 ? . Affaire à reconstruire et à dynamiser Prix très attractif les héritiers sont très ouvert

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Tabac - Presse - Loto

Vente FDC Tabac presse loto sécurisé dans l'Ain

Prix de vente169 000 €

Commerce propre, sécurisé. Mode d'exploitation offrant un cadre de vie rare pour ce type d'activité. Congés 3 à 4 semaines. Fermeture hebdomadaire 3 après midi.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Tabac - Presse - Loto

AV tabac presse loto avec vente des murs ville 21

Prix de vente186 000 €

Ce tabac presse est situé dans une ville de Côte d'Or où il fait bon vivre. Il bénéficie d'une surface de100 m² permettant d'élargir plusieurs gammes de produits additionnels à la vente. Son emplacement plein centre ville avec stationnement aisé attire une clientèle locale, de passage et touristique. Murs en vente également comprenant un grand appartement pour logement de fonction.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Tabac - Presse - Loto

Vente restaurant en milieu rural Saône et Loire

Prix de vente85 000 €

Très bel établissement situé en milieu rural. Mode d'exploitation pouvant être modifié. Terrasse extérieure. Idéal pour un couple ou deux associés. Très bonne rentabilité. Affaire à saisir.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

Vente brasserie restaurant institution 66

Prix de vente1 584 000 €

Ce restaurant, une véritable institution, offre une surface d'exploitation exceptionnelle d'environ 1 000 m² répartie sur trois niveaux, avec une capacité totale de plus de 450 couverts. Décoré avec élégance dans un style Art Déco, ce restaurant est doté d?équipements de qualité supérieure et répond aux normes d?accessibilité, incluant un ascenseur desservant chaque niveau. Avec ses volumes impressionnants, son emplacement stratégique et son potentiel de développement pour divers types de clientèle (affaires, événements privés, restauration classique), cet établissement constitue une opportunité unique. Reprise destinée à des professionnels expérimentés du secteur CHR (Cafés, Hôtels, Restaurants) et à des candidats avec un profil de direction. Possibilité de rachat des murs commerciaux en complément de l?exploitation. Acquisition envisagée par rachat de parts sociales, offrant une structure juridique avantageuse pour l'investissement.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Bar - Brasserie - Tabac

Vente bar jeux snacking dans ville touristique 70

Prix de vente100 000 €

Bar Jeux snacking situé au coeur d'une ville touristique. Entièrement refait à neuf durant le Covid. Possibilité de développement et d'évolution avec la partie snacking. Sécurisé. Logement de fonction.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Bar - Brasserie - Tabac

Vente FDC Tabac presse loto en centre ville Loire

Prix de vente153 000 €

Commerce très bien entretenu implanté au centre d'une commune rurale située à la limite de deux départements. Zone de chalandise importante. Stationnement aisé. Idéal pour un couple. Appartement de fonction.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Tabac - Presse - Loto

Vente FDC Tabac presse loto en agglo du 71

Prix de vente202 000 €

Très bel établissement ne nécessitant pas de travaux. Mode d'exploitation à revoir pour attirer une autre clientèle le week-end. Idéal pour une personne en reconversion. Employée à reprendre impérativement.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Tabac - Presse - Loto

Vente magasin de fleurs bel emplacement 66

Prix de vente230 000 €

Magasin de fleurs à céder, bénéficiant d?un emplacement commercial de premier ordre, situé au c?ur d?un environnement commerçant dynamique et complémentaire, générant un flux constant de clientèle. L?activité repose sur une offre complète : ventes en magasin, compositions florales, événements et commandes spécifiques. L?outil de travail est fonctionnel et permet une reprise immédiate sans investissement majeur. Affaire idéale pour un professionnel du métier ou pour une première installation.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Cadeaux - Fleurs

Vente FDC tabac presse loto sur axe passant Jura

Prix de vente164 000 €

Établissement situé sur un axe passant. Clientèle locale et de passage. Outil de travail fonctionnel, pas de travaux à prévoir dans la partie commerciale. Commerce entièrement sécurisé. Le mode d'exploitation actuel permet de concilier vie privée et vie professionnelle. Stationnement gratuit et aisé à proximité.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Tabac - Presse - Loto

Vente hôtel bureau SPA en Pyrénées-Orientales

Prix de vente2 596 000 €

À vendre, hôtel bureau avec SPA situé dans les Pyrénées-Orientales, à seulement 150 mètres de la mer, au c?ur d?une commune touristique dynamique. Établissement de plus de 45 chambres, exploité à l?année (1 mois de fermeture), entièrement rénové avec prestations haut de gamme : SPA équipé, piscine intérieure et extérieure, parking privé, site clos. Très bonne rentabilité, clientèle touristique et professionnelle. Vente incluant les murs et le fonds de commerce par rachat des titres de la SAS exploitante.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Hôtel - Hôtel restaurant

Vente bar brasserie en station Pyrénées-Orientales

Prix de vente263 000 €

À vendre ? Brasserie Restaurant de charme en station thermale des Pyrénées-Orientales. Située au c?ur d?une station thermale réputée et fréquentée une grande partie de l?année, cette brasserie-restaurant bénéficie d?un emplacement commercial de premier ordre, alliant visibilité, passage et clientèle fidèle aussi bien locale que touristique. L?établissement offre un outil de travail en parfait état comprenant une grande terrasse de 60 m² très appréciée en saison, un bar de plus de 10 mètres doté d?une licence IV, une salle de restauration pouvant accueillir plus de 60 couverts ainsi qu?une cuisine de 20 m² parfaitement agencée et fonctionnelle. Idéal pour un couple de professionnels souhaitant s?installer dans un cadre de vie agréable, cet établissement clé en main ne nécessite aucun travaux et permet une exploitation immédiate.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Bar - Brasserie - Tabac

Vente commerce de plats cuisinés zone portuaire 66

Prix de vente109 600 €

Commerce de plats cuisinés vente à emporter situé dans une zone portuaire très fréquentée, profite d?un emplacement en angle avec une excellente visibilité. L?établissement se compose d?une grande vitrine frigorifiée pour les produits frais, d?une cuisine ouverte bien équipée, d?une zone de stockage spacieuse, et d?un espace dédié à la vente de vins. Un espace privatif avec une cuisine et une mezzanine complète ce bien, offrant un cadre pratique et confortable. L?ensemble est parfaitement entretenu et prêt à l?exploitation. Commerce clé en main bénéficiant d?un emplacement stratégique, idéal pour un repreneur souhaitant tirer parti d?une clientèle locale et touristique.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Alimentation

Vente FDC Tabac presse loto en Saône et Loire

Prix de vente245 000 €

Commerce implanté dans une commune dynamique entouré de commerces de proximité. Belle surface de vente. Idéal pour un couple. Logement de fonction.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Tabac - Presse - Loto

Vente restaurant avec terrasse en bord de mer Aude

Prix de vente384 000 €

Restaurant avec une terrasse de plus de 50 places assises (30 à l?intérieur), situé dans un village de l'Aude, au bord de mer. Outil de travail professionnel très bien entretenu. Ouvert à l'année, il bénéficie de la clientèle locale et touristique. 3 jours de marché par semaine. Mode d?exploitation agréable avec un environnement très commerçant. Six semaines de fermeture par an et deux jours de fermeture par semaine. Bonne rentabilité avec des belles perceptives d'évolution.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

Vente bar idéalement situé en Pyrénées Orientales

Prix de vente120 000 €

Découvrez ce bar idéalement situé dans une zone à forte attractivité commerciale. Face à une grande place animée, cet établissement bénéficie d?un emplacement stratégique grâce à la présence quotidienne d?un marché (tendance BIO les samedis) et de nombreux événements culturels, comme le Festival International de l?Image. Ce commerce est une opportunité rare pour un repreneur souhaitant tirer parti d?un emplacement de premier choix et d?une clientèle diversifiée. Contactez-nous pour obtenir plus de détails sur ce bien exceptionnel.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Bar - Brasserie - Tabac

Vente magasin de chaussures maroquinerie dept 66

Prix de vente131 000 €

Opportunité rare : un magasin de chaussures et maroquinerie jouissant d?une forte notoriété locale et d?un emplacement de premier ordre. Avec une façade commerciale attrayante et une grande vitrine bien agencée, ce commerce dispose également d?un espace de vente optimisé et de deux grandes réserves, permettant un fonctionnement confortable. Idéal pour un entrepreneur souhaitant reprendre une affaire clé en main, ce commerce bénéficie d?une clientèle fidèle et d?une excellente rentabilité. Une opportunité à saisir rapidement pour ceux qui recherchent un investissement sûr et durable. ? Contactez-nous pour plus d'informations et planifier une visite.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Chaussure - Cuir

Cède FDC Tabac presse loto FDJ Pyrénées Orientales

Prix de vente120 500 €

Nous vous proposons ce bel établissement de tabac presse et FDJ, idéalement situé en centre-ville. Profitez de l?attractivité commerciale du secteur et d?un environnement stable, garantissant une clientèle fidèle. L?outil de travail est fonctionnel et bien entretenu, avec une surface commerciale optimisée. Arrêt minute en face du commerce, offrant un fort potentiel de passage. Contactez-nous pour plus d?informations.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Tabac - Presse - Loto

Vente restaurant front de mer Pyrénées Orientales

Prix de vente142 000 €

Restaurant front de mer d'une commune du littoral d?Occitanie très touristique jusqu'à mi-janvier. Activité à l'année service midi hors saison d'été. Il bénéficie d'une belle terrasse de 25 places assises et 30 places à l'intérieur. Parking gratuit à proximité. Outil de travail professionnel, idéal pour un couple.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

Vente bar restaurant sur axe principal dept 66

Prix de vente109 500 €

Charmant bar-restaurant situé sur l'axe principal d'une commune très touristique des Pyrénées-Orientales (66). L?établissement dispose de deux salles distinctes, offrant la possibilité de séparer l?activité bar-brasserie de la restauration, 48 places assises, incluant une agréable terrasse. Idéal pour un couple de professionnels, avec un outil de travail bien entretenu et prêt à exploiter. Excellent emplacement et fort potentiel pour une exploitation annuelle avec un pic d?activité saisonnière.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Bar - Brasserie - Tabac

Vente FDC tabac presse loto dans le Haut Rhin

Prix de vente274 000 €

Activité sécurisée par le volume des ventes commissionnées, outil sécurisé, stationnement aisé. La zone de chalandise permet de capter un flux constant de clients (environ 600 personnes jours). Revenu important pour toute personne souhaitant s'investir, possibilité d'exploitation avec du personnel. Congés 4 semaines

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Tabac - Presse - Loto

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