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Achat Vente, Location

A louer local 445m² empl N°1 Charleville-Mézières

Loyer mensuel3 750 €

Surface445 m²Montant au m²101,16 €/m²/an

Disponibilité immédiate, emplacement n°1 et grand linéaire vitrine (9m) pour ce local commercial en hypercentre piéton de Charleville-Mézières !
D'une surface confortable de 445 m², ce local est conforme ERP et accessibilité PMR. Il dispose d'un local social équipé de sanitaires et d'un accès livraison en fond de local par une rue adjacente.
Système de climatisation réversible.
Loyer mensuel 3750 € HT, paiement trimestriel d'avance.
Provision sur charge trimestrielle : 875 € HT
Taxe foncière et TEOM : 9.300 € HT
Dépôt de garantie : 11.250 € HT
Honoraires Charge Preneur 6.750 € HT

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Honoraires de 8 100 € TTC à la charge du locataire. Provision sur charges 291,67 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 11 250 €. Classe énergie D, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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Vente murs commerciaux loués à Paris 6e

Prix de vente654 400 €

Surface30 m²Montant au m²21 813,33 €/m²

- MURS COMMERCIAUX LOUÉS – PARIS 6ᵉ – INVESTISSEMENT LOCATIF – RENTABILITÉ 5,7 % À vendre, murs commerciaux actuellement loués, situés dans le 6ᵉ arrondissement de Paris (75006). Le local est constitué d'une surface de 30 m² et d'une cave. Très bon emplacement. Local en très bon état. Le bien est actuellement exploité comme un tabac et bénéficie d’un bail commercial 3 / 6/9, en cours depuis 09 / 25. Informations principales :
- Loyer annuel : 37 180€ HC / HT
- Rentabilité brute indicative : environ 5,7 % Dossier et informations complémentaires sur demande. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 654400 euros. Prix hors honoraires : 628000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,20% du prix du bien hors honoraires) : 26400 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

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Vente bureaux en duplex Toulouse Patte d’Oie Arène

Prix de vente390 000 €

Surface127 m²Montant au m²3 070,87 €/m²

- TOULOUSE – PATTE D’OIE / ARÈNES – 128 m² BUREAU DUPLEX – 3 PARKINGS Bureaux en duplex de 128 m² (bâtiment 1973), rénovés en 2024 dans une résidence sécurisée. Très lumineux (nombreux vitrages, triple exposition), ce bien rare offre 2 entrées indépendantes pour habiter, travailler ou combiner les deux. • RDC : Entrée 1, open space de 50 m² (6 postes, salon, cuisine), WC. Bureau de 10 m² avec l'Entrée 2 (idéal clientèle) et accès direct au reste du local. Vue sur jardin de copropriété. • Étage : Plateau (4 postes), salle de réunion vitrée avec vue jardin, 2 bureaux fermés. • Les + : 3 parkings, cave, local vélos. Nombreux placards de rangement dans toutes les pièces et possibilité de transformation en habitation à moindre coût. À 4 min à pied des métros Patte d’Oie et Arènes. Clé en main pour profession libérale ou projet mixte ! La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 87 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 990627952, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

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Mandat exclusif

Location boulangerie à Saint-Jean-de-Maruéjols

Loyer mensuel900 €

Surface85 m²Montant au m²127,08 €/m²/an

- Boulangerie-pâtisserie avec appartement – Local commercial avec logement à l’étage À louer, boulangerie-pâtisserie idéalement située, local déjà destiné à cette exploitation précédemment. Le local dispose d’un espace de vente, d’un laboratoire permettant la préparation des produits ainsi que des espaces nécessaires au fonctionnement de l’activité. Son agencement permet une installation rapide et une exploitation adaptée à une activité de boulangerie, pâtisserie et activités complémentaires. À l’étage, un appartement permet de bénéficier d’un logement directement sur place. Pour plus d’informations concernant le local, les équipements, les conditions de location ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. Mlle (ID 47450), Agent Commercial mandataire .

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Vente murs en angle de rue passante à Segré

Prix de vente54 500 €

Surface34 m²Montant au m²1 602,94 €/m²

- À VENDRE – Murs commerciaux – Emplacement stratégique en angle de rue passante. Belle opportunité à saisir idéalement situé en angle d’une rue très fréquentée, garantissant une excellente visibilité et un fort passage piéton. Le local bénéficie d’un aménagement fonctionnel, avec une belle vitrine d’angle. Grâce à sa configuration, il peut facilement être réhabilité pour accueillir une autre activité commerciale (hors métiers de bouche avec extraction). Points forts : Emplacement en angle avec belle visibilité Rue commerçante et animée Possibilité de changement d’activité Potentiel de développement Un bien rare sur le secteur, idéal pour lancer ou développer votre activité dans un cadre dynamique et attractif. Dossier complet sur demande. Accompagnement personnalisé jusqu’à la signature. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mmemandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 905121216, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

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A louer local commercial 230m² à Paris 13e

Loyer mensuel7 000 €

Surface230 m²Montant au m²365,16 €/m²/an

- Local commercial en location pure situé dans le 13ème arrondissement de Paris. Secteur Bibliothèque François Mitterand, à proximité d'un campus universitaire. Superficie totale : 230 m² environ (selon propriétaire, en attente de diagnostics). RDC de 185 m² environ et un sous-sol de 45 m² environ. Monte charge, espace de livraison. Nouveau bail commercial. Local en bon état. Disponibilité : Immédiate. Extraction : OUI Destination : Tous commerces. Loyer mensuel : 7 000€ HT-HC / mois (soit 84 000€ HT-HC / an). Charges : 408€ HT / mois (soit 4 900€ HT / an). Honoraires : 21 000€ HT charge acquéreur. Plus d'informations disponibles sur demande (adresse, plans, conditions financières complètes, photos). Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. Mlle (ID 86449), Agent Commercial mandataire .

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Mandat exclusif

A louer local tarrasse vue lagon à Saint-Martin

Loyer mensuel2 900 €

Surface75 m²Montant au m²464,04 €/m²/an

- 97150 SAINT MARTIN
- MARIGOT MARINA ROYALE
- LOCAL D'ACTIVITE AVEC TERRASSE Un emplacement touristique face à la marina, au milieu des commerces, restaurants et activités nautiques. Environ 75 m² environ + terrasse non couverte d'environ 55 m² environ Vue lagon Un beau potentiel et de multiples possibilités : boutique, restauration, activité nautique… à vous de créer votre projet ! Me contacter pour une visite ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. Mlle (ID 59628), Agent Commercial mandataire .

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Vente bureaux 1096m² divisibles à Saint Aubin

Prix de vente742 000 €

Surface1 096 m²

- À Saint-Aubin, sur la Route de l’Orme, découvrez cet ensemble de bureaux de 1 096 m², situé au cOEur d’une zone d’activité dynamique. Divisibles à partir de 329 m², ces espaces peuvent s’adapter à différents projets : installation de votre entreprise, siège social ou espace de coworking. Lumineux et fonctionnels, ils offrent plusieurs possibilités d’aménagement selon vos besoins. La proximité des grands axes routiers facilite l’accès pour vos collaborateurs et vos clients, dans un environnement professionnel disposant de services à proximité. Vous recherchez des bureaux pour installer ou développer votre activité ? Contactez-moi pour en savoir plus et organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 742000 euros. Prix hors honoraires : 700000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,00% du prix du bien hors honoraires) : 42000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 879307924, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

Mandat exclusif

Vente local commercial 140m² péri-centre Marseille

Prix de vente214 120 €

Surface140 m²Montant au m²1 529,43 €/m²

- Rare dans le péri-centre marseillais : local d'activité de 140 m² en rez-de-chaussée, libre de toute occupation, quartier Conception, entre Baille et la Timone. Deux volumes en enfilade derrière un accès unique sur rue. Un premier bâtiment avec bureau et large porte sur rue, puis un second volume indépendant en fond de parcelle, sous charpente, avec belle hauteur sous faîtage et éclairage zénithal. L'atout du bien est juridique : le règlement de copropriété autorise toutes professions et tous commerces. Artisan, atelier, stockage, bureaux, showroom, laboratoire — aucune déspécialisation nécessaire. Charges de copropriété de 2 508 € par an seulement. Les deux lots représentent 660 / 1000es des parties communes : l'acquéreur contrôle la copropriété. Travaux de remise en état à prévoir, prix étudié en conséquence. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 209€ par mois (soit 2508 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 214120 euros. Prix hors honoraires : 202000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,00% du prix du bien hors honoraires) : 12120 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 902102748, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

La photo présentée est à titre illustratif

A louer local commercial de 34m² à Paris 75011

Loyer mensuel2 300 €

Surface34 m²Montant au m²811,8 €/m²/an

- 29 rue Jean-Pierre Timbaud
- Métros : Oberkampf, Filles du Calvaire, Parmentier, République : Local commercial de 34 m. 2 a louer (Bail 3 / 6/9 ou précaire 3 ans renouvelable)
- RESTAURATION IMPOSSIBLE
- Pièce principale sur rue = 23 m. 2 + « réserve » de 9 m. 2 + WC avec lave-mains + rideau de fer manuel. Pas de cave
- Paiement du loyer par trimestre, a échoir. Loyer HT et HC : 27 600 € / an + 800 € charges / an + Dépôt de garantie de 3 mois de loyer HT et HC si société existante, ou DG de 6 mois si création société < 1 an. Selon le dossier, un garant / une caution solidaire pourra être exigée (personne physique ou morale, gagnant 3 fois le loyer TTC CC, imposable en France et venant signer le bail à Paris) Local disponible immédiatement, en l'état
- Pas de loyer progressif. PRISE DE RDV POUR VISITE UNIQUEMENT PAR TELEPHONE Documents demandés pour candidater après la visite : Statuts, K Bis, copie de la pièce d'identité du responsable légal, 3 derniers bilans (ou business plan si société en création), justificatifs de revenus et d'identité du garant (personne physique ou morale) Bail rédigé par l'avocat du bailleur, frais à partager entre bailleur et locataire. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. Mme (ID 13405), Agent Commercial mandataire .

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Mandat exclusif

A louer bureau individuel de 163m² à Limoges

Loyer mensuel par posteNous consulter

Surface163 m²

- LOCATION :
- Location de la totalité du plateau (163 m² environ)
- Location par bureau individuel de 16 m² environ = Idéal pour : indépendants, professions libérales, en centre-ville sans louer un plateau entier. Plateau de bureaux lumineux de 163 m² environ en centre-ville de Limoges réparti en Bureaux individuels, dans un espace de travail partagé. Locaux disponibles et libres de toute occupation. Au 1er étage d'un immeuble du centre-ville, 7 rue Martial Pradet, face à la place Marceau. Cet ensemble de 163 m² environ convient aussi bien à une entreprise seule qu'à un centre de formation ou à un espace de coworking. Composition Espace d'accueil d'environ 30 m² environ 5 bureaux Salle de réunion / formation d'environ 29 m² environ Salle d'archives avec 2 grands placards aménagés (étagères) 2 WC Les plus Larges et hautes fenêtres : belle luminosité naturelle Local en bon état, exploitable tel quel, cloisons modulables selon votre projet Chauffage gaz collectif, compteur électrique individuel Grand parking en face, arrêt de bus à proximité, gare et centre-ville à pied Marché sur la place tous les samedis matin Conditions pour location complète : loyer 1 200 € HC + 385 € de provision sur charges par mois. Loyer à l'unité : nous consulter. Plusieurs bureaux disponibles. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. Mme (ID 95600), Agent Commercial mandataire du Tribunal de Commerce de Limoges sous le numéro 450278353 .

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

A louer Boutique 60m² à Roquebrune-sur-Argens

Loyer mensuel1 200 €

Surface60 m²Montant au m²240 €/m²/an

- ROQUEBRUNE-SUR-ARGENS – LOCAL COMMERCIAL 60,11 m² environ – LIBRE DE SUITE Vous recherchez un local pour installer ou développer votre activité ? Situé dans le secteur des Châtaigniers, sur un axe passant et facilement accessible, ce local commercial de 60,11 m² environ offre une belle opportunité pour concrétiser votre projet professionnel. Disponible immédiatement, il peut accueillir de nombreuses activités commerciales, à l’exception des commerces en concurrence directe avec Lidl, notamment les commerces alimentaires de type supérette. Le local dispose déjà d’une issue de secours. En raison de sa configuration, il n’est toutefois pas possible d’en créer une seconde. L’activité envisagée devra donc être compatible avec cette configuration et les éventuelles obligations liées à l’accueil du public. Un emplacement stratégique, une disponibilité immédiate et de multiples possibilités d’exploitation. À découvrir rapidement. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe ENERGIE A indice 1 et classe CLIMAT A indice 1. Mme (ID 23065), Agent Commercial mandataire .

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A louer bureaux cloisonnés 65m² à Aix-en-Provence

Loyer mensuel785 €

Surface65 m²Montant au m²144,96 €/m²/an

- BUREAUX DE STANDING CLOISONNÉS 65 m² environ – CLIMATISÉS AVEC PARKING – AIX-EN-PROVENCE Description : Idéalement situé au sein d’un immeuble tertiaire de bon standing, nous vous proposons à la location un très beau plateau de bureaux d'une superficie de 65 m² environ, situé au 2ème étage. Cet espace de travail a été entièrement optimisé et configuré pour offrir un confort d'exploitation maximal. Les locaux bénéficient d'un cloisonnement, divisant l'espace en 2 bureaux privatifs distincts (parfaits pour une direction, des postes de travail indépendants ou une salle de réunion). Points forts et Prestations techniques : • Surface : 65 m² environ fonctionnels, sans perte d'espace. • Étage : 2ème étage offrant une excellente luminosité. • Aménagement : Cloisonné en 2 bureaux fermés, calmes et confidentiels. • Confort thermique : Système performant de climatisation réversible (chaud / froid). • Prestations : Faux-plafond à dalles avec luminaires encastrés, moquette de standing au sol, câblage informatique pré-installé. • Stationnement : Place de parking privative incluse (un atout rare et indispensable sur le secteur). • Sécurité et Accessibilité : Immeuble sécurisé, parties communes soignées. Profil recherché : Idéal pour professions libérales (avocats, comptables), start-up, agences de conseil ou succursales régionales cherchant un cadre de travail qualitatif et immédiatement opérationnel. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. (ID 87319), Agent Commercial mandataire du Tribunal de Commerce de Aix en Provence sous le numéro 789506136 .

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Vente salon de coiffure Paris 75009 South Pigalle

Prix de vente67 200 €

Surface38 m²Montant au m²1 768,42 €/m²

- Paris 9ème
- South Pigalle. Très bel emplacement recherché au cOEur du 9ᵉ arrondissement, situé dans une rue commerçante et animée bénéficiant d'un flux mixte et régulier : clientèle locale à fort pouvoir d’achat, actifs du tertiaire et touristes. Surface de 39 m² de plain-pied, dont accès à une petite cour privative et une cave (environ 10 m²). Vitrine de 2,5 m linéaire. Le local est parfaitement agencé et comprend une réception-accueil, 2 cabines de soin (dont une cabine hammam et une douche), un espace privé (qui sert actuellement de logement mais transformable en cabine de soin), une cuisine et des sanitaires. Excellente rentabilité opérationnelle et très bonne notoriété locale. Matériels et agencements en bon état d’usage. Fort potentiel de développement : idéal pour poursuivre l'activité esthétique actuelle ou pour un projet de diversification (barber shop, maquillage permanent, bar à ongles, soins spécialisés, etc.). Changement d'activité envisageable (cabinet médical, paramédical, professions libérales, studio de yoga ou de remise en forme, etc.) sous réserve de l’accord du bailleur et du statut du bail. Modalités de cession : Cause départ à la retraite, aucun personnel à reprendre. Bail commercial 3 / 6/9 Loyer mensuel HT : 1 590 € Provisions sur charges mensuelles HT : 233 € Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 67200 euros. Prix hors honoraires : 60000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (12,00% du prix du bien hors honoraires) : 7200 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 828124156, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

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Mandat exclusif

Vente murs commerciaux à Châtel St Germain

Prix de vente756 000 €

Surface569 m²Montant au m²1 328,65 €/m²

- À VENDRE – Murs commerciaux et ensemble immobilier à Châtel-Saint-Germain Rare opportunité à découvrir sur la commune de Châtel-Saint-Germain avec cet ensemble immobilier offrant plusieurs activités et sources de revenus. Le bien comprend tout d’abord les murs d’un restaurant actuellement exploité, bénéficiant d’une belle salle, d’une grande terrasse, d’une cuisine fonctionnelle ainsi que d’un sous-sol complet. L’ensemble dispose également d’une piscine, véritable atout pour le site et pour les différentes activités présentes. À cela s’ajoute un grand appartement comprenant 3 chambres, offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d’usage. Le bien comprend également un studio actuellement loué, générant un revenu locatif complémentaire. Enfin, un bâtiment annexe est exploité en gîte, avec une location à la journée, apportant une activité supplémentaire et un potentiel locatif intéressant. Des pièces peuvent encore être aménagées Cet ensemble immobilier se distingue par la diversité de ses espaces et de ses usages : restauration, habitation, location longue durée et location courte durée. Une opportunité idéale pour un investisseur, un professionnel souhaitant exploiter plusieurs activités sur un même site ou un acquéreur à la recherche d’un bien à fort potentiel. Dossier complet et renseignements sur demande. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 756000 euros. Prix hors honoraires : 720000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,00% du prix du bien hors honoraires) : 36000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 452606106, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

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Mandat exclusif

AV local location tourisme à Paris 15e Vaugirard

Prix de vente850 000 €

- PARIS 15ᵉ – RUE DE VAUGIRARD – DUPLEX 126 m²
- LOCAL COMMERCIAL USAGE LOCATION TOURISME Rare sur le marché. Idéalement situé sur la très recherchée Rue de Vaugirard, à seulement 100 mètres du métro, ce magnifique duplex de 126 m² bénéficie d'un usage commercial, offrant une grande liberté d'exploitation. Une cave et la terrasse privative complètent ce bien. Entièrement rénové avec des prestations haut de gamme, ce bien allie volumes généreux, luminosité et finitions soignées. Réparti sur deux niveaux, il offre un cadre moderne et élégant, prêt à être exploité immédiatement. Idéal pour : Siège social ou bureaux Showroom Cabinet professionnel Profession libérale Hébergement touristique de type Airbnb Dossier complet et informations complémentaires sur demande. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 5 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 202€ par mois (soit 2424 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 892836818, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

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Mandat exclusif

Vente bureaux loués de 300m² à Paris Oberkampf

Prix de vente1 950 000 €

Surface300 m²Montant au m²6 500 €/m²

- vous propose, PARIS 11e – OBERKAMPF / VILLA GAUDELET – BUREAUX LOUÉS – INVESTISSEMENT SÉCURISÉ Dans le secteur très recherché d’Oberkampf / Villa Gaudelet, un ensemble de bureaux offrant une belle opportunité, d’investissement patrimonial. L’ensemble se compose deux plateaux, un de 100 m² environ, l’autre de 200 m² environ, ainsi que 5 box. Les locaux sont occupés par des locataires en place depuis de nombreuses années. Le bail vient d’être renouvelé, offrant une vraie visibilité à l’investisseur. Autre atout majeur : les locaux ont été refaits à neuf par les locataires. Avec une rentabilité attractive d'environ 6,46 % brut net de charges propriétaire, ce bien réunit les critères recherchés : emplacement de qualité, revenus sécurisés, stabilité locative et valorisation patrimoniale. Je suis disponible 7j / 7 pour répondre à vos questions. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 789 948 890, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

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Vente murs commerciaux 103m² à Segré

Prix de vente179 000 €

Surface103 m²Montant au m²1 737,86 €/m²

- En plein centre ville, murs commerciaux comprenant 103 m² de surface commerciale ainsi qu’une surface annexe de 46 m². Actuellement loué par un restaurant qui bénéficie d’une belle terrasse en bois, offrant un espace supplémentaire apprécié de la clientèle. Investissement sécurisé avec locataire en place. Opportunité rare ! À visiter sans tarder. Idéal investisseur. La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 15 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 179000 euros. Prix hors honoraires : 170000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,29% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de La Roche Sur Yon sous le numéro 850578980, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

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Vente local professionnel 33m² à Lyon 5e Av. Buyer

Prix de vente125 000 €

Surface33 m²Montant au m²3 787,88 €/m²

- LYON
- LOCAL PROFESSIONNEL
- 33 m² Au cOEur du 5e arrondissement de Lyon, avenue Barthélémy Buyer, découvrez ce local d’activité professionnelle de 33 m², situé au rez-de-chaussée d’une résidence sécurisée. Ce bien lumineux comprend une salle d’attente, un point d’eau, un WC indépendant et une cave, offrant un espace fonctionnel et paisible. Le chauffage individuel est électrique. Le quartier est très calme, avec un stationnement facile devant le local. Idéal pour une profession du milieu médical ou paramédical, telle que médecin, infirmière, ostéopathe, kinésithérapeute, ou psychologue., ce local offre un cadre idéal pour accueillir vos patients. Contactez-moi dès à présent pour organiser une visite et découvrir son potentiel. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 1 lot au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 66.67€ par mois (soit 800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 995397312, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

DAB local commercial 84m² à Rueil-Malmaison

Droit au bail67 200 €

Surface62 m²

- DROIT AU BAIL – RUEIL-MALMAISON CENTRE-VILLE – 84 m² – EMPLACEMENT COMMERCIAL RECHERCHÉ Emplacement privilégié au cOEur du centre-ville de Rueil-Malmaison ! À céder, droit au bail d’un local commercial, au cOEur d’un environnement commerçant dynamique et recherché. Le local développe une surface commerciale d’environ 62 m², complétée par une réserve de 22 m², soit une surface totale d’environ 84 m², un parking complète ce bail. Le bien bénéficie d’une belle vitrine, d’un espace de vente agréable et facilement exploitable ainsi que d’une configuration fonctionnelle. Le local est actuellement aménagé en boutique de prêt-à-porter et dispose notamment de cabines d’essayage. Son emplacement en centre-ville de Rueil-Malmaison, à proximité immédiate de nombreux commerces, services, restaurants et du marché, constitue un véritable atout pour une activité commerciale. La Ville recense 428 commerces dans le quartier Centre-Ville et décrit ce secteur comme le 'cOEur de la ville' La rue du Château bénéficie d’un environnement commercial diversifié et d’une fréquentation régulière. Le marché du centre-ville, organisé place Jean-Jaurès les mardis et samedis matin, participe également à l’animation et à l’attractivité du secteur. Autre avantage appréciable pour la clientèle : plusieurs possibilités de stationnement sont disponibles à proximité, notamment le parking des Arcades de 209 places situé rue du Château. Conditions financières Prix de cession du droit au bail : 67 200 € Loyer mensuel : 2 334 € Charges : 50 € / mois Taxe foncière : prise en charge par le bailleur Une belle opportunité pour un commerçant souhaitant s’implanter dans le centre-ville de Rueil-Malmaison, dans un local bénéficiant d’une belle visibilité, d’une surface commerciale confortable et d’une réserve indépendante. À découvrir rapidement. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 67200 euros. Prix hors honoraires : 60000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (12,00% du prix du bien hors honoraires) : 7200 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 915315006, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente bureaux d’exception à Paris 18e

Prix de vente11 760 000 €

Surface1 145 m²Montant au m²10 270,74 €/m²

- Bureaux indépendants d’exception – Paris 18e À deux pas de Jules Joffrin, au cOEur d’un quartier vivant et recherché du 18e arrondissement, découvrez un espace de bureaux indépendant au sein d’un immeuble neuf issu d’une réhabilitation architecturale de grande qualité. Développant 1145 m² environ de SPD et 1090 m² environ de surface utile, ces bureaux offrent des volumes spectaculaires, une très belle hauteur sous plafond et une lumière naturelle omniprésente, grâce à une large façade vitrée et à de superbes verrières zénithales créant un patio intérieur. Le bien bénéficie d’un accès direct sur rue, d’une indépendance juridique totale (division en volume) et d’une classification ERP 5 type W (jusqu’à 198 personnes). Les plateaux sont entièrement modulables et s’adaptent à de nombreux projets : siège social, coworking, agence, cabinet, centre de formation ou bureaux premium. Prestations principales : * Immeuble neuf / restructuré * Accès direct sur rue * Bureaux indépendants * ERP 5 type W – 198 personnes * Accès PMR – ascenseur privatif * Verrières – patio – belle HSP * Plateaux modulables * Sanitaires PMR * Triphasé possible – extraction possible * Label BREEAM visé niveau “Good” Localisation : Paris 18e – à proximité immédiate des métros Jules Joffrin, Simplon et la Mairie. Un actif rare à Paris, alliant image, lumière, indépendance et performance. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. (ID 35330), Agent Commercial mandataire du Tribunal de Commerce .

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Mandat exclusif

Vente FDC pizzeria à Toulouse Saint Agne

Prix de vente69 000 €

Surface33 m²Montant au m²2 090,91 €/m²

- SAINT AGNE
- FONDS DE COMMERCE PIZZERIA « consommation sur place ou à emporter » avec bail commercial Surface d'exploitation : 33 m² en intérieur, 26 m² Loyer mensuel : 750 € Charges locatives : 80 € Bail commercial ayant débuté le 1er juin 2025. Le départ est dû à une nécessité familiale de rapprochement géographique. L'emplacement est passant, facilement accessible et sans concurrence environnante sur le secteur. Le commerce bénéficie d'une clientèle de proximité nombreuse et régulière assurant un très bon niveau d'activité. Le local est totalement autonome, il ne dépend pas d'une copropriété. Il bénéficie d'une terrasse privée. L'établissement peut accueillir jusqu'à 15 personnes. Le local a été rénové en intégrant les normes d'accès PMR. L'agencement intérieur est optimisé et le matériel est en très bon état. Très bon potentiel de développement d'activité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 850759788, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

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Vente local professionnel de 260m² à Saint-Étienne

Prix de vente150 000 €

Surface260 m²Montant au m²576,92 €/m²

- Sébastien Thibaud À DÉCOUVRIR – LOCAL PROFESSIONNEL DE 260 m² EN PLEIN CŒUR D’UN SECTEUR DYNAMIQUE Une belle opportunité pour professionnels, investisseurs et porteurs de projets ! Situé rue Curvier, à proximité immédiate de la faculté, ce vaste local professionnel de 260 m² de plain-pied bénéficie d’un emplacement stratégique, au cOEur d’un secteur passant, vivant et facilement accessible. Son principal atout ? Une façade avant particulièrement lumineuse, offrant une belle visibilité et un cadre agréable pour accueillir clientèle, patients ou collaborateurs. Le local dispose également d’un accès garage, apportant un confort supplémentaire et de nombreuses possibilités d’exploitation. Un espace aux multiples possibilités Grâce à sa superficie généreuse et à sa configuration de plain-pied, ce bien peut parfaitement convenir à différents projets : Cabinet d’infirmiers ou maison de santé Cabinet de kinésithérapie, seul ou à plusieurs praticiens ‍️ Regroupement de professionnels de santé Café de journée / coffee-shop ️ Petit commerce ou activité de proximité Professions libérales ou activité professionnelle nécessitant de beaux volumes Un emplacement visible, une grande surface, du plain-pied et une accessibilité optimale : un bien particulièrement polyvalent à découvrir sans tarder. 260 m² – Rue Curvier – Proximité faculté – Plain-pied – Très lumineux – Accès garage La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M Sébastien Thibaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de SAINT ETIENNE sous le numéro 433039161, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

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Mandat exclusif

Vente ensemble immo pro 2576m² à Sarrola-Carcopino

Prix de vente2 890 000 €

Surface2 576 m²Montant au m²1 121,89 €/m²

- EMPLACEMENT STRATÉGIQUE – VOLUMES EXCEPTIONNELS – FORT POTENTIEL D’EXPLOITATION Situé au cOEur de la zone industrielle et commerciale de Baléone, à Sarrola-Carcopino, l’un des principaux pôles économiques de Corse, cet ensemble immobilier professionnel bénéficie d’un emplacement particulièrement stratégique. Implanté en retrait de l’axe principal, à seulement quelques dizaines de mètres de la route principale, le bien bénéficie d’une voie d’accès privative et se situe à moins de deux minutes des principaux pôles commerciaux de l’agglomération ajaccienne, notamment du secteur de l’hypermarché E. Leclerc et de son centre commercial, ainsi que de la zone commerciale de l’Atrium et de l’hypermarché Auchan. L’ensemble est édifié sur une parcelle d’environ 5 429 m², comprenant :
- 2 576 m² de surface au sol, intégrant notamment 282 m² de bureaux et offrant de vastes volumes adaptés à de nombreuses activités professionnelles.
- 647 m² de mezzanines, venant compléter les surfaces d’exploitation et offrant de nombreuses possibilités d’aménagement.
- L’entrepôt bénéficie d’une hauteur sous plafond d’environ 7 mètres et est équipé de deux ponts roulants, offrant de nombreuses possibilités pour des activités nécessitant la manutention et le déplacement de charges lourdes.
- Deux espaces commerciaux, actuellement inoccupés, permettant d’envisager différentes possibilités de valorisation. La configuration du terrain offre également la possibilité d’aménager un important espace de stationnement, particulièrement intéressant pour une activité nécessitant l’accueil de clientèle, de collaborateurs ou de véhicules professionnels. Le bâtiment est équipé d’un forage assurant son alimentation en eau et bénéficie d’une toiture entièrement rénovée récemment. Le réseau du tout-à-l’égout est présent au droit de la parcelle, le raccordement restant à réaliser. Grâce à ses volumes, sa configuration et son emplacement au sein du secteur économique de Baléone, cet ensemble offre de nombreuses possibilités d’exploitation, de stockage, d’activité artisanale, industrielle ou commerciale, selon les besoins du futur occupant et sous réserve des autorisations nécessaires. Un bien professionnel rare par ses volumes et sa configuration, bénéficiant d’un emplacement stratégique au cOEur de l’un des principaux secteurs d’activités de la région ajaccienne. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de AJACCIO sous le numéro 909166423, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Mandat exclusif

Vente dab local commercial de 60m² à Saint-Raphaël

Droit au bail45 900 €

Surface60 m²

- DROIT AU BAIL – CENTRE-VILLE DE SAINT-RAPHAËL Emplacement central et passant, à proximité immédiate de tous les commerces. Local commercial de 60 m², bénéficiant de 4 mètres de vitrine, avec une réserve et un WC.
- Loyer : 1 407 € / mois
- Surface : 60 m²
- Bail tous commerces sauf restauration
- 4 mètres de vitrine
- Réserve + WC
- Avenue passante, proche de tous les commerces Une belle opportunité pour développer une activité commerciale au cOEur de Saint-Raphaël. Contactez-moi pour plus d’informations ou organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 45900 euros. Prix hors honoraires : 40500 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (13,33% du prix du bien hors honoraires) : 5400 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 809399280, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

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Mandat exclusif

Vente local d'activité 117m² parking à Grenoble

Prix de vente150 000 €

Surface117 m²Montant au m²1 282,05 €/m²

- GRENOBLE – LIMITE EYBENS | LOCAL D’ACTIVITÉ 117 m² | DERNIER ÉTAGE | PARKING Visite virtuelle disponible 3 allée des Pins – Grenoble, limite Eybens Situé sur un axe passant, à proximité immédiate de toutes les commodités, ce local d’activité de 117 m² bénéficie d’un emplacement stratégique, avec un accès rapide à la rocade, aux transports en commun (bus et tram), au centre commercial Grand’Place, ainsi qu’à Alpexpo et au Summum. Installé au 5ᵉ et dernier étage avec ascenseur de la copropriété Arc en Ciel, construite en 2008, ce bien offre un environnement adapté à différentes activités professionnelles. Il se compose de : Un bel espace d’accueil de 6.5 m² Une salle en open space de 61 m² Une salle en open space de 43 m² avec une réserve de 7 m² Des sanitaires communs avec les bureaux du même étage Les cloisons amovibles permettent de repenser facilement l’organisation des espaces selon vos besoins et votre activité. Les atouts : 117 m² de surface 5ᵉ et dernier étage avec ascenseur Double vitrage Système de chauffage / refroidissement chaud-froid récent, compris dans les charges Cloisons amovibles Emplacement avec accès rapide à la rocade Proximité immédiate des transports, commerces et équipements Le local est situé en zone franche urbaine, offrant un emplacement particulièrement intéressant pour une activité professionnelle. Une visite virtuelle est disponible pour découvrir les lieux à distance. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 892843749, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

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