Achat Vente, Location

Exclusivité – Restaurant Brasserie Hypercentre Toulouse avec beaucoup de cachet – 95 m² 48 couverts intérieurs – Belle terrasse 40 couverts Fonds de commerce de restaurant-brasserie situé en hypercentre de Toulouse, dans un secteur dynamique et fréquenté. L’établissement bénéficie d’une visibilité optimale et d’une double terrasse ensoleillée totalisant environ 40 couverts. Très belle façade en briques et poutres apparentes, offrant un caractère marqué et attractif. La salle, lumineuse et climatisée, accueille 48 couverts sur environ 60 m², complétée par un comptoir-bar équipé et un monte-charge reliant la cuisine professionnelle en sous-sol (35 m²). Matériel entretenu et régulièrement renouvelé, investissements récents sur la plonge, la cuisine et le mobilier extérieur. L’exploitation actuelle repose sur un gérant présent en salle, accompagné de 2 personnes en cuisine et depuis peu, un d'un 14h avec la réouverture du samedi. Chiffre d’affaires sur une année (avril 2025 à fin mars 2026) avec le WE fermé et 10 services/semaine : 250k€HT, avec un loyer actuel de 2000€/mois (dont charges et TF), bail neuf. Depuis avril 2026 restaurant ouvert en complément le samedI. Possibilité de mise en location gérance avec priorité cession fonds déduite
- 4500€ par mois plus dépôt de garantie 30% du fonds Dossier complet et détails des équipements disponibles sur demande. Visite possible sur rendez-vous.