Vente Café, Hôtel, Restaurant, Tourisme en Provence-Alpes-Côte d'Azur

06-PIZZERIA : VAE / SNACKING : Baisse de prix 02/2026
- Superbe outil de travail en reprise sur une avenue centrale d'une ville moyenne des Alpes-Maritimes entièrement rénovée
- Pas de concurrence aux alentours !
- La façade est neuve
- Le labo de production est complet et permet de bien travailler.
- Très bien entretenu et ouvert sur la salle et la VAE
- 1 belle chambre froide à disposition
- Le local fait au total 56 m² plus une petite terrasse
- Très belle visibilité sur une avenue principale
- Beau linéaire de plus de + de 10m
- Pas de travaux à prévoir, c'est une affaire clefs en main
- Les gérants ne travaille que le soir à partir de 17h00 pas choix
- Une ouverture le midi avec un développement sur le snacking serait un plus indéniable et en demande !
- Le bail en cours est de décembre 2021
- 2 scooters de livraison. Top emplacement
- CA 2024 : + de 200 000 €
- EBE retraité : + de 66 000 €
- Prix : 154 000 €FAI
- Affaire idéal pour couple en reprise.

DEP 13
- BAR LICENCE 4 RESTAURANT
- situé au bord de l'étang de Berre établissement renommé les pieds dans l'eau
- affaire tenue depuis de nombreuses années par les exploitants actuels
- terrasse ombragée pouvant accueillir jusqu' a 150 personnes au bord de l'eau
- une salle intérieure climatisée de 80 places à l'agencement de qualité
- vaste cuisine professionnelle fonctionnelle et aérée équipée de matériel en bon état pouvant assurer d'importants services
- dépendances pour stockage
- carte de produits régionaux et de la mer avec formules du midi
- une clientèle importante profite du calme et de la vue exceptionnelle du site, l'établissement propose également une gamme de cocktails, planches et glaces
- ouvert à l'année
- loyer 5 000 € mensuel
- CA 2025 = 715 000 € HT
- PV 710 000 € FAI

BAISSE DE PRIX
A VENDRE - Fonds de commerce Restaurant & Pizzeria
Localisation : Peymeinade (Alpes-Maritimes - 06)

Description générale
Nous vous proposons à la vente un fonds de commerce de restaurant traditionnel et pizzeria, idéalement situé à Peymeinade, au cœur des Alpes-Maritimes, à proximité de Grasse et Cannes.
Ce commerce bénéficie d'un bon emplacement, d'une clientèle locale fidèle et d'un fort potentiel touristique.

Caractéristiques principales :

Type d'activité : Restaurant traditionnel + Pizzeria
Capacité : 200 couverts au total !
Intérieur : 140 m2 répartis sur deux salles pour un total de 80 couverts,
A noter que la grande salle a été complètement refaite a neuf et peut accueillir 60 couverts
Extérieur : Très belle terrasse pouvant recevoir 100 à 130 couverts
Grand parking a disposition de la clientèle
Équipement : Cuisine professionnelle entièrement équipée, four à pizza, mobilier complet
État : Aucun travaux à prévoir - activité clé en main
Clientèle : Locale et touristique
Investissement récent de plus de 40.000€ pour la création et l'aménagement de la grande salle

Chiffre d'affaires : 250.000€ / an avec un fort potentiel de développement (la construction de la grande salle datant d'a peine une année)

Loyer : 1900€ par mois HC

Opportunité rare !

Points forts

Emplacement de qualité sur la Côte d'Azur
Parking à disposition
Fort potentiel de développement
Idéal pour professionnel de la restauration ou couple de restaurateur souhaitant s'installer sur la Cote d'azur dans les meilleurs conditions.

Localisation
Peymeinade - Alpes-Maritimes (06)
À 10 min de Grasse, 30 min de Cannes, au cœur d'une zone dynamique et touristique.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°484 215 652 - Greffe de GRASSE) Entrepreneur Individuel - Réf.933978

Vente Bord de mer BRASSERIE / TABAC / FDJ / HOTEL (petite capacité) en plein cœur du Golfe de Saint-Tropez. C.A Brasserie: 464 K€ / Hôtel: 53 K€ / Commissions (Tabac / FDJ / PMU): 81 K€ / Taxable 17 K€. EBE 160 K€ / PRIX 495 K€ EXCLUSIVITE Idéalement situé en plein cœur du Golfe de Saint-Tropez à 100m de la plage, l'établissement en place depuis de très nombreuses années présente une offre commerciale assez large permettant de capter une clientèle variée. L'activité en quelques chiffres: *C.A Brasserie: 464 K€ *C.A Hôtel (petite capacité) : 53 K€ (exploité uniquement l'été) *Commissions (Tabacs/FDJ/PMU) : 81 K€ *Taxable (vente marchandises): 17 K€ * Marge brute restauration et taxable: 57% * EBE 160 K€ * Surface intérieure environ 80m² avec 58 places assises * Surface terrasse: 70m² avec également 58 places assises. * Ticket moyen: 20€ * Quelques Chambres d'environs 12m² avec Clim/sanitaires/TV * Activité à l'année (sauf pour l'hôtel ouvert les 6 mois d'été) avec clientèle touristique l'été et locale toute l'année. * Fermeture 3 semaines en hiver. * Effectifs: 5 CDI en compléments du cédant actif (2 en cuisine / 2 serveuses polyvalentes / 1 directeur (sortant à la cession si besoin) * Possibilité pour les repreneurs d'occuper une chambre d'appoint (15m²) équipée. Valeur sûre en place depuis de nombreuses années bénéficiant d'un environnement des plus agréable. C.A Brasserie: 464 K€ / Hôtel: 53 K€ / Commissions (Tabac / FDJ / PMU): 81 K€ / Taxable 17 K€. EBE 160 K€ / PRIX 495 K€ Cette affaire vous intéresse, nous sommes à vos côtés pour vous accompagner sur l'ensemble du processus d'acquisition jusqu'au closing. Concentrez vous sur votre projet, nous gérons le reste. Analyses financières / démarches administratives / recherche de financement ... .. nous mettons à votre disposition nos 28 ans d'expériences et plus de 15.000 transmissions d'entreprises et commerces réalisées avec succès.

Affaire exceptionnelle et très réputée à Nice.

46 couverts, 30 en salle et 16 en terrasse

Exploitée 5 jours sur 7, midi et soir

CA 2025 : 1 200 000 € HT
- CA 2024 : 1 122 000 € HT (chiffres vérifiés)

2 baux en cours renouvelés en 2023 et 2025

Loyer annuel : 27 672 € (non soumis à la TVA)

Soit moins de 2,5 % du CA HT!

Reprise clé en main : cuisine équipée avec extraction, matériel entretenu, aménagements et décoration en excellent état. Aucun travaux ni remplacement de matériel à prévoir.

L'emplacement et le bail constituent un support d'exploitation exceptionnel
L'activité actuelle offre également une réelle opportunité de continuité, portée par une réputation solide

Confidentialité et garanties exigées

À vendre : Glacier
- Snack en emplacement premium sur le littoral varois Situation exceptionnelle sur l'une des communes les plus prisées de l'ouest toulonnais, à forte attractivité touristique et résidentielle. Concept Glacier / Snack exploité actuellement sur 5 mois par an, pour cause d'activités multiples. Potentiel de développement à deux chiffres, grâce à une fréquentation soutenue et une visibilité optimale. Modalités de cession souples : vente du fonds de commerce, cession de parts sociales ou location gérance ? à définir selon votre projet. Idéal pour professionnel du CHR souhaitant s'implanter dans une zone dynamique, et recherchée Une opportunité rare, à saisir sans attendre. (EI) Agent Commercial
- Numéro RSAC :
- .

Nous vous proposons à la Vente cette très belle affaire de RESTAURANT BRASSERIE située dans une Station Balnéaire du VAR entre Toulon et Bandol . Avec une surface de plus de 200 m2 et une capacité d'accueil de 130 places assises, l'établissement bénéficie d'un Top emplacement face à la plage et la mer Méditérranée. En parfait état ce bien vous séduira également pour son confort de travail : ( Cuisine toute équipée avec du matériel de qualité, Chambre froide, réserves et espaces de stockage, Bar et salles décorés avec goût, donnant sur 2 belles terrasses vue Mer, Plages et parking à proximité) AFFAIRE RARE, A VOIR ABSOLUMENT . Dossier confidentiel, consultable en agence.

Vaucluse - Restaurant de charme avec terrasse et intérieur soigné.
Je vous propose à la vente le fonds de commerce de ce restaurant de caractère situé au coeur d'une ville prisée à quelques minutes d'Avignon.
Installé dans une ancienne maison de maître, ce restaurant offre un cadre élégant et chaleureux mêlant authenticité et modernité.
A l'intérieur, la décoration raffinée associe éléments historiques et mobilier contemporain.
A l'extérieur, une terrasse ombragée invite à la détente et à la gourmandise.
Une opportunité rare alliant qualité de vie, cachet et rentabilité.
- Surface totale : plus de 300 m²
- Capacité : 70 couverts : 35 en salle, 35 en terrasse
- Cuisine professionnelle, grande réserve, cave
- Matériel et électricité aux normes. Aucun travaux à prévoir
- Clientèle fidèle, établissement réputé de longue date
- Chiffre d'affaires régulier : 450 000 Euros. EBE 60 000 Euros.
- Cadre de vie agréable : fermeture 2 jours/semaine + 6 semaines de congés/an
- Loyer 34 000 Euros incluant un logement (100 m² ) rénové avec 3 chambres, salon séjour, cuisine, mezzanine en excellent état.
Possibilité d'acquisition des murs au prix de 485 000 Euros
Dossier complet et photos sur demande avec lettre de confidentialité.
Cession du fonds de commerce : 309 000 Euros (honoraires à la charge du vendeur).
Mandat 437324
Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
, au ou, à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de immatriculé au RSAC Nîmes 434 067 575 auprès de , au capital de 44 920 euros, - ; SIRET 4 040, RCS Nantes. Ctions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Nîmes 434 067 575 - .

Vaucluse - ORANGE - EMPLACEMENT N°1 -
Je vous propose le fonds de commerce de ce restaurant de plus de 170 m² avec extraction, idéalement situé à 2 pas du célèbre Théâtre Antique, classé au patrimoine mondial de l'UNESCO.
- Capacité 80 couverts dans un lieu agréable (45 intérieurs et 35 terrasse.)
- Grande cuisine, cave et réserve
- Matériel récent et électricité aux normes.
- Aucun travaux à prévoir.
- Clientèle fidélisée.
- Chiffre d'affaires stable et régulier de 500 000 Euros
- Faible Loyer 1 100 Euros.
- Vie de famille préservée (fermeture 2j/semaines, 6 semaines congés)
- Affaire réputée depuis de nombreuses années avec une cliente fidèle.
Dossier et photos sur demande avec LDC.
Cession du fonds de commerce : 231 000 Euros (honoraires à la charge du vendeur).
Mandat 437322
Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
, au ou, à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de immatriculé au RSAC Nîmes 434 067 575 auprès de , au capital de 44 920 euros, - ; SIRET 4essionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Nîmes 434 067 575 - .

Bel hôtel de facture moderne Immeuble indépendant de 18 chambres
Parfait état, climatisé, insonorisé
Parking privatif (env. 15 places)
Logement de fonction
Etablissement aux normes de sécurité
CA entre 280 et 300 000 €
Très bonne rentabilité

Vente à Marseille – Quartier Préfecture
À vendre : Fonds de commerce de restauration, actuellement exploité uniquement le midi.

Situé à deux pas de la Place Estrangin, cet établissement bénéficie d’un emplacement stratégique avec une clientèle de bureaux fidèlisée.
Le restaurant offre une capacité de 30 couverts en salle et 16 en terrasse.

La cuisine, ouverte sur la salle, est entièrement équipée et dispose notamment d’une rôtissoire de qualité, véritable signature culinaire du lieu.

L’activité est assurée par 2 associés, accompagnés d’un renfort de 25 heures par semaine, pour un fonctionnement fluide et confortable.
Ouvert 5 midis par semaine, le restaurant ferme environ 7 à 8 semaines par an pour congés.

Fort potentiel de développement pour un repreneur dynamique souhaitant élargir les plages d’ouverture ou diversifier l’offre : coffee shop, boulangerie...

Vente – FONDS DE COMMERCE RESTAURATION ASSISE et VENTE À EMPORTER À MARSEILLE (2ème) – EMPLACEMENT STRATÉGIQUE Emplacement idéal dans une zone de bureaux ultra-dynamique, à forte affluence, à Marseille 2ème. Ce superbe restaurant clé en main, avec une décoration originale et soignée, bénéficie d'une excellente notoriété et d'une clientèle fidèle depuis 2018. Caractéristiques principales :
- Superficie et capacité : 40 places assises + 10 places en terrasse
- Cuisine : Équipement haut de gamme et matériel professionnel de qualité, avec extraction.
- Grande zone de stockage saine en sous-sol avec accès livraison.
- CA moyen journalier : environ 1 500€ par jour, confirmant la solidité de l’activité. Pourquoi investir ?
- Concept clé en main, avec une clientèle déjà fidélisée.
- Potentiel de développement sur les activités de livraison et de plateaux entreprises.
- Zone très fréquentée, idéale pour un commerce de restauration.
- Pas de travaux à prévoir, matériel de cuisine de haute qualité. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un établissement rentable et bien implanté dans un secteur en pleine expansion ! Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd’hui. Cabinet au

Emplacement N°1 en coeur de ville proche Marseille, sur axe très fréquenté, brasserie LICENCE 4 avec salle de 70 places plus 40 en terrasse. Bel établissement de 130m2; Actuellement, restauration et exploitation uniquement le midi et à l'ardoise. Cuisine bien équipée et fonctionnelle. Important volume de café, chocolat l'après-midi ainsi que vente de crêpes l'hiver en terrasse. Horaires ; 8h-16H. Ticket moyen de 20€. Aucun travaux à prévoir. Pas de personnel actuellement. Affaire idéale pour un couple. A DEVELOPPER.

Emplacement exceptionnel sur la place piétonne à Marseille Vieux Port
Restaurant de 125 m² avec un loyer de 4340 € TTC
Les exploitants tiennent l'affaire depuis 18 ans.
50 places assises à l'intérieur
65 places assises en terrasse.
Cuisine professionnelle très bien agencée avec une chambre froide.
Ticket moyen : 36 €
CA 2023/2024 : 1 122 000 €
Bel EBE et belle rémunération des 2 exploitants
Prix de vente du fonds de commerce HAI : 750 000 €

NOUVEAUTE
- QUALITE DE VIE
- BAR TABAC LOTO PRESSE. Centre-Ville, importante zone d'habitation, activité linéaire toute l'année, clientèle fidélisée, belle rentabilité avec des horaires d'exploitation très souples pour la profession. Licence IV. Petite cuisine sans extraction. 30 places assises en salle. Appartement au 1er étage type F3 non utilisé avec une belle réserve (travaux de rénovation/aménagement à prévoir) qui pourraient se transformer en logement de fonction ! Bail « tous commerces » renouvelé en 2024 avec un loyer compétitif de 1 215€ HC / mois pour la totalité. 2 Jours de fermeture hebdomadaire + tous les jours fériés + 4 semaines de fermeture annuelle. DEVELOPPEMENT POSSIBLE ! C.A 2024 : 117 000€ avec 80 000€ de Commissions Globales (dont Tabac en Net). EBE : 67 000€. Prix : 236 000€ FAI, honoraires agence inclus, à la charge de l’acquéreur. Exploitation en couple ou deux associés). Affaire idéale pour des personnes recherchant une qualité de vie et un confort de travail !

Brasserie avec licence IV située sur un axe très passant, proche bureaux et administrations
Etablissement entièrement refait fin 2021
Près de 100 places assises dont la moitié en terrasse
Loyer : 1676 € / mois
Environ 70 couverts / jour
5 à 6 kg de café / semaine
6 fûts de bière / semaine
CA (bilan 2023) : 594 600 € HT
Prix de cession du fonds de commerce : 380 000 € HAI
A voir absolument

NICE RIQUIER - LE 7 ELEVEN  Restaurant situé au carrefour Arson/Delfino avec possibilité de faire du bar comme autrefois - Très joli comptoir ART DECO - Terrasse privative recouverte d'une jolie treille - Loyer mensuel: 1200 € - Bail commercial renouvelé - Ouvert uniquement le midi avec possibilité d'ouvrir le soir - Fermé 2 jours par semaine -  Cuisine pratique avec cheminée aboutissant sur le toit - Carte simple et efficace pour une clientèle de quartier séduite par la régularité du produit comme du service - Immense cave -Travaille à l'année - Idéal couple 6 pRIX 120.000 € - FAI

vous propose à la vente un fonds de commerce offrant une belle opportunité pour les professionnels souhaitant s’implanter à Cannes.

Idéalement situé dans un secteur à forte fréquentation, à proximité immédiate du Palais des Festivals, des commerces et de la plage, ce local bénéficie d’une excellente visibilité ainsi que d’un flux constant de clientèle locale et touristique.

D’une surface d’environ 83 m², il offre un espace fonctionnel et adaptable, parfaitement adapté à de nombreuses activités commerciales.

Caractéristiques principales :

- Emplacement stratégique et recherché

- Fort potentiel pour diverses activités : restauration, salon de thé, glacier, papeterie, journaux et librairie, PMU, FDJ

- Loyer : environ 3 950 € HT par mois, charges comprises

- Prix du fonds de commerce : 450 000 € FAI

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter.

NICE  - Restaurant de spécialités italo-provençales à 2 pas de la place Masséna - surface 90 m2 environ avec une salle de 38 places -  Chiffre d'affaires 2025 = 540.000 € hors taxes - Ticket moyen: 35 € - Excédent Brut Exploitation = 180.000 € - Travaille en coupure avec fermeture dimanche et lundi + 5 semaines de congés par an - Exploité par 2 associés + 4 employés - Etablissement fréquenté par des locaux mais également beaucoup de touristes étrangers sur recommandation des hôtels alentours ou des réseaux sociaux - Cuisine aux normes avec conduit d'évacuation des buées grasses sur le toit - Bon rapport qualité/prix - Retour sur investissement en moins de 3 années - Contacter au ! 

NICE - LA TRINITE - Superbe restaurant d'angle de 86 m2 avec grande terrasse de 40 places assises fermée en hiver et ouverte en saison estivale - 30 places intérieur - Ouvert uniquement entre 11h30 et 14h00 - Fermé samedi et dimanche - Exploité en couple - Cave + 2 réserves avec chambres froides - Très bien équipé - Etablissemnt aux normes hygiène, sécurité et accessibilité - Loyer raisonnable: 860 € mensuel - Buffet à volonté avec un ticket moyen de 24 € - Contrat unique englobant hygiène, caméras sécurité, alarme et caisse enregistreuse (480 € HT mensuel) - Recettes : 120.000 € - Possibilité de doubler les recettes en ouvrant le soir et le samedi - Vente sous valeur cause double emploi.

A VENDRE RESTAURANT HÔTEL D'ALTITUDE Produit exceptionnel rare à la vente : Restaurant, Hôtel d'altitude en station de ski renommée, faisant partie d'un des plus grands domaines skiables de la région. L'affaire se situe à 2200 m d'altitude. Affaire en parfait état, d'une capacité de 80 places confortables en intérieur et de 280 places en terrasse. Surface totale d'environ 800 m². Loyer raisonnable (environ 6.5 à 7.5 % du C.A.). Matériel complet et entretenu. Affaire pour un couple de professionnels. Exploitée aujourd'hui sur la saison d'hiver et été, soit 6 mois. Pas de contrat à reprendre, faible masse salariale, aucun investissement à prévoir. l'établissement est parfaitement entretenu, aux normes, avec du cachet et du caractère. l'outil de travail est fonctionnel, moderne, chaleureux. Vente cause fin de carrière.. Dossier complet sur demande après signature d'un accord de confidentialité. Accompagnement complet jusqu'à la reprise (juridique, business plan, recherche de financement prévoyance pour le TNS etc...). Réf. : GAP002877 Prix : 1 850 000 euros EBER : 418 000 euros CA : 1 160 000 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Joli établissement avec déco soignée et agréable terrasse
Bel emplacement à Marseille (13006) dans quartier dynamique et très recherché
CA bilan 2024 : 824 000 € HT

Prix de cession du fonds de commerce : 660 000 € HAI
A voir absolument

NICE CALIFORNIE - Restaurant-snack spécialités italiennes - Le gérant travaille seule en coupure avec fermeture le mercredi -  Surface 25 m2 - 12 places intérieur et 20 places en terrasse - Loyer: 850 € mensuel - Taxe foncière: 950 € - Congés: 3 fois 10 jours dans l'année - Exption sur place et emporté - Entre 10 et 40 couverts quotidiennement - Coefficient achats/ventes: Entre 3 et 4 - Restauration axée sur un mono-produit original avec formation assurée pendant 15 jours afin de prendre le relais - Recettes: 120.000 € annuel environ -

NICE CENTRE - BAR PUR licence 4ème catégorie avec belle terrasse d'angle - Emplacement premium - Exploité par un couple d'associés - Bail neuf: Loyer 1.800 € mensuel - Ouverture 7h00 / 20h30 - Fermeture dimanche + 15 jours en aout - 4 fûts et 6 kilos café semaine -  Beaucoup de softs et de pastis, whiskies, vodka etc .... Cocktails en saison estivale à la demande des touristes - Nombreux hôtels et Rbnb dans le quartier - Mise en vente cause retraite - Idéal pour bar à taps, pub, bar d'animation avec ambiance musicale etc ...- Prévoir budget pour moderniser l'établissement - Produit très rare sur le marché du centre ville ! Contact: au .

NICE CENTRE - Proche nouvel hôtel de Police dans le quartier Hôtel des Postes - Charmant restaurant "cosy" exploité par un couple - Etat impeccable - Très jolie décoration - Aux normes accessibilité - 20 places intérieur et 6 places en terrasse - Loyer : 1026 € hors taxes mensuel - Fermeture dimanche et lundi - Ouvert uniquement le soir avec possibilité d'ouvrir le midi - Clientèle locale et touristes - Recettes annuelles: 100.000 € environ -  Idéal pour un couple d'associés !