Vente Café, Hôtel, Restaurant, Tourisme en Provence-Alpes-Côte d'Azur

Notre Agence vous propose à la vente le FONDS de COMMERCE d'un BAR-BRASSERIE doté d'un des MEILLEURS SPOT de Nice bénéficiant d'un attrait commerciale unique - Très bel établissement de 250 m² sur deux niveau : 180 m² en étage pour une grande salle et bureaux; 70 m² en rez-de-chaussée - Terrasse 60 m² - Capacité d'accueil 180 couverts - Ouvert 7 jours sur 7 avec une équipe de 14 salariés compétents - Travaille uniquement en coupure avec possibilité d'ouvrir le matin dès 8 h et l'après-midi en limonade et café - Bar à vin et tapas se prolongeaant en restaurant jusqu'à 22 h - Licence IV en location 500 € - Deux baux commerciaux valables jusqu'en 2033 - Loyer mensuel : 11 000 € - Possibilité, selon dossier, de céder les parts sociales. 

NICE REPUBLIQUE - Notre cabinet vous propose en exclusivité un BAR-RESTAURANT avec licence de 4ème catégorie -  Superbe terrasse ensoleillée de 50 places - 40 places intérieur - Etat neuf - Aux normes hygiène, sécurité accessibilité - Affaire renommée ne souffrant aucune concurrence dans le quartier - Affaire tenue en couple - Loyer: 1.300 euros mensuel - Aucun contrat - 5 fûts et 5 kilos de café semaine - Restauration uniquement le midi avec 30 à 40 couverts par service (ticket moyen: 22 euros) - Fermeture samedi et dimanche - Rapport qualité/prix sans égal - Disposer de 60.0000 € d'apport personnel et d'une expérience professionnelle afin d'obtenir un crédit garanti .........Pour tous renseignements, merci de contacter au

A Vendre Restaurant La Commune a pu être modifiée par discrétion pour notre clientèle. Nous vous présentons en exclusivité cette belle opportunité : Situé en plein cœur d'une belle ville du Centre Var, ce restaurant de 80 m² bénéficie d'un emplacement privilégié dans une rue piétonne, à deux pas de la place centrale et du marché. Entourée de tous les commerces du centre ville, supermarché compris, affaire clé en main, avec une clientèle fidèle et un fort passage. Actuellement exploité en cuisine vietnamienne, il offre de belles perspectives pour tout projet de restauration. Ouvert 6j/7. Matériel de cuisine et agencement en très bon état, pas de frais ni travaux à prévoir pour démarrer votre activité. C.A. 170 000€ht / Prix du fonds de commerce 70 000€ / Honoraires agence 10%ht soit 7 000€ht Contactez-nous pour plus d'info !

Notre Agence vous propose à la vente le FONDS de COMMERCE d'un restaurant-brasserie EMPLACEMENT NUMERO 1 en centre ville de NIce, secteur à très forte attractivité commerciale - Superbe établissement de plus de 300 m² avec de très belles prestations pouvant accueillir plus de 200 couverts - Surface en rez-de-chaussée de 140 m², 80 m² à l'étage et 80 m² en sous-sol + terrasse de 70 m² - Bail en cours jusqu'en fin décembre 2029 - Extracteur des fumées sur le toit et toutes normes respectées - Licence IV - CA moyen plus de 3 000 000 € / AN - Loyer : 8 300 € / HT - A VOIR ABSOLUMENT      

A 1500M d''altitude avec une vue imprenable ,au coeur d'une station typiquement familiale,dans un environnement préservé, CHALET HOTEL "IDEAL POUR VACANCES DE GROUPES" offrant une surface habitable de 1104 m² comprenant: 24 chambres dont 10 avec salle d'eau et wc,5 familiales avec douche et lavabo,wc indépendant,9 en dortoirs de 5 places avec douche et lavabo,wc indépendant,une salle de réception de 63 m² +une salle à manger de 50 m²+dépendances +terrasses,à voir absolument,affaire à saisir TRES URGENT .............. FAIR OFFRE ...............! . Les Honoraires sont à la charge du vendeurs.

Pizzéria Franchisée, spécialisée dans la livraison, Secteur d'Antibes, chiffre d'affaires important. Secteur ANTIBES
- A vendre une activité sous franchise spécialisée dans la livraison/à emporter de pizzas. Concept bien établi. Complétement équipée, Grâce à l'expérience et à sa réputation, le chiffre d'affaires est conséquent avec une rentabilité prouvée année après année. La surface de vente avec le laboratoire avoisine les 100 m2, à l'étage une pièce de 30 m2 à usage de réserve. Le laboratoire est équipé d'un grand four électrique, d'un plan de travail en inox, de tables réfrigérées et de tout le nécessaire pour travailler avec Uber Eat et DELIVEROO. En plus, une dizaine de scooters prévus pour les livraisons.   Éléments financiers 550 000 € net vendeur 594 000 € honoraires du inclus Honoraires à charge de l'acquéreur de 8 % TTC soit 6.67 % HT Honoraires fixes à charge de l'acquéreur de 44 000 € TTC ou 36 685 € HT

Excellent emplacement à proximité de la Place Toseli
20 couverts en salle, 12 en terrasse

En moyenne 10K euros de CA HT en 2025 (chiffres vérifiés)

Bail commercial 3/6/9 de 2024

Loyer annuel : 15 600 € (non soumis à la TVA)

Pour plus d'informations :Fabrice au

Liberté Commerces : L'expérience au service de vos projets

Belle affaire
Restaurant de cuisine traditionnelle & pizzeria au feu de bois, institution locale créée en 1977, exploitée avec succès depuis plus de 20 ans.
Surface : 180 m²
120 places assises (80 salle + 40 terrasse)
Licence III
80 à 120 couverts/jour été comme hiver
Ticket moyen : 24 €
CA de référence : 350 000 € HT (2022)
Bail renouvelé en 2024
Équipe en place, outil clé en main, clientèle fidèle et fort potentiel de développement.
Prix de cession : 330 000 € HAI
Dossier sur demande – Affaire rare à saisir rapidement.

Commerces & Entreprises - DES PROS AU SERVICE DES PROS.
Cession du fonds de commerce.
Axe Aix-en-Provence / Trets - Route Départementale 6 - Flux passant en Zone commerciale - Parking - Terrasse.

Restaurant avec terrasse et parking clients implanté dans une zone commerciale et artisanale avec flux important de fréquentation, dans un village prisé face à la montagne Sainte - Victoire, à 15 min de l'autoroute A8 Aix-en-Provence et A52 Aubagne.

Nombreux commerces sur la zone, boulangerie, boucherie, primeur, ... centre médical etc. et grandes enseignes.
Très peu de concurrence, avec une demande importante et croissante du fait du développement immobilier sur toutes les communes aux alentours.

Etablissement ouvert midi et soir du lundi au samedi, avec service de livraison.
Restaurant principalement du midi en semaine, 70% de livraison le soir.

Clientèle locale, fidélisée et de bureau le midi. Nombreuses entreprises et professions libérales sur le secteur.
Etablissement ouvert à l'année avec fermeture annuelle 4 semaines + jours fériés.

Superficie 100 m² environ.
Capacité 60 couverts environ (40 couverts en intérieur, 20 couverts en terrasse côté sud).
Terrasse côté sud accueillant 20 couverts.
Terrasse côté nord vue Sainte - Victoire (non exploitée actuellement) pouvant accueillir 15 couverts supplémentaires.
Salle de restauration climatisée, joliment agencée dans un esprit industriel.
Cuisine professionnelle ouverte sur la salle.
Matériels Pro CHR : fourneaux 4 feux, plancha, fritteuses, hotte d'extraction, 3 saladettes, 2 banques de réfrigération 3 portes, 1 banque 2 postes, espace plonge, 1 réfrigérateur positif, 1 congélateur, 2 auto cuiseurs, 1 congélateur à glace ...
Réserve.
WC PMR.
Licence GR.
Parking clients commun à la zone commerciale.
Jouissance d'une place de parking privative en sous-sol.
Droit d'enseigne.
Possibilité de publicité sur panneau lumineux en entrée de zone commerciale (600 €/trimestre).

Chiffre d'Affaires 2024 : 807 000 € HT.
EBE (non retraité) : 43 000 € HT.
EBE retraité : 100 000 € environ.
Progression constante du chiffre d'affaires depuis la reprise en 2020.
Effectif : 8 salariés (+ 2 associés gérants salariés).
Pas de crédit bail ni leasing sur les éléments corporels constitutifs du fonds de commerce (hors matériels en location machine à café, machine à glaçons et TPE).

Bail commercial de 9 ans (3/6/9, TVA applicable), avec droit au renouvellement en décembre 2027.
Destination du bail : restauration asiatique sur place et à emporter.
Loyer : 2 356 €/mois HT HC.
Charges locatives et de copropriété : 880 €/an HT environ.
Taxe foncière : 1 449 €/an HT environ.

Les atouts de l'établissement :
Emplacement.
Très peu de concurrence directe.
Dynamique de la zone commerciale.
Excellente réputation.

Vente pour raison d'un nouveau projet sans rapport avec l'activité des associés - gérants.

Dossier sur demande, contre signature d'un engagement de confidentialité.
Toutes les informations relatives à l'établissement ne seront transmises qu'après qualification du projet de reprise et de la capacité de financement.

Visite uniquement sur RDV, ne pas se présenter sur place pour préserver la quiétude de la clientèle de l'établissement.

(EI).
Conseiller en Cession/Acquisition d'Entreprises et Commerces.
Murs commerciaux - Fonds de commerce - Parts sociales de société commerciale.

Nombre de lots de la copropriété : 18, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 880€ soit 73€ par mois.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°448 975 979 - Greffe de AIX EN PROVENCE) Entrepreneur Individuel - Réf.922033

Vente Restaurant – Vaucluse (84) Restaurant exploité dans une ville du Vaucluse, bénéficiant d’un emplacement attractif en centre-ville. La situation offre une visibilité optimale et un flux régulier de clientèle locale et de passage, renforcé par la proximité de commerces et services. L’établissement dispose d’une salle intérieure de 30 couverts, d’une terrasse pouvant accueillir 50 places assises, ainsi que d'une cuisine de 20 m² entièrement équipée, en excellent état et climatisée. Un espace de stockage en cave d’environ 60 m² complète l’ensemble. L’activité est structurée pour un service fluide, avec un agencement fonctionnel et un outil de travail prêt à l’emploi. Aucuns travaux à prévoir. Loyer : 1 200 € / mois. Ticket moyen : 40 €. Chiffre d’affaires : 380 000 € – EBE retraité : 120 000 €. Prix du fonds de commerce : 231 000 €.

Beau restaurant entièrement refait, avec plein de charme en coeur d'une station village très prisée. Cuisine ouverte, coin plonge et pâtisserie à part. Terrasse extérieure avec belle vue sur les massifs. Proximité d'hôtels, clubs de vacances et résidences de tourisme. Affaire saisonnière mais peut-être exploitée toute l'année. Possibilité achat murs et un studio indépendant neuf à l'étage (achat en plus). Prix FDC : 291500 € / Murs : 357500 €

Très belle brasserie dans une commune touristique du littoral

Exploitée depuis 11 ans, l'EBE reconstitué est d'environ 400 000 € pour un CA HT d'environ 1 400 000 €

Très belle terrasse ensoleillée (150 places assises) + 25 ou 30 places à l'intérieur au 1 er étage

Possibilité de travailler toutes les saisons grâce à une véranda construite avec permis

Janvier 2026 : ok pour 1 400 000 euros sur les parts sociales. Valorisation du fonds en attente.

OUtil de travail *

CA HT au 30/09/2024 : 1 453 000
CA HT au 30/09/2025 : 1 304 000

Véritable havre de paix, dans une des plus belles régions de France, camping à la ferme avec un PLU pouvant exploiter 25 emplacements camping (voir conditions avec l'agent).
MAS PAYSAN de +400m² sur env. 1,2 ha, comprenant 3 logements privés non exploités d'env. 80, 110 et 140m².
Côté camping un accueil, un bloc sanitaire, espace jeux.
Mon avis : Affaire exploitée en micro-BIC générant un revenu de 25.000 €. L'exploitation touristique est à continuer de développer, il serait envisageable de transformer le mas en locatifs, et/ou de créer des gîtes et emplacements campings supplémentaires (selon conditions et capacités techniques).
L'achat demandé est presque total pour ce projet, vu les futurs investissements nécessaires à l'évolution de cette affaire sur emplacement de 1er ORDRE !
Prix Murs et Fonds : 1.290.000 € - votre apport minimum : 1 million d'euros.

(REF G 79380) - Martial - - N'hésitez pas à nous demander plus de PHOTOS ! (réf. 343304525)

Vous envisagez de créer votre entreprise dans la restauration rapide saine, un secteur en plein essor ?
Nous recherchons un franchisé pour implanter un restaurant dubble à Marseille, idéalement situé en centre ville ou zone tertiaire.

Chaque jour, nos franchisés préparent des recettes fraîches, élaborées à partir de produits bruts, selon une carte renouvelée quatre fois par an.

Si vous aspirez à entreprendre tout en préservant votre qualité de vie, dubble est une opportunité à considérer.
La majorité de nos restaurants sont ouverts du lundi au vendredi, uniquement sur le créneau du déjeuner.

Notre enseigne a été élue Meilleure Franchise de l’Année dans la catégorie Saladeries – Healthy Food par l’organisme « Meilleure Chaîne de Magasins de l’Année », la plus grande élection de consommateurs du retail en France.

Vente d'un Snack très bien équipé sur Nice bénéficiant d'un bel emplacement.
Le matérieli est en très bon état et de qualité.
Une très belle et grande terrasse équipe cette affaire.
La vente est occasionnée par la maladie du principal propriétaire et les possibilités pour ce type d'affaire sont très intéressantes.
Le prix est particulièrement attractif.

VENCE CENTRE - Magnifique BAR-BRASSERIE licence 4ème catégorie avec terrasse de 140 places + 64 places intérieur - Cette affaire a été entièrement rénovée en conformité avec les normes sécurité, hygiène et accessibilité - 400.000 euros d'investissements sur les 4 dernières années - Bail 3/6/9 avec un loyer de 5.300 euros mensuel + 30 euros de provision pour charges - 40% limonade et 60% restauration - Equipe stable de 14 employés : Chiffre d'affaires annuel: 1.500 000 euros hors taxes - Pas de contrat d'exclusivité - Ticket moyen: 25 euros - Affaire exceptionnelle !  Un professionnel disposant de 300.000 € d'apport personnel peut obtenir un financement bancaire- Nous vous invitons à contacter pour de plus amples informations

VENTE RESTAURANT
- Idéalement situé sur une des places les plus fréquentées de la ville, terrasse de 100 m2 permettant de servir 80 couverts, Beau C.A de 700 K€, EBE perfectible de 101K€ tenant compte d'un taux de marge perfectible de 66,8%. Fermeture 1 mois l'hiver, idéal pour couple de professionnels de la restauration. Notre cabinet est reconnu pour son expertise dans la cession de fonds de commerce et entreprises. Vous bénéficierez d'un accompagnement sur mesure avec un interlocuteur dédié qui coordonnera toutes les étapes de la reprise, en partenariat avec l'ensemble des acteurs (avocats, notaires, experts-comptables, banques). Notre prestation intègre également votre recherche de financement auprès de nos partenaires bancaires, en tant que courtier en financement (ORIAS n°13004397). Pour tout contact :

Situé à Saint-Laurent-du-Var, à deux pas du centre commercial Cap 3000 et des axes touristiques majeurs de la Côte d'Azur, ce fonds bénéficie d'un emplacement stratégique dans une commune en pleine croissance économique. Configuration : Salle intérieure spacieuse de 70 couverts, terrasse extérieure de 16 places. Cuisine professionnelle équipée avec extraction toiture, prête à exploiter. Potentiel : Forte attractivité touristique et clientèle locale assurée, avec un beau potentiel de développement (soirées, événements) grâce à la dynamique commerciale de la zone. Contactez : au ou .

vous propose à la vente un bar de nuit en fonds de commerce. Bénéficiez d’une opportunité exceptionnelle pour les professionnels souhaitant s’implanter à Cannes.

Ce local bénéficie d’un excellent emplacement dans une zone très fréquentée, garantissant une forte visibilité et un flux important de clients.

Avec une surface d’environ 68,45 m² + 13 m² supplémentaires, il offre un espace idéal pour développer votre activité.

- Emplacement stratégique

- Fort potentiel pour diverses activités : bar, glacier, snack, salon de thé, plats à emporter…

- Loyer attractif : environ 3 500 € HT / mois

- Prix du fonds de commerce : 430 000 € FAI

Contactez-nous pour plus d’informations !

Secteur Antibes
- Cannes
- A vendre "Fonds de commerce" (ou via titres)
- Trentaine de numéros
- Hôtel restauration(groupe)
- vue mer
- Cuisine spacieuse
- Vaste terrain
- Appartement de fonction
- Piscine
- Proche plage (400 accès direct a pied)
- Licence 4
- Parking
- Garage
- CA HT d'environ. 1.000.000 EUR (80% hébergement)
- Loyer : 95 000 EUR + charges
- PRIX NET ACQUEREUR : 1.650.000 EUR (HAI TTC)
- Toutes informations précises suite à signature d'une lettre de confidentialité

Restaurant idéalement situé dans le vieil Antibes

Très belle terrasse ensoleillée de 68 places (possibilité d'ajout de 14 places) (redevance : 20 500 € par an)

Cuisine de belle réputation avec des chiffres constants et quelques leviers de développement possibles

5 semaines de fermeture par an, fermeture hebdomadaire les dimanches soirs et lundis

Hotte neuve et aux normes

Matériel de qualité bien entretenu

CA HT/HC = 2022 : 1 115 000 € / 2023 : 1 250 000 €

CA 2024 : 1 200 000 €

loyer progressif

900 000 NV minimum

L4

5.5/7

VENDU PAR en JANVIER 2026 !

(REF H 7541)
- (E.I) - - - N'hésitez pas à nous demander plus de PHOTOS ! (réf. 343304149)

Bail neuf 3/6/9 dans l'activité au choix du preneur

Dépôt de garantie : 3 mois

Extraction = 600

A vendre restaurant (108 m²) Emplacement recherché AIX EN PROVENCE Entièrement équipé   Aix en Provence zone recherchée, dans le centre historique. Fonds de commerce de restaurant actuellement exploité en cuisine orientale, mais facilement transformable pour tout type de concept (bistronomie, tapas, street-food premium, pizzeria, brunch, cave à manger, etc.). Cuisine très spacieuse, pensée pour une production efficace, avec une plonge séparée. L'établissement est très propre, parfaitement entretenu et en état de fonctionnement immédiat. Matériel conséquent inclus (liste indicative) : Armoires réfrigérées
 Saladette
 Matériel de cuisson
 Four
 (Autres équipements présents sur place à confirmer lors de la visite)
 Un outil de travail clé en main, en parfait état, idéal pour démarrer rapidement sans investissements lourds. Situé dans un quartier emblématique, sur une petite placette pleine de charme, au carrefour de plusieurs zones à forte affluence, ce restaurant bénéficie d'une visibilité naturelle et d'un flux constant. Une adresse qui ne demande qu'à "décoller” avec un concept différenciant.     Points forts Emplacement stratégique dans un secteur vivant et identifié
 Double salle avec cachet (sous-sol voûté) = vraie capacité commerciale
 Outil de travail complet, idéal première installation ou développement d'enseigne
 Transformation facile selon votre concept
 Travaux & conformité Gaz et électricité aux normes récemment refaits
 Aucuns gros travaux à prévoir : exploitation possible dès la reprise
 Conditions financières Loyer mensuel : 1707 €
 Charges annuelles : 480 €
 Taxe foncière : 820 €

   Prix Honoraires du cabinet inclus de 218 000 € Prix Net Vendeur : 200 000 € Honoraires de 7,5% HT (soit 9% TTC) à charge acquéreur   Dossier et informations complémentaires sur demande. Visite possible sur rendez-vous.

CO-EXCLUSIVITÉ – FONDS DE COMMERCE RESTAURANT / RELAIS ROUTIER – ORGON (13)

Opportunité rare à saisir !
Idéalement situé en bord d'axe fréquenté, ce Restaurant – Relais Routier bénéficie d'une visibilité exceptionnelle et d'une clientèle fidèle : transporteurs, professionnels en déplacement, locaux, touristes…
Un outil de travail complet, opérationnel immédiatement, avec Licence IV, offrant de réelles perspectives de développement (soirées à thème, bar, évènements, privatisations…).

Configuration & surfaces

• Surface totale : 484 m²
  

• Salle intérieure : 172 m²
  Grande capacité d'accueil, parfaite pour les services du midi et les repas de groupes.
  

• Terrasse extérieure : 112 m²
  Exploitable dès la saison, générant un fort complément de chiffre d'affaires.
  

• Cuisine professionnelle : 47 m²
  Entièrement équipée, pensée pour un haut volume de service, incluant :
  

  • légumier dédié
    

  • double plonge séparée
    

  • zones de travail distinctes garantissant hygiène & fluide circulation
    

Logements inclus – Deux appartements privatifs

Une réelle valeur ajoutée pour l'exploitant ou le personnel clé.

• T1 – 38 m²
  

• T2 – 35 m²
  

Possibilité d'habitation sur place ou d'hébergement salarié, un avantage devenu rare et stratégique.

POINTS FORTS

Fonds de commerce reconnu et parfaitement implanté (élu pendant 6 ans meilleur routier du département par Michelin)
Stationnement poids lourds & véhicules légers
Licence IV incluse
Potentiel de développement immédiat
Outil exploitable sans travaux majeurs

Dossier sous engagement de confidentialité.