Vente Café, Hôtel, Restaurant, Tourisme en Provence-Alpes-Côte d'Azur

Nord VAUCLUSE : En centre ville idéalement placé proche des parkings. Ce Restaurant Traditionnel propose une cuisine de qualité et conviendrait parfaitement pour un restaurant gastronomique du fait de sa très grande cuisine de plus de 90 m² avec fourneau central et plusieurs chambres froides. La salle joliment décorée dispose de 40/50 places et la terrasse dispose de la même capacité, qui peut être augmentée le soir. Ticket moyen : 45 € Loyer : 1.150 €/mois 6 semaines de congés et 2,5 jours de fermeture toute l'année CA 2025 : 352 k€
- EBE : 76 k€
- Prix du fonds : 231 k€

Restaurant situé dans une rue passante du très recherché 7ème arrondissement de Marseille
Ouvert 5 jours / 7 avec fermeture hebdomadaire le dimanche + le lundi
Capacité d'accueil d'environ 60 places assises dont 20 en terrasse
Cuisine avec extraction
Environ 10 couverts le midi et 80 couverts le soir et le week-end
CA 2023-2024 : 305 000 € HT
Prix de cession du fonds de commerce : 230 000 € HAI

Brasserie Restaurant située entre Marseille et Aix-en-Provence dans la galerie d'un centre commercial
Belle surface d'accueil avec près de100 places assises
Etablissement ouvert 6 jours par semaine de 8h à 20h
Fermé le dimanche
Possibilité de développement en restant ouvert le soir
Environ 80 couverts par jour avec un ticket moyen de 28 €
Parking
Prix de cession du fonds de commerce : 490 000 € HAI

Vente d'un très bel établissement situé en zone d'entreprise très active du Var. La salle et la cuisine sont en excellent état. Capacité en salle d'environ 80 couverts et 50 en terrasse. Amplitude d'exploitation confortable soit 5 services par semaine (environ 230 jrs par an). Possibilité de développement. Affaire pour un couple.

Notre Agence vous propose à la vente le FONDS de COMMERCE d'un RESTAURANT/BAR/BRASSERIE IDEALEMENT situe à proximité de la place MASSENA - Magnifique local de 350 m² sur deux niveaux avec une terrasse de 40 m², un balcon de 25 m² , une cave de 20 m² - Grande cuisine de 30 m² entièrement équipée, extracteur de fumées allant sur le toit, tout le matériel appartient à la société (investissement consenti pour la rénovation à hauteur de 220 000 €) - Ticket moyen : 24 € - Capacité d'accueil totale d'environ 200 couverts - Bail neuf tous commerces - Loyer : 6 000 € HT/mois - Charges : 1 500 € HT/mois. 

TRES BON EMPLACEMENT POUR CES MURS COMMERCIAUX (OCCUPES HOTEL BAR RESTAURANT) 670 M2 ) OUVERT A L'ANNEE
- LOYER ANNUEL 93 800 E
- TAXE FONCIERE 9 800 E PRIX DES MURS 1 700.000 E FAI HT CE BIEN VOUS EST PROPOSE PAR
- AGENT COMMERCIAL CA : n/c EBE : n/c

A découvrir au coeur du charmant village de Carcès, ce restaurant pizzeria exploité uniquement le midi offre un fort potentiel de développement en ouvrant également le soir.
L'établissement se compose :
D'une salle intérieure accueillante d'environ 20 couverts,
D'une agréable terrasse pouvant recevoir 40 couverts, idéale pour la belle saison.
L'ensemble est en bon état, prêt à travailler immédiatement. Clientèle locale fidèle le midi, flux touristique important en période estivale.
? Belle opportunité pour un couple de restaurateurs ou un professionnel souhaitant développer une activité existante avec un fort potentiel.
Emplacement : Carcès (83570)
Activité actuelle : service du midi uniquement
Potentiel : développement du service du soir, vente à emporter, livraison, etc.
Loyer mensuel : 700 euros

Isabelle et , au ou, à .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Isabelle et immatriculé au RSAC DRAGUIGNAN 850095639 auprès de , au capital de 44 920 euros, - 44120 VERTOCarte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) N°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 424350 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Isabelle et (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DRAGUIGNAN 850095639 - .

Hôtel de +25 chambres avec salle de restaurant d'env. 120m² avec cuisine ouverte, d'une TERRASSE pouvant accueillir 60 personnes et donnant sur une PISCINE clôturée.
La majorité des clients vient pour profiter de l'ESPACE BIEN-ETRE qui garantit des ventes additionnelles en plus des chambres, du restaurant et du BAR avec une licence IV. La salle de petit déjeuner séparée peut accueillir 50 personnes et également être transformée en salle de séminaires (selon conditions).
La proximité d'un important centre d'affaires génère également beaucoup de réservations à cet hôtel idéalement situé puisque le taux d'occupation est de 90% en été !
Les clients en sont d'ailleurs extrêmement satisfaits comme en témoignent leur très bonne note sur les avis Google.

CA : 1.130.000 €. EBER : 280.000 €.
Prix Murs et Fonds : 2.926.000 € - Votre apport : 1.2M €.

(REF H 7818)
....encore une BELLE EXCLUSIVITÉ ! - (E.informations sur - N'hésitez pas à nous demander plus de PHOTOS ! (réf. 343303671)

À CÉDER – GÉRANCE RESTAURANT BRASSERIE AVEC LICENCE IV – EMPLACEMENT PREMIUM FACE À LA MER
Emplacement d’exception dans un secteur très recherché !
Opportunité rare pour un restaurant idéalement situé face à la mer, offrant un cadre exceptionnel, une forte visibilité, et une Licence IV incluse.
• Type de contrat : Gérance avec possibilité d'option d'achat
• Loyer : 3 200 €
• Redevance de gérance : 2 000 € HT
• Caution : 30 000 € restituable en fin de contrat ou déductible du prix si achat
• Honoraires d'agence : 15 000 €
• Atout majeur : Licence IV incluse, idéale pour le service de boissons
• Localisation : Secteur prisé, emplacement premium avec une vue imprenable Idéal pour un restaurateur souhaitant développer une activité dans un environnement prestigieux et dynamique.
Ne laissez pas passer cette opportunité unique ! Contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite.

OPPORTUNITE : BAR TABAC de centre ville situé sur une très belle place de la ville Bénéficiant d'une salle 55 places assises et d'une terrasse de 70 à 100 places assises Etablissement sous-exploité avec 8 semaines de fermeture annuelle. Possibilité de développer une activité de snacking le midi au regard des lycées à proximité. 60 hectolitres de bière /an / 7 Kg de café semaine. L'affaire dispose d'un logement T4 au dessus du commerce Idéal pour un couple EBE retraité supérieur à 100 keuros
- Prix 275 keuros

Bar / Restaurant / FDJ / PMU avec Licence IV
Établissement de 110 m², 85 places assises (dont patio).
Ouvert 6j / 7, fermé le dimanche + 1 semaine en août et 1 semaine à Noël.
Horaires : 7h–21h.
Cuisine équipée avec extraction.
3 employés en place.
Activité bistrot : 10 à 15 couverts / jour, 150 cafés / semaine.
Loyer : 1 127 € CC.
CA marchandises 2024 : 36 597 € HT.
Commissions : PMU 7 030 € – FDJ 3 251 €.

Prix de cession : 77 000 HAI

Restaurant Pizzeria familial
Affaire d'angle avec terrasse
Four à bois traditionnel
Environ 40 couverts / jour
Par de personnel à reprendre
Parking
Prix de vente du fonds de commerce : 240 000 € HAI

VENTE RESTAURANT PROVENÇAL DE CHARME ARRIÈRE PAYS PROCHE CAGNES SUR MER. Au cœur d'une cité touristique attrayante, dans une zone piétonne passante. Authenticité et tranquillité. Charme des vieilles pierres et de la cave voûtée. 45 places à l'intérieur et 35 en terrasse. Salle ouverte sur l'extérieur. Fermé lundi et mardi (hors saison) + deux semaines en novembre. Cuisine provençale aux accents italiens de produits frais. Belle clientèle. 35/40 couverts par jour en moyenne lissée à l'année. Ticket moyen : 30€ au déjeuner et 40/45€ au dîner. Cuisine spacieuse bien équipée (20 K€ de matériel neuf dont moteur chambre froide, climatisation réversible, cumulus) et réserve. Baux renouvelés en 2022. L'affaire est à reprendre en couple idéalement avec 1 salarié en CDI à l'année et deux à trois saisonniers ou extras. Disposer de 90/110 K€. CAHT 2022/2023 : 400 K€ sur 20 mois (226 K€ en 2024). EBE 115 K€. Prix 192 500 € Réf. NIC010190

Rare à la vente !
Restaurant-Brasserie au cœur des Alpilles à seulement quelques kilomètres du centre de Saint-Rémy-de-Provence, découvrez ce restaurant-brasserie avec licence IV implanté dans un village typiquement provençal, réputé pour son authenticité, sa douceur de vivre et un environnement important de sociétés d’expéditions de produits agricoles. Des espaces de charme et parfaitement aménagés avec une salle de restaurant de 150 m², conviviale et lumineuse, pouvant accueillir une belle capacité de couverts. Une grande terrasse ombragée de 270 m² avec tonnelle, offrant un cadre idéal pour les repas d’été, les soirées provençales ou les déjeuners d’affaires. Cuisine parfaitement équipée avec matériels de qualité et en état irréprochable. Un cadre enchanteur et un fort potentiel de développement. Données financières : Chiffre d’affaires 2024 : 735 000 € EBE : 122 000€ Bail neuf

AVIGNON
- RESTAURANT
- PLACE Beaucoup de cachet pour cette affaire de centre ville située sur une place connue des avignonnais et des touristes. L'affaire dispose de 30 places assises en intérieur, 60 places assises en terrasse, et 40 places assises dans un jardin confidentiel au calme du bruit et à l'ombre de la végétation. Affaire idéale pour un cuisinier qui souhaite s'exprimer dans un cadre soigné et exclusif. studio à l'étage accessible uniquement par le restaurant. Matériels et agencements en excellent état. Gaz, extraction, grande réserve. Petite studio inclus dans le loyer et accessible depuis l'affaire. Loyer : 1.000 euros/mois PRIX : 181.500 euros

Petit Restaurant
- AVIGNON IM
- opportunité
- emplacement CV En plein cœur de ville, très jolie petite affaire de restauration à taille humaine, idéale pour travailler en couple, sans personnel tout en ayant une capacité d'accueil suffisante pour réaliser un CA intéressant. Les agencements et le matériel sont de très bonne qualité, ne nécessitant pas beaucoup d'investissements pour travailler dès l'acquisition. Bail tous commerces. Faibles charges, loyer 1.000 euros/mois, pas de personnel à reprendre. CA 160 keuros Prix de vente : 92 keuros

BEL EMPLACEMENT POUR CET HOTEL DE CHARME ** COUP DE COEUR
- RENOVE
- CLIMATISE
- ASCENSEUR
- HYPER CENTRE VILLE FACE PLACE
- TRES TOURISTIQUE
- OUVERT A L'ANNEE
- LOGEMENT STUDIO
- POTENTIEL d'EVOLUTION
- a 7.7 Km des PLAGES et 11 KM de l'AEROPORT
- (POSSIBILITE ACHAT MURS) LE FONDS 363 000 E FAI HT
- CE BIEN VOUS EST PROPOSE PAR
- AGENT COMMERCIAL CA : 157 967 euros EBE : 64 716 euros

À vendre, superbe hôtel bureau saisonnier situé dans une station balnéaire de renom. Cet établissement en pleine propriété, parfaitement entretenu et rénové chaque année, offre une trentaine de chambres prêtes à accueillir la clientèle. Il dispose d’une piscine avec une vaste terrasse, d’une salle lumineuse pour les petits-déjeuners, d’un bar convivial, d’un jacuzzi et d’une salle de sport. Trois logements sont inclus pour les propriétaires et le personnel. Ce véritable hôtel clé en main combine confort, qualité et potentiel commercial immédiat, offrant une opportunité rare sur le marché.

Découvrez un hôtel de charme d’exception au cœur d’une ville très touristique. Plus d’une dizaine de chambres récemment rénovées vous accueillent dans une atmosphère cosy et raffinée, sans aucun travaux à prévoir. Le logement de fonction complète ce bien rare, idéal pour conjuguer confort et performance. Son emplacement prestigieux, au centre d’une ville historique renommée, en fait une opportunité unique sur le marché. Venez visiter, laissez-vous séduire et imaginez votre projet dès aujourd’hui.

Belle villa bourgeoise, idéalement situé entre PLAGES et centre-ville touristique. Le très beau JARDIN de l'établissement d'env. 200m² est composé de plantes méditerranéennes, vous invitera à la détente.
L'hôtel dispose d'une 10aine de chambres + un studio de fonction, une salle de restauration avec une belle hauteur de plafond et des moulures.
Env. 70m² sont encore disponibles pour du développement. Il est possible de rajouter 3 belles chambres existantes avec accès indépendants et jardins privatifs (selon conditions et capacités techniques, voir avec l'agent). Un autre axe de développement serait de relancer la restauration (une cuisine PRO est disponible), avec une salle intérieure et une salle extérieure (50aine de tables). Excellentes notes Google et Booking.
CA : 225.000 €.
Prix du Fonds de commerce : 501.400 €. Loyer : 42.888 € TTC/an.
Votre apport : 200.000 €.
(REF H 8129) OFFRE EN COURS / - Olivier B- - N'hésitez pas à nous demander plus de PHOTOS ! (réf. 343304690)

Une opportunité rare au coeur de Saint-Raphaël ! À céder, belle affaire de restaurant bénéficiant d’un emplacement exceptionnel sur la Place de la République, au cœur d’un secteur dynamique et très fréquenté. Un outil de travail clé en main, aucun travaux à prévoir. Caractéristiques de l’établissement :
- Surface commerciale : 200 m²
- Annexe : 15 m² (stockage, plonge, réserve…)
- Terrasse : 140 m² grande capacité et forte attractivité
- Local spacieux, opérationnel et parfaitement équipé
- Emplacement premium à forte visibilité
- Produit prêt à travailler, idéal pour professionnels Conditions financières :
- Loyer annuel : 42 000 €
- Prix de vente : 650 000 € (Honoraires de commercialisation inclus, à la charge du vendeur) Mandat n°8321 Renseignements supplémentaires et visite sur rendez-vous.

Entre Provence et Drôme Provençale, mise en vente du fonds de commerce et des murs d’une superbe brasserie traditionnelle, spacieuse et idéalement située au cœur d’une ville renommée mondialement pour son patrimoine et ses festivals emblématiques. Etablissement, parfaitement entretenu, en excellent état, tant au niveau des équipements de cuisine que de la salle. La brasserie dispose d’une vaste terrasse ensoleillée offrant plus de 50 places assises, ainsi qu’une salle divisée en deux espaces accueillant plus de 80 couverts, incluant un salon chaleureux et un grand comptoir authentique. Reconnue pour son ambiance conviviale et son charme provençal, c’est une adresse incontournable pour une clientèle fidèle, en quête de restauration de qualité et d’un lieu cosy pour se détendre autour d’un verre (licence IV incluse). La brasserie bénéficie d’une forte affluence touristique d’avril à octobre ainsi que les week-ends, soutenue par l’attrait du terroir et du cadre provençal. La cuisine, spacieuse et bien équipée, comprend de nombreux espaces de réserve. Tout a été pensé pour offrir une organisation de travail optimale, facilitant les opérations de stockage et d’approvisionnement. La surface totale de l’établissement est de 260 m², comprenant 200 m² de salle, 60 m² de cuisine, ainsi qu’une réserve en sous-sol de 60 m² et une terrasse de 68 m². Le chiffre d’affaires annuel se maintient entre 800 000 et 900 000 €, reflet d’une activité florissante depuis de nombreuses années. Établissement en conformité avec les normes électriques et d’hygiène. Cette affaire clé en main, prête à être exploitée immédiatement, séduit par son état impeccable et sa décoration soignée, reflétant l’authenticité et le charme de la grande tradition de la brasserie française . De plus, l’environnement offre une qualité de vie agréable au cœur du terroir unique par la diversité de ses paysages.

Superbe brasserie située au cœur d'un marché d'intérêt national d'une grande ville du sud de la France, bénéficiant d'une excellente visibilité et d'un accès direct sur un axe majeur. Grand parking et accessibilité facile. Ouvert du lundi au vendredi, uniquement le midi, avec une capacité de plus de 200 couverts. Salle de 100 couverts et patio avec terrasse ombragée offrant également une capacité de100 couverts. Grande cuisine bien équipée et entretenue, avec du matériel de qualité. De nombreux commerces, bureaux et entreprises à proximité assurent une clientèle fidèle et nombreuse chaque midi. Possibilité de développement en accueillant des réceptions et en organisant des événements, grâce à l’espace et au parking disponibles. Chiffre d'affaires actuel de 325 000 € et un EBE retraité de 105 025 €. Pas de contrats à reprendre. Une belle affaire à reprendre clés en main.

À la vente : fonds de commerce d’un restaurant avec une excellente réputation, situé dans l'une des villes les plus touristiques de la Provence. Chiffre d'affaires de plus de 480 000 €, grâce à une clientèle locale fidèle, attirée par la qualité exceptionnelle des prestations proposées, ainsi qu'à une importante clientèle touristique, due à l'emplacement stratégique de cet établissement sur un axe majeur menant au cœur touristique de la ville. Établissement soigneusement géré depuis de nombreuses années par un couple proche de la retraite. Magnifique terrasse pouvant accueillir plus de 50 couverts et salle intérieure somptueusement décorée et chaleureuse, idéale pour la mi-saison et l’hiver. Cuisine en excellent état, aucun travaux à prévoir. Emplacement numéro un dans la cité, très recherché pour son environnement propre et calme, attirant une clientèle de qualité. L’établissement se trouve à proximité des commerces les plus réputés de la ville. De nombreux parkings proches du restaurant offrent une grande facilité d’accès à l’établissement. Ne manquez pas cette opportunité rare !

OPPORTUNITE VIEUX NICE – VENTE MURS & FONDS RESTAURANT LIC 3. Local commercial sur 2 niveaux d’une superficie « Loi Carrez » de 94.63 m2, en activité de restaurant depuis + de 20 ans. Idéalement située dans un secteur fréquenté toute l’année. A proximité du Cours Saleya et de la Place du Palais. Parkings publics à proximité. Clientèle fidélisée d'actifs et de passage. L'établissement dispose d'une belle terrasse, ainsi que 70 places assises en intérieur. Cuisine équipée. Extraction toit aux normes. Possibilité Licence 4 en Location (400€ / mois). Ouvert uniquement le soir de 19h à 23h30, 6 jours/7. Fermeture 15 jours par an. Potentiel de développement énorme !! Ticket moyen de 30€. Très bel outil de travail qui peut se prêter à de multiples possibilités d’activités. Loyer mensuel HC de 2 150€. Taxe Foncière 2025 : 2 518€. C.A 2024 : 354 000€. PERF : 137 000€. PRIX DE VENTE MURS & FONDS : 795 000€ FAI, honoraires agence inclus à la charge de l’acquéreur.