Vente Café, Hôtel, Restaurant, Tourisme en Provence-Alpes-Côte d'Azur

A Vendre - Fonds de Commerce Bar - Restaurant

A Ongles, charmant village provençal niché au pied de la montagne de Lure idéalement situé au carrefour de Saint-Etienne les Orgues, Banon et Forcalquier. Village réputé pour sa quiétude et sa qualité de vie au plus proche de la nature venez découvrir cette belle affaire principale lieu de vie de la commune.

Fonds de commerce historique sur le secteur vous serez séduits par le potentiel remarquable de ce bien. L'affaire est actuellement exploité par une gérante et deux salariés.

Principal lieu de vie de la commune, le fonds bénéficie de la licence 4 et profite d'une capacité d'accueil de 80 couverts intérieurs et 100 à l'extérieur.

Profitant de nombreuses parties distinctes les locaux se répartissent de la manière suivante :
Un espace 'Bar' pour l'accueil des convives à toutes heures de la journée d'une superficie d'environ 35 m²,
Une grande salle de restaurant pour profiter de bons moments autour d'une belle cheminée à foyer ouvert,
Une cuisine aménagée et prête à l'emploi disposant de sa réserve sèche,
Un espace véranda de plus de 38 m² avec climatisation réversible,
Une grande terrasse sur le domaine public (redevance annuelle de 365 € par an),
Un grand appartement de trois pièces actuellement destiné au stockage des marchandises et divers matériels d'un superficie totale d'environ 42 m².
Les locaux sont actuellement loués sous bail commercial qui sera renouvelé pour la vente.

LES POINTS FORTS :
- Emplacement,
- Absence de concurrence sur le secteur,
- Prêt à l'emploi,

Ce projet vous intéresse ? Pour tout renseignement complémentaire ou l'organisation d'une visite n'hésitez pas à nous contacter.

MANE, exploité par la société OBSITAS, SAS au capital de 250 000 EUR, immatriculée au RCS de Manosque sous le n° 854 076 007, titulaire de la carte professionnelle 'Transaction sur immeuble et fonds de commerce' n° CPI 0402 20 9 délivrée par la CCI des Alpes de Hte Provence.

Votre conseiller PALATIUM Mane : Christophe FEDRIGHI
Agent commercial (Entreprise individuelle)

A découvrir sans plus tarder !
Coup de coeur assuré.

Restaurant à vendre idéalement situé en plein coeur du village de Saint-Martin-les-Eaux charmant village Provençal lové dans un environnement exceptionnel au plus près de la nature à quelques kilomètres seulement des principales villes du secteur.

L'affaire, détenue depuis près de 9 ans par ses propriétaires actuels, est idéale pour un couple souhaitant développer un magnifique projet dans un cadre remarquable.

Actuellement exploité exclusivement comme restaurant, une Licence IV est attachée au fonds laissant entrevoir de nombreuses perspectives de développement.

Les locaux, d'une superficie totale d'environ 115 m², se décompose de la manière suivante :
Au Rez-de-chaussée :
- Une belle salle de réception avec comptoir et four à pizza pouvant accueillir une vingtaine de couverts,
- Une grande cuisine entièrement aménagée et équipée répondant aux normes professionnelles,
- Une réserve,
- Un wc indépendant répondant aux normes PMR,
- Une belle terrasse extérieure avec vue exceptionnelle pouvant accueillir plus de 40 couverts,
A l'étage :
- Une salle de réception climatisée d'une capacité de 20 couverts,
- Une terrasse extérieure.

Un grand garage d'une belle capacité et à proximité immédiate vient compléter ce fonds de commerce aussi rare qu'exceptionnel.
Le garage est actuellement loué 48 € par mois.

LES POINTS FORTS :
- Emplacement Remarquable dans un cadre enchanteur,
- Possibilité de développement grâce à la présence de la licence IV,
- Entièrement prêt à l'emploi,

Bail Commercial de 9 ans qui sera renouvelé le 01 juillet 2026
Loyer annuel : 4 692 € HT (TVA applicable au taux de 20%) soit
Charges locatives annuelles : 180 € par an (remboursement de la TOM)

Ce projet vous intéresse ? Pour tout renseignement complémentaire ou l'organisation d'une visite n'hésitez pas à nous contacter.

OBSITAS, SAS au capital de 250 000 EUR, immatriculée au RCS de Manosque sous le n° 854 076 007, titulaire de la carte professionnelle 'Transaction sur immeuble et fonds de commerce' n° CPI 0402 20 9 délivrée par la CCI des Alpes de Hte Provence.

Votre conseiller PALATIUM Mane : Christophe FEDRIGHI
Agent commercial (Entreprise individuelle)

vous propose en exclusivité un Restaurant traditionnel situé en centre d'une petite ville très prisée, proche de l'Isle Sur La Sorgue. CA 2025 : 470 K€
- EBE : 180 k€
- Prix du fonds : 299 k€
- Une salle de 35 places et sa décoration soignée.
- Une belle terrasse de80 places, ombragée par des arbres centenaires.
- Une cuisine traditionnelle est proposée dans une ambiance chaleureuse, et l'activité de glacier est très demandée.
- Cette affaire est idéale pour un couple avec quelques saisonniers.
- Très belle clientèle avec ticket moyen sup à 40 €
- Le restaurant est fermé 3 mois avec deux jours de fermeture. Chiffre d'affaires supérieur à 470 000 € HT. EBE retraité supérieur à 180 000 € Loyer 2 200 €. Aux normes. Matériel de qualité et presque neuf. Prix du fonds : 299 600 € (FAI) Honoraires charge acquéreur Annonce rédigée par agent Immobilier titulaire de la Carte T n°CPI 8401 20***1 Vous vendez ou vous voulez investir? Contactez ou KEVIN votre spécialiste en transaction professionnelle. Pour retrouver toutes nos annonces disponibles et info utiles de nos biens pro, flachez le QR code sur la photo de l'annonce ou rendez-vous directement sur notre site internet (car nos parutions ici sont limités)

***Sous offre d'achat***
- -> D'autres affaires similaires à venir, suivez nous pour en être informé dès leurs mises en vente! Exclusivité Rare à la vente : Hôtel‑Restaurant au charme provençal, idéalement situé au cœur du Luberon, dans l’un de ses villages les plus prisés. Ancienne auberge chargée d’histoire, l’établissement séduit par son atmosphère chaleureuse, sa bâtisse de caractère et son cadre exceptionnel entre collines, pierres dorées et art de vivre provençal. Un véritable coup de cœur, recherché par une clientèle en quête d’authenticité, de décors typiquement provençaux et de douceur de vivre. Une opportunité unique d’acquérir un établissement emblématique dans l’un des secteurs les plus convoités de Provence. L’hôtel propose une quinzaine de chambres exploitables, ainsi qu’une salle de restaurant d’environ 80 couverts, répartie en plusieurs espaces. À l’extérieur, une magnifique terrasse d’environ 40 places complète l’ensemble. Licence IV. Vente indissociable Fonds + Murs : 652 000 € FAI Informations détaillées disponibles après validation du profil acquéreur et signature d’un accord de confidentialité. Vous vendez ou vous voulez investir ? Contactez ou Kevin vos spécialistes en transaction professionnelle au . Retrouver toutes nos annonces disponibles de nos biens pro, flachez le QR code sur la photo de l'annonce ou rendez-vous directement sur notre site internet ( nos parutions ici sont limités) / Annonce rédigée par agent Immobilier titulaire de la Carte T n°CPI 8401 20***1

***sous compromis*** vous propose à la vente un charmant Hôtel Pension & un lieu pouvant se dédier à l'événementiel idéalement situé au cœur du Luberon, dans un environnement exceptionnel et ses magnifiques vues panoramiques. Cet ensemble immobilier de plus de 1300 m² se compose de plusieurs bâtiments offrant une capacité d’hébergement importante, avec chambres et suites climatisées, toutes dotées de terrasses privées. Le bâtiment principal comprend de vastes espaces de réception, un bar/petit-déjeuner, un grand salon, ainsi qu’un appartement privé. Les bâtiments annexes regroupent des espaces techniques, des garages, une salle de restaurant prolongée par une verrière ouvrant sur une terrasse, ainsi que divers locaux de stockage, lingerie, cave et ateliers. À l’extérieur, plusieurs espaces sont proposés ainsi qu'une très grande terrasse qui accueille une piscine, un vaste parking pouvant recevoir des bus. L’ensemble bénéficie d’équipements techniques neufs, en excellent état mais qui peut nécessiter une mise au gout du jour. Un site rare, parfaitement adapté à une activité hôtelière, de pension, de séminaires, de mariages ou d’événementiel. Prix des Murs + Fonds : 2 276 000 € FAI (Honoraires à la charge du vendeur). Dossier complet disponible sur demande après signature d'un engagement de confidentialité. Vous vendez ou vous voulez investir ? Contactez votre spécialiste en transaction professionnelle. Retrouver toutes nos annonces disponibles de nos biens pro, flachez le QR code sur la photo de l'annonce ou rendez-vous directement sur notre site internet ( nos parutions ici sont limités) / Annonce rédigée par agent Immobilier titulaire de la Carte T n°CPI 8401 20***1

vous propose à la vente un fonds de commerce de glacier idéalement situé sur le port de Hyères bénéficiant d'une forte fréquentation touristique et locale. Cet établissement profite d'un emplacement stratégique offrant une excellente visibilité et un flux piéton important en saison. Cette affaire est équipé d'un laboratoire de production, de 3 vitrines a glaces de 16 bacs de 5 litres chacune, 1 machine a chantilly, 2 machines a smoothie, un bubble tea, 1 vitrine à boissons et d'autres matériels en parfait état de fonctionnement. Vous disposez d'une terrasse exterieur de 15 places ainsi qu'une salle interieur de 16 places tres agréable pour travailler en inter-saison. Vous trouverez des toilettes ainsi qu'une douche. A m'étage vous pourrez profiter d'un bureau ou loger 1 personne. Une opportunité rare pour un professionnel souhaitant exploiter une activité dans un cadre privilégié, avec un emplacement qui constitue un véritable atout commercial. Ouvert juin a septembre (me consulter pour les horaires) beaucoup d'axes de developpement sont a prévoir. ATTENTION PAS D'EXTRACTION Pour toute visite ou renseignement merci de me contacter !

Bienvenue dans un coin de paradis au coeur du Luberon, où l'histoire rencontre le luxe dans cette ancienne ferme du XVIIème siècle à vendre, entièrement rénovée et imprégnée de l'authenticité de ses pierres venues des quatre coins du monde. Avec ses 18 500 m² de terrain, ce domaine offre bien plus qu'une simple propriété - c'est une expérience de vie exceptionnelle qui vous attend. L'ancienne ferme, d'une surface généreuse de 300 m², vous offre un espace de vie somptueux, soigneusement aménagé pour vous offrir le confort ultime. Les pierres du monde qui recouvrent la propriété ajoutent une touche d'élégance et racontent une histoire singulière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Chaque détail a été pensé pour vous offrir une expérience résidentielle exceptionnelle.

Situé en Haute Provence, ce luxueux hameau provençal est à la vente dans un écrin de verdure de 12 hectares plantés d'oliviers, de chênes, de cyprès et de lavande. Il est actuellement exploité en hôtel 5 étoiles et est doté d'un golf 9 trous, de 20 chambres de grand standing (dont 6 suites de luxe), d'une grande piscine extérieure, d'une salle de restaurant de 79 couverts, d'un spa avec salons de massage, une piscine intérieure chauffée, sauna, hammam et jacuzzis intérieur et extérieurs. La propriété a été conçue avec un grand raffinement comme une ode à la détente et au bien-être au cœur de la Provence et dans le parc du Luberon.

AFFAIRE – BELLE VISIBILITÉ ET RENTABILITÉ EN PROGRESSION

Située sur un axe particulièrement passant, cette affaire bénéficie d’une belle visibilité et d’un emplacement offrant un flux régulier de clientèle.

L’exploitation permet de profiter de conditions de travail confortables, avec une fermeture d’une journée par semaine ainsi que plus de trois semaines de congés annuels.

La rentabilité est au rendez-vous, avec des résultats en progression régulière et des chiffres qui suivent une courbe ascendante, témoignant du dynamisme de l’activité et de son potentiel.

Cette affaire constitue une belle opportunité pour un repreneur souhaitant s’appuyer sur une activité saine tout en conservant une qualité de vie appréciable.

Pour plus d’informations sur ce bar tabac, nous contacter.

Située au cœur d’un village touristique, cette affaire constitue un véritable lieu de convivialité, apprécié aussi bien par une clientèle locale fidèle que par les nombreux visiteurs de passage.

L’établissement bénéficie d’une excellente visibilité commerciale et dispose d’une agréable terrasse ombragée de plus de 50 places, véritable atout aux beaux jours. Le stationnement gratuit à proximité immédiate facilite également l’accès et contribue à une fréquentation régulière.

L’organisation actuelle permet de profiter d’un excellent équilibre entre activité professionnelle et qualité de vie :

6 semaines de fermeture annuelle
1,5 jour de repos hebdomadaire
Terrasse de plus de 50 places
Stationnement gratuit à proximité
Appartement inclus dans le bail

L’affaire affiche une rentabilité solide et un chiffre d’affaires en constante progression. Son implantation au sein d’un secteur touristique offre par ailleurs de réelles perspectives de développement, notamment à travers l’élargissement de l’offre et une exploitation encore plus poussée de la clientèle touristique.

Accompagnement complet à chaque étape de votre projet, de la signature du compromis jusqu’à l’inventaire final.

Nous vous assistons également dans les différentes démarches liées aux agréments Douanes et FDJ, ainsi que dans la recherche et la mise en place du financement bancaire.

Situé au cœur d’une ville dynamique du Vaucluse, ce bar-tabac bénéficie d’un emplacement de premier choix, au sein d’une rue particulièrement commerçante.

Sa situation stratégique lui assure un flux piéton régulier et une excellente visibilité, offrant toutes les conditions nécessaires au développement d’une activité pérenne.

L’établissement profite d’une clientèle diversifiée, composée à la fois d’habitués, de résidents locaux et de clients de passage, permettant de maintenir une fréquentation soutenue tout au long de l’année.

Un emplacement à fort potentiel

La qualité de son implantation constitue le principal atout de cette affaire et offre de belles perspectives à un repreneur souhaitant exploiter ou développer un commerce de proximité au cœur d’un secteur commerçant et animé.

Une opportunité à découvrir pour un professionnel à la recherche d’un emplacement stratégique dans le Vaucluse.

Pour davantage d’informations sur cette affaire et ses conditions de reprise, nous contacter directement.

Au cœur d’une ville touristique et historique de Provence, ce bar-tabac bénéficie d’un emplacement stratégique, offrant une excellente visibilité et un flux régulier de clientèle.

Exploité avec sérieux depuis de nombreuses années par un couple aujourd’hui proche de la retraite, l’établissement s’appuie sur une clientèle fidèle et qualitative, garantissant une activité stable et pérenne.

Le local, parfaitement agencé et fonctionnel, dispose également d’une agréable terrasse de plus de 25 places, particulièrement appréciée aux beaux jours.

Rare sur le marché, la possibilité d’acquérir les murs constitue un avantage majeur. L’ensemble comprend également un appartement spacieux.
Cette configuration est particulièrement adaptée à un couple d’exploitants souhaitant s’installer dans une région attractive tout en constituant un patrimoine immobilier.

Les cédants assureront un accompagnement lors de la reprise, afin de permettre une transmission dans les meilleures conditions et une prise en main progressive de l’activité.

L’agence vous accompagnera à chaque étape de votre projet et prendra en charge l’ensemble des démarches administratives liées à la cession.

Situé au cœur d’un environnement naturel préservé, ce domaine d’exception offre une opportunité rare d’acquérir un outil de travail complet, opérationnel et parfaitement structuré pour l’accueil touristique et événementiel. Le site s’étend sur plusieurs hectares et propose unensemble harmonieux d’hébergements atypiques, des infrastructures de réception haut de gamme, ainsi qu’un logement de fonction de standing. L’ensemble bénéficie de toutes les autorisations nécessaires à l’exploitation, notamment un classement ERP 5e catégorie et une licence IV. « Le domaine permet l'hébergement de presque 250 personnes, un magnifique logement de fonction, piscine ainsi que des salles à utilisation mixte. » Atouts majeurs du domaine : Hébergements variés et confortables, répartis sur de vastes parcelles. Espaces de réception intérieurs et extérieurs conçus pour l’événementiel. Cuisine professionnelle complète, zones de production et stockage. Logement de fonction moderne avec vue dégagée. Environnement naturel remarquable, sans voisinage proche. Equipe en place Activités & potentiel Le potentiel de développement reste important, notamment en hébergement et en exploitation événementielle. Environnement & localisation Implanté dans une commune provençale réputée, le domaine bénéficie d’un cadre fiscal avantageux et d’un rayonnement régional fort proche de plusieurs grandes métropoles à moins de 2H. Cession Vente fonds de commerce + murs : 6 360 000 € FAI CA MOYEN : 1,4 m€
- EBE retraité moyen : 620 k€ Dossier complet disponible sur demande après identification du candidat et signature d’un engagement de confidentialité.

À VENDRE FONDS DE COMMERCE CAPSULE & BOUCHON UNE ADRESSE DE CARACTÈRE À HYÈRES 56 M² + TERRASSE UNE AFFAIRE PRÊTE À EXPLOITER, AU C?UR D'UN CONCEPT DANS L'AIR DU TEMPS vous propose à la vente Capsule & Bouchon, une adresse conviviale et élégante idéalement implantée à Hyères. Un établissement pensé pour créer une véritable expérience client, associant convivialité, qualité et esprit contemporain. Entièrement rénové en 2025, ce commerce bénéficie d'un agencement soigné et immédiatement opérationnel. Vous disposez d' un cadre chaleureux et fonctionnel d'une superficie d'environ 56 m², l'établissement dispose de 28 places assises en intérieur, une terrasse de 26 places , une cuisine neuve avec extraction, un espace parfaitement aménagé et optimisé, un agencement récent et qualitatif avec du mobilier neuf. L'ensemble offre une atmosphère particulièrement adaptée à une clientèle recherchant un lieu convivial pour un apéritifs, une dégustation ou de la restauration faite maison et des moments de partage. L'établissement présente une belle performance commerciale avec un chiffre d'affaires réalisé sur 9 mois de 152 000 € HT , témoignant du potentiel du concept et de son implantation. Autre atout le Loyer 1 080 € TTC / mois + 20 € de charges. Cette affaire s'adresse aussi bien à un professionnel souhaitant reprendre une activité existante qu'à un entrepreneur désireux de développer un concept autour du vin, de la convivialité et de la petite restauration. Son emplacement à Hyères, son aménagement récent et sa capacité d'accueil en font une opportunité rare. Une adresse qui possède déjà son identité? et qui offre encore de belles perspectives à son futur exploitant. Dossier complet et éléments financiers sur demande après premier échange. .

Etablissement doté d'une terrasse avec vue sur la mer
Emplacement stratégique et recherché
Belle visibilité
Flux piéton constant
Activités autorisées : restauration rapide, snack, glaces, boissons
Loyer mensuel : 1400 €
Licence IV

Prix de cession du fonds de commerce : 165 000 €
A voir absolument

Cause santé,
Cède fonds de commerce café-restaurant idéalement situé rue Gioffredo, sur un axe dynamique et passant du centre ville.
Tout proche de la place et du tramway Garibaldi , du musée d'art moderne, de la Coulée Verte et du nouveau Pôle de Police.
Secteur fréquenté: Actifs, locaux, touristes (nombreux Airbnb)
Cet établissement de 105 m2 créé et ouvert il y a 15 mois offre des prestations de premier plan, une décoration originale, un éclairage soigné, un mobilier de qualité, et des installations quasiment neuves. Design moderne + vintage.

Outil de travail pour tout concept de restauration : traditionnelle, bistrot, cuisines du monde, sur place et à emporter.

40 places intérieures et 10 places en terrasse.

AUCUNS TRAVAUX à prévoir.
PRÊT pour exploitation immédiate.
Idéal pour un cuisinier qui souhaite lancer sa propre affaire !
Pas de saisonnalité.

Autres atouts :
HOTTE professionnelle avec extraction extérieure.
Accès et toilettes normes PMR
Entièrement climatisé
Terrasse extérieure
Bonne notoriété
Contrôle hygiène : Très satisfaisant.
Équipement CHR moins de 2 ans / sous garantie
Licence GR et licence III
Ouverture Pôle Police nationale et municipale en octobre 2026 (2000+ pers. sur place) à 50m.

Loyer 300 € m2 / an HT (attractif pour le secteur) avec bail commercial 3/6/9 récent

PRIX NÉGOCIABLE.

Hôtel restaurant à vendre – Alpes-Maritimes Entre mer et montagne, une adresse réputée à reprendre

Au cœur des Alpes-Maritimes, cet hôtel-restaurant, idéalement situé entre la Méditerranée et les sentiers de randonnée, allie charme et rentabilité. Avec plus de 15 chambres, l’établissement jouit d’une excellente réputation et d’une clientèle fidèle, attirée par son ambiance chaleureuse de pension de famille et son offre de soirée étape avec restauration sur place.

Atouts majeurs :
• Emplacement privilégié : entre littoral et parc naturel, sur un axe touristique très fréquenté
• Restauration intégrée : activité complémentaire et levier de fidélisation
• Clientèle récurrente : touristes, randonneurs et locaux toute l’année
• Taille humaine : parfait pour une gestion familiale ou un repreneur indépendant

Opportunité idéale pour une première installation ou un projet professionnel.

Dossier complet disponible après signature d’un accord de confidentialité.

Localisation : Alpes Maritimes
Type de Cession : Fonds
Vente de parts sociales : non

Bail commercial : en vigueur
Loyer annuel HT : 46 000€ (avec taxe foncière et ordures ménagères)

CA annuel H.T. : 436 000 €
EBE retraité : 190 000 €

Surface commerciale : 450 m²
Surface terrain : 1 800 m²
Parking : 8 places + possibilité extérieur

Logement : possible
Licence : IIIR
Fermeture : 2 mois
Capacité : 15 – 20 N°
Catégorie : standard
Type de restauration : Petit déj. + Soir

BAR TABAC – Une affaire de proximité avec potentiel de développement

Situé sur un axe de passage dans une ville du Vaucluse, ce BAR TABAC s’inscrit dans une logique de commerce de proximité convivial, davantage orientée vers une clientèle locale fidèle que vers une activité à fort volume.

Les locaux sont spacieux, sécurisés et disposent d’une réserve fonctionnelle. L’établissement bénéficie également d’une terrasse de 20 places, constituant un véritable atout pour développer l’activité bar, notamment durant la période estivale.

Une activité stable avec un potentiel à exploiter

Les performances actuelles restent maîtrisées et régulières :

Commissions nettes globales : +50 000 €
Chiffre d’affaires à marge : 32 000 €

L’activité Tabac/FDJ constitue une base de chiffre d’affaires régulière, tandis que la partie bar offre encore un potentiel de développement intéressant pour un repreneur souhaitant dynamiser l’offre et optimiser l’exploitation de la terrasse.

L’affaire présente également un confort d’exploitation appréciable, avec 1,5 jour de fermeture hebdomadaire et cinq semaines de congés annuels, offrant une qualité de vie particulièrement intéressante pour le secteur.

Enfin, la possibilité d’acquérir les murs constitue un atout patrimonial majeur.

Nous restons à votre écoute pour vous présenter ce commerce et échanger sur votre projet.

Situé en plein centre-ville, sur un emplacement de tout premier ordre, ce BAR TABAC bénéficie d’une excellente visibilité et d’une clientèle fidèle, assurant une activité régulière et stable tout au long de l’année.

L’établissement a été récemment rénové et se présente dans un état parfaitement fonctionnel, permettant une exploitation immédiate sans investissement particulier à prévoir. Une agréable terrasse, appréciée de la clientèle, complète l’établissement.

L’organisation de l’exploitation offre par ailleurs une qualité de vie appréciable, avec une fermeture le dimanche, les jours fériés ainsi que quatre semaines en période estivale.

Des performances solides
Commissions nettes : +59 000 €
Chiffre d’affaires Bar : 120 000 €
Ventes annexes : 26 000 €

Cette affaire constitue une belle opportunité pour un repreneur à la recherche d’un commerce de proximité rentable, stable et confortable à exploiter, bénéficiant d’un emplacement de qualité et d’une clientèle fidélisée.

Les cédants assureront un accompagnement à la reprise, afin de faciliter la transmission et de permettre une prise de possession dans les meilleures conditions.

Notre équipe restera également à vos côtés à chaque étape de votre projet, avec un suivi personnalisé jusqu’à la réalisation de votre acquisition.

Situé dans une ville prisée du Vaucluse, ce BAR TABAC LOTO bénéficie d’un emplacement convivial à fort passage touristique, au cœur d’un environnement commercial dynamique.

L’établissement dispose d’une agréable terrasse de plus de 10 tables, idéale pour accueillir aussi bien une clientèle fidèle que les nombreux visiteurs de passage, particulièrement durant la saison touristique.

Les performances économiques témoignent de la qualité de l’affaire, avec plus de 170 000 € de commissions nettes globales et un chiffre d’affaires à marge de 120 000 €.

L’exploitation offre par ailleurs un confort de travail appréciable, avec un jour de fermeture hebdomadaire et trois semaines de congés annuels, permettant de préserver un bon équilibre entre vie professionnelle et vie personnelle.

Cette affaire constitue une opportunité rare sur le marché, réunissant activité stable, rentabilité attractive, emplacement recherché et potentiel de développement. Elle conviendra parfaitement à un repreneur souhaitant s’inscrire dans une activité pérenne et dynamique, au sein d’un environnement privilégié.

Contactez-nous rapidement pour organiser une visite de ce fonds de commerce.

À vendre – Un restaurant en pleine propriété ou céder Fonds seul
Opportunité rare dans le triangle d’or de la gastronomie provençale !
Un lieu d’exception - un restaurant reconnu, bien implanté et chargé d’histoire.
- Une adresse d’exception
Restaurant offre un cadre idyllique – un décor unique
- Une cuisine fait maison et authentique
- Un concept complet avec cave à vins intégrée
- Un emplacement touristique stratégique

Situé dans un village à proximité des sites d’intérêt, ce bien bénéficie d’un flux constant de visiteurs recherchant gastronomie, œnotourisme et authenticité provençale.

Cession Murs et Fonds ou Fonds de commerce seul – un logement de fonction est disponible à aménager.

Bel investissement patrimonial dans un secteur recherché.

Localisation : Vaucluse
Type de Cession : Fonds de commerce
Vente de parts sociales : non

Bail commercial : à créer
Loyer annuel HT : 90 000 €

CA annuel H.T. : 1 100 000 €
EBE retraité : 0 €

Surface commerciale : 1 160 m²
Surface terrain : 1 150 m²

Parking : fermé et sécurisé
Logement : possible à aménager
Licence : IIIR
Fermeture : -
Type de restauration : Midi + Soir

A VENDRE FONDS DE COMMERCE HOTEL
- 18 chambres climatisées sur 2 niveaux
- Emplacement central
- Jardin arboré et véranda
- Salle de réunion et coin bar
- Clientéle mixte tourisme, affaire et passage
- Possibilité restauration
- Dans un bâtiment de style victorien
- Gros potentiel de développement
- VENDU CAUSE DEPART RETRAITE
- Exploité depuis plus de 20 ans par la même personne
- Salle de réunion
- Coin bar
- Chambres de 80 à 120 € et de 1 à 4 personnes
- Pas de copropriété, seul locataire du bâtiment
- entrée de nuit séparée
-  

Hôtel-restaurant saisonnier de charme, niché dans un parc arboré en lisière de forêt du Haut Vaucluse. Un cadre nature d'exception — calme absolu et vue sur le Ventoux — proche de Vaison-la-Romaine et de tous les commerces. L'établissement bénéficie d'une clientèle fidèle et qualitative (cyclotourisme et randonnée du Ventoux, clientèle loisirs française et internationale). - Une quinzaine de clés. - Restaurant du soir (du mardi au samedi) + terrasse face au jardin, cuisine pro. - Parc arboré en lisière de forêt, piscine chauffée, garage à vélos sécurisé. - Beau logement de fonction. - Rénovations récentes. - Développement envisageable sur l'amplitude d'ouverture de l'hôtel et sur le restaurant. Idéal pour un couple de repreneurs opérationnels. Exploitation saisonnière raisonnée (avril → octobre). CA HT : 287 000 € ≈ 62 % hébergement / 37 % restauration & bar. EBE RETRAITÉ : 122 000 € avec 1 chef (dispo) / 147 000 €. Très forte indépendance commerciale < 10 % des réservations via les OTA. PRIX DU FONDS : 591 840 € HAI. Possibilité d'achat des murs. ⇨ DOSSIER ACCESSIBLE SUR SIGNATURE D’UN ENGAGEMENT DE CONFIDENTIALITÉ.

RESTAURANT TRADITIONNEL
- BRASSERIE – EMPLACEMENT N°1 SUR LE PORT
- Station balnéaire Var-Ouest
- EBE supérieur à 141K€ Emplacement exceptionnel sur le charmant port de pêche d’une station balnéaire du Var-Ouest. Restaurant traditionnel reconnu pour sa cuisine 100 % faite maison. Salle intérieure pleine de charme, prolongée par une pergola. Terrasse offrant une proximité directe avec les bateaux de pêche et l’animation du port. Capacité d’accueil: 30 couverts en salle, 50 couverts en terrasse. Cuisine professionnelle très bien équipée. Licence IV permettant le service de boissons tout au long de la journée en saison. Affaire saine, idéale pour un couple de professionnels souhaitant exploiter un emplacement premium en bord de mer. *** CHIFFRES CLÉS ***
- Ticket moyen 36€
- CA HT 430K€
- EBE retraité 145K€
- Loyer très faible 3,4% du CAHT *** Prix de cession HAI: 395.000€ *** Cette affaire vous intéresse? Contactez-nous, vous bénéficierez d'un accompagnement sur mesure. Notre réseau est reconnu pour son expertise dans la transmission de fonds de commerces. Guidé par un interlocuteur dédié qui coordonnera toutes les étapes de la reprise, vous profiterez de notre intégration à l'ensemble de l'écosystème professionnel local (conseils, experts-comptables, banques). Notre prestation intègre également votre recherche de financement auprès de nos partenaires bancaires, en tant que courtier en financement (ORIAS n°13004397). Cabinet d'Affaires du VAR – .

VILLEFRANCHE-SUR-MER — Snack - Bistrot - Traiteur sur axe passant. Local 70 m² avec chambre froide, réserve et arrière-cour. Vitrine réfrigérée d'exposition, 25 places assises + petite terrasse le midi. Conformité HACCP et sécurité, extraction aux normes. Loyer : 1 410 €/mois — Bail commercial. Horaires : 9h-15h, fermé samedi et dimanche, 5 semaines de congés/an. Recettes : 450 à 600 €/jour — Ticket moyen : 20-25 € — CA annuel : 120 000 € environ. Vente suite séparation des associés. Belle opportunité pour un couple, fort potentiel en élargissant les plages horaires (soirs, week-ends, saison estivale).