Achat Vente, Location

• Loyer : 1020.14 € HC / mois
• Prix de cession : 75 000 € HD
• Honoraires en sus à la charge de l'acquéreur : 8% HT du montant hors droits de la vente

• Loyer : 700 Euros HT-HC /mois
• Soumis à TVA
• Provision pour charges : 50 Euros /mois
• Taxe foncière à la charge du preneur
• Dépôt de garantie : 2 mois de loyer
• Honoraires en sus : 30% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur

Sur la commune de Bidart, vous propose le programme Etxondo à la location uniquement.
Programme neuf comprenant 19 locaux d'activités situé sur le secteur de Bassilour.

• Il reste 2 lots de 150 m² disponibles sur l'ensemble du programme, comprenant100 m² au sol et 50 m² de mezzanine, inclus 2 places de parking en façade + places visiteurs sur le site

Dépôt : sol béton quartz, bardage double peau et toiture panneaux sandwich, équipé sanitaires, éclairages, porte sectionnelle (2.94 x 3 H) et porte piétons. Hauteur côté dépôt 6.16 m au plus haut et 5.40 m au plus bas, hauteur sous mezzanine 3.30 m.
Mezzanine : plancher collaborant, équipé fenêtre, éclairages, hauteur au plus haut 3.55 m.
Atouts : neuf, livré semi fini, site clôturé avec portail, accessibilité, fibre.

Pour plus de précisions sur les conditions locatives, nous contacter.

Chiffres clés :

• Loyer : 1 650 € HT HC/mois
• Honoraires en sus : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur.

Un lot de 267 m² est également disponible sur le programme. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.

Réf : 8174EL

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Programme SILO à Saint-Vincent-de-Tyrosse : cellules d'activités neuves avec mezzanine, disponibles à la visite.

Au cœur de la ZA Casablanca, à proximité immédiate des axes de circulation, vous propose àla vente des locaux d'activités neufs de 133 à 150 m² (rez-de-chaussée + mezzanine béton), sur une parcelle de 8 000 m². L'opération est en voie d'achèvement : les cellules peuvent être visitées dès maintenant.

21 cellules sont disponibles et peuvent être regroupées pour constituer une surface plus importante. Les lots de la série A peuvent être acquis ensemble par un investisseur.

Les locaux sont livrés clos et couverts, bruts de béton, fluides et réseaux en attente ; les aménagements intérieurs sont à la charge de l'acquéreur.

Prestations :

• Dallage béton 2 t/m², hauteur libre sous ossature d'environ 7,50 m
• Porte sectionnelle de 3 à 4 m de haut et porte piétonne
• Mezzanine béton (350 kg/m²) accessible par escalier
• Compteur triphasé 18 kVA, eau en attente, fourreaux fibre
• Installation photovoltaïque dédiée d'au moins 6 kWc par lot, en autoconsommation ou revente
• 2 à 3 places de stationnement privatives par lot, pré-équipées pour une borne de recharge
• Châssis d'éclairement en toiture, avec désenfumage possible selon l'activité

Offre de lancement : 1 300 € HT/m² pour les 5 prochaines réservations, places de stationnement en sus (5 000 € HT par place). Les prix de la grille s'appliquent ensuite : de 235 000 à 258 000 € HT, parkings inclus.

Chiffres clés :

• Prix de vente : à partir de 194 987 € HT HD (hors parkings, offre de lancement)
• Places de stationnement : 5 000 € HT par place
• Honoraires en sus : 3,5 % HT du montant HT HD, à la charge de l'acquéreur

Réf : 8042MP « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

• Loyer : 1950 € HT / mois
• provision pour charges : 195 € HT / mois, taxe foncière incluse
• Taxe foncière à la charge du preneur : incluse dans les charges

• Date d'effet : 15/09/2026
• Durée : 9 ans
• Montant du loyer annuel : 15 600€ NET HC
• Révision annuelle selon l'indice ILC du trimestre : 2026
• Prochaine révision prévue 01/09/2027
• Montant des charges annuelles : 924 €
• Montant de la taxe foncière à la charge de l'acquéreur
• Activité du locataire : Commerce
• Rentabilité acte en main : 8 %

• Prix de vente : 168 000 € hors droits et hors honoraires
• Honoraires en sus : 8% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur.

• Loyer : 2 100 € HT HC / mois
• Provision pour charges : 150 € / mois, taxe foncière incluse
• Taxe foncière à la charge du preneur, incluse dans les charges
• Honoraires en sus : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur

• Loyer : 1 600 € HT HC / mois
• Taxe foncière à la charge du preneur : 1350 € en 2025

Sur la commune de Bayonne, dans l'une des rues piétonnes les plus fréquentées, vous propose la cession d'un droit au bail, pour une boutique avec vitrine en angle. Les conditions principales sont les suivantes :

Bail commercial à effet du 30 novembre 2010 renouvelé en 2019

Loyer annuel HT : 16.380,96 €, soit 1365.08 € HT / mois, payable par trimestre

Provisions pour charges HT : 440,16 €, soit 36.68 € HT / mois

Activité : Vente de prêt-à-porter, accessoires de mode, bijoux et chaussures. Pour femmes et enfants. Possibilité de déspécialisation.

Le local est en très bon état et bénéficie d'une très belle visibilité d'angle.

Prix de la cession : 190.000,00 € H.D.

Honoraires : 5% H.T. du prix de cession H.D. à la charge de l'acquéreur

Réf : 7624FD

"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ".

• Loyer : 650 € HC / mois
• Provision pour charges : 6 € / mois
  
• Prix de cession : 38 000 € net vendeur hors droits
• Honoraires en sus : 9 % HT du montant HD de la vente à la charge de l'acquéreur